Yine Yeniden Uygun Faizli Konut Kredisi

[W Jr.]

Ev sahipleri arada olan farkı halleder.
Bir de ne kadar olursa olsun devlet bir evi alacak kişiye bu evi ben alayım sen bana öde gibi kredi vermeyecektir. Hadi en fazla 1 milyon TL verir ve kalıni kendin hallet der.

Ama ev fiyatlarına gelince muhtemelen en az %40 değerlenir.Bunu da 2 milyonluk bir eve uyarlarsak 800 bin lira yapar.Dar gelirli veya orta gelirli vatandaş için ev 2.8 milyon olur, 1 milyon kredi verilirse zaten 1.8 milyon lirası olan 2 milyona o evi bugün alır.Yani böyle olursa saçma bir kampanya olur.En az 3 milyona kadar sıkıntısız vermesi gerekiyor tabi ödeyebilecek kişilere.

[totti67]

300-500 bin kredi vereceklerse dar ve orta gelirli için hiç bir cazibesi olmayan bir kampanya olur. Bu tarz faiz indirimleri ile cüzi kredi verdikleri zaman dar ve orta gelirlinin aleyhine oluyor. 300-500 bin kredi alsa işine yaramıyor ama yinede kredi faiz indirimi var diyerek fiyatlar katlanıyor. Dar ve orta gelirli hem kampanyadan yararlanamadığı gibi fiyatların dahada çok çıkmasıyla konut alımına ulaşması imkansız hale geliyor. Benim merak ettiğim 300-500 bin yukarısında kredi verilmeyecekse bu kampanyalar neden yapılıyor kimin ekmeğine yağ sürülüyor.

O dediğiniz rakamları verecekseler zaten bizim şehirde ancak üzerine eklenecek parayla 1+1 alınır hocam. Asıl mevzu ne biliyor musunuz, 1 milyon ve üzeri parasi olmasina ragmen ev alinamayacak hale nasıl geldi bu ülke. Kimse global kriz korona falan demesin kalbini kırarım. Ulan göktaşı düşse memleketin çeyreği yerle bir olsa yine olmamaliydi böyle bir artış. Üç senede on kat nasıl arttı bu piyasa benim aklım almıyor.

[Gencecikmen]

amk dar gelirli dediği de aylık 25-30 bin lira kredi ödeyecek:)) bunu ödemesi için de sanırım elinde en az 2 milyon tl parası olması lazım. lan böyle dar gelirlimiz varsa norveç bizim yanımızda bok yemiştir arkadaş. yine birilerini zengin edecek iş ya da geçen seferki gibi ölü doğan bir proje. seçim yaklaşıyor ya "yaptık mı yaptık, alamadıysanız sizin suçunuz!"

Amaç zaten dar gelirliler değil hocam, bu iktidar ne zaman dar gelirliyi düşündü. Zengin daha zengin olsun diye planlanmış bir şey. Büyük ihtimal zengin kişiler fakir kişilerin üstünden 17. evini filan alacak. Düşük faizli krediyi de kamu bankaları verecekmiş yani fakirler olarak zenginlere bir ev daha hediye etmiş olacaz. Yoksa ne asgari ücretli, ne emekli ne de memur ev alabilir şu koşullarda.

[Distraction]

Tabi herkesin kendi tercihi ve düşüncesi ama ben bir türlü şu 10-15 sene ev kredisi ödeme mantığına ısınamıyorum. Belki bu süreç sonunda bir eviniz olmuş oluyor ama yani bu süre oldukça uzun bir süre. O kadar zamanda kim öle kim kala dersiniz öyle bir zaman zarfından bahsediyoruz.

Ayrıca bu süreçte aylık ödenecek miktar da çok fazla olacaktır illa ki. Ev fiyatları ortada yani katlanarak artıyor. Ekonomik gücünüzün çok iyi olması lazım ki en azından o paranın sizden düzenli olarak çıkması sizi çok etkilemesin.

[verbakalim]

İng bank bu gün bana bir sms yollamış. Ev kredisi diye. Linke girdim 1,5M yazdım. Şak diye hesapladı ve 120 ay plan ödeme şekli ile toplam geri ödemeyi yazdı.
1,5M
120 ay,
aylık ödeme 44k,
toplam geri ödeme 5,280M

epeyce baktım bu sonuca. 10 yıl sonra ev benim. Yuppi. Ev sahibi olacam. Ama bir sorun var. Hemde ufacıcık bir sorun. Benim aylığım 44k bile değil. Aha bütün sorunum bu. Gördünüzmü bu sorunu çözünce gerisi çorap söküğü gibi kendiliğinden gelecek. Birde her ödeme ayından sonra kalan ayları saymak ve şafak hesabı yapar gibi bir yerlere bir çizik atmak. Bu kadar.

[Gencecikmen]

İng bank bu gün bana bir sms yollamış. Ev kredisi diye. Linke girdim 1,5M yazdım. Şak diye hesapladı ve 120 ay plan ödeme şekli ile toplam geri ödemeyi yazdı.
1,5M
120 ay,
aylık ödeme 44k,
toplam geri ödeme 5,280M

epeyce baktım bu sonuca. 10 yıl sonra ev benim. Yuppi. Ev sahibi olacam. Ama bir sorun var. Hemde ufacıcık bir sorun. Benim aylığım 44k bile değil. Aha bütün sorunum bu. Gördünüzmü bu sorunu çözünce gerisi çorap söküğü gibi kendiliğinden gelecek. Birde her ödeme ayından sonra kalan ayları saymak ve şafak hesabı yapar gibi bir yerlere bir çizik atmak. Bu kadar.

Yoksulluk sınırının 40k olduğu ülkemizde emekli maaşı 7,5k, asgari ücret 11,5k ve memur maaşı 21k yani ülkenin yüzde sekseni yoksulluk sınırının altında. Ve ev almak için 10 yıllık kredinin taksiti 44k. Artık ev alma işi toplumun bu yüzde 80 için hayal bile değil, o kadar uzak. Evler, krediler her şey iktidarın 20 yılda büyüttüğü bir kısım zenginler için.

[emrecemsan]

Bu tarz konut kredisi olaylarına ancak yüksek gelirli insanlar girebilirler malesef. Aylık ödemeye vurduğumuzda inanılmaz paralar ortaya çıkıyor. Güzel bir evim olsun yeter ki ben yine 10 sene öderim deseniz bile aylık ödeme miktarı akıl karı değil. Gelirinizin en az bi aylık 100 bin lira falan olması lazım ki anca öyle mantıklı gelmeye başlasın. Bir başka formül olarak aylık ödemelerin çok daha düşürüldüğü bir şey olabilir ama onda da ölene kadar kira öder gibi para ödemeye devam eder insanlar.

[totti67]

İng bank bu gün bana bir sms yollamış. Ev kredisi diye. Linke girdim 1,5M yazdım. Şak diye hesapladı ve 120 ay plan ödeme şekli ile toplam geri ödemeyi yazdı.
1,5M
120 ay,
aylık ödeme 44k,
toplam geri ödeme 5,280M

epeyce baktım bu sonuca. 10 yıl sonra ev benim. Yuppi. Ev sahibi olacam. Ama bir sorun var. Hemde ufacıcık bir sorun. Benim aylığım 44k bile değil. Aha bütün sorunum bu. Gördünüzmü bu sorunu çözünce gerisi çorap söküğü gibi kendiliğinden gelecek. Birde her ödeme ayından sonra kalan ayları saymak ve şafak hesabı yapar gibi bir yerlere bir çizik atmak. Bu kadar.

Hocam garanti bir işin olsa bile 10 sene yahu, hadi gelirin de kurtardı diyelim, ben olsam yine de bu şartlarda ev alma işine girisemezdim, herşeyden önce bankaya 10 yılda neredeyse 4 milyon kazandıracak olmak zoruma giderdi hocam. Hem bu süreçte benze zor ama olumlu yönde değişecek ekonomik şartlar sonucu keşke almasaydim deme durumu da var. Bu stres insanın ömrünü azaltır hocam, evin borcu bitmeden ben biterim kesin.

[W Jr.]

İng bank bu gün bana bir sms yollamış. Ev kredisi diye. Linke girdim 1,5M yazdım. Şak diye hesapladı ve 120 ay plan ödeme şekli ile toplam geri ödemeyi yazdı.
1,5M
120 ay,
aylık ödeme 44k,
toplam geri ödeme 5,280M

epeyce baktım bu sonuca. 10 yıl sonra ev benim. Yuppi. Ev sahibi olacam. Ama bir sorun var. Hemde ufacıcık bir sorun. Benim aylığım 44k bile değil. Aha bütün sorunum bu. Gördünüzmü bu sorunu çözünce gerisi çorap söküğü gibi kendiliğinden gelecek. Birde her ödeme ayından sonra kalan ayları saymak ve şafak hesabı yapar gibi bir yerlere bir çizik atmak. Bu kadar.

Konut kredisi için sadece 44 bin lira aylık ücret yetmiyor.Bunun üstüne sizden alacakları hayat sigortası, konut sigortası, dosya masrafı, kredi kartı çıkarma zorunluluğu, bireysel emeklilik gibi zorunlu tuttukları şeyleri de istiyorlar.Üstelik ev için verdikleri tutar da eksper değerinin %90 veya 80’ine karşılık gelmeli yani %10-30 arası peşinat bulunmak zorunda.

Bütün bunları da hesaba katarsak ve hayat standartlarınızı yaşamak için yeterli tuttuğunuzu varsayıp açlık sınırını da (13k lira) hesaba eklersek minimum 63k gibi bir maaşa ihtiyacınız var.