Gayrimenkuller ev dükkan arsa gibi gerçek değerlerden mi oluşacak yani alıp satım mı yapacaksınız.Yoksa kira fonu gibi fonlar ile değerlendireceksiniz.Getirilere faiz bulaşacakmı?
Fon eğer gerçek bir gayrımenkul yatırımı ise kısa vadeli olmayacak herhalde.Gayrımenkul yatırımı en az 1 sene sonra kaazandırıyor kendi deneyimlerime dayanarak söylüyorum.Yada bana öyle denk geldi bilemem.Ama güzel bir fon düşüncesi.Bende katılmak isterim
Fon orta ve uzun vade olarak açılacaktır. Gerçek bir Gayrimenkul üzerinden isteyenlere yasal olarak hisse payı istemeyen ve anonim kalmak isteyenler içinde Fon Yöneticisi hissesi olarak fonlanacaktır.Yani gerçek bir İş yerine veya gayrimenkule hisseli olarak sahip olacaksınız. Kira getirisi net aldığınız hisse oranında da gayrimenkul artışları ile birlikte ödenecektir
Gayrimenkulun değer artışına ve kira gelirine göre fonun pay fiyatını artıracaksınız anladığım kadarıyla. Fondan çıkışları nasıl karşılamayı düşünüyorsunuz?
diyelim ki yatırımcılardan toplamda 200k TL yatırım topladınız ve bununla 180k TL ye bir dükkan aldınız diyelim. dükkanı 1000 TL ye kiraya verdiniz.
Gayrimenkul değerlemesi experden expere değişen afaki bir şeydir. buna göre fonun fiyatını artırmak doğru mu?
diyelim ki fona 25k yatırmış bir kişi fondan çıkmak istedi. Bunu nasıl karşılayacaksınız? dükkanı satışa mı çıkaracaksınız?
Show Posts
Biraz aceleye geldi böyle, bakalım ilgi olacak mı?
