İllere göre ortanca kiralar

[W Jr.]

Kiralık daire ilanlarına göre ortanca kira verileri arkadaşlar.İstanbul’da ortanca kira 25 bin lirayken, Antalya 18.500, Muğla 25.000, Ankara 21 bin ve bir sürpriz, Diyarbakır 18 bin liralık kiralarıyla en yüksek kiralara sahip olan şehirler.

Deprem bölgelerinde ise durum şöyle :
Maraş : 14.500
Malatya : 15.000
Hatay : 17.000
Adıyaman 14.000

[Hvdv]

İzmir 20 bin lira görünüyor da benim bildiğim kadarıyla daha fazla kiralar. Eski evlerin fiyatları belki daha ucuz olabilir. Ayrıca Antalya da çok gerçekçi değil, belki ucuz ilçeleri ortanca değeri etkilemiş olabilir. Fiyatlar ortalama fiyatlar sanırım. Yüksek olanları görüyoruz daha çok. Benim gördüğüm İzmir’de adam akıllı evler 25 binden başlıyor 3+1. Tabi 1+1 fiyatları bu fiyatlarsa doğrudur.

[xzone]

Ortalama olarak ele alındığı için saçma bir ortalama görüyoruz. Mesela Muğla 25 bin, çünkü Bodrum vb. yerlerin faktörü var. 35-40'ın altında buralarda ev yok, ama biraz daha merkeze ya da küçük ilçelere gelince kira diğer tüm şehirlerdeki 15-20 aralığına iniyor.
Ankara için 21 demişler ama Çubuk, Etlik, Haymana falan dahil olduğu için öyle. En basitinden memur mahallesi denilen Demetevler'de bile 25-30 şu anda kiralar. İşin içine Çankaya'daki evler girince ortalama standartlarda bir hayat için ödenmesi gereken kira öğrenciler için bile en az 35 bin.

Burada yazan ortalamaların 2 katını ödemiyorsanız güzel bir evde oturma şansınız pek yok. Çok acı ki kiralar şu anda maaşların üstüne çıkmış durumda

[50promil]

ortanca hesabı işi karıştırıyor tekirdağda 15 denmiş de zaten 30 yıllık yüksek girişler 18 bin . köylerdeki koyun sayası kiralalarını falan mı sayıp 15 çıkardılar ? 25 binden aşağı kira falan yok. yavşak muhalefet de hala boş işlerle uğraşsın. kiralar maaşı geçti neredeyse .

[karabiber]

Kiralar ortancadan daha fazla genelde. Ortanca veriyi veren yerlerin çoğu şehrin dışında ve eski yerler oluyor genelde. Şehir merkezlerinde iyi kötü yaşanılabilir durumda olanlar zaten asgari ücreti geçmiş durumda. Yeni binaları söylemeye gerek yok. Beni en çok şaşırtan deprem bölgeleri oldu. Oralarda bile kiralar neredeyse asgari ücrete denk gelmiş. Kredilere ulaşımın zorluğu, ev fiyatlarının pahalılığı kiraların yüksek kalmasının en büyük sebeplerinden.

Pandemi zamanında dağıtılan ucuz krediyi kullanamayan şanssız kesim ne yazık ki maaşını geçen kiraları ödemeye devam edecekler. Krediler açılır, ev fiyatları ne zaman normale dönerse kira fiyatlarında da normalleşmeden bahsedebiliriz ancak bu koşullarda bana kalırsa uzun süre kiraların düşük kalmayacağıdır. İnsanlarda bu duruma alıştı artık. Çalıştığı paranın barınmaya ve yeme içmeye anca yeten çalışan kesimin umudu da bitmiş oldu.

[emrecemsan]

Antalya ile Muğla arasında ciddi fark var buna şaşırdım biraz. Antalya'da Ukraynalı ve Rus nüfusu da belli bölgelerde oldukça artmaya başladı. Bu bölgelerdeki kira ortalamaları bile bu sayıyı 20 bin liranın üzerine çıkarmaya yeter diye düşünüyordum. Muğla'ya diyecek bir şey bulamıyorum zaten. Turistik şehir diye hem kiralar inanılmaz uçtu hem de tatil bölgelerindeki restoran fiyatları.    Bundan 1 sene sonraki kira ortalamaları kim bilir ne düzeye çıkacak.

[Hvdv]

Antalya ile Muğla arasında ciddi fark var buna şaşırdım biraz. Antalya'da Ukraynalı ve Rus nüfusu da belli bölgelerde oldukça artmaya başladı. Bu bölgelerdeki kira ortalamaları bile bu sayıyı 20 bin liranın üzerine çıkarmaya yeter diye düşünüyordum. Muğla'ya diyecek bir şey bulamıyorum zaten. Turistik şehir diye hem kiralar inanılmaz uçtu hem de tatil bölgelerindeki restoran fiyatları.    Bundan 1 sene sonraki kira ortalamaları kim bilir ne düzeye çıkacak.

Bence Antalya’nın ucuz olan ilçeleri var. O yüzden ortanca kiraları düşürüyor. Muğla ise her yönüyle fazlasıyla pahalı bir şehir durumunda. Yerli yabancı binlerce turisti ağırlamakla kalmıyor, Türkiye’nin sayılı zenginlerinin her zaman uğrak noktası olmuştur Muğla. Sonunda ortalama kiraların çok yüksek olmasına sebep olacak kadar fiyatların artmasıyla sonuçlanmış durum baksanıza. Halbuki çok yakın coğrafyalar ve Antalya kulağa daha pahalı geliyor.