mas então me diz como fazer pq conheço uma pessoa vendendo uma casa faz mais de um ano com pouquíssimo resultado por enquanto...
Tudo tem um preço de venda. Seu amigo esfa vendendo acima do preço. Baixa que vende.
so vai vender pelo preço justo. Ele ta esperando a inflacao comer o valor da casa dele pra vender pelo valor que ele quer?
Eu acho complicado lidar com imóveis pq em geral todos os envolvido tem pouco conhecimento sobre finanças, inflação, juros... daí vemos esses apartments ha 5 anos a venda e ngm sabe porque.
Pois, e pode fazer valor x2 x3 x5... e a ação enquanto isso so sobe
outras casas equivalentes (muito próximas) tem vendido por esse valor ou mais.
Imóvel é complicado.
mas concordo contigo nesse aspecto também, sei que baixando seria mais provável vender.
e pode falar o que quiser, o mercado imobiliário é muito parecido com NFTs, em vários aspectos.
Tudo tem um preço de venda. Seu amigo esfa vendendo acima do preço. Baixa que vende.
so vai vender pelo preço justo. Ele ta esperando a inflacao comer o valor da casa dele pra vender pelo valor que ele quer?
Eu acho complicado lidar com imóveis pq em geral todos os envolvido tem pouco conhecimento sobre finanças, inflação, juros... daí vemos esses apartments ha 5 anos a venda e ngm sabe porque.
Mas é exatamente o que você disse. Se baixar o preço vende. Eu lido um pouco com esse ramo e vejo o seguinte: Muitos imóveis ficam anos sem vender por causa que o dono não abaixa o preço. E por que o dono não abaixa o preço ? Por que ele não precisa do dinheiro. É simples assim. Conheço pessoas que tem várias casas, e além das casas, eles tem vários outros investimentos. Eles não precisam vender. Mesmo que você explique que eles podem ganhar mais em outros investimentos, eles te respondem: "Eu já tenho outros investimentos".
Dependendo da faixa etária, a pessoa já não fica mais nessa paranoia de ganhar cada vez mais dinheiro. Apesar que conheço pessoas que são viciadas em dinheiro. Tipo o Tio Patinhas.
Eu mesmo, estou pensando em vender minha humilde morada. Noutro dia falei para meu irmão quanto foi pedir, e ele disse que eu era maluco. Eu falei para ele: Maluco por que ? Eu não preciso desse dinheiro. Quero meus X dígitos na minha morada, por menos que isso não vendo.
por um lado tem isso, se mantiver o preço fixo e só esperar uma hora a inflação chega no valor e aí o valor de hoje estará barato, caso não corrija.
a maioria das pessoas com imóveis acha imóvel mais seguro que tesouro direto, mesmo rendendo menos.
o que acho doido é essa obsessão por segurança sendo que a vida é puro caos
acho que muito passa pela dificuldade de controle emocional tbm com o dinheiro em algo mais líquido como títulos públicos
