大陆50城去年卖地收入逾3万亿创历史新高

2017年，大陆50个大中城市卖地收入刷新历史同期纪录，累计卖地金额较2016年上涨34%，其中，北京、杭州卖地收入逾两千亿。中共土地财政再受关注。

中原地产研究中心的统计数据显示，2017年，50个大中城市累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨34%。其中，13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。

北京、杭州的卖地收入超过了2,000亿元，其中，北京为2,796亿元，杭州为2,272亿元。南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州等11个城市的土地出让收入也逾1,000亿元。

此外，卖地收入超过500亿元的城市则达到了22个，卖地收入超过200亿元的城市更高达56个，均创下同期历史新高。

另据中指院的统计，50家百亿级代表房企2017年招拍挂拿地金额也高达22,420.3亿元，同比增长74.4%；拿地面积37,546.7万平方米，同比增长81.4%。

此前，中房智库研究员通过对20个重点城市土地财政依赖度排名发现，2017年前三季度土地财政依赖最严重的佛山市，土地财政依赖比重达147%，南京、杭州、济南土地财政依赖度分别达132.83%、127.41%、100.58%。

去年11月5日消息，北京大学经济学院教授平新乔对《中国房地产报》表示，过去15年，很多省市的土地出让金收入占地方财政收入的三分之一左右，个别地方占到总财政收入的六成。

土地财政是指中共地方政府出让土地使用权获利，其收入包括土地出让金收入、与土地出让相关的各种税费收入、以土地抵押为融资手段获得的债务收入。

市场人士此前指，中共持续调控楼市，但其对楼市和土地财政的依赖，加剧了房价泡沫风险。