Ortak Konut Kredisi

[W Jr.]

Arkadaşlar Ziraat bankasının başlattığı bu sistemde en az 2, en fazla 5 kişi olmak üzere ortak konut kredisi kullanabiliyorsunuz.Tapu ortaklar üzerine kaydettiriliyor ve ödemesi kişi sayısına bölünüyor.

Bugün gördüm ve sizlerin de fikrini almak istedim.Bu işe sizce girilir mi yoksa benim gibi güvensizlerden misiniz?Ortakların kredilinebilir olması şartı var ayrıca dezavantajından bahsedecek olursak ortaklardan birisi ödeme yapmazsa onun payını da ödemeyi taahhüt ediyorsunuz, banka bunu size zorunlu kılıyor.Bu noktada “Öküz öldü, ortaklık bozuldu” olmamak adına aslında krediyi çeken kişinin payının satılabilir olması daha mantıklı olurdu çünkü zaten banka ipotek koyuyor eve ama ödemezse diğer ortaklara payını ödemeyen ortağın borcunu yığıyor bu çok saçma olmuş.

Detaylar : https://www.ntv.com.tr/galeri/ntvpara/konutta-gundem-ortak-kredi-ortak-konut-kredisi-sartlari-neler,7eyVwTLNeEiPkgMq9Iv4Jw/ppqz5UqekUa2wAG2rOTizA

Siz duydunuz mu bu modeli?

[mandown]

Geldiğimiz noktanın iğrençliğine bakarmısın bir eve beş ortak ha kim kiraya verecek veya kim oturacak ölme eşşeğim ölme birde ortaklarla uğraş başka işin gücün yok sonra al başına belayı biri birşey ister diğeri bambaşka birşey bugün yarın satılacak olsa hep ayvayı yedin sen dersin ev 5 milyon o der 7 milyon vsvs

[Black Mbaye]

Bu işin Türkiye’de doğuracağı sonuçlar çok fazla. Geneli olumsuz olur bu yüzden buraya talep pek olmaz. Ayrıca krediyi ödeyebilecek ama maaşı yetmeyecek kişiler için ikinci destek olur krediyi beraber öder gibi tek kişi öder de yapabilirler. Gerçi tapu iki kişi adına kayıtlı olacak ama acaba tapu devri yapabilirler mi birbiri arasına.

[Cacabey_40]

Kredi faizleri uçtu. Millet kredi çekemiyor. İnsanları bu bozuk sistemin sarmalına nasıl bulaştırır da dolandırırız diye hesap yapıp iyi bir taktik geliştirmişler. Doymak bilmeyen tefeci, soyguncu, ağzı kanlı sisteme bakar mısınız?! Şok olmamak elde değil.
Bak bak. ORTAHH GONUT BROCESİ

[W Jr.]

Kredi faizleri uçtu. Millet kredi çekemiyor. İnsanları bu bozuk sistemin sarmalına nasıl bulaştırır da dolandırırız diye hesap yapıp iyi bir taktik geliştirmişler. Doymak bilmeyen tefeci, soyguncu, ağzı kanlı sisteme bakar mısınız?! Şok olmamak elde değil.
Bak bak. ORTAHH GONUT BROCESİ

Zaten Islami kesimi de katılım bankası adı altında sisteme çekiyorlar.Kâr payı deyip faiz demediler sisteme entegre ettiler.Ortak konut kredisinde de ana amaçlardan birisi bir kaç kişiyi birden borçlu duruma sokmak.Bankacılık sistemi kendini garantiye almadan hiç bir şey yapmaz dostlar.Bu sadece bilgisi olmayanlar için açılmış bir başlıktır.

[xzone]

Ekonomiye bak insanlar tek başına ev alamayınca konut kredisini bile toplanarak vermeye başladılar. Bir de bunun sanki iyi bir şeymiş gibi insanlara lanse ediliyor olması gibi bir gerçek var.
Bir yandan mantıklı ama diğer yandan bakınca çok riskli, insanların bu kadar sıkıntı yaşadığı bir dönemde bir ortak ile uzun vadeli ödemeye girmek sorunlar yaratabilir

[Mustang Shelby]

Ekonomiye bak insanlar tek başına ev alamayınca konut kredisini bile toplanarak vermeye başladılar. Bir de bunun sanki iyi bir şeymiş gibi insanlara lanse ediliyor olması gibi bir gerçek var.
Bir yandan mantıklı ama diğer yandan bakınca çok riskli, insanların bu kadar sıkıntı yaşadığı bir dönemde bir ortak ile uzun vadeli ödemeye girmek sorunlar yaratabilir

Nerden tutarsan tut elinde kalacak bir mesele zaten. İnsanların konut kredisi çekemediğini bilen bankalar çoklu konut kredisi saçmalığı uydurmuşlar. Bunun tamamı sıkıntı. Bundan faydalanacak insanların çok iyi anlaşması ve mucize eseri kredilerini zamanında ödeyip beraber satmayı kabul edip parayı ortak bölüşmesinde sorun çıkarmaması lazım

[mhanbostanci]

Aslında düşündüğünüz kadar kötü bir şey değil. Her şeyi kötüye yoruyorsunuz.
Bu dediğiniz riskler her zaman var ve biz buna alışığız. Özellikle miras ile intikal eden mülklerin çoğunda durum böyle.
Bu imkanı şöyle değerlendirmek mümkün. Aylık 10.000 TL kenara para koyabiliyorsunuz bu parayla uzay zamanda sıfır enflasyon ile 25 yılda ev sahibi olursunuz. (3milyon TL lik bir ev baz alınmıştır.)
Ve maalesef ülkemizde bu durumda milyonlar var. Bunun yerine bu şekilde 5 kişi bir araya gelir bir ev alır. Evi kiraya verirsiniz. Bu evin kredisi bitince ev satılır herkes birikimini alır.

[Silence Scream]

Aslında düşündüğünüz kadar kötü bir şey değil. Her şeyi kötüye yoruyorsunuz.
Bu dediğiniz riskler her zaman var ve biz buna alışığız. Özellikle miras ile intikal eden mülklerin çoğunda durum böyle.
Bu imkanı şöyle değerlendirmek mümkün. Aylık 10.000 TL kenara para koyabiliyorsunuz bu parayla uzay zamanda sıfır enflasyon ile 25 yılda ev sahibi olursunuz. (3milyon TL lik bir ev baz alınmıştır.)
Ve maalesef ülkemizde bu durumda milyonlar var. Bunun yerine bu şekilde 5 kişi bir araya gelir bir ev alır. Evi kiraya verirsiniz. Bu evin kredisi bitince ev satılır herkes birikimini alır.

İyi niyetli senaryoda haklısınız tabi. 5 kişinin de sorun çıkarmayacağını varsayarsak fırsat kredisi diyebiliriz ancak aradan bir kişi sorunlu çıkarsa işte o zaman işin rengi değişiyor. Ortak satış için ortak karar alma sorunu da olacak. Birileri satalım derken diğerleri erken daha satmayalım diyecek. Ortaklık bozulduktan sonraki süreç etkili olacak. Güzel niyetli görünen ama maalesef Türkiye’de pek sistemi oturmayacak bir hizmet bana kalırsa.

[RaltcoinsB]

Ortak konut kredisi sıkıntı arkadaşlar ortak her şey sıkıntı ortak işe girmeyeceksin girdin mi patlıyorsun kredide hele hiç girilmez bu işlere Ortak konut falan hikaye ha abin kardeşin çok güvenirsin para lazımdır girersin ama yabancı arkadaşla falan girilmez bu işe