Konut fiyatında düşüş sürüyor

[Black Mbaye]

Türkiye konut fiyatı düşüşünde dünyadaki ilk 3 ülkeden birisi oldu. Dünyadaki en çok konut fiyatları düşen ülkeler ise

1- Lüksemburg -%13.7
2- Hong Kong -%13.2
3- Türkiye -%8.9

Haber : https://www.ntv.com.tr/ntvpara/konutfiyatinda-dusus-suruyor-turkiye-ilk-3e-girdi,JO8f7mDD3ESElA1_XOxupQ

Sizler de konut fiyatlarının çok düştüğünü düşünüyor musunuz?

[SUPERSAIAN]

Son zamanlarda al-sat yapan insanlardan duyduğum kadarıyla konut piyasasında biraz durgunluk var olduğunu duydum tabi ne kadar doğruysa çünkü kendi araştırmam olmadı yakın zamanda. Konut fiyatları pandemiden sonra akıl almaz bir yükseliş yaşadı ciddi rakamlara ulaştı bir yede durulması gerekiyordu artık fiyatların gerilediği döneme geldik gibi düşünebiliriz. Belki de fiyat gerilemeleri minimal olacaktır.

[karabiber]

Son zamanlarda al-sat yapan insanlardan duyduğum kadarıyla konut piyasasında biraz durgunluk var olduğunu duydum tabi ne kadar doğruysa çünkü kendi araştırmam olmadı yakın zamanda. Konut fiyatları pandemiden sonra akıl almaz bir yükseliş yaşadı ciddi rakamlara ulaştı bir yede durulması gerekiyordu artık fiyatların gerilediği döneme geldik gibi düşünebiliriz. Belki de fiyat gerilemeleri minimal olacaktır.

Düşüşe inanmayan büyük bir kesim hala var ve bunlar ev sahipleri oluyor. Sarı sitede son bir yıldır favorilerimde duran onlarca ev var. Ne fiyat arttırmaya ne de fiyatı azaltmaya çalışıyorlar, nötr durumdalar. Döviz kuru da çok oynamadığı için ev sahipleri ve satın almak isteyenler öylece beklemede kalıyor.

Enflasyon düşüşe geçtiğinde fiyat hareketleri enflasyon yükseldiği zamanki gibi olmuyor maalesef. İnsanların enflasyonun düşüşe geçtiğini anlaması çok daha geç oluyor. Merkez Bankasının yaptığı son “Enflasyondaki iyileşmenin hızına dair belirsizlik ise son dönemdeki veri akışı ile artmıştır” açıklaması da fiyatların bir süre daha sabit gideceğini gösteriyor. Ben ev fiyatlarındaki düşüşün başlamadığını düşünen taraftayım.

[xzone]

Geçen yılın bu dönemine göre düşüş olabilir, bu doğru. Geçen yıl ile şu an arasında ekonomide uçurum var.
Fakat geçen ay ve bu ay arasında bir kıyaslama yapmak gerekirse en az %100'lük artış olduğunu gözlemledim. Baktığım tüm evler son 1 haftada satıldı, günde 1 kişinin aramadığı ilanları günde 15 kişi aramaya başladı. Tapu daireleri 2 hafta önce bomboşken şu anda ana baba günü, ağzına kadar dolu. Öyle bir yoğunluk var ki tahmin bile edemezsiniz.

Son 1 haftada insanlar faiz indirimi konuşmalarından öyle bir etkilendi ki bugüne kadar 1-2 yıldır faiz yiyen kim varsa 2.5-3 milyon arasında fiyatı olan evlere saldırmış durumda. Girin bakın sahibindene, favoriye eklediğiniz bahsettiğim fiyat aralığındaki ev en fazla 4-5 gün durur. İnsanlar açıkta kalmamak için saldırı moduna geçti ve deli gibi gayrimenkul alıyor. Orta gelirdeki herkes tutuştu diyebilirim.

Telefonumda belki 20 tane emlakçı arkadaşın numarası kayıtlı. 2 ayda satamadıkları evin 5 katını 1 haftada sattılar, her gün bir sürü tapu işlem fotoğrafı görüyorum

[LGD2Business]

Bu konuyu görünce fiyatlara tekrar bir bakayım dedim düşüş falan yok hiçbir yerde, sadece fiyatların yükselmesi yavaşlamış ve enflasyona göre biraz daha alım imkanı artmış görünüyor. Popüler semtlerde yine fiyatlar yükselişte, normalde de satılmayan dandik mahallelerde düşüş olabilir. Bölgesel düşüşleri de genel düşüşe bağlamamak lazım sonuçta evi alırken oturulmayacak yerden alırsanız ne kendinize yarar ne de yatırıma yarar. Emlakta çılgın yükseliş son buldu ama normal şekilde fiyatlar artmaya devam ediyor. Bu maliyetlerle de duracak gibi değil. Düşüş bekleyen evsiz kalır, her zaman olduğu gibi.

[Captain Corporate]

Düşecekse şimdi düşsün, ama kesinlikle bu aralar asla çıkmasın

Kayınvalideyi kaybettikten sonra foruma ve hatta genel anlamda kriptoya falan biraz ara verdim, çok fazla iş oldu, vasiyetti taşınmaydı vs, bir ton şey hallettik, zaten kendi işimi gücümü zar zor halleder oldum, haftasonları falan çalışıyorum dengeleyebilmek için, bi de forumla uğraşamadım

Bu süreçte, kendi evimizden taşındık, kayınpederin yanına geldik, o yüzden oturduğumuz ev boşta, orayı satmamız yakın, bi haftaya falan hallolur. Evet fiyatları sonra düşerse süper olur gider ucuza alırım hahahaha, ama yok düşmezsede sıkıntı değil, yeter ki çıkmasın

[Hvdv]

Düşüş değil de artış eski yıllara göre çok olmuyor belki onu kast ediyor olabilirler. Mesela geçen sene atıyorum rakam 70 artmıştır bu sene %60 artmıştır aradaki fark %10’dur onu kast ediyor olabilirler. Ben çevremde ev fiyatlarının düştüğünü görmüyorum. Tabi sıcak para konuşuyor faiz düşmeye başlayınca herkes tekrar eve yüklenmeye başladığına buraları mumla arar oluruz. Bir çok ekonomist dinledim acilen evi olmayan ev alsın faizler düşerse ev almak hayal olur diyor.

[martineden]

Evet, bir Ekonomist
 olarak şunu söylemeliyim: Artış hızı düşüyor. Düşen reel fiyatlar demek bu durum. Fiyatlar düşmüyor. Fiyat artıyor. Ancak fiyatların artış hızı düşüyor.

[RaltcoinsB]

Konut fiyatlarında düşüş görmüyorum ben aldığımdan beri takipteyim 3 milyona aldığım ev 3.800 olmuş %25 mi yapıyor ne yapıyor fiyatlar artıyor günden güne arkadaş ya faize verilen paralar biraz risk aslında yarın faizler düştüğünde ev fiyatları daha da artar konut fiyatları günden güne artıyor arkadaşlar alabiliyorsanız alın vallaha alın bakın yarın emlak piyasa yaptığında imkansız alamayız daha da