Emlak Katılım bankası kuruldu

[kriminall]

Arkadaşlar Emlak Konut, Emlak katılım bankacılığı adı altında yeni bir oluşuma başlamış. Faizsiz katılım modeli devlet destekli olarak bakan Kurum tarafından açıklanmış.

Aşağıda finansman modelleri de görülüyor. Devlet destekli olduğu için ilginç bir şey olacak. Bir çok kişi evim projelerine güvenmiyordu burada devlet desteği nasıl sağlanacak merak ediyorum.



Kaynak : https://www.ntv.com.tr/ntvpara/faizsiz-konuta-kamu-destegi-bakan-kurum-emlak-katilim-modelinin-detaylarini-acikladi,GTsvzNTo7EODgJn4dyO4vQ

[mandown]

Paranın olmadığı yerde faiz olmayacak öylemi? ozaman enflasyonda olmaz? bankada olmaz? ticarette olmaz. Birde buna kamu desteği veriliyor öyle mi Kamu dediğin şey milletten topladığı parayla iş yapar o parada vergidir lan bu kadar salakça iş görmedim.

Cepte duran kağıt parçası hiçbiryere gitmese bile enflasyondan oluşan sebeplerden dolayı değer kaybeder alım gücü düşer bunun içinde mb getir paranı kardeşim ben bu paranın değerini korumak adına sana faiz ödeyeyim der.


Hala bilimsel yöntemler kullanılmadan işler denendiğine göre daha kötü günler bizi bekliyor.

[kriminall]

Paranın olmadığı yerde faiz olmayacak öylemi? ozaman enflasyonda olmaz? bankada olmaz? ticarette olmaz. Birde buna kamu desteği veriliyor öyle mi Kamu dediğin şey milletten topladığı parayla iş yapar o parada vergidir lan bu kadar salakça iş görmedim.

Cepte duran kağıt parçası hiçbiryere gitmese bile enflasyondan oluşan sebeplerden dolayı değer kaybeder alım gücü düşer bunun içinde mb getir paranı kardeşim ben bu paranın değerini korumak adına sana faiz ödeyeyim der.


Hala bilimsel yöntemler kullanılmadan işler denendiğine göre daha kötü günler bizi bekliyor.

Ben sistemin kârını anlayamadım. Muhtemelen sisteme girişte bir ücret alınacak. Bu ücret için böyle bir şey yapmış olabilirler. Benim şaşırdığım şey devlet bu finansman modelini görüp deniyor da neden dünyanın büyük ülkelerinde kabul görmüş kripto sistemini denemiyor? Saçma bir uygulama ama haber değeri taşıyor.

[Lachrymose]

ben bu x evim, y evim, z evim projelerinin icerigine daha once baktim. bence bu sistemler ilk basta ponziydi ama devlet bakti belli musluman cevreden gercekten talep var. bunlara bes alti yil önce el atti. sistem su an normal calisiyor. matematiksel olarak da tutarli ilerliyor.

bunlar sisteme giriste duruma gore %7-%11 arasi bi katilim ucreti aliyor.
baskasinin parasini sana veriyo.
senin parani baskasina veriyo.

bu surecte havuzda biriken parayi bence “faiz gibi seylerde” degerlendiriyolar ama bunlara katilim zart zurt falan diyolar işte. boylece sen “bankadan faiz” yememis oluyosun. faizi sanki tuzel kisi, sirket yemiş gibi oluyo.

allah yer mi bu taktigi? bilmem, emin degilim ama faiz tuzel kisilikte sonucta. tuzel kisiligin de gunahi olamayacagina gore; bireyler gercekten faizsiz takiliyo olabilir.

bence %70-80 helal bişey.


bi de mesela 1.5 milyon lira para istiyosunuz burdan.
o parayi almak icin ya kura sistemi var ya da ben 7. ayda alirim kardeş diyosunuz.
7. ayda parayi tumden almak icin %40 pesinat + 6 taksit + katilim bedeli odemis olmaniz gerekiyor

bunu da hesapladim ben.

1.5 milyon lira almak icin asagi yukari 850-900bin lira öduyosunuz.

e sizin odediginiz 900 bin lira da 6 ay enflasyonda eriyor. nerden baksan %20 erime eder.

size verilen 1.5 milyon aslinda 7. ayda 1.2 milyon degerinde oluyor. deger bakimindan 300 bin lira fazla almak icin 900 bin lira oduyosunuz. sonra da iste toplamda 19-30 taksit odemeye devam.

sistemin cok bi kârı falan yok. mantiga da pek aykiri degil. %70-80 helalligi de var kendi çapinda artik ne kadar yerseniz :d

asiri musluman ya da bankadan kredi alamayan biri olsam “kullanirdim muhtemelen”
ama; arkasinda bi devlet garantisi yoktu su ana kadar. bddk sadece denetleme yapiyodu.
biraz riskli denebilir.

olay ozetle böyle.

[Phoenix Anka]

@Lachrymose hocam sistemi o kadar güzel idare ettiriyorlar ki bir şekilde çarkı çeviriyorlar. Ben bu sisteme ilk duyduğumda karşıydım. Hala da karşıyım. Bana mantıklı gelmiyor. Faizsiz çalışmak isteyen bir kesim burada sisteme giriyor ve sisteme sürekli gelen para 5-6 ay içerisinde tl olarak fon veya faiz sisteminde arttırılıyor. Kalan paraları da tl olarak talep edene veriyorlar. Enflasyondan dolayı para eriyor ve kazanan sistem oluyor.

[mindrust]

Paranın olmadığı yerde faiz olmayacak öylemi? ozaman enflasyonda olmaz? bankada olmaz? ticarette olmaz. Birde buna kamu desteği veriliyor öyle mi Kamu dediğin şey milletten topladığı parayla iş yapar o parada vergidir lan bu kadar salakça iş görmedim.

Cepte duran kağıt parçası hiçbiryere gitmese bile enflasyondan oluşan sebeplerden dolayı değer kaybeder alım gücü düşer bunun içinde mb getir paranı kardeşim ben bu paranın değerini korumak adına sana faiz ödeyeyim der.


Hala bilimsel yöntemler kullanılmadan işler denendiğine göre daha kötü günler bizi bekliyor.

Ben sistemin kârını anlayamadım. Muhtemelen sisteme girişte bir ücret alınacak. Bu ücret için böyle bir şey yapmış olabilirler. Benim şaşırdığım şey devlet bu finansman modelini görüp deniyor da neden dünyanın büyük ülkelerinde kabul görmüş kripto sistemini denemiyor? Saçma bir uygulama ama haber değeri taşıyor.

Anlamayacak bir şey yok mesele çok basit.

Ederinin 2 katından millete mal iteleyecekler adına da faizsiz diyecekler. Maksat faiz hassasiyeti olan matematik bilmeyen zengin toprak ağalarına mal çakmak.

Hesabını bilenleri ilgilendiren bir durum olduğunu sanmıyorum.

Ha oldu da haksız çıkarsam benim için bir şey değişmez, ismine ha faiz demişler, ha kar payı. Matematik inanan için de inanmayan için de aynı şekilde çalışıyor. İşine geliyorsa ucuz buluyorsan alırsın, gelmezse almazsın. Keşke haksız çıksam ama nerde… Dini ticarete alet etmekten başka bir şey değil bu.

[W Jr.]

Dini hayat yaşayan bazı insanları bu sisteme dahil etmeleri gerekiyordu ve kilit cümleleri “katılım” oldu.Katılım bankacılığı sistemiyle dini hayat yaşayanların yastık altındaki altınlarından tutun da çekeceği krediye kadar her şeyi kullandırmış oldular.Bu akıllılar da Allah’ı kandıracaklarını zannedip sistemin içerisinde yer alıyorlar.

Hele katılım evim gibi projeler enflasyonun yoğun olduğu ülkemizde intihardan farksız büyük risk içeriyor.

[xzone]

Adı müslüman olan ülkelerde bu tarz sistemlerin tutmaması imkansız. Çevrenizde vardır yoktur bilmiyorum ama banka ve faiz konusunda çok katı olan belki %20’lik bir kesim var ve bu kesimin en az yarısı da bu tarz bir sistem ile bir şeylere sahip olmak istiyor.
Eskiden altın borçlanarak bir şeyler alınırdı, şimdi adı faizsiz bu sistemlere bayılıyor insanlar. İşin ilginç yanı büyük kısmı da burada da faiz döndüğünün farkında ama kendilerini kandırıyorlar. Günah onlara değil şirkete yazıyor tabi

[W Jr.]

Adı müslüman olan ülkelerde bu tarz sistemlerin tutmaması imkansız. Çevrenizde vardır yoktur bilmiyorum ama banka ve faiz konusunda çok katı olan belki %20’lik bir kesim var ve bu kesimin en az yarısı da bu tarz bir sistem ile bir şeylere sahip olmak istiyor.
Eskiden altın borçlanarak bir şeyler alınırdı, şimdi adı faizsiz bu sistemlere bayılıyor insanlar. İşin ilginç yanı büyük kısmı da burada da faiz döndüğünün farkında ama kendilerini kandırıyorlar. Günah onlara değil şirkete yazıyor tabi

Niyetten kazanıyorum düşüncesine sahipler.Yani niyet onların art niyetini kurtaracakmış inançlarına göre, çok tuhaf bu.İstediğin kadar bunu amaçla Allah’ı kandırmaktan öteye gidemeyen art niyetli bir davranış.Allah altında yatan niyeti görmeyecek mi?Faiz ile işlem yapmakla kar payı arasında hiç bir fark yok.Birimiz de şu bitcoini bunlara uyduracak katılım türüyle pazarlayamadı hepimize yazıklar olsun

[mindrust]

Dindar birisi değilim, bu konulara kafa yormayı da zaman kaybı olarak görüyorum ama kafayı bu konularla kırmış bir arkadaşım kitapta bahsi geçen faizin günlük kullandığımız banka kredisi veya mevduat faizi olmadığını, piyasa fiyatının çok üstünde insanları soyma amacıyla verilen tefeci faizi olduğunu söylüyor.

Bana da mantıksız gelmedi açıkçası bu bakış açısı. Neticede faiz paranın fiyatı. Sen bir taraftan parayı karşılıksız basınca enflasyon oluşturuyorsun, bu hırsızlık olmuyor da; enflasyonu kontrol altına alan faiz mi hırsızlık oluyor? Faiz bu enflasyonu/hırsızlığı dengeleyen bir emniyet vanasından başka bir şey değil.

Ha enflasyon 30%’dur misal, bankalar 60% ile kredi veriyordur bak bu soygundur. Bunları algılamak için dini kitaplara gerek yok. Birkaç asır önce gerek varmış ama.

Faiz sonuçtur, asıl haramzadeler enflasyonu ve dolaylı olarak faizi yaratanlardır.

[Silence Scream]

Dindar birisi değilim, bu konulara kafa yormayı da zaman kaybı olarak görüyorum ama kafayı bu konularla kırmış bir arkadaşım kitapta bahsi geçen faizin günlük kullandığımız banka kredisi veya mevduat faizi olmadığını, piyasa fiyatının çok üstünde insanları soyma amacıyla verilen tefeci faizi olduğunu söylüyor.

Bana da mantıksız gelmedi açıkçası bu bakış açısı. Neticede faiz paranın fiyatı. Sen bir taraftan parayı karşılıksız basınca enflasyon oluşturuyorsun, bu hırsızlık olmuyor da; enflasyonu kontrol altına alan faiz mi hırsızlık oluyor? Faiz bu enflasyonu/hırsızlığı dengeleyen bir emniyet vanasından başka bir şey değil.

Ha enflasyon 30%’dur misal, bankalar 60% ile kredi veriyordur bak bu soygundur. Bunları algılamak için dini kitaplara gerek yok. Birkaç asır önce gerek varmış ama.

Faiz sonuçtur, asıl haramzadeler enflasyonu ve dolaylı olarak faizi yaratanlardır.

Dünya piyasasıyla ters gittikleri için dünya faiz düşürürken onlar arttırdılar. Dünya faiz arttırdığı zaman da düşürüyorlardı. Faiz sebep enflasyon sonuç gibi bir algıları vardı. Şimdiyse uçan kuşun kursağındaki yemeği almaya odaklanmışlar. Emlak Katılımda da benzer şey var. Bir sürü parayı sisteme çekmeye çalışıyorlar.

[Mustang Shelby]

Hadi bir de bunu denesinler bakalım ne yapacaklar. Paraları suyunu çektikçe bir şekilde para kazanmaya çalışıyorlar. Şimdi de emlak katılım muhabbeti başlamış. Reklamlarda da bolca çıkmaya başladı belki de geri dönüşünü yüksek bekliyorlardır. Enflasyon ne zaman tek haneye iner o zaman ben de bu sisteme dahil olabilirim yoksa enflasyondan dolayı bir cacık olmaz.

[RaltcoinsB]

İnternetten bakıyorum da faizsiz diyor da hiç örnek bir tablo sunmamış elinde örnek tablo olan var mı 1 milyona ne kadar veriyorsunuz kaç ay yapıyorlar mesela faizsiz ama giriş ücreti nedir devlet destekli olduğu için belki denenebilir geldi bana faizsizse ama bilmiyorum katılım sistemlerinden hep uzak kalmışımdır

[Mustang Shelby]

İnternetten bakıyorum da faizsiz diyor da hiç örnek bir tablo sunmamış elinde örnek tablo olan var mı 1 milyona ne kadar veriyorsunuz kaç ay yapıyorlar mesela faizsiz ama giriş ücreti nedir devlet destekli olduğu için belki denenebilir geldi bana faizsizse ama bilmiyorum katılım sistemlerinden hep uzak kalmışımdır

Şöyle bir görsel var hocam belki işinize yarar.

Girilen tutar : 7.000.000
Ön ödeme : 4.000.000
Organizasyon haracı ay ücreti : 560.000
Teslimat süresi : 15 ay
Toplam taksit : 85 ay.

Elimde 4 milyon lira olsa güncel faizlerden minimum %40’dan bankaya koysam zaten 12 ayda 4 milyon liram 5.6 milyon lira olurdu. Hiç bir şey anlamadan bu kadar yapardın. 15 ayı baz alalım o zaman da 6 milyon lira param olurdu. 1 milyon lira verecekler diye 560.000 organizasyon ücreti ödemek ayrıca 15 ay boyunca da ayda 35 bin lira ödemek ekmek peynirle aklını kaybetmek gibi.

[RaltcoinsB]

@Mustang Shelby hocam sağol böyleyse bir anlamı yok dediğiniz gibi 4 milyon lira parayı kullanmayı bilmeyen veya faiz hassasiyeti olan birisi dışında herkesin o parayı daha mantıklı yatırımlarla 15 ayda 7 milyon yapması muhtemel olur 560k az para değil pek bir esprisi yok %8 gibi de bir ücret kesiyorlar yani 1 milyonluk hesaba göre 80 bin lira kullandırma bedeli alırlar bana pek mantıklı gelmedi eyvallah

[Mustang Shelby]

@Mustang Shelby hocam sağol böyleyse bir anlamı yok dediğiniz gibi 4 milyon lira parayı kullanmayı bilmeyen veya faiz hassasiyeti olan birisi dışında herkesin o parayı daha mantıklı yatırımlarla 15 ayda 7 milyon yapması muhtemel olur 560k az para değil pek bir esprisi yok %8 gibi de bir ücret kesiyorlar yani 1 milyonluk hesaba göre 80 bin lira kullandırma bedeli alırlar bana pek mantıklı gelmedi eyvallah

Hocam ben size söylüyorum artık seçenek sizin. 7 milyona 560 bin lira haraç alıp sonra 15 ay boyunca da 550 bin liraya yakın parayı sisteme ekliyorsunuz. Üstelik 4 milyon da peşinat veriyorsunuz ki banka 15 ayda sizin verdiğiniz 4.56 milyon parayla çoktan parasına para eklemiş oluyor. Başkasının peşinatını da 15. Ayda size veriyor siz de ödemeye devam ediyorsunuz. Banka yine kendini zengin ediyor bu sistemde kullanıcı dostu kesinlikle değil.

[Wake Up]

İnternetten bakıyorum da faizsiz diyor da hiç örnek bir tablo sunmamış elinde örnek tablo olan var mı 1 milyona ne kadar veriyorsunuz kaç ay yapıyorlar mesela faizsiz ama giriş ücreti nedir devlet destekli olduğu için belki denenebilir geldi bana faizsizse ama bilmiyorum katılım sistemlerinden hep uzak kalmışımdır

Şöyle bir görsel var hocam belki işinize yarar.

Girilen tutar : 7.000.000
Ön ödeme : 4.000.000
Organizasyon haracı ay ücreti : 560.000
Teslimat süresi : 15 ay
Toplam taksit : 85 ay.

Elimde 4 milyon lira olsa güncel faizlerden minimum %40’dan bankaya koysam zaten 12 ayda 4 milyon liram 5.6 milyon lira olurdu. Hiç bir şey anlamadan bu kadar yapardın. 15 ayı baz alalım o zaman da 6 milyon lira param olurdu. 1 milyon lira verecekler diye 560.000 organizasyon ücreti ödemek ayrıca 15 ay boyunca da ayda 35 bin lira ödemek ekmek peynirle aklını kaybetmek gibi.

Böyle bir miktar parası olup katılım sisteminde bu şartlarda sisteme dahil olan ekonomiden anlamıyordur. Muhteşem bir para kazanan esnaftır ve haksız kazancın, faturalandırılmamış gelirin dibini sıyırırken faize para sokmak istemeyen garip düşünceleri taşıyanlardan olabilir.

Sonuçta şarap içer, zina eder, her türlü hırsızlık yapar ama faize para koymaz. Domuz eti yemez.

[mhanbostanci]

Bu evim sistemleri ponzinin kralıdır.
Devamlılığı sisteme sürekli yeni üyelerin dahil olması üzerine kuruludur.
Ülkemizde çok güzel işler bu sistem.  Sonuç itibariyle ülkemizde %25 oranında Siyasal İslamcılara oy veren kesim var.

Burda temel matematik parası olmayan, birikimi olmayan, pek acelesi olmayan insanlara umut vermek.
adam neredeyse hiç peşinatsız minimum ödeme ile sisteme dahil oluyor. çekiliş ile şansı yaver giderse çok mutlu oluyor. olmazsa da bekliyor.
zaten çaresiz, umutsuz, sosyal yardımlarla hayatına devam eden biri 84 ayda bekler184 ayda bekler. Sonunda o para ile ev alabilir mi o ayrı bir konu.
Belki alır belki almaz. Bırakın bununla en azından umudu olsun.

[Mustang Shelby]

Bu evim sistemleri ponzinin kralıdır.
Devamlılığı sisteme sürekli yeni üyelerin dahil olması üzerine kuruludur.
Ülkemizde çok güzel işler bu sistem.  Sonuç itibariyle ülkemizde %25 oranında Siyasal İslamcılara oy veren kesim var.

Burda temel matematik parası olmayan, birikimi olmayan, pek acelesi olmayan insanlara umut vermek.
adam neredeyse hiç peşinatsız minimum ödeme ile sisteme dahil oluyor. çekiliş ile şansı yaver giderse çok mutlu oluyor. olmazsa da bekliyor.
zaten çaresiz, umutsuz, sosyal yardımlarla hayatına devam eden biri 84 ayda bekler184 ayda bekler. Sonunda o para ile ev alabilir mi o ayrı bir konu.
Belki alır belki almaz. Bırakın bununla en azından umudu olsun.

Hocam yukarıda sistemin işleyişine dair kısa bir mesaj yazmıştım. Evet sistem ponziye çok benziyor çünkü ilk zamanlarını hatırlıyorum sisteme kullanıcı çekmek için yırtınıyorlardı. Faizsiz faizsiz dini diye diye bir kitle oluştu. Bugün de sistemi güzel oturtmuşlar. Faizsiz kitlenin parasını alıp suya sabuna dokunmadan işleyip üstüne de bundan para kazanan paralara çöken bir sistem kurmuşlar. Bir yerde patlayabilir.