@gospodin bana soracak olursanız bankanın en beğendiği müşterisi borcunu ödeyemeyen müşteri
bir ara başım sıkışmıştı ödeyememiş vsvs avukatlık falan olmuş resmen batmıştım. borcu yapuılandırmış son 2 taksidi ödemem 1 gün geçti diye yapılandırmayı bozmuş sonrasında kalan 1250 tl için benden 9500 tl para istemişler 5000 tl ye konuyu kapatmıştım.
Banka her türlü alacağını alır.
Bu arada kara liste diyede birşey yok temize çıkın 3-5 ay sonra tekrar kredi çekebilirsiniz.
Bir bankacı olarak şunu söyleyebilirim ki, blacklist vardır ve 3-5 ayda düzelmez. Takibe düşmüşseniz 5 yıl tüm bankalar bunu takip eder, takibe düştüğünüz banka hiç bir zaman bu bilgiyi silmez. 3-5 ay sonra yeni kredi vermek aslında, bankanın o dönemki stratejisine göre aldığı risktir.
Şuanki dönemi baz alırsak, takibe ya da büyük bir meblağ ile aksamaya düşmüşseniz bir müşteri kolay kolay kredi alamaz. Burada karar verilirken bir iki etkene bakılmıyor. Bu müşterinin yaşadığı borç sıkıntısı ne kadar, şuanki geliri ne kadar, diğer bankalardaki durumu ne kadar, çek var mı, senet var mı, ailesinin gelir durumu (aynı bankada hesabı varsa) vs. bu şekilde sayılabilecek 200'e yakın kontrol yapılıyor. Burada bakılan kriterlerin ne denli dikkate alınacağı ise bankanın yönetim kurulunun piyasa şartlarına göre verdiği kararlara bağlıdır.
Bankadaki kredi borcunuzdan 10 yıl sonra icra dosyanız zaman aşımına uğrayacağı için kurtulursunuz. Tabi bu süreç zarfında, hayalet gibi olmanız herhangi bir yerde resmi işlem yapmamanız lazım. Herhangi bir yerden herhangi bir bankaya para, arsa, ev bir geliriniz olursa, bu alınır. Kredi kartı borçlarınız ise 20 yıl sonra silinir.
Konunun dışına çıkmak olacak belki ama bankayla dans eden, cezasını çeker. Bir arkadaşımız 8 yıl ödediği konut kredisini az kalsın çöpe atıp evi elinden alacaklardı.
olay şöyle, arkadaş bankada hesabına talimat verilmiş o hesapta günü gelince krediyi çekiyor. Her ay maaş hesabından o bankaya parayı aktarıyormuş. 8 yıl ödedikten sonra bahsi geçen ay bir taksitin parasını yanlışlıkla başka bankadaki hesabına yollamış. Para orada duruyor ama kredi ödenmiyor. 2. taksit geliyor oradan sonrası da ödeniyor ama alttaki duruyor.
Neyse telefon yok, mektup yok bu süre boyunca. Sonra arkadaş tesadüfen o yanlışlıkla parayı attığı hesaba girip bakıyor ki içinde tam kredi kadar para var. Ama banka çoktan işlemleri başlatmış o sırada. Neyse yalvar yakar, telefon telefon üstüne falan avukata masraflar ödenerek dosya geri çekildi falan. Isın ilginç tarafı ise banka bu tarz bir durumda ödenen para dahil evin tamamına el koyuyormuş. Bu nasıl bir sistem anlamadım ben. O yüzden bankayla iliskimi olabildiğince az tutuyorum.
Bankaların birçoğu otomatik tahsilat yapıyor. Yani diyelim ki siz kredi aldınız ve 3 ay geciktirdiniz, banka sizin tüm hesaplarınıza bakar ve eğer para görürse size sormadan alır. Ancak henüz başka bankadaki paranıza müdahale edemiyorlar. Bu evi banka hemen satar algısı yanlıştır. Banka her zaman önce parasını almak ister, evi satmak için ekpertiz, bir süre vs derken bu tahsilat yapamadığı durumlardaki son çaredir. Hangi banka bilmiyorum ama ödemeleri aksatmanız durumunda, bankalar "yasal" olarak bildirim yapmak zorundadır. Bunu önce mesaj, mail yoluyla yaparlar, sonra call center arayabilir, ihbarname çekilir aksama günü 90'ı geçtikten sonra işlem yasal takibe düşer. Burası artık sicilinizin de bozulduğu zamandır. (Şuan geçici olarak bu süre 180 güne çıkarılmıştır) Banka ne zaman sizden tahsilat yapamayacağına kadar verirse, kefil yoksa bu sefer teminat olarak gösterdiğiniz evin satış işlemine başlar. Burada yine yanlış bilinen bir bilgiyi düzeltelim. Diyelim ki sizin bankaya 50 bin borcunuz kaldı. Eğer bu parayı ev satılmadan önce verirseniz, banka işlemi iptal eder. Diyelim ki veremediniz ve teminat olarak gösterdiğiniz ev 500.000 TL değerindeydi. Banka tarafsız ekspertizlere bu evin değerini buldurarak, satışa koyar. Evinizin diyelim ki 450.000 değerinde çıkarsa banka bu satışı gerçekleştirip, borcunuz olan 50 bini alıp gerisini sizin hesabınıza yatırır.
Bu yazdıklarımdan banka güzellemesi yaptığım düşünülmesin, yanlış bilinen bazı konuları düzeltmeye çalıştım. Dayanın arkadaşlar yakında kripto finansal sistemi tam olarak aktif olduğunda, bir banka ile çalışmanıza gerek kalmayacak olabilir.
