Hocam sağolun şimdi ilk dediğinizi şöyle açıklayayım ona trampa diyorlar mimari proje ile gerçek durumda farklılıklar çıkıyor o durumda banka kredi vermiyor elbette bunu tespit etmeye yarayan eksperdir eksperin ücretini her halde sizden kesiyorlar siz de o parayı veriyorsunuz o trampa giderilmedikçe sorun çözülemiyor çünkü banka evi ipotek edemiyor banka işini sağlama almada bizden çok daha garantici şu an para hazır ama blokeli sadece satışta tapu sahibine veriyorlar o parayı o yüzden o parayı alıp başka yerde harcama şansı da olmuyor

Diğer dedikleriniz de de haklısınız ayrıca rayiç bedeli düşük göstermeye karşıyım ama maalesef bizden önce alan tam da dediğiniz gibi 200 bin göstermiş biz onu 2 milyon göstersek adama 200 bin vergi çıkacağı için kabul etmiyor mecbur kredi tutarı rayiç bedel olacak emlakçı konusunda da altına imza atarım hiç bir şey yapmadan benden ve karşıdan 100 bin lira para kıtlayacaklar

Kabaca %30 zam gelse otomatik mazot %30 mesela o da şu an 45 liraysa 13.5 lira daha koy 58.5 liraya gelir üstüne bir de vergi zammı ohh mis gibi olur bunun dışında beyaz eşya, teknoloji ürünleri, cep telefonları, küçük ev aletleri gibi zam gelecek yüzlerce grup olacak doğal olarak da yazın enflasyon uçacak yine şimdiden memura verilen zam eridi zaten keşke her ay çıkan enflasyon oranına göre maaşta artış olsa belki o biraz elimizi düzeltirdi

Enerji şirketleri gelecek vaat etme açısından en potansiyelli firmalar bence Mogan da böyle bir firma ve net karına bakarsak adamlar her sene çok iyi kar bırakmışlar bu yüzden yurtdışı bağlantıları da olduğunu düşünerek ilk tavan bozma eğer makul fiyatlarda olursa ben de alabilirim uzun zamandır borsada böyle beklememiştim bakalım nereye kadar gidecek kendileri

Zaten doğru düzgün izlenmeleri yoktu herhalde oyun yayıncıları bir şekilde kazanıyordu bu onları vurdu artık onlar da YouTube üzerinden içerik falan oluştururlar bilmiyorum zor bir durum ama kumara karşı kanunlar çok sert nu konuda bir şey diyemeyeceğim yasal olmayan sitelerin üzerinden oynanan kumarın yayınları sonunu getirdi

Ulan fener yine golü yedin yine bizi kanser ettin aq yıllardır bıktık artık aynı senaryodan Ali Koç maçlara gitmeyecek totem yapıp neredeyse baksana Kasımpaşa bile attı 1 tane şimdi gel de çık işin içinden 2 gol lazım bize çok zor artık ya gitti yine bu senede de şampiyonluk

Yeri geliyor Doblo ekip arabasını o gün benzin limiti dolduğu için göreve çıkarmıyorsun symbolle megane ile devriyeye çıkıyorsun dobloya benzin parasını yeterli vermeyen emniyet lüks araçların o motorlarının lıkır lıkır içtiği benzinleri karşılayacak mı acaba?

Normal değil mi darbe alması hocam baksanıza yüzde 10 nedir ya Allah için borsaların karından %10 vermek isteyeceklerini zannetmiyorum büyük bir sorun olur bu bir şekilde devlet bunu alacak ve herkesin ne kadar kripto para işlemi yaptığını da tespit edecek buralar artık sıkıntılı dönemlere şahit olacak elden btc bozma dönemi başlıyor

Beyler toplanın bir işe giriştik ama inşallah hayırlı olur öncelikle internet üzerinden en uygun oran Akbank’taymış onu buldum ve tek tek bankaları gezdim evet doğru hatta bazı bankalar bir sürü şey istediler benden Akbank yine sadece prosedüre uymakla yetindi

Şimdi öncelikle göndermeli gibi Anne kızlı soyadıyla başladılar sistemde güncellemeler yapıldı ve maaş bordromu çıkardılar akabinde maaşıma ek aldığım bazı tazminat ödemeleri var onların bile ekran görüntüsünü istediler neyse dedik tamam verelim tapuyu veriyoruz tabi tapu verildikten sonra webtapu üzerinden kendime ve eşime ait tapu olmadığına dair QR kodlu ekranın çıktısını istiyorlar

Daha sonra aile belgesini istiyorlar beraber kaldığınız ve üstüne ev olan başka bir şahıs olup olmadığı için bu arada eğer çocuğunuz varsa çocuğunuzun bile üstüne tapu olup olmadığına bakıyorlar aq

Daha sonra istediğiniz krediyi söylüyorsunuz vadeyi falan söylüyorsunuz o ayarlamalar yapılıyor ayrıca ek kart çıkarmak zorunlu dediler eşime ek kart çıkardım bir de eksper parasını erkenden hesapta istiyorlar 7700 lira eksper parasını hesaba attım bir de ev diyelim 2 milyon siz 1 milyon kredi çekeceksiniz kalan 1 milyonu da görmek istiyorlar ben mevduat hesabımdan ekran görüntüsü attım bana satıştan 1 gün önce bile olsa hesabımıza girdi çıktı yapmanız lazım dediler sonra eksper işlemi başladı eksper 3 iş günü içerisinde şubeye raporu görüntülenebilir yapıyormuş daha sonraki aşamalara henüz geçmedik ama sonraki aşamalarda da kredi onaya çıkıyor ayrıca  kredi miktarı tapuda adınıza geçtikten sonra ev ipotekli şekilde olup satıcının hesabına aktarılıyor

Bir de arkadaşlar masraf boyutu var haberiniz olsun 1 milyon için 7700 eksper ücreti 10 yıl vade için 23-25 bin hayat sigortası ki yaşa göre değişiyor bu ayrıca dosya masrafı alınıyor ortalama 30-33 bin lira gibi bir para bankaya veriliyor tapuda da rayiç bedelin %4’ü tapu masrafı o da 40 bin + masraflar oluyor 44-45 tutar dediler haberiniz olsun emlakçı ise %2 + KDV alıyor

Eğer Ev alma düşüncesi olan arkadaşlar varsa tüm bilgileri paylaşayım aklında soru işareti kalmasın umarım faydalı olmuştur

I think the biggest candidates are Liverpool and Leverkusen, but very strong teams from UCL came to the elimination rounds. There are strong teams such as Galatasaray, Milan and Benfica. Only time will tell us what will happen. If they looked at the teams and asked who would be the favourite, I would say Bayer Leverkusen. My heart is with our Turkish team Galatasaray.

While there were bad results, Napoli changed the coach in order not to get worse. Of course, it would have been better if he had not changed it, but we do not know the results of the matches that will be played. Maybe if the coach had not changed, worse results would have been achieved. That's why they wanted to evaluate this possibility, I congratulate them on this. Actually, I think they did the right thing.

Bayern Munich's defeat against Lazio also shook me. They played great matches in their group, but they could not show their presence against Lazio and played poorly on the field. I think the rematch will also determine Tuchel's future. If they are eliminated by Lazio, Tuchel could resign or fire the team before the end of 2025.

I don't think Harry Kane will return to Chelsea. There is no reason for him to return to Chelsea. He embarked on a new adventure with Bayern and I think we will watch him in the Bayern Munich jersey for a few more years. It is not right to compare Harry Kane to Lewandowski, they are strikers of different styles, but I think Harry Kane can make his name known as one of Bayern's best strikers in a few years.

It's been an extraordinary year so far for Girona. They lost to Atletic Bilbao and with this defeat, they were defeated only 3 times in the league. 2 of these defeats came from Real Madrid. So they did wonders in the league. I think they will continue in the league in the top 4 places. I'm sure they'll get their UCL ticket at the end of the year, and they totally deserve it.

Now I think Inter will lead this race alone. Juventus or Milan cannot come close to them. Juventus, on the other hand, experienced big surprises and suffered unreasonable points losses. This took them away from the top. Inter will not experience similar points losses. They are not like Juventus. I think we can call this year the year of Inter.

It is very normal for Tuchel to be in this situation. Because Tuchel's task should have been easier. He had already acquired a successful and strong team and they had become champions in the first season, albeit with difficulty. This season, they were defeated against Leverkusen. There was also a cup they lost at the beginning of the season. The Lazio defeat could be the last straw. Now we can watch the troublesome times for Bayern.

It is rumored that Real Madrid will also give him the number 10 jersey. If this is true, number 10 will suit Mbappe very well. I am sure that he will represent Real Madrid in the best possible way. They worked hard to transfer him and I'm sure Ancelotti will be very happy that this effort finally had a happy ending. Now the battle for jerseys will begin in the young Real Madrid squad.

Even if they don't win the UCL cup, I'm sure they will try hard to reach the final again. Inter are a great team and beating a team like Atletico with such a dominant game proved to the world how good they are. Imter is definitely one of the biggest favorites for Serie A and UCL.

I think Osimhen is one of the best candidates to replace Mbappe, but yes, the biggest problem for PSG is that Osimhen wants to play in the EPL. I think they can solve this problem with a high salary because when Mbappe leaves, they have to replace him with a better or at least as good player.

Yes, I think so too. If they are going to lose the Bundesliga, they will have to focus entirely on the UCL. They have to win the rematch in UCL. Moreover, it is not difficult to predict that Tuchel will be dismissed from the team soon if they are eliminated from the UCL along with the Bundesliga.

Yes, money has a lot of influence in the Premier League, but money does not bring everything. This year there is an example of Manchester United. In terms of squad quality, they have the most valuable squad in the world in total, but they were eliminated from the UCL. They are only in the top 4 races in the league. Chelsea has a similar situation. I think there is unnecessary inflated prices in the football world.