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February 19, 2018, 12:30:05 PM |
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Pois é... acho interessante que busquem educar e alertar a população sobre riscos - mas curioso que silenciem sobre outras questões que, por exemplo, envolvem o próprio setor imobiliário...
Exemplo: meus pais, que, ao visitar minha irmã e questionaram sobre a compra de uma casa ou um ap; meu cunhado mencionou que neste momento não compensa, pois, tem visto que há muitos imóveis à venda, que os preços oscilam muito e, principalmente, pelo fato de, em leilões, serem observados imóveis serem vendidos normalmente pela "metade" do preço. Inclusive mencionaram o caso de uma amiga, que havia comprado um ap por 900k e que, em um leilão, um ap idêntico no mesmo prédio teria sido arrematado por 450k...
Não ignoro que em leilões os preços tendem a ser mais baixos, mas, se isso não é um elemento que indica grande volatidade - ou mesmo bolha (eu não compraria imóveis agora) - não sei mais o que é...
Daí eu questiono, camaradas, que, quando mencionam que bitcoin e etc. (algumas alts) não têm lastro, o mercado financeiro, no ramo imobiliário, também não tem - ou, se tem, é frágil, pois o bem que em tese garante o cumprimento do contrato pode nem mesmo representar 50% do valor da obrigação. Na verdade, se for computar os juros, não chega nem perto disso e vem sendo crescentes os distratos (de repente, se o sujeito tiver grana, ele larga do financiamento e tenta adquirir imóvel semelhante a preços mais acessíveis - aliás, sugeri que, caso a amiga tivesse financiado, pensasse nisso), que vêm preocupando o setor... mas pouco divulgado pelos "especialistas"...
Enfim, algumas divagações (e também um desabafo sobre o quão preocupados estão esses especialistas). Desculpem por ser prolixo (prolixo prolixo pro lixo) edit (e pelo velado offtopic)
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