Bitcoin Forum
November 07, 2024, 11:16:18 PM *
News: Latest Bitcoin Core release: 28.0 [Torrent]
 
   Home   Help Search Login Register More  
Pages: « 1 [2]  All
  Print  
Author Topic: продаю квартиру в москве за битки (опрос)  (Read 4197 times)
This is a self-moderated topic. If you do not want to be moderated by the person who started this topic, create a new topic.
Cloudpost
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 742
Merit: 500



View Profile
November 29, 2013, 05:05:20 PM
 #21

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?

            ▄▄████▄▄
        ▄▄██████████████▄▄
      ███████████████████████▄▄
      ▀▀█████████████████████████
██▄▄       ▀▀█████████████████████
██████▄▄        ▀█████████████████
███████████▄▄       ▀▀████████████
███████████████▄▄        ▀████████
████████████████████▄▄       ▀▀███
 ▀▀██████████████████████▄▄
     ▀▀██████████████████████▄▄
▄▄        ▀██████████████████████▄
████▄▄        ▀▀██████████████████
█████████▄▄        ▀▀█████████████
█████████████▄▄        ▀▀█████████
██████████████████▄▄        ▀▀████
▀██████████████████████▄▄
  ▀▀████████████████████████
      ▀▀█████████████████▀▀
           ▀▀███████▀▀



.SEMUX
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
  Semux uses .100% original codebase.
  Superfast with .30 seconds instant finality.
  Tested .5000 tx per block. on open network
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
█ █
Komonec
Legendary
*
Offline Offline

Activity: 985
Merit: 1000


25btc.ru


View Profile WWW
November 29, 2013, 06:41:55 PM
 #22

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?
Вряд ли. С юридической стороны тема очень скользкая.

Deth
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 518
Merit: 500



View Profile
November 29, 2013, 06:54:42 PM
 #23

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?
Вряд ли. С юридической стороны тема очень скользкая.
А что сложного?

icreator
Legendary
*
Offline Offline

Activity: 1554
Merit: 1008



View Profile WWW
November 29, 2013, 08:21:00 PM
 #24

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?
как раз оба будут защищены тем что проводку можно легко подтвердить
просто в договоре купли продажи запишите адрес куда должны битки прийти и дату + кол-во к оплате - и всё
хотя можно и стандартные "по курсу на день оплаты"
раз туда пришли - значит покупатель свое обязательство оплатить выполнил
и не надо ячейку для нала в банке арендовать
и в историю попадете - как первый продавец квартиры в СНГ, так как в  Европе уже кто-то продал кажись
мож про вас сюжет по ТВ покажут )

Erachain Blockchain is fully ready for use Digital Ecosystem based on blockchain technology for business and government with low transaction costs, identification and built-in functions.
+Decentralized exchange of tokens in Erachain
Echoes
Legendary
*
Offline Offline

Activity: 1120
Merit: 1005


View Profile
November 30, 2013, 03:46:22 PM
 #25

http://allremont.com/news/-/novyj-sposob-popolneniya-balansa
Биткоины проникают на рынок недвижимости и строительства, то есть в реальный сектор экономики

stormos
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 56
Merit: 0


View Profile
December 11, 2013, 11:07:17 AM
 #26

А возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за битки так, чтобы и покупатель, и продавец были защищены? Может знает кто-то?

да можно. договор в любой валюте признаваемой российским цб. платеж считается рублевым, что подтверждается распиской о получении от продавца. в случае расторжения сделки по суду возвращаться будет сумма в валюте из договора. биткоины на время оформления права собственности находятся на условном депонировании (escrow) у обеими сторонами уважаемой конторы

одно крупное агенство недвижимости уже совершило пилотную сделку и думает об официальном объявлении услуги на рынке
Deth
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 518
Merit: 500



View Profile
December 11, 2013, 11:24:26 AM
 #27

да можно. договор в любой валюте признаваемой российским цб. платеж считается рублевым, что подтверждается распиской о получении от продавца. в случае расторжения сделки по суду возвращаться будет сумма в валюте из договора.
Что-то не понятно тут. Сделка через биткоины, а расписка в рублях? Зачем какая-то валюта нужна в договоре?
биткоины на время оформления права собственности находятся на условном депонировании (escrow) у обеими сторонами уважаемой конторы
А это зачем? Уважаемой конторе, конечно смысл есть - % от посредничества, а вот покупателям и продавцам это совсем не нужно. Появилась условная транзакция в блокчейне, значит обмен произошел и договор считается исполненным.

rPman
Legendary
*
Offline Offline

Activity: 1120
Merit: 1069


View Profile WWW
December 11, 2013, 11:29:31 AM
 #28

да можно. договор в любой валюте признаваемой российским цб. платеж считается рублевым, что подтверждается распиской о получении от продавца. в случае расторжения сделки по суду возвращаться будет сумма в валюте из договора.
Что-то не понятно тут. Сделка через биткоины, а расписка в рублях? Зачем какая-то валюта нужна в договоре?
биткоины на время оформления права собственности находятся на условном депонировании (escrow) у обеими сторонами уважаемой конторы
А это зачем? Уважаемой конторе, конечно смысл есть - % от посредничества, а вот покупателям и продавцам это совсем не нужно. Появилась условная транзакция в блокчейне, значит обмен произошел и договор считается исполненным.
Потому что в России запрещены сделки купли/продажи не в валюте 'Рубль'. В случае бартерных сделок необходимо указание рублевого эквивалента.
Что вы будете делать с этим договором, если не укажете там рубли? Вам зачем договор? Чтобы обезопасить себя от мошенничества с обоих сторон и в случае такового пойти под крылышко госапарата и попросить - 'накажите его'?

Здесь не может находиться ваша реклама Smiley
Protect a future of bitcoin, use p2pool
Donation in BTC: 19fv5yYtfWZ9jQNjx2ncmu1TTrvg5CczZe
Deth
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 518
Merit: 500



View Profile
December 11, 2013, 03:40:00 PM
 #29

В случае бартерных сделок необходимо указание рублевого эквивалента.
Если я меняю три пуговицы на колесо велосипеда, я должен высчитывать рублевый эквивалент? Можно ссылку на правовой акт по этому поводу?

Что вы будете делать с этим договором, если не укажете там рубли?

Не понял вопроса. Я меняю биткоины на квартиру, зачем мне рубли в договоре? Если на этот случай не распространяется действие гл.31 ГК РФ, то я хотел бы узнать, почему.

Вам зачем договор? Чтобы обезопасить себя от мошенничества с обоих сторон и в случае такового пойти под крылышко госапарата и попросить - 'накажите его'?
Да, а что не так? Квартира, к сожалению, не может существовать вне госаппарата, соответственно и приходится пользоваться его благами и терпеть недостатки.

rPman
Legendary
*
Offline Offline

Activity: 1120
Merit: 1069


View Profile WWW
December 11, 2013, 06:21:27 PM
 #30

Хорошая была статья, где какраз исследовался и этот момент - http://www.siliconrus.com/2013/09/vozmozhnosti-i-riski-ispolzovaniya-bitkoin-v-rossii/
Quote
Второй возможный вариант – оформление сделки по договору мены – влечет значительный риск признания сделки притворной: суд вряд ли примет экономическое определение биткоина в качестве товара и, очевидно, сделает вывод о том, что воля сторон была направлена на заключения договора купли-продажи, правила которой и будет применять.

вики:
Quote
Гражданское законодательство Российской Федерации рассматривает договор мены для целей регулирования и налогообложения, как два договора купли-продажи, при которых каждая из сторон является продавцом передаваемого имущества и покупателем получаемого. Иными словами, считается, что любой договор мены можно представить как два договора купли-продажи, добавив к отношениям сторон два тождественные друг другу обязательства, направленные друг против друга.

p.s. наверное теперь это не обязательно, закон от 2012...:
Quote
б) общие сведения о внешнеторговой бартерной сделке (сведения о сторонах внешнеторговой бартерной сделки, дата договора, номер договора (если имеется), общая сумма сделки (если имеется) и валюта цены сделки, дата завершения исполнения всех обязательств по внешнеторговой бартерной сделке);
вот это в скобочках похоже позволяет вести сделку без указания суммы, но любой налоговик рассмеется вам в лицо (а при операциях с недвижимостью он обязательно появится, это же отличная кормовая база чиновников всех мастей).


Повторяю вопрос - ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР?
варианты ваших ответом могу предположить сам:
1. чтобы защитить участников от мошенничества, следующим образом, если один из участников нарушает условия сделки, топаем с договором в суд и там государство вас защищает, но если договор будет несовместимый с законом, то защита становится либо маловероятной, либо будет отличный повод наехать уже государству (в лице чиновника, увидевшего возможность нагреть руки) на участников.

2. чтобы была отмазка для налоговиков - в этом случае вступает в действие отличная лазейка для чиновника, проводящего проверку, бартерные сделки дают возможность оспорить корректность указания цены сделки (а она нужна для того чтобы налоги состричь), когда эту цену налоговик определяет самостоятельно по своему усмотрению (та же самая фигня и с таможенникаи, вовсю пользуются, исходя из случаев освещенных в интернете, когда стоимость товара выставляется не по цене магазина зарубежом а по максимальной цене уже внутри страны, которая на несколько порядков естественно выше)

Здесь не может находиться ваша реклама Smiley
Protect a future of bitcoin, use p2pool
Donation in BTC: 19fv5yYtfWZ9jQNjx2ncmu1TTrvg5CczZe
Deth
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 518
Merit: 500



View Profile
December 11, 2013, 07:02:32 PM
 #31

Quote
Второй возможный вариант – оформление сделки по договору мены – влечет значительный риск признания сделки притворной: суд вряд ли примет экономическое определение биткоина в качестве товара и, очевидно, сделает вывод о том, что воля сторон была направлена на заключения договора купли-продажи, правила которой и будет применять.
Ну да, "влечет риск", какой замечательный аргумент, главное от кого - от юридической конторы Smiley Выход на улицу влечет риск попадания кирпича на голову, покупайте специальные противокирпичные каски нашей компании! Smiley
вики:
Quote
Иными словами бла бла бла
Я хотел нормативные акты, а ты мне википедию подсовываешь Wink
p.s. наверное теперь это не обязательно, закон от 2012...:
Quote
б) общие сведения о внешнеторговой бартерной сделке (сведения о сторонах внешнеторговой бартерной сделки, дата договора, номер договора (если имеется), общая сумма сделки (если имеется) и валюта цены сделки, дата завершения исполнения всех обязательств по внешнеторговой бартерной сделке);
вот это в скобочках похоже позволяет вести сделку без указания суммы, но любой налоговик рассмеется вам в лицо (а при операциях с недвижимостью он обязательно появится, это же отличная кормовая база чиновников всех мастей).
"Внешнеторговые бартерные сделки" - это же международные сделки, причем тут это? И причем тут налоговая? Договор мены предполагает обмен равноценных вещей (это если без доплаты), откуда взяться налогам? Возможно, существуют особенности в области недвижимости или еще что-то - вот именно их и хотелось бы узнать со ссылками на законы, если кто специалист.
Повторяю вопрос - ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР?
варианты ваших ответом могу предположить сам:
1. чтобы защитить участников от мошенничества, следующим образом, если один из участников нарушает условия сделки, топаем с договором в суд и там государство вас защищает
Именно так.
но если договор будет несовместимый с законом, то защита становится либо маловероятной, либо будет отличный повод наехать уже государству (в лице чиновника, увидевшего возможность нагреть руки) на участников.
На каком основании договор мены квартиры на биткоины будет считаться недействительным? Гипотетически. Хочется указаний на нормативные документы, опять же.

TTXK
Member
**
Offline Offline

Activity: 69
Merit: 10


View Profile
December 12, 2013, 07:36:07 PM
 #32

Хата в мск за битки... Че-то новенькое.

▬▬▬▬▬▬   BITSYNQ   ▬▬▬▬▬   P2P Decentralized In Wallet Applications   ▬▬▬▬   ICO   ▬▬▬▬▬▬▬
A NEW KIND OF FREEDOM  █  P2P Cloud ■ SynqCraft Game ■ P2P Casino  █  June 28th - July 15th
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Deth
Hero Member
*****
Offline Offline

Activity: 518
Merit: 500



View Profile
December 13, 2013, 12:21:59 AM
 #33

Наверное, так:

Гл.31, ст.567 ГК РФ
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

Гл.30, ст.555 ГК РФ
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Сам спросил - сам ответил Smiley

Ego[1]st
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 3
Merit: 0


View Profile
December 15, 2013, 09:37:56 AM
 #34

А если сдавать на длительный срок ?Сколько в Битках в месяц?)
fangfang
Member
**
Offline Offline

Activity: 84
Merit: 14


View Profile
December 17, 2013, 05:17:02 PM
 #35

А если сдавать на длительный срок ?Сколько в Битках в месяц?)
Тоже интересует!
Pages: « 1 [2]  All
  Print  
 
Jump to:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!