0.64 / 0.74 faizle kredi olayı

[gospodin]

İlerleyen yıllarda olası bir paramızın sıkıntı yaşaması durumunda -ki inşallah yaşamayız - ödemelerinizin çok düşük tutar olacağını düşündüğüm ve 10-15 yıl vadeyi değerlendirebileceğiniz bir kampanya olduğunu düşünüyorum bence ev sahibi olmak İçin güzel fırsat

hocam zaten bu tip uzun vadeli krediler daha çok devlet memurları için iyi oluyor. özel sektörde ne olacağını hiçbirimiz bilmiyoruz. özellikle bu pandemi döneminde yaşanan sıkıntılardan sonra özel sektör çalışanlarının uzun dönemli borçlanma tercihleri çok değişmiştir. bir de para olması gerekiyor. evin %20'sini ödeyip kalan tutarın %80'i için 180 aylık kredi kullanmak inanılmaz yıpratıcı bir süreç. tabii ki bahsettiğim evler istanbul'daki saçma fiyatlı evler. yoksa 150 bin liralık ev için kamuda çalışan normal bir memurun güle oynaya krediye girmesi gerekiyor.

[Granxis]

Bizim de bir ev alma niyetimiz var, soyle bir maximum 200 bin turk lirasi kadar kredi cekmeye karar verdik.
Bu kredi su anda aktif arastirdigim kadariyla, gayrimenkul alacak olanlar bu firsati kacirmasinlar.
Faiz oranlari bana uygun geldi...

[chemist35]

İlerleyen yıllarda olası bir paramızın sıkıntı yaşaması durumunda -ki inşallah yaşamayız - ödemelerinizin çok düşük tutar olacağını düşündüğüm ve 10-15 yıl vadeyi değerlendirebileceğiniz bir kampanya olduğunu düşünüyorum bence ev sahibi olmak İçin güzel fırsat

hocam zaten bu tip uzun vadeli krediler daha çok devlet memurları için iyi oluyor. özel sektörde ne olacağını hiçbirimiz bilmiyoruz. özellikle bu pandemi döneminde yaşanan sıkıntılardan sonra özel sektör çalışanlarının uzun dönemli borçlanma tercihleri çok değişmiştir. bir de para olması gerekiyor. evin %20'sini ödeyip kalan tutarın %80'i için 180 aylık kredi kullanmak inanılmaz yıpratıcı bir süreç. tabii ki bahsettiğim evler istanbul'daki saçma fiyatlı evler. yoksa 150 bin liralık ev için kamuda çalışan normal bir memurun güle oynaya krediye girmesi gerekiyor.

Katılıyorum hocam bız ozel sektor calısanları ıcın cok rısklı durum , ha hos benım calıstıgım fabrıkada ısler yuzde 300 arttı pandemı bızımkılere yaradı ama bızde nefes alamıyoruz cok yogunuz bende gıreyım dıom sonra lan dıom adam ısten atar falan mal gıbı kalırız rıske degmez vazgecıyorum ama ev sahıplerı kıraları ınanılmaz arttırmıslar bu gıdısle gemılerı yakıp kredıye gırmeyı deneyebılırım

[Vispilio]

Yakın Türkiye tarihinin en uygun kredi fırsatı olabilir, şu anda faizler suni olarak baskılanıyor normalde gösterge faizin 15-18% falan olması gerekir,

böyle bir ortamda, Türk lirasının erimesinin garanti olduğu parametrelerde, bütün ciddi yatırımcıların - TL'de (short TL) olması doğru olur.

Şahsi fikrime göre, krediyle iş yapmak için ideal dönem.

[mhanbostanci]

sosyal demokrat, eski millet vekili bir üniversite hocam var. Kendisi ile geçen telefonda görüştük.
Hocam bu uygun faizli kredi işine ne diyorsunuz dedim. Yöntem basit, tek partili sağ iktidarlar bunu hep yaparlar dedi.
Nedir yani açıklayın dedim açıkladı. Tarif süper :

uygun faiz sun.
Vatandaş gırtlağına kadar ev kredisine batsın.
Sonra çık seçim zamanı tek parti iktidarı olmaz ise istikrarsızlık başlar. Bankalar faiz artırır de.
vatandaş da aman istikrar bozulmasın diye sana oy atmaya devam etsin.

[Mr. Answer]

Verilen düşük faizli kredileri sadece konut alırken mi veriyorlar? Şartları koşulları nedir?

Bu arada konut fiyatları zaten düşük faizli krediler yüzünden tavan yaptı. Çok bir şey değişti mi bilmem ama müteahhitler bayram ediyor. Vatandaşta ömrü boyunca borç ödeyerek yaşayacağına seviniyor. Yarın ölse çocuklara kalır o kadar borç.

[nayierdem]

Faizler indiği an bizim fırsatçı insanımız aradaki farkı fiyatlara yansıttı bile.
Hatta 1 yıl ertelemeli krediyi duyan satıcılar, müşterinin ödeyeceği 1 yıllık kira bedelini bile düşünüp onu bile sattığı dairenin fiyatına eklemiş. Eksik olmasinlar  bu kadar fırsatçı bir topluluk var .

[Nomad88]

Arkadaş çok önemli bir noktaya değinmiş. Bunlar maalesef zorlama faiz oranları ve bu durum piyasa için gelecekte tehlike yaratabilir. Normal şartlarda merkezin alınan kredileri hedge lemesi gerekir. Tabi bizde böyle şeyler yok zira 2 yıl sonrasının parasını bugünden kullanıyoruz. İmkanınız varsa kredi kullanın.

[mandown]

insanlar parasının değer kaybını korumaya çalışıyor burada ev fiyatlarını şişirenlere hak veriyorum teneke parçası doğan şahin oldu 20 bin lira adam 100-150 ye ev mi satsın

[muslol67]

sosyal demokrat, eski millet vekili bir üniversite hocam var. Kendisi ile geçen telefonda görüştük.
Hocam bu uygun faizli kredi işine ne diyorsunuz dedim. Yöntem basit, tek partili sağ iktidarlar bunu hep yaparlar dedi.
Nedir yani açıklayın dedim açıkladı. Tarif süper :

uygun faiz sun.
Vatandaş gırtlağına kadar ev kredisine batsın.
Sonra çık seçim zamanı tek parti iktidarı olmaz ise istikrarsızlık başlar. Bankalar faiz artırır de.
vatandaş da aman istikrar bozulmasın diye sana oy atmaya devam etsin.

Peki sonrası hocam?
Sonrası için ne diyor hocanız?
Bunun anlattığınız haliyle sürdürülebilir bir politika olmaması gerekir. Nitekim Türkiye'de 1 yıldan az önce %26-27'lere çıkan faizler şu an düştükçe düştü. Politika ve piyasa faizleri düştükçe kredilerde takip etti haliyle.
Bankaların önünde insanlar kredi diye kuyruğa girdi resmen. %1'in altında ihtiyaç kredisi veriliyor normal bunlar.

Anlaşılması gereken tek şey ülkemizde bu sürdülebilir mi konusu. Bana mümkün görünmüyor.

[Aqualung89]

Noterlerin önü ana baba günü şu anda araba içinmi desem yoksa ev içinmi desem bilemiyorum yarın bugün gırtlağa kadar borca battıklarında olay ne olacak kim bilir ben bile şu dönemde nakit param olsa dahi bir şeye girmeye korkarım ama adamın hiç bir şeyi yokken 100-200 binlik kredi çekmek neyin kafası anlamıyorum açıkcası...

[gospodin]

Oranlar degisti beyler. Geçen gün bankaya bana ne kadar kredi verirsiniz diye sormaya gittim ve güzel bir tutar veriyorlardı. Oran da o zaman 0,64 ve 0,74'tu. Süre olarak da 180 ay (15 yıldi.) Dün açıklanan oranlar ise 0.79 ve süre olarak da en fazla 10 yıl (120 ay) alabiliyorsunuz. 0,64 de 0,69 olmuştur sanırım. AMK ya tam ev aramaya başladık faizler arttı.

[by rallier]

çekebildiğinizi çekin atın kenarı

[Blacknavy]

350binlik ev 600 olduktan sonra, ne 0.64’un ne de 0.69’un hiçbi önemi yok.. dolayisiyla cekip kenara atilabilecek bi kredi de yok. şahsen eskisi gibi ev aramiyorum. parayi buldugum an muteahhit olmayanin... tasarim yoksunu, kalitesiz evler bile anca 30 senede roi oluyor.

[Aqualung89]

4 ağustos dan sonra yeni zam gelecek gibi araba piyasasına sıfır olanlara bakalım o zaman ne olacak. Şu anki bana göre bu kredi olayları çok kötü oldu ama büyük ihtimalle bankaların boşalan yerleri doldurması gerekiyordu zaten bizim halkımızda alışık olduğu için borç mülkün kamçısıdır diyip devam ettiler bir nevi...

[by rallier]

çekebildiğinizi çekin atın kenarı

ev kredisinden bahsetmiyorum. 0.82 0.84 ten ihtiyaç kredisi alabilirsiniz. onu çekin

[gospodin]

ihtiyaç kredisi aslında çok mantıklı ama ona da ülkemizden kimse pek yanaşmaz. sebebi ise "yahu altın uçmuş, dolar uçmuş, euro uçmuş. neye yatıracağuh" diye düşünme şekli. bir yandan haklılar da ama bu faiz oranlarını bir daha yakalamak uzun yıllar zor olacak. kanıma girdin @by rallier bak şimdi:))

[RaltcoinsB]

An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben

[gospodin]

An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben

aynen hocam ben de bugün vakıfbank'a sordum ve faizlerin 1,05 olduğunu söyledi. hatta bu perşembe günü merkez bankasının yapacağı toplantı sonrasında faizlerin biraz daha artacağı kesin. evi alabilecek parası olanlar yine de bu faiz oranlarından alsınlar bence çünkü uzun bir süre bu faiz oranlarını göremeyeceğiz. işin boktan yanı ulan tam ev alacaktım faizler 0,74 tü ama bir gün sonra faizleri artırıp 180 ay olayını kaldırdılar. her hafta faizler artıp artıp durdu ve sonuç yine kocaman bir kazık. aç köpek gibi evlerinin fiyatını artıranlar umarım evlerinizi satamamışsınızdır!

[Bthd]

An itibariyle bu olayda bitti bugün sordum ziraat Bankası Konut kredi 1.05 oranı veriyor İnanılmaz bir artış var oranda doğal olarak faizde de var bu durum insanlar alabildiğini aldı şuan artık kimse kredi çekemiyor doğal olarak kademeli olarak ev fiyatlarında ve gayrimenkul satışlarında düşüş bekliyorum ben

aynen hocam ben de bugün vakıfbank'a sordum ve faizlerin 1,05 olduğunu söyledi. hatta bu perşembe günü merkez bankasının yapacağı toplantı sonrasında faizlerin biraz daha artacağı kesin. evi alabilecek parası olanlar yine de bu faiz oranlarından alsınlar bence çünkü uzun bir süre bu faiz oranlarını göremeyeceğiz. işin boktan yanı ulan tam ev alacaktım faizler 0,74 tü ama bir gün sonra faizleri artırıp 180 ay olayını kaldırdılar. her hafta faizler artıp artıp durdu ve sonuç yine kocaman bir kazık. aç köpek gibi evlerinin fiyatını artıranlar umarım evlerinizi satamamışsınızdır!

Hata tamamen bizde hocam gözümüzü kapatıp ne olursa olsun alacaktık. 15 sene borçlu kalma fikri beni yorduğu için almadım ben. Hayatta en nefret ettiğim 2 şey söz verdiğim yere geç kalmak ve borçlu olmak. Hayatımda 2 kredi var biri öğrencilik dönemindeki kredi diğeri evlenirken masrafları karşılamak için aldığım kredi eşek gibi çalışıp ikisini de daha yarı zamanları dolmadan kapattım.

Ama bu memlekette borçsuz olmak aptallık hele Türk Lirası ile borç almamış olmak çok büyük aptallık. Paranı birileri çöp ederken hep izlemek zorunda kalmak başka bir aptallık.