今天, 楼市再次陷入“任志强怪圈”

[candu]

地产商任志强，也是中国开发商第一代言人，人称任大炮，预测中国房价上涨20年，从来没有失败过。每次楼市调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。他就像传说中的女巫，看透了楼市运作规律。


今天，任志强又赢了，他说，中国房价还会上涨，于是很多地方就开始蹭蹭上涨；他说，2018年楼市调控会夭折，于是一些地方就真的开始放松。

2018年开年没几天，任志强曾在一次公开场合表示，2018年中国楼市将会“松绑”。他的此番言论自然遭到了各界人士的抨击。 但事实胜于雄辩，话音未落，一些城市就真得撑不住了，楼市限购政策开始松绑。

1月5日晚间，甘肃省兰州市对部分区域取消楼市限购政策，进一步强化价格备案制度，实行住房限售措施，并于2018年1月8日起正式实施。


其实，松绑楼市限购的不只是西部城市的兰州，连南京这样曾经被住建部列为热点的所谓二线城市，也在开年就调整人才落户政策。而合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价。

很显然，一些城市正在以人才竞争为由头，用另一种方式松绑限购政策，以增加楼市成交量，维持楼市稳定。事实上，除了南京外，武汉、长沙、济南、郑州、成都、重庆、沈阳等城市早就以“抢夺人才”为由，针对部分人隐性放松了楼市限购。郑州甚至都不用落户就可以买房。


回首2017年，中国楼市风云激荡。这一年楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商的“5限”时代。据不完全统计，110个城市累计发布超250次调控政策。这些城市发布的最新的楼市调控政策是否意味着2018年中国楼市调控政策将开始放松呢？国内的楼市为何屡屡陷入“任志强怪圈”，是我们每个人需要反思的。

[xingzhankwe]

大炮归大炮，不过我和他观点是一样的！要买房还是趁早，等降价以及政府调控，你永远也别想买房，政府更注重的经济效益，百姓有房没房根本是次要的。

[kezhi]

房地产就该交给市场，让他涨上天，天要使其灭亡必要使其疯狂，看看美国日本加拿大就知道了，政府说是在调控还不如说防止房价下跌.

[pendan]

每一次的偷偷放开！更说明房价的泡沫即将要破！他不敢降价！也不能降价！降价也就坐实了泡沫的破灭！引起一系列的后果！国家在赌一把！破灭了大不了我下台！谁能还坐定江山几百年呢？到时我有钱了就移民了！剩下我们这些穷苦百姓自生自灭！

[zhuiyi]

城市化没有结束之前，大量的人进入城市，人多地少，房价不会跌，鬼城也都是短期的，不会一直是鬼城，房价可能会有大的波动，但是总体肯定上涨，如果所在城市小波动，刚需就别犹豫直接买，点点波动影响太小了。

[kuishen]

现在的调控政策绝对没有放开对炒房的限制和打压。放松对刚需的调控，真正体现了以人为本，房住不炒的原则。如果连刚需一起打压，房改的优越性就没有了。

[wjnbth]

任老板厉害，嘴更厉害！房地产都要看任志强的言论！

[zere8835]

反向指标？

[makenum]

房地产不可能下降的，特别是一些中心城市，如果下降就说明了是泡沫，政府不可能让这个发生的。