Gücü olan ev alsın arkadaşlar

[RaltcoinsB]

Arkadaşlar kendimce bir tespitte bulundum ve şu an ev fiyatlarının kiralardan çok daha ucuza mal olduğunu düşünüyorum eğer aranızda 1 milyon kadar kredi çekecek ve 2 milyon nakit çıkacak varsa yani 3/2 peşinat olarak diğer fiyatlara da uyarlayabilirsiniz bu oranı varsa ev alın arkadaşlar bu dediğim evi olmayan, ev amacı taşıyan arkadaşlar içindir kiralar uçmuş durumda karşı dairemde geçen ay 8750 liraya 2 genç kalıyordu ve ikisinin de üniversitesi bitti çıktılar bu ay 25 bin liradan kiraya verildi 25 bin lirayı 12 ile çarparsan 300 bin lira yıllık ücreti var bu zammın gelecek sene %30 olduğunu düşünürsek lira yıllık 390 bin liraya çıkacak, sonraki sene 507 bin lira, sonraki sene 660 bin lira ve beşinci yılın sonunda 856 bin lira yıllık ödemesi olacak
5 sene sonunda her sene %30 kiranız artsa 5 sene sonunda 2.750 milyon kiraya ödeyeceksiniz bunun yerine ev satın almak yüz kez daha mantıklı arkadaşlar bence borç harç bir şekilde alın

[ajanwalker]

Dostum senin dediğini bende düşünüyorum ama şuan 1 milyonum yok olsa 2+1 bile olsa alırım hemen. Kiraya versem kredinin yarısını kiracıdan çıkartırım ama yok.
Sabırla boğa bekliyoruz gelirse kriptodan para çıkarıp hemen ev alacağım.
 Şuan ne yazık ki.😔

[RaltcoinsB]

Dostum senin dediğini bende düşünüyorum ama şuan 1 milyonum yok olsa 2+1 bile olsa alırım hemen. Kiraya versem kredinin yarısını kiracıdan çıkartırım ama yok.
Sabırla boğa bekliyoruz gelirse kriptodan para çıkarıp hemen ev alacağım.
 Şuan ne yazık ki.😔

Kriptodan çıkarırsan gram düşünme direkt al böyle bir düşüncen varsa çünkü sektör çok durgun durumda 3.6 milyonluk eve müteahhit teklifi 3.250 ki sen 3 milyon verirsen alırsın böyle bir durumdayız şu anda ev alacakların tam zamanı kredi çekme şansı olanların maksimum krediyle almasını tavsiye ediyorum bence öyle yapın pişman olmazsınız ben kendi eviniz için düşünmüştüm ama yatırım olarak da düşünülebilir kendini amorti etme süresi günden güne düşüyor Türkiye’de

[Hvdv]

Hocam üzgünüm ama bu düşüncenize katılmayacağım. Ev almak şu faizin döneminde paranı çöpe atmaktan farksız. Ben senelik %50 faiz ile paramın daha da değerlenebileceğini düşünüyorum. Bunun yanında borsada da bir kısım paramızın değerlenebileceğini düşünüyorum. Ev almak çok önemli olabilir ama tüm parayı eve vermek biraz kötü bir yatırım gibi olabilir bu ortamda.

[LGD2Business]

İyi dedin de hangi parayla ev alacak insanlar? Kredi desen 200 bin lira falan çıkıyor geri ödemesi de 1 milyonu bulabiliyor saçma sapan bir durum var şu an kredilerde. Ya hiç çıkmıyor ya da çok kısa vadede çok yüksek faizle çıkıyor. Ayrıca ev fiyatları yavaş yavaş artma eğiliminde, 2-3 ay önceki piyasa yok artık. 3 milyona satılan evler 3.5-4 oldu bile. Evi olmayan ve isteyen mutlaka bir yolunu bulup alsın, yatırımlık alacak olan beklesin. Şu an hala nakitte durmanın çok daha büyük getirisi var. O kira rakamlarına bakılarak uzun vadeli planlama yapılmaz. 1 sene 2 sene kazanırsın sonra zarara girersin enflasyondan.

[ajanwalker]

Dostum senin dediğini bende düşünüyorum ama şuan 1 milyonum yok olsa 2+1 bile olsa alırım hemen. Kiraya versem kredinin yarısını kiracıdan çıkartırım ama yok.
Sabırla boğa bekliyoruz gelirse kriptodan para çıkarıp hemen ev alacağım.
 Şuan ne yazık ki.😔

Kriptodan çıkarırsan gram düşünme direkt al böyle bir düşüncen varsa çünkü sektör çok durgun durumda 3.6 milyonluk eve müteahhit teklifi 3.250 ki sen 3 milyon verirsen alırsın böyle bir durumdayız şu anda ev alacakların tam zamanı kredi çekme şansı olanların maksimum krediyle almasını tavsiye ediyorum bence öyle yapın pişman olmazsınız ben kendi eviniz için düşünmüştüm ama yatırım olarak da düşünülebilir kendini amorti etme süresi günden güne düşüyor Türkiye’de

Şuan için zor ama sağlam bir boğa olursa neden olmasın.
Bir önceki boğa da imkan varken almadım bende pişmanlık o biçim. 3+1 rahat alıyordum hatta 2+1 bile en az 2 tane alabiliyorken yapmadım..şuan o kadar çok pişmanım ki sorma.
Nasip kısmet bakalım. Rabb'im herkesin gönlüne göre versin

[xzone]

Bu çok dikkatli karar verilmesi gereken bir konu bence.
İlk adım olarak cebimizde ne kadar para var? 3 milyona ev alınabilen bir yerde yaşıyorsak ve 2 milyon paramız varsa ev almak güzel fikir evet, ama kimse 1 milyon kredi vermiyor. Krediyi aldın diyelim 1 milyonluk krediyi 4-5 milyon olarak geri ödüyorsun. Aylık 50-60 bin lira kredi ödeyebilirim diyorsan ve 2 milyonun varsa süreyi biraz daha kısa tutuyorsun ve 3 milyon civarı geri ödeme ile bu işi bitirebiliyorsun.

Peki 2 sene ödediğin ve sana maliyeti 5 milyonu geçen ev 2 sene sonra kaç para olacak? Bu iş ne kadar karlı olabilir bilmiyorum. 3 milyon için aylık yaklaşık 100 bin lira faiz alınıyor, evi 3 ay sonra almaya karar versen aradaki faiz aylarca yapacağın kredi ödemesini karşılıyor.

Sağlam nakitin varsa ve sıkı pazarlık yapabiliyorsan ev almak mantıklı. 3 milyonluk evi 2.5 milyona kaparsın, faizi kullanamadım diye üzülmezsin. Yılbaşı civarında faizler düşecek derlerse yeni yıl ile birlikte gelecek maaş zamları ve enflasyon etkisi ile birlikte 3 milyonluk ev bir anda 4-5 milyona çıkabilir. Faiz düştüğü anda millet gayrimenkule saldıracak

[RaltcoinsB]

İyi dedin de hangi parayla ev alacak insanlar? Kredi desen 200 bin lira falan çıkıyor geri ödemesi de 1 milyonu bulabiliyor saçma sapan bir durum var şu an kredilerde. Ya hiç çıkmıyor ya da çok kısa vadede çok yüksek faizle çıkıyor. Ayrıca ev fiyatları yavaş yavaş artma eğiliminde, 2-3 ay önceki piyasa yok artık. 3 milyona satılan evler 3.5-4 oldu bile. Evi olmayan ve isteyen mutlaka bir yolunu bulup alsın, yatırımlık alacak olan beklesin. Şu an hala nakitte durmanın çok daha büyük getirisi var. O kira rakamlarına bakılarak uzun vadeli planlama yapılmaz. 1 sene 2 sene kazanırsın sonra zarara girersin enflasyondan.

Hocam mesela benim geçmişte evim vardı ve o evi satarak parayı değerlendirip birikim yapıp üstüne 900 bin kadar kredi çektim 900 bin liranın aylık ödemesi 26 bindi 1 milyon 30 bin olsun şimdi oranlar artmış olsun ben 2.80 den çekmiştim 33-34 bin lira oldu evet ben kendi kafamla, kendi bütçemle bunu söylüyorum ama zaten alabilen alsın dedim alamayan geçinmekte bile zorlanan, benim gibi kalan paranın ay sonunu hemen hemen getirdiği kişiler de var tabi ama şimdi almazsanız ev fiyatları bir kaç ay sonra veya gelecek sene tamamen hayal olacak ayrıca peynir ekmek gibi kredi verilmediği halde 1.5-2 milyona arabalar var satılan 2 milyonluk araba alan 3 milyona ev alır ve şu an daha yükselmedi piyasa 3.5 olan evi nakit 3 e kapatabilirsiniz kira getirisine bakarak değil benim mantığım evi olmayan ve almak isteyen kişiler için

Bu çok dikkatli karar verilmesi gereken bir konu bence.
İlk adım olarak cebimizde ne kadar para var? 3 milyona ev alınabilen bir yerde yaşıyorsak ve 2 milyon paramız varsa ev almak güzel fikir evet, ama kimse 1 milyon kredi vermiyor. Krediyi aldın diyelim 1 milyonluk krediyi 4-5 milyon olarak geri ödüyorsun. Aylık 50-60 bin lira kredi ödeyebilirim diyorsan ve 2 milyonun varsa süreyi biraz daha kısa tutuyorsun ve 3 milyon civarı geri ödeme ile bu işi bitirebiliyorsun.

Peki 2 sene ödediğin ve sana maliyeti 5 milyonu geçen ev 2 sene sonra kaç para olacak? Bu iş ne kadar karlı olabilir bilmiyorum. 3 milyon için aylık yaklaşık 100 bin lira faiz alınıyor, evi 3 ay sonra almaya karar versen aradaki faiz aylarca yapacağın kredi ödemesini karşılıyor.

Sağlam nakitin varsa ve sıkı pazarlık yapabiliyorsan ev almak mantıklı. 3 milyonluk evi 2.5 milyona kaparsın, faizi kullanamadım diye üzülmezsin. Yılbaşı civarında faizler düşecek derlerse yeni yıl ile birlikte gelecek maaş zamları ve enflasyon etkisi ile birlikte 3 milyonluk ev bir anda 4-5 milyona çıkabilir. Faiz düştüğü anda millet gayrimenkule saldıracak

Çok doğru hocam dikkatli olmak gereken bir konu çünkü 2 milyonun aylık getirisi ciddi bir para eğer bu paraya ihtiyacınız varsa ev almak sonraya kalabilir ama bu parayı zaten ev almak için değerlendiriyorsanız bence tam zamanı piyasalar ciddi anlamda durgun ve bir kredi söylentisinde bile zalim müteahhitler %50-60’ı dayıyorlar biliyorsunuz bir kere düşmeyin kucaklarına yeter ki

Faiz konusunda yapacak bir şey yok enflasyon olan ülkede yaşıyorsunuz ben kredi çekeceğim zaman Ocak zammını hesap edip çekmiştim nitekim temmuz zammı da gördük maaş 50 bin üstüne çıkınca 26 bin lira aylık ödeme çok yormamaya başladı kaldı ki aylık ödemelerden elim rahatladıkça 100-200 bin lira kenara atarsam ara ödemeyle faizin çoğunu silebilirim bu evin bana maliyeti tahmini 900 bin krediye 1.1 milyon faiz öderim en fazla ama 3 sene sonra bu ev 5-6 milyon olur Türk lirasıyla alışveriş yapacaksan ev alacaksın, paranı Türk lirasında tutma da git kakao al gerekirse o yüzden değer kaybını, enflasyonu, maaş artışını hesaba katıp gözü karartıp gireceksin benim çıktığımda kira 7500 liraydı şimdi 20 bin lira aylık 20 bin lira ödeyip hiç bir şey sahibi olamayacağıma, bankaya faiz verip kendi evimin sahibi olurum 2-3 sene sonra daha mantıklı

[karabiber]

Evet elde nakit varsa şu an ki ortam ev almak için çok mantıklı ama az da olsa işin içine kredi giriyorsa bence uzak durulması gerekiyor. Bu dönemde nakitin pazarlık avantajı çok yüksek. Yatırımlık için ev alınıyorsa zaten derhal vazgeçmek lazım. Enflasyon ortamında kiraya verilen dairelerin yıllık getirileri sene sonunda eriyor. Mevduat oranları ortadayken doların uzun zamandır sabit gittiği bir yerde mevduattan iyi kazanılıyor. KKM’den çıkışlar mevduata geçiyor ve son iki ayda TL mevduatın payı artış gösteriyor. İlk evini alacaklar için kampanya ve türevlerini bulmadıkça şu anda krediyle ev almak faiz lobisine çalışmak demektir.

[50promil]

2.5 milyon nakitim var . üstünü tamamlayacak kredi yok , alacak ev yok. olan evler de 20 yıllık falan . yeni ev fiyatları 5milyon 7 milyon gibi saçma sapan yerlerde . ben balıkesirliyim olmadı memleketten alayım dedim yaa dandik bir ilçesinde bile 3-4 milyonlar havada uçuyor.

son olarak evet kiralar ev fiyatlarına göre uygun.

[RaltcoinsB]

2.5 milyon nakitim var . üstünü tamamlayacak kredi yok , alacak ev yok. olan evler de 20 yıllık falan . yeni ev fiyatları 5milyon 7 milyon gibi saçma sapan yerlerde . ben balıkesirliyim olmadı memleketten alayım dedim yaa dandik bir ilçesinde bile 3-4 milyonlar havada uçuyor.

son olarak evet kiralar ev fiyatlarına göre uygun.

Hocam size şöyle bir fikir verebilirim 2.5 milyon lirayı şimdilik faizde değerlendirebilirsiniz ayrıca devlet bankasından kredi dönemi bitti özel bankalara gideceksiniz ve veriyorlar özellikle Akbank ve Garanti veriyor garanti oranı daha yüksek diye hatırlıyorum Akbank ise benden kurum kimliğime kadar her şeyi istedi eşimden imza bile aldı eğer adınıza bir ev varsa eksper değerinin %25 i kredi olarak veriliyor ama yoksa bu değer 2-3 milyon arası ev için %50 üstü için %40 kredi şeklinde yani eğer düzenli bir maaşınız varsa bankadan konut kredisi çekebilirsiniz bir de 5-7 milyonluk ev yerine alternatifi biraz aşağıya çekerseniz mesela ben 150-160 m2 ev arıyordum bulamıyordum 120m2 ev buldum gayette eve sığdım o aşamada belki bulabilirsiniz düşünceniz varsa bence beklemeyin

[onurgozupek]

Ev almak mantıklı ama parası olanın nasıl bedava ev alacağını anlatayım mı?

Diyelim ki 5 milyon liranız var. 3 milyon liralık ev almak istiyorsunuz. Gidip 3 milyon verip evi peşin almak yerine, 1 milyon lira peşinat verip bankadan 2 milyon lira kredi çekiyorsunuz.

2 milyon lira kredinin 60 ay aylık ödemesi 73bin lira. Benim peşin param vardı bunu niye cepten veriyorum, diyebilirsiniz. Krediyi siz ödemeyeceksiniz. Paranız ödeyecek.

Kalan 2 milyon liranızı aylık faize koyuyorsunuz. Her ay getirisi 76 bin lira. Mevduatınızın getirisi ile evin taksidini ödeyip hem kredi puanınızı artırabilir hem de bedavaya ev sahibi olabilirsiniz.

Aldığınız evi kiraya verirseniz en geç 4. yılda alacağınız kira, ödeyeceğiniz aylık kredi tutarını aşıyor. Dolayısıyla 1 değil 2 evi bedavaya getirebilirsiniz

Not: Olm mal mısın faizler hep böyle yüksek mi gidecek? Mevduat faizleri elbet düşecek vs. vs. diye coşacaklar için ön bilgi: Mevduat faizleri düşünce mortgage faizleri de düşecek. Dolayısıyıla yeniden değerleme talep ederek ödeyeceğiniz kredi taksitlerini de düşürebilirsiniz. Baktınız aylık mevduat getiriniz, aylık kredi tutarınızı aşıyor, o zaman mevduatı bozup kredinizi kapatabilirsiniz. Ana para borcunuz artmaz. Ödemelerini de önce faizi ödeyerek yaptığınız için mevduat faizi ile kredi faizini ödemiş olursunuz. Elinizde anında kullanabileceğiniz nakit olması avantajı da ayrı tabi...

[xpi]

Ev almak, yatırım yapmak kulağa hoş gibi geliyor ancak son yıllarda Türkiye gündeminde ev sahibi ve kiracı sorunlarını da göz ardı etmemek gerek. Geçenlerde X'de bir video izlemiştim, kira ödemeyen kiracısını tam 21 ayın sonunda evden yasal olarak tahliye edebilen ev sahibinin haberiydi. Ev o kadar kötü durumdaydı ki içeride belki 20 den fazla kedi vardı ve her şey yerle bir olmuştu.

Kısacası ev almak güzel bir yatırım seçeneği olabilir ancak bence evi almak için yeterli birikimi oluşturmaktan önce o eve bulunacak kiracı riskinin göz önünde bulundurulması gerek diye düşünüyorum.

[50promil]

2.5 milyon nakitim var . üstünü tamamlayacak kredi yok , alacak ev yok. olan evler de 20 yıllık falan . yeni ev fiyatları 5milyon 7 milyon gibi saçma sapan yerlerde . ben balıkesirliyim olmadı memleketten alayım dedim yaa dandik bir ilçesinde bile 3-4 milyonlar havada uçuyor.

son olarak evet kiralar ev fiyatlarına göre uygun.

Hocam size şöyle bir fikir verebilirim 2.5 milyon lirayı şimdilik faizde değerlendirebilirsiniz ayrıca devlet bankasından kredi dönemi bitti özel bankalara gideceksiniz ve veriyorlar özellikle Akbank ve Garanti veriyor garanti oranı daha yüksek diye hatırlıyorum Akbank ise benden kurum kimliğime kadar her şeyi istedi eşimden imza bile aldı eğer adınıza bir ev varsa eksper değerinin %25 i kredi olarak veriliyor ama yoksa bu değer 2-3 milyon arası ev için %50 üstü için %40 kredi şeklinde yani eğer düzenli bir maaşınız varsa bankadan konut kredisi çekebilirsiniz bir de 5-7 milyonluk ev yerine alternatifi biraz aşağıya çekerseniz mesela ben 150-160 m2 ev arıyordum bulamıyordum 120m2 ev buldum gayette eve sığdım o aşamada belki bulabilirsiniz düşünceniz varsa bence beklemeyin

kiracılığın artık tadı iyice kaçtı . kira için 25binden ağız açıyorlar .biz boşa okumuşuz valla hatta çocukları da boşa okutayalım ölüp geberip 2 ev alalım,çalışmadan asalak gibi milletin sırtından geçinsinler.

alla hocam biz de ilk başlarda muhiti,ön açıklığı falan gibi bu ülke insanı olarak haketmediğimiz şeyleri haddimiz olmadan istiyorduk ama şimdi başımızın üstünde çatısı olsun yeter kafasına geldik. sebep olanlarınn allah belasını versin diyeceğim ama allah bu işlere bakmıyor sanırım.

[martineden]

gücümü yok. güçlenmeye çalışıyoruz. bireysel anlamda ev almak neredeyse hayal oldu.

[Silence Scream]

Güç mü? Ne gücünden bahsediyorsun dostum? Enflasyon’un %65’e düşmesi mi güç yoksa insanları daha kalitesiz yaşama zorlamak için aldığı nefesi bile vergilendirmek mi güç? Güç kazanmak kolay mı sanıyorsun? Herkes devlet memuru olamıyor. Bu ülkede asgari ücretle çalışıp evini ahır gibi şartlarda geçindirmeye çalışan insanlar var. Bu insanlar hangi ekonomik durumla ev alacak ki? Şimdi diyeceksin ki ben gücü olan dedim biliyorum, aslında sitemim sana değil sisteme. Bu ülkede krediyi bu oranda çekip gelecekte daha karlı görüp memnun olan dünyada kimse yoktur herhalde. Almanya’da yıllık faiz %3 bizde aylık faiz %4. Hala da banka kredi için 50 şart, kefil falan istiyor. Banka bile Türk Lirasına güvenmezken biz nereden kredi çekeceğiz? Keşke ev sahibi olabilsek ama bu şartlarda çok zor.

[mhanbostanci]

Ev almak mantıklı ama parası olanın nasıl bedava ev alacağını anlatayım mı?

Diyelim ki 5 milyon liranız var. 3 milyon liralık ev almak istiyorsunuz. Gidip 3 milyon verip evi peşin almak yerine, 1 milyon lira peşinat verip bankadan 2 milyon lira kredi çekiyorsunuz.

2 milyon lira kredinin 60 ay aylık ödemesi 73bin lira. Benim peşin param vardı bunu niye cepten veriyorum, diyebilirsiniz. Krediyi siz ödemeyeceksiniz. Paranız ödeyecek.

Kalan 2 milyon liranızı aylık faize koyuyorsunuz. Her ay getirisi 76 bin lira. Mevduatınızın getirisi ile evin taksidini ödeyip hem kredi puanınızı artırabilir hem de bedavaya ev sahibi olabilirsiniz.

Aldığınız evi kiraya verirseniz en geç 4. yılda alacağınız kira, ödeyeceğiniz aylık kredi tutarını aşıyor. Dolayısıyla 1 değil 2 evi bedavaya getirebilirsiniz

Not: Olm mal mısın faizler hep böyle yüksek mi gidecek? Mevduat faizleri elbet düşecek vs. vs. diye coşacaklar için ön bilgi: Mevduat faizleri düşünce mortgage faizleri de düşecek. Dolayısıyıla yeniden değerleme talep ederek ödeyeceğiniz kredi taksitlerini de düşürebilirsiniz. Baktınız aylık mevduat getiriniz, aylık kredi tutarınızı aşıyor, o zaman mevduatı bozup kredinizi kapatabilirsiniz. Ana para borcunuz artmaz. Ödemelerini de önce faizi ödeyerek yaptığınız için mevduat faizi ile kredi faizini ödemiş olursunuz. Elinizde anında kullanabileceğiniz nakit olması avantajı da ayrı tabi...

Anlattığın şey doğru gibi gözükse de mevduatta tuttuğun paranın 2 sene sonra alım gücü erimiş olacak. Olaya birde böyle bakman lazım.
bu gün 2milyona 100k simit alabiliyor iken, 2 yıl sonra yıllık %100 gıda enflasyonu ile simit 80 TL olacak. 25k simit alabileceksin.
yani bu mantıklı değil.

banka kredileri parası olan için bana göre cazip değil.
Parası olmayan, bir işte çalışan, sağlığına ve iş verenine güvenen kişiler için cazip.
banka kredisi ile ilerde çalışıp kazanmayı umduğun bir paraya güvenerek borçlanıyorsun.
Hele birde süper bir işverenin varsa maaşını en az enflasyon kadar düzenli artırıyorsa nefis olur.
Bu senaryoda sen bankanın parası ile kiradan kurtulmuş oluyorsun.


Ama şöyle bir senaryo işletilebilir,
misal araba alacaksındır. kenarda 200.000 TL olmasına rağmen 200.000 TL si için kredi çekersin.
Faiz Oranı %3,99 (48 ay taksit)
Aylık Taksit 11.378,39 TL
Toplam Ödeme 547.312 TL
bu 200.000 TL ye 260 tane avalance alırsın. 2 yıl stake de tutarsın. 300 olur.  
2 yıl sonra da avalance 60 dolar olur (bu gun 22) dolar da 90 TL olur.
satarsın. 300x60x90 = 1.620.000 TL
işin başında 200.000 TL ye 10k simit alıyordun.
2 sıl sonra 1.620.000 TL ye 80 TL olan simit den 20.250 simit alırsın.
2 yılın sonunda para enflasyonun üstünde %100 kazandırmış olur.

[ekiller]

 İnsanların temel ihtiyaçları üzerinden rant sağlayan sektörler regüle edilmeli veya yasaklanmalı.


Örnek Ev :   Ev bir yatırım aracı olmamalı.  Ev insanın temel ihtiyaçlarındandır. Barınma.

Barınma, gıda, temizlik hijyen gibi sektörlerin rant kapısı olmasını sağlayan zihniyetin tohumlarını ekenlerin taaaa....

[onurgozupek]

Anlattığın şey doğru gibi gözükse de mevduatta tuttuğun paranın 2 sene sonra alım gücü erimiş olacak. Olaya birde böyle bakman lazım.
bu gün 2milyona 100k simit alabiliyor iken, 2 yıl sonra yıllık %100 gıda enflasyonu ile simit 80 TL olacak. 25k simit alabileceksin.
yani bu mantıklı değil.

Abicim ben evini sat faize yatır, faizle geçin diye önermedim. Peşin paranı faize koy, aldığın faizle, konut kredisi faizini öde, arta kalan parayı da değerlendir diyorum. Kenarda acil işler için nakdin olsun diyorum.

Enflasyonun bu kadar yüksek olduğu bir ülkede mevduat faizine güvenip adım atılmayacağını ben de biliyorum ancak şu anki koşullarda, kenarda duran paranın bir miktarını peşinat verip kalanı faize koyduktan sonra, mevduat faiziyle konut kredisi faizi ödemek mantıklı.

Ha bu faiz düşecek mi? Evet düşecek. O zaman konut kredisi faizi de düşecek. Yine de baktın işler sarpa sardı, mevduatta duran nakitle konut kredisini kapatabilirsin. Elindeki evin değeri düşmez, konut kredisi için ödeyeceğin miktar artmaz. Ama faiz dengesi değişene kadar faizi faizle ödeyebiliyorsun Saçma ama gerçek.

Parası olmayan artık kredi alamıyor. O yüzden senin senaryo ne yazık ki uygulanabilir değil. Ev alacaksan en fazla %50'sine kredi veriyor artık bankalar. Ha sen 50 milyon liralık ev alacaksan, o zaman sana kredi muslukları açılır. Ama parası olmayan adama kredi de yok artık...

[martineden]

Güç dediğiniz şey, artık sadece süper kahramanlarda kaldı, normal vatandaşta gücün kırıntısı bile yok. 3+1 daire fiyatına uzaya koloni kuruyorlar neredeyse. Tabii biraz abartmış olabilirim. Ancak durum bundan ibaret. Gücü olan zaten birkaç tane aldı. Peki, bize ne kaldı?