Выгодно купить квартиру.

[bonfire66]

   Сейчас вот возникла конкретная бизнес-тема. Купить квартиру в Шебекино. Или в другой  зоне боевых действий. А чем не бизнес? Чем хуже, купить сейчас, например, биткоинов по 26 тыс долларов и рассчитывать их продать спустя год по 50 тыс долларов? Или прямо сейчас купить двушку в Шебекино за 50 тыс рублей, и, если эта квартира уцелеет, продать ее за 2.5 миллиона рублей (по курсу 1:500, например) через пару-тройку лет? Тоже бизнес! И чем этот бизнес хуже торговли криптой? Или альткоинами? Уровень риска примерно тот же самый.

   Да, я тут выяснил. Скорее всего застраховать квартиру не получится. Ну, то есть если вы сегодня ее купите за 50 тыс рублей, а завтра туда прилетит ракета и квартире наступит кабздец – то денег своих вы 99% не увидите. А вот если квартира уцелеет, жизнь потом когда-нибудь вернется обратно в довоенное русло, будет газ, телефон и электричество, то можно потом будет все очень  неплохо продать.

   Вот тут нужно мнение «экспертов». Какова вероятность, например, что биткоин за 2 года поднимется в цене в 10 раз? Или квартиру в Шебекено не разбомбят, или вероятность того, что через 2 года она будет стоить уже как минимум 2 миллиона рублей?  Кто знает? Кто  может оценить вероятность рисков?  Слабо?

   На всякий случай… 50 тыс рублей, если что, у меня есть. Налом. И за эту сумму я готов прямо завтра купить квартиру. В Белгородской области. Если что. Пишите в личку, кто еще хочет продать! Пока еще можно продать. Пока ваша квартира не превратилась  в груду обугленных обломков.

Все те, кто автоматически поставят мерит под нижележащим договором-офертой, будут автоматически причислены к базе данных последователей данной темы. Увы, но так все и будет в натуре!

Готов прямо хоть завтра купить двушку (или трешку). в Шебекино или окрестностях Белгородской области. За 50 тыс рублей. Торг уместен. Все риски и оформления за мой счет. Готов рассмотреть любые предложения. Либо вы продадите сегодня и получите хоть что-то, либо ваша квартира будет завтра разбомблена и вы не получите, в итоге, НИЧЕГО!
   Вы получаете аж целых 50 тыс рублей на расчетный счет в любом банке. Или даже просто наличными, по желанию. И – все. А остальное я беру на себя. Оформления, документы и риски. Это реально выгодная сделка! Потому что, скорее всего, ваша квартира завтра превратится в ничто. И вы не получите ничего. А тут хотя бы 50 тыс рублей. На первое время – это нормальные деньги! Верьте мне, тут говорят правду!

[xandry]

Идея вполне себе здравая. Те, кто в спешке и панике начинает распродавать имущество всегда делают это по невысокой цене и спекулянты всякие всегда пользуются этим. Если что, ситуацию можно мониторить тут: https://www.avito.ru/shebekino/kvartiry/prodam-ASgBAgICAUSSA8YQ?cd=1&s=1

Пока что цены не выглядят адекватными. Сколько там, 40 тысяч население же было до войны? Потом ещё бои и часть жил фонда частично разрушено. Но, блин, 30 метров однушка не меньше полутора миллионов стоит! Почти 19 тысяч долларов, за которые в Грузии, например, можно жильё купить.

[bonfire66]

Это пока сейчас! Но я смотрю в будущее! Пока еще в основном жилой фонд Шебекино не разбомблен, как Мариуполь или Бахмут. Но это дело времени...

Есть такое понятие, как коммерческие риски. И они просчитываются по определенным формулам. И я - готов рискнуть, если продавец сможет на момент продажи доказать мне, что его квартира еще не сгорела и не разбомблена. Остальное - технические детали..

А что касается Грузии... то и тут у меня все схвачено. Если что, моя жена успела отхватить квартиру за биткоины просто за копейки в Батуми на стадии котлована. Цена - смешная, но квартира, разумеется, не на первой линии, и не большая. Любит она рисковать - и это она купила на сдачу с продажи квартиры в Видном Городе в подмосковье, где прождала около 5 лет, пока квартиру достроят....

Так что если кого интересуют подробности, как купить квартиру в Грузии или Турции за крипту - обращаетесь. Есть личный опыт!

[TopTort777]

Ксандри, ты так горошо о Грузии осведомлен, перебрался туда? Может накидаешь тут или в отдельный топик что по чем и где не встрят на бабки?

бонфайр66 - квартиру-то ты застрахуешь, только вот война или военные действия не будут входить в список покрываемых рисков. Это все форс-мажорные ситуации и страховые бабок не дадут.

Ну вот купишь ты квартиру в Шебекино, и даже если хата уцелеет, попробуй потом доказать что она твоя. Пусть у тебя на руках будут бумажки, но по окончанию войны, дом небось посчитают ничьим и раздадут тем, кто будет восстанавливать город. Столкнешься с тем, что по бумагам хата твоя, я по факту ничья и ее уже раздали, и попробуй потом высели оттуда кого-то.

П.С. А зная тебя, и как ты выбиваешь долги, твои 50к будут просраны по итогу

[bonfire66]

Про Шебекино все верно.
50 тыс рублей - это МОЙ РИСК. НЕ больше. Типа как казино 3 топора. Поставил - и забыл. Если повезет - через несколько лет продам за 5 миллиоов. Если нет - мелочь, просру не жалко. В казино, ксати, не играю. Хотя был даже лично в Монте-Карло играл там в Казино Монако. В 2001 году. Проиграл 5 франков. Жалею до сих пор.

Насчет Грузии это отдельная тема, этим моя жена занимается. У нее там друзья и коллеги по бизнесу. Если будет ОЧЕНЬ ВАЖНО и нужно, я расскажу как туда инвестировать и дам контакты.

[LeksL]

Ну вот купишь ты квартиру в Шебекино, и даже если хата уцелеет, попробуй потом доказать что она твоя. Пусть у тебя на руках будут бумажки, но по окончанию войны, дом небось посчитают ничьим и раздадут тем, кто будет восстанавливать город. Столкнешься с тем, что по бумагам хата твоя, я по факту ничья и ее уже раздали, и попробуй потом высели оттуда кого-то.

Вот это точно, доказать что-либо будет затруднительно.

[xandry]

Ксандри, ты так горошо о Грузии осведомлен, перебрался туда?

К сожалению, пока только в планах...

[klarki]

TopTort777, сейчас дорого, проще и дешевле снимать жилье. Но локация весьма неплохая)

[bonfire66]

Вот и я об чем! На (якобы) территории России есть немало локаций с дешевым жильем. Но что там делать, кроме того, как купить жилье и ждать, пока оно подорожает - непонятно. Ибо работы там нет, развлечений тоже. Разве что бухать. Бухинвесторская тема...

[Xal0lex]

Продолжение обсуждения здесь Юридически-моральная точка зрения.