Borsayı takip eden var mı? Kağıt paylaşımı yapalım.
Yapalım.
Benim düzenli alım yaptığım ISYAT var. Her ay 500 tl kadar bi bütçe ayırıp pasif olarak topluyorum.
0.95 TL altındaki her fiyattan alıyorum. Temettü zamanı 1.15 - 1.20 TL oluyor, temettüyü verince fiyat 1 TL nin altına iniyor. Ben bu biriktirme kararını vermeden önce geçmiş 5 yıldaki fiyat değişimlerini ve verdiği temettüleri inceledim.
Şöyle bir hesabım oldu. 6.000 TL paranız var diyelim yıllık mevduata yatırsanız kaç alırsınız en süper faizle %10
En son verdiği temettü 1 ISYAT a 18 kuruş.
6000 TL ye 0,95 den 6.315 adet ISYAT aldınız yıl içinde, beklediniz. Yine 18 Kuruş temettü verdi.
6315*0,18= 1136 TL temettü aldınız.
6000 TL yi mevduatta tutsaydınız yıllık 600 TL alacaklınız.
işte bu nedenle biriktiriyorum.
Diğer hissem ise AGYO,
ortada bir hisse var, piyasa fiyatı 100 milyon. Ankaranın göbeğine 50bin metrekare yeni avm yapacak, defter değeri 0,4 ten piyasada işlem görecek
istanbul Riva da , antalyada arsalar var. eEde 60 milyonluk nakit... saymakla bitmiyor, heleki yeni avm de 20-25 bin kiralanabilir alan ki gayrimenkulun en ucuz olduğu sincan optimumda bile metrekare kira 80 tl(kaynak 31 Mayıs tarihli atakule değerlemesi) bu rakam en kötü olasılıkta bile yıllık minumum 30 milyonluk kar demek.
yarın inşaat bittiğinde fiyat kazanç oranı 1 belki 2 ye düşecek. ideal rakam bistte 12. yani 6-12 kat prim potansiyeli var. peki seneye yeni avm ortaya çıktıkça şu sıra 1.3 TL olarak fiyatlanan bu hisse ne olacak?
hele hele açılış yaklaştıkça herkes sonucu gördükçe. Katlanarak gidecek.
Bu yatay hareketi yarın inşaatta birinci kat çıkmaya başladıktan hisse yukarı dönecek, inşaata başlanınca 1.3 den şimdi almayanlar 2 TL nin üstünde fiyatlardan almaya başlayacaklar, ortada yükselen bir inşaat olduğundan kolay kolayda hisselerini satmazlar. dolaşımda ki hisse miktarı azaldıkça daha da sert hareketlerle 3 yıl gibi bir sürede 12 kat artacak bu hisse. Elime para geçtikçe 1.35 in altındaki her fiyattan alıyorum. Seçim den 1-2 hafta önce 1.65 i gördü, 1.35 i geçtiği için alım yapmıyordum artık. seçimden sonra 1.27 idi direk atladım. Aldım biraz daha maliyetimi düşürdüm.
yatırım tavsiyesi değildir Diyemiyorum Şahsi yatırım tavsiyemdir. Ama önce,
Açın okuyun araştırın sizde benim gördüklerimi görüyorsanız evi arabayı satıp dalmayın! Azar azar alıp,
biriktirin
