Ev almak mı Ev yapmak mı ?

[Dolorex]

Ev yaptıracaksan arsana yaparsın kafana göre zevkine göre yaparsın eşin varsa zevk kısmı önemli. Hazır ev alırsan olana razı olursun eskiği gediği ile. Yeni ev alırsan mantık olarak adam yapıp kâr etmeden sana vermeyecektir, eski ev alırsan bir miktar kâr edersin ama dediğim gibi hem kafana göre olmaz hem eski olur. Belki masraf bile çıkarabilir. Proesedürden korkma çok teferruatlı değil, belediyenin istediği evraklar, düzgün bir mimar, ve ortalama m2 si 70-80 lira işçilik ortalaması ile firma/ekibi olan düzgün usta bulursun.

100m2 2 kat ucuz villa maliyeti 200-400
Ortalama villa maliyeti 400-600
Lüks villa maliyeti 600-zevkin

Kırsal derken arsa olduğuna eminmisiniz.  Eğer arsa değil de tarla vasfi le tapuda tescilli görünüyorsa ev yapmaniz sıkıntı olabilir.

Buranın Türkiye olduğunu unutmayın her şeyin bir gizli çıkış arka kapısı var.
Tarlaya da gayet güzel ev yapılır, bağ evi denir villa dikilir, yolu olmayan yere de yol alınır, hele de yolu vermeyen sikik kılsa özellikle alınır. Tarla vasfı yollu Arsaya döner. Hakları bilmek önemli.
Ev yapamayacağı tek yer gerçekten yıllardır ekilip biçilen fındık tarlası meyve tarlası vs vasfındaki etrafında ev olmayan Gerçek tarım arazileridir ki uğraşılıp adamı bulunursa oraya bile ev yapılır.

Tarlaya ev yapsan bunu tapuya işletemezsin . Çünkü bunun için yapı kullanma izin belgesi gerekir ki bunu bu durumda hicbir belediye vermez. Yapıya işletemezsen de elektrik şu abonesi alman çok zor.  Sikayet olursa yikilma ihtimali bile var. Eskiden bu çok kolaydı. Eve sorgusuz sualsiz elektrik su aboneliği verilir idi. Şimdi ise tapuya tescili isteniyor. Bunları araştırmadan tarla da ev yapmak büyük cesaret.

[Lewan]

Ev yaptırmakla edeceğiniz kar acaba harcayacağınız emeğe ve strese değer mi bilmiyorum. Bu yüzden dikkatli olun bana göre. Sonradan keşke evi direk alsaydım diyebilirsiniz. Yakın zamanlarda bir akrabam yaptırdı, ama oldukça zor bir süreçti.

[Myrina]

Hocam yaklaşık 10yil evvel kırsalda babam bir ev yaptırdı . Tanıdığımız komşumuz olan bir ustaya işi verdi dedi sen yap malzemeyi al aha sana para . Sevgili komşumuz kendi işine gelen yerden malzemeleri aldı . (Babam o dönem psikolojik sorunlar yaşıyordu anksiyete hastası olmuştu ilaç kullanıyordu hicbirseye karışması ilgilenmedi ustanın yanına bile uğramadı desem öyle) daha sonrasında aldığımiz malzemelerin kalitesinin düşük ve eserinden daha yüksek alındığını öğrendik. Demem o ki hocam tanıdığınız hatta akrabanız bile olsa kimseye körü körüne güvenmeyin herşeyin maliyetini öğrenin . Tavsiye olarak bunu diyebilirim .

[execijutiere]

Tanıdığın ve güvendiğin insanlara yaptıracaksan kesinlikle ev yaptırmak mantıklı olanı. Yoksa diğer türlü beğendiğin bir evi almak zorunda kalırsın.Benim de boş arsam olsa kesinlikle ev yaptırmak tarafını seçerim.

[ashti]

Ev yapmak guzel olur ama arsaylan, mutahitlen, malzemeciylen, isci ustaylan her seyle ugrasman gerekir. İsini guzel yapan adamlardan satin almak daha kolay.

[meser#]

Bugün farklı bir açıdan yaklaşım sağlamak geldi içime ev konusunda. Ev konusunda iki türlü yatırım imkanı oluyor öncelik herkesin aklına geldiği gibi maddisel boyutta olup seneler içerisinde ne kadar değerlenebileceği gibi birde evladiyelik (maddisel anlamda değil çoluğa çocuğa katacağı değer anlamında.) yatırım söz konusu. Maddisel boyutta aslına bakılırsa Vehbi Koç'un şu sözü "Yatırım yapacaksan arsa al. Arsa altındır. Üstüne bina yaparsan gümüş olur. İçine de kiracı sokarsan teneke olur." çok yerinde bir bakış açısı getirecektir. Arsa ya da bina farketmiyor özellikle ülkemiz gibi enflasyon manyağı olan bir yerde her şekilde değerlenecektir. Evladiyelik kısımda ise altın kaplamalı bir yerde olup etrafında altın parıltılı olup içleri çürük kaynayan insanların olduğu bir yerde olsa ne yazar? Veya içinde huzur olmadıktan sonra ne yazar? Her gün bir tarafları dökülen yer olsa ne yazar? Önce evin içinin huzurlu olması gerekir. Sonrası kolaydır. https://youtu.be/_ES2JOm68nM?t=4117

Ev almak mı yapmak mı? Bu aslında tamamen bir bireylikten ziyade cebe ve o çatının altını paylaşacağımız insanlara bağlı. Maddiyatından önce düşünülmesi gereken birçok şey var. Tekken bir arsa almakla başlanmalı ve çoğalınca çatının altındaki bireyler beraber karar verilmeli. O zaman beraber bir yerde ev mi alınmalı o arsanın olduğu yerde ev mi yapılmalı yoksa o arsayı satıp başka bir yerde arsa alıp ev mi yapmalı?


Çok ama çok saçmalıyorum yaa Neredesin lisede herkesin notunu 5 düşürürken hep sizinle didişiyorum diye felsefe notumu 4 düşüren hoca! Gör bunları göööör

[Velvet78]

Tabii yaptıracağınız yerin konumuna göre değişir maliyeti. Ancak şunu söylemeliyim ki piyasayı az çok bilen biri olarak ülkede her şeyin fiyatı arttığı gibi inşaat malzemelerinin de fiyatı çok artmış durumda. En basitinden kaba inşaatta en önemli ve çok kullanılan bir malzeme olan demirin ton fiyatı geçen yaz 4 bin tl civarıyken şu an 7500 tl civarında.

[anonymous3x]

Hayalimde bir ev var. Ev fiyatlarının ciddi artmasından sonra artık tamamen gündemime aldım bu hayalimi. Tabi maliyetli bir ev olacağı için 3-4 sene daha kirada kalıp, para biriktirmek zorunda muhtemelen.

Eğer şansım dönerse belki daha erken yaparım.

[ajanwalker]

Varsa imkanın evi kendi istediğin gibi yaptırmak. Ev yapmak kolay değil. Ev aldığın zaman da nasıl yapılmış ise evi beğenmek için uğraşıyorsun. Para pul yerinde olsa en güzeli evi kendin planlayıp malzemeleri de kalitesine göre seçip yaptırmak ama bu sadece benim için bir hayal.

[Red Pie]

sanırım maliyet olarak her zaman yapmak hazır almaktan daha iyidir. inşaat işinden anlayan bir mühendis mimar veya müteahhit varsa yaptırmak daha mantıklı olur.

[ashti]

Kendi tasarimini yapmak daha onemli. Biraz pahali olur. Ama istedigin gibi ev yaparsin. Keyfine gore dizayn yaparsin. En guzeli yapmak olur.

[anonymous3x]

Şöyle bir ev fena olmazdı hani

[jakdanyel]

İşi bilmiyorsanız ev yaptırmak çok risklidir. Büyük bir zarara uğrayabilirsiniz. Herkes kendi cebinin peşinde bu sebeple de sizden daha çok para koparmaya çalışmak için sizi kazıklayabilirler. Gerçi ev alırken de aynı şey geçerli nasıl yapıldığını bilmediğiniz için ileride yine sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz. Sonuç olarak iki ucu da sıkıntılı bir iş.

[trendcoin]

ev yapmak istiyorsanız; ustasıyla, malzemecisiyle, yasal prosedürleriyle ve daha nice ıvır zıvırıyla ayrı ayrı uğraşmanız gerekir; bunun için hem vaktinizin olması, hem de bu işleri hallederken karşılaştığınız problemlere dayanabilmeniz için çelik gibi sinirlerinizin olması gerekir. :) ev yapmak güzel gibi gözükse de ev almak daha iyi bir tercih olabilir diye düşünüyorum.

[mandown]

Ev  alma abi dolar dolar al doğru zamanda o evden aynı paraya iki tane alırsınız sadece doğru zamanı bekleyeceksiniz doğru zaman yaklaşmakta.

[Ozkance]

Şu an iki tane samimi olduğum arkadaşım ev yapıyor. İkisi de kendi arsasının üzerine. Birisi bir inşaat firmasına verdi diğeri ise kendi yapıyor. İkisinin de binası iki katlı olacak ve villa tipi. İnşaat firmasına veren arkadaş 300 bin TL ye yakın bir fiyatla anahtar teslim verdi. Diğer arkadaş da yaklaşık 200 bin harcadı taş çatlasa 250 bin harcar. Bu fiyatlar size çok düşük gelebilir ancak bölgesel olarak karadenizde ve bazı malzemeler ucuz. Ancak yine buradan tek katlı bir daire alsalar 300 binden aşağıya gelmez. Arsa meselesine gelince kendi arsaları. Diyeceğim o ki Arsa alıp ev yaptığınızda ve bu müstakil olduğunda tadından yenmez. Neden ben param varken ve dünyaya bir kere gelecekken boş yere başkasına para kazandırıp üst komşu alt komşu kahrı çekeyim ki! Arkadaşınıza söyleyin arsa alsın. Kulübe de olsa müstakil ev olsun

[execijutiere]

Şöyle bir ev fena olmazdı hani

Hocam bu ev değil ayrı bir yaşam alanı gibi birşey

Böyle bir evim olsa başka birşey bende istemem büyük ihtimal şu evin büyüklüğüne bahçesine genişliğine bak.

[kriminall]

Hazır bir şekilde ev almak daha mantıklı bence, hazır olmayan evin uğraştırıcı olması yüzünden bu işle uğratılmaması lazım, hazır güzel ve bahçeli bir müstakil ev gibisi yok

[verbakalim]

Gücün var ise, yerin uygun ise kendin yapman daha güzel olur. HEm istediğin her detayı yapa bilirsin. Bu işin sonunda bir daha mı asla diyeceğini garanti olarak görüyorum. Piyasadaki garip yaradılışlı insanlarla haşır neşir olmak zorunda kalacaksın.

[1kodumtek7]

Böyle bir seçeneğim olsa kesinlikle ev yapmayı tercih ederdim ev almaktansa. Ev fiyatları aşırı uçtu gitti. Aradığınız tarzda bi evi tam buldum deseniz fahiş fiyatlar karşılayacak sizi malesef. Ev yapmak bence çok daha mantıklı bu durumda. Hem kendi zevkinize göre yaptırırsınız hem de daha az maliyetli olur bence.