Konut kredisi için gerekenler

[RaltcoinsB]

Beyler toplanın bir işe giriştik ama inşallah hayırlı olur öncelikle internet üzerinden en uygun oran Akbank’taymış onu buldum ve tek tek bankaları gezdim evet doğru hatta bazı bankalar bir sürü şey istediler benden Akbank yine sadece prosedüre uymakla yetindi

Şimdi öncelikle göndermeli gibi Anne kızlı soyadıyla başladılar sistemde güncellemeler yapıldı ve maaş bordromu çıkardılar akabinde maaşıma ek aldığım bazı tazminat ödemeleri var onların bile ekran görüntüsünü istediler neyse dedik tamam verelim tapuyu veriyoruz tabi tapu verildikten sonra webtapu üzerinden kendime ve eşime ait tapu olmadığına dair QR kodlu ekranın çıktısını istiyorlar

Daha sonra aile belgesini istiyorlar beraber kaldığınız ve üstüne ev olan başka bir şahıs olup olmadığı için bu arada eğer çocuğunuz varsa çocuğunuzun bile üstüne tapu olup olmadığına bakıyorlar aq

Daha sonra istediğiniz krediyi söylüyorsunuz vadeyi falan söylüyorsunuz o ayarlamalar yapılıyor ayrıca ek kart çıkarmak zorunlu dediler eşime ek kart çıkardım bir de eksper parasını erkenden hesapta istiyorlar 7700 lira eksper parasını hesaba attım bir de ev diyelim 2 milyon siz 1 milyon kredi çekeceksiniz kalan 1 milyonu da görmek istiyorlar ben mevduat hesabımdan ekran görüntüsü attım bana satıştan 1 gün önce bile olsa hesabımıza girdi çıktı yapmanız lazım dediler sonra eksper işlemi başladı eksper 3 iş günü içerisinde şubeye raporu görüntülenebilir yapıyormuş daha sonraki aşamalara henüz geçmedik ama sonraki aşamalarda da kredi onaya çıkıyor ayrıca  kredi miktarı tapuda adınıza geçtikten sonra ev ipotekli şekilde olup satıcının hesabına aktarılıyor

Bir de arkadaşlar masraf boyutu var haberiniz olsun 1 milyon için 7700 eksper ücreti 10 yıl vade için 23-25 bin hayat sigortası ki yaşa göre değişiyor bu ayrıca dosya masrafı alınıyor ortalama 30-33 bin lira gibi bir para bankaya veriliyor tapuda da rayiç bedelin %4’ü tapu masrafı o da 40 bin + masraflar oluyor 44-45 tutar dediler haberiniz olsun emlakçı ise %2 + KDV alıyor

Eğer Ev alma düşüncesi olan arkadaşlar varsa tüm bilgileri paylaşayım aklında soru işareti kalmasın umarım faydalı olmuştur

[1714291263]

1714291263

[1714291263]

1714291263

[1714291263]

1714291263

[1714291263]

1714291263

[totti67]

Hocam aşama aşama yazmışsınız öncelikle teşekkürler, bu maceraya girecek arkadaşlara faydası olur diye düşünüyorum.

Ama sonrasında tüm aşamaları tekrar tekrar okuyunca, lan ne kadar angaryasi varmış bu işin diye düşünmeden edemiyor insan, dikkat çekici bir nokta ise sürekli bir yerlere ödeme yapılması, umarım sorunsuz şekilde ödemelerini gerçekleştirebilip güzel günlerde oturursunuz, hayırlı olsun.

[xzone]

Ev almak kolay iş değil, olay sadece para ile bitmiyor. Parayı veren alıyor ama o para toparlanana kadar çok uğraşılıyor, para toplandıktan sonra da iş bitmiyor.
Mesela aldığınız ev bir apartmanın 8 numaralı dairesi olabilir ama tapuda 7 ya da 9 yazıyor olabilir. Kapıcı dairesi olan ya da altı dükkan olan yerlerde iskan döneminde o boş duran yerler yüzünden bütün apartmanın daire numaraları kaymış olabilir ve bunun düzeltilmesi apartmandaki herkes toplanmadan çözülemeyeceği için imkansız olabilir.

Tapuda vergi düşük çıksın diye rayiç bedeli dip fiyattan gösterirseniz 2 yıl sonra evi satarken sizden sonraki kişi evi değerinde gösterirse 200 bin liraya aldığınız ev 5 milyon olmuş diyip gelir vergisini bindirebilirler ya da ceza ödetebilirler.

Hiçbir iş yapmamış, yaptığından iş sahibinden’e ilan açmak olan çakal emlakçı benim payım nerede diyip tepenize binebilir, yattığı yerden göbeğini kaşırken ona saldırmamak için kendinizi zor tutabilirsiniz

Güzel bir yola girmişsiniz. Umarım istediğiniz gibi bir ödeme planıyla istediğiniz tarzda bir yer alırsınız

[ZekiBeyy]

Ev fiyatları çok yükseldi 5-6 milyon gibi paralara ancak evler bulunabiliyor şehir ve konuma göre fiyatlar daha çok artıyor 3-4 milyon hazırda paranız olsa bile kalan miktar için kredi çekmek gerekiyor. Kredi oranlarının yüksek olması nedeniyle 2 milyon kredi bile çekseniz geri ödemesi 3-4 katı buluyor vadeye göre geçebiliyor. Kredi kampanyası yapılırsa konut satışına belki biraz hareket gelebilir fakat kredi kampanyası yapılacağı haberi geldiği anda konut fiyatlarını hemen yukarıya zıplatıyorlar.
Kredi kampanyası yapılmazsa konut satışlarının düşeceğini ve dolayısıyla fiyatların biraz daha geri gelmesini bekliyorum önümüzdeki süreçte nakit birikimi olanlar belki çok çok uyguna konut alma fırsatı bulabilir diye düşünüyorum.

[RaltcoinsB]

Ev almak kolay iş değil, olay sadece para ile bitmiyor. Parayı veren alıyor ama o para toparlanana kadar çok uğraşılıyor, para toplandıktan sonra da iş bitmiyor.
Mesela aldığınız ev bir apartmanın 8 numaralı dairesi olabilir ama tapuda 7 ya da 9 yazıyor olabilir. Kapıcı dairesi olan ya da altı dükkan olan yerlerde iskan döneminde o boş duran yerler yüzünden bütün apartmanın daire numaraları kaymış olabilir ve bunun düzeltilmesi apartmandaki herkes toplanmadan çözülemeyeceği için imkansız olabilir.

Tapuda vergi düşük çıksın diye rayiç bedeli dip fiyattan gösterirseniz 2 yıl sonra evi satarken sizden sonraki kişi evi değerinde gösterirse 200 bin liraya aldığınız ev 5 milyon olmuş diyip gelir vergisini bindirebilirler ya da ceza ödetebilirler.

Hiçbir iş yapmamış, yaptığından iş sahibinden’e ilan açmak olan çakal emlakçı benim payım nerede diyip tepenize binebilir, yattığı yerden göbeğini kaşırken ona saldırmamak için kendinizi zor tutabilirsiniz

Güzel bir yola girmişsiniz. Umarım istediğiniz gibi bir ödeme planıyla istediğiniz tarzda bir yer alırsınız

Hocam sağolun şimdi ilk dediğinizi şöyle açıklayayım ona trampa diyorlar mimari proje ile gerçek durumda farklılıklar çıkıyor o durumda banka kredi vermiyor elbette bunu tespit etmeye yarayan eksperdir eksperin ücretini her halde sizden kesiyorlar siz de o parayı veriyorsunuz o trampa giderilmedikçe sorun çözülemiyor çünkü banka evi ipotek edemiyor banka işini sağlama almada bizden çok daha garantici şu an para hazır ama blokeli sadece satışta tapu sahibine veriyorlar o parayı o yüzden o parayı alıp başka yerde harcama şansı da olmuyor

Diğer dedikleriniz de de haklısınız ayrıca rayiç bedeli düşük göstermeye karşıyım ama maalesef bizden önce alan tam da dediğiniz gibi 200 bin göstermiş biz onu 2 milyon göstersek adama 200 bin vergi çıkacağı için kabul etmiyor mecbur kredi tutarı rayiç bedel olacak emlakçı konusunda da altına imza atarım hiç bir şey yapmadan benden ve karşıdan 100 bin lira para kıtlayacaklar

[Mustang Shelby]

Konut kredisi için ne gerekiyorsa yapın da bir konut alın. Hatta maaşı yeten kim varsa bence ev sahibi değilse ev alsın. Bu ülkede yarının garantisi yok. İşlerin bu kadar teferruat gerektirdiğini bilmiyordum. Çok fazla bilgi var sağolun hocam. Konut kredisi için gerekenleri toplamak bile dert. Bu arada aile belgesi dediğiniz nüfus kayıt örneği gibi bir şey galiba. Çok saçma artık bu yıllarda bankaların direkt bunlara erişememesi. Allahtan E-devlet var da artık muhtar yolu arşınlamak zorunda değil kimse.

[verbakalim]

Hocam hayırlı olsun. İnşallah rahat bir ödeme dönemi yaşarsın. Ev almak yada ev yapmak gittikçe zorlaşıyor.

Faiz oranı ne oldu yazılanlar baktım ama gözüme çarpmadı.
Sanırım 10 yıl yani 120 ay vade ile alacaksın. Senin ev sahibi banka olacak.
Aylık ne kadar ödeyeceksin. Bir de bu ödemelerin sabit mi. Yoksa her yıl yeniden değerleme olacak mı.

[totti67]

Konut kredisi için ne gerekiyorsa yapın da bir konut alın. Hatta maaşı yeten kim varsa bence ev sahibi değilse ev alsın. Bu ülkede yarının garantisi yok. İşlerin bu kadar teferruat gerektirdiğini bilmiyordum. Çok fazla bilgi var sağolun hocam. Konut kredisi için gerekenleri toplamak bile dert. Bu arada aile belgesi dediğiniz nüfus kayıt örneği gibi bir şey galiba. Çok saçma artık bu yıllarda bankaların direkt bunlara erişememesi. Allahtan E-devlet var da artık muhtar yolu arşınlamak zorunda değil kimse.

Hocam ben de aynı fikirdeyim, özellikle son iki - üç yılda  bugün zor da olsa alma ihtimalimiz varken almayıp ertelediğimiz her ne varsa, ilerleyen süreçte temin etmemiz gittikçe zorlaştı. Ev, araba ihtiyacı özelinde olaylar öyle boyutlara geldi ki, tek kişi kenarda biraz parası varken en kötü 2+1 bir ev alabilirken, karı koca çalışanların aynı evi alma şansları neredeyse hiç kalmadı. Arabayı bilmem ama ev konusunda zorlanacak da olunsa mutlaka daha da geç olmadan harekete geçmek artık kaçınılmaz.

[verbakalim]

b

Konut kredisi için ne gerekiyorsa yapın da bir konut alın. Hatta maaşı yeten kim varsa bence ev sahibi değilse ev alsın. Bu ülkede yarının garantisi yok. İşlerin bu kadar teferruat gerektirdiğini bilmiyordum. Çok fazla bilgi var sağolun hocam. Konut kredisi için gerekenleri toplamak bile dert. Bu arada aile belgesi dediğiniz nüfus kayıt örneği gibi bir şey galiba. Çok saçma artık bu yıllarda bankaların direkt bunlara erişememesi. Allahtan E-devlet var da artık muhtar yolu arşınlamak zorunda değil kimse.

Hocam ben de aynı fikirdeyim, özellikle son iki - üç yılda  bugün zor da olsa alma ihtimalimiz varken almayıp ertelediğimiz her ne varsa, ilerleyen süreçte temin etmemiz gittikçe zorlaştı. Ev, araba ihtiyacı özelinde olaylar öyle boyutlara geldi ki, tek kişi kenarda biraz parası varken en kötü 2+1 bir ev alabilirken, karı koca çalışanların aynı evi alma şansları neredeyse hiç kalmadı. Arabayı bilmem ama ev konusunda zorlanacak da olunsa mutlaka daha da geç olmadan harekete geçmek artık kaçınılmaz.

Eskiden emekli olanlar bir ev bir araba alır yada çocuklarını evlendirir kendisi içinde bir miktar para ayırabilirdi. Bak şimdi alınan emekli ikramiyeleri ile bir kaç parça bilezik falan alınabiliyor şimdi. Eğer bir ev alınabilmiş olsa ben yarın dilekçe veririm. Çünki seneye bırakınca bu alınabilecek evin bir odası enflasyona yenik düşüyor. Bir kaç yıl daha bekleyince ancak 1+0 sütüdyo bir daire.
Gerçekten imkan var ise zorlayıp bir ev alın.

[karabiber]

Ev mi alıyoruz para mı dağıtıyoruz belli değil. Emlakçısı ayrı bankacısı ayrı tapusu ayrı masraf. Ev fiyatlarının yükselmesiyle arada kalana aracılara da az paralar verilmiyormuş artık öğrenmiş oldum. Bunun orta yolu bulunsa iyi olur. İlk evini alana bir kolaylık sağlansa mesela ancak bu şartlar altında çok zor gibi duruyor. Nakit para ve aracısız bir şekilde ev almak en mantıklısı ama bu devirde 4-5 Milyonu bulan ev fiyatlarını nakit almak çok zor olsa gerek. Enflasyonun devam edeceğini ön görürsek ve artık mülksüzleştirme projesine inanmaya başladım. Ne yapıp edip kredi vs.. mülk sorununu çözmemiz gerekiyor. Yatay mimari ve Anadolu’nun her bölgesinin kalkınmasını gerçekleştirerek daha yaşanılabilir hale gelmesi ve rantın azalmasını sağlamak lazım.

[mandown]

Hayırlı uğurlu olsun. Enflasyon olan ülkelerde parada beklemekten ziyayde birşeylere yatırım yapmak her zaman daha karlı olmuştur zamanında işyeri almıştım zar zor ödedim şuan söylenen rakamlara benim gerçekte görme şansım yok gibi birşey

İmkanlar dahilinde her dönem kredi çekilmeye uygundur hemde her dönem. Sonuçta ülkede inanılma enflasyn var.

[totti67]

b

Konut kredisi için ne gerekiyorsa yapın da bir konut alın. Hatta maaşı yeten kim varsa bence ev sahibi değilse ev alsın. Bu ülkede yarının garantisi yok. İşlerin bu kadar teferruat gerektirdiğini bilmiyordum. Çok fazla bilgi var sağolun hocam. Konut kredisi için gerekenleri toplamak bile dert. Bu arada aile belgesi dediğiniz nüfus kayıt örneği gibi bir şey galiba. Çok saçma artık bu yıllarda bankaların direkt bunlara erişememesi. Allahtan E-devlet var da artık muhtar yolu arşınlamak zorunda değil kimse.

Hocam ben de aynı fikirdeyim, özellikle son iki - üç yılda  bugün zor da olsa alma ihtimalimiz varken almayıp ertelediğimiz her ne varsa, ilerleyen süreçte temin etmemiz gittikçe zorlaştı. Ev, araba ihtiyacı özelinde olaylar öyle boyutlara geldi ki, tek kişi kenarda biraz parası varken en kötü 2+1 bir ev alabilirken, karı koca çalışanların aynı evi alma şansları neredeyse hiç kalmadı. Arabayı bilmem ama ev konusunda zorlanacak da olunsa mutlaka daha da geç olmadan harekete geçmek artık kaçınılmaz.

Eskiden emekli olanlar bir ev bir araba alır yada çocuklarını evlendirir kendisi içinde bir miktar para ayırabilirdi. Bak şimdi alınan emekli ikramiyeleri ile bir kaç parça bilezik falan alınabiliyor şimdi. Eğer bir ev alınabilmiş olsa ben yarın dilekçe veririm. Çünki seneye bırakınca bu alınabilecek evin bir odası enflasyona yenik düşüyor. Bir kaç yıl daha bekleyince ancak 1+0 sütüdyo bir daire.
Gerçekten imkan var ise zorlayıp bir ev alın.

Hocam babam 2003 ye emekli oldu, emekli ikramiyesiyle biraz borcu vardı onu kapattı, sonrasında yaklaşık yarım dönümlük bir arsa alıp oraya tek katlı 3+1 ev yaptı, biraz eksiği kaldiydi ama onu da biz hallettiydik. Şimdi emekli olsam aynı evin arsasını alamam belki de diyor. Olayın teferruati bir sekilde halledilir iki gün sürer iki hafta sürer bir şekilde biter ama asıl yıllar içinde ekonomik olarak bozulan dengelerin yerine gelmesi zor artık bence

[RaltcoinsB]

Abiler tekrar ben geldim şimdi süreç yarın tapuda sonlanacak ama sonraki aşamaları da yazayım

Öncelikle evi kaça aldığınızı banka soruyor ve söylüyorsunuz daha sonra ne kadar kredi istediğinizi soruyor benim ev 2-3 milyon arasıydı o yüzden %50 kadarını eksper değerine göre kredi veriyor banka neyse eksper değerinde sorun çıkmadı ve sonraki aşamalara geçtik

Daha sonra 50 tane evrak imzalamışımdır herhalde belki de daha fazla dur okuyorum diyorum bankacıya bankacı hadi hadi imzala diyor bir tersleştik orada da neyse şimdi adamlar bir konut sigortası yaptı 5.500 lira dask yaptı 450 lira hayat sigortası 10 yıllık peşin aldı 34 bin lira memur olduğum için 11 bin işsizlik sigortası kısmını iptal etti sağolsun özel sektör çalışanıysam 11 binlik o kısmı da almak zorundaymış neyse kredi kartına 9 taksit yaptı tek hayrı o oldu yaş ileri oldukça hayat sigortası da pahalanıyor haberiniz olsun

Buraya kadar her şey güzel sonra eşimden eş muvafakatnamesi istedi hayırdır dedim eşinizin haberi olduğuna dair daha sonra bankaya benden habersiz çekti diye dava edenler olmuş neyse ona da tamam dedik kurum kimliği istedi

Hayırdır kurum kimliği? FETÖ olaylarından sonra çok sayıda ihraç olmuş memurlar gelip memur gibi kredi çekmişler banka da kurum kimliğinin fotokopisini istemiş bu ne lan dedim altı üstü vereceğin 1 milyon kredi aq

Daha sonra ipotek işlemleri e-ipotek şeklinde onu da yaptık 1600 lira da ipotek ücreti saçma sapan tarafıma yansıtıldı banka ipotek koyuyor bedelini ben ödüyorum aq saçmalığa bak

Neyse bugün tapu harcını yatırdım döner sermayesi de 4100 lira tertemiz sonunda yarın inşallah bitecek çile bir de emlakçıya 50 bin bayılacağız

Allah herkesi bir an önce ev sahibi yapsın hayırlısıyla ne berbat süreçmiş

[Phoenix Anka]

Tabi almak güzel bir şey almayı başarabilene. Şu aşamada istedikleri şeyler gerçekten çok görünüyor. Bankalar artık krediyi verirken de çok şart mı arıyor bana mı öyle geldi? Hatırlıyorum da bir ara gel kredi verelim diye yalvarıyorlardı. Şimdi ise bu kadar zorlaştırmaları çok garip olmuş. Gerçi enflasyonist ülkede kredi ile iş yapmak mantıksız zaten bankalar da vermemek için sanırım şartları zorluyorlar.

[eightdots]

Tabi almak güzel bir şey almayı başarabilene. Şu aşamada istedikleri şeyler gerçekten çok görünüyor. Bankalar artık krediyi verirken de çok şart mı arıyor bana mı öyle geldi? Hatırlıyorum da bir ara gel kredi verelim diye yalvarıyorlardı. Şimdi ise bu kadar zorlaştırmaları çok garip olmuş. Gerçi enflasyonist ülkede kredi ile iş yapmak mantıksız zaten bankalar da vermemek için sanırım şartları zorluyorlar.

Bankalar işi zorlaştırdı ama asıl önemli olan kredi faizleri bu kadar yüksekken kredi çekme kararı alabilmek. Bankanın istedikleri bir şekilde hallediliyor ama daha başlamadan oluşan masraf az değil. Zamanında kredi vermek için her gün arayan bankalar şimdi bu faiz oranlarında zaten kimse çekmez diye ek br sürü de masraf çıkartıyor.

Belirli bir miktar birikimi olmayanın bu zamanda ev alması zaten zor. Krediye aldıktan sonra da evin oluyor ama geçen sürede yaşam kaliteni düşürmek zorunda kalıyorsun. Kredi çekip de yaşam kalitesi düşmeyen ve rahat bir şekilde ödeyen için zaten sorun yok. İsteyen herkesin ev sahibi olması dilerim.

[totti67]

Abiler tekrar ben geldim şimdi süreç yarın tapuda sonlanacak ama sonraki aşamaları da yazayım

Öncelikle evi kaça aldığınızı banka soruyor ve söylüyorsunuz daha sonra ne kadar kredi istediğinizi soruyor benim ev 2-3 milyon arasıydı o yüzden %50 kadarını eksper değerine göre kredi veriyor banka neyse eksper değerinde sorun çıkmadı ve sonraki aşamalara geçtik

Daha sonra 50 tane evrak imzalamışımdır herhalde belki de daha fazla dur okuyorum diyorum bankacıya bankacı hadi hadi imzala diyor bir tersleştik orada da neyse şimdi adamlar bir konut sigortası yaptı 5.500 lira dask yaptı 450 lira hayat sigortası 10 yıllık peşin aldı 34 bin lira memur olduğum için 11 bin işsizlik sigortası kısmını iptal etti sağolsun özel sektör çalışanıysam 11 binlik o kısmı da almak zorundaymış neyse kredi kartına 9 taksit yaptı tek hayrı o oldu yaş ileri oldukça hayat sigortası da pahalanıyor haberiniz olsun

Buraya kadar her şey güzel sonra eşimden eş muvafakatnamesi istedi hayırdır dedim eşinizin haberi olduğuna dair daha sonra bankaya benden habersiz çekti diye dava edenler olmuş neyse ona da tamam dedik kurum kimliği istedi

Hayırdır kurum kimliği? FETÖ olaylarından sonra çok sayıda ihraç olmuş memurlar gelip memur gibi kredi çekmişler banka da kurum kimliğinin fotokopisini istemiş bu ne lan dedim altı üstü vereceğin 1 milyon kredi aq

Daha sonra ipotek işlemleri e-ipotek şeklinde onu da yaptık 1600 lira da ipotek ücreti saçma sapan tarafıma yansıtıldı banka ipotek koyuyor bedelini ben ödüyorum aq saçmalığa bak

Neyse bugün tapu harcını yatırdım döner sermayesi de 4100 lira tertemiz sonunda yarın inşallah bitecek çile bir de emlakçıya 50 bin bayılacağız

Allah herkesi bir an önce ev sahibi yapsın hayırlısıyla ne berbat süreçmiş

Hocam ben okurken yoruldum bezdim valla, siz yaşarken kimbilir neler yaşamışsınızdır, bir de dikkatimi çekti, ev sahibine parayı vermeden 50 yerde para almışlar, bir sürü imza prosedüre maruz kalmışsınız, bir nevi düğün salonuna gitmeden gelinin evinde başlayan haraç kesme süreci gibi olmuş,  Yalnız o bankadaki çalışana ekstra bir ayar oldum, normalde milletin kıçını yalarlar, yavşağın muameleye bakar mısın, sanki hibe veriyor. 

Daha önce de yazdığım gibi sağ salim borcunu ödeyip güzel günlerde oturursunuz umarım hocam, tekrar hayırlı olsun.

[verbakalim]

Akbank ve garanti bankası haricindeki bankalar kredi vemek konusunda epey çekingenler. Bu iki banka ise sadece 500k için bu muslıkları açıyorlar. Açılma süresi ise sadece 12 ay ve altı için. 12 aydan daha yukarı ir kredi almak isterseniz oran şak diye 50k ya düşüyor. 500k için 12 ay 3.89 orandan veriyor. Birde hayat sigortası var işin ucunda. İşin en garip olan tarafı ise krediyi geri ödeme gününde gizli. Şimdi ayın 1 çekilen para ayın 17 sinde ilk taksit geri ödeme olursa aylık 53k yok diger aya sarkar ise aylı 55k ödeme çıkıyor.
Sadece 15 gün için toplamda 15k fazla yada eksik geri ödeme çıkıyor. Bu çok garip geldi bana. Daha önceden kullandığım kredilerde  bu durum pek farketmiyordu.

[RaltcoinsB]

Akbank ve garanti bankası haricindeki bankalar kredi vemek konusunda epey çekingenler. Bu iki banka ise sadece 500k için bu muslıkları açıyorlar. Açılma süresi ise sadece 12 ay ve altı için. 12 aydan daha yukarı ir kredi almak isterseniz oran şak diye 50k ya düşüyor. 500k için 12 ay 3.89 orandan veriyor. Birde hayat sigortası var işin ucunda. İşin en garip olan tarafı ise krediyi geri ödeme gününde gizli. Şimdi ayın 1 çekilen para ayın 17 sinde ilk taksit geri ödeme olursa aylık 53k yok diger aya sarkar ise aylı 55k ödeme çıkıyor.
Sadece 15 gün için toplamda 15k fazla yada eksik geri ödeme çıkıyor. Bu çok garip geldi bana. Daha önceden kullandığım kredilerde  bu durum pek farketmiyordu.

Hangi krediden bahsettiğinizi bilmiyorum ama Akbank’tan 1 milyon krediyi aldım aldığım süreç yukarıda yazıyor ortalama masraflar ile 50-55 bin lira kadar kredi içerisinden kesinti oluyor bunu geçtim tapuya da bir o kadar ödüyorsunuz emlakçı komisyonu ise ayrı curcuna yine de şu aşamada almazsak seçimden sonra asla alamayız

[gospodin]

hocam hayırlı olsun. eskiden "istanbul'da bir evin olsun gerisi kolay." denirdi ama artık bu söz tüm türkiye için geçerli oldu. sanırım hocam sizin ilk eviniz olduğu için evin fiyatına göre kredi alma oranınız da yüksek olmuş. bildiğim kadarıyla 2. evi olana banka en fazla %25 civarı kredi veriyor.
kredi oranlarını yazmamışsınız ama tahminim ilk seneler neredeyse mayışın hepsi krediye gidecek. benim arkadaş bundan yıllar önce aylık ödemesi 5.000 lira olan konut kredisi alıyor ki o zamanlar maaşı 3.000 lira civarı. kendisi memur ve şu an ödediği kredi çerez parası ama ilk yıllar biraz zorlanmıştı. memur adam borçlanmadan bir şey sahibi olamaz!

[SUPERSAIAN]

Öncelikle hayırlı uğurlu olsun aynı zaman bereketi bol olsun evinizin. Bir ev almanın maliyeti, maliyetinin yanında masraflarına bakarmısınız.. Exper ücreti, emlakçı ücreti, tapu ücreti masraflar bitmiyor şu zamanda kredi çekip bütün riski alarak ev alanlara helal olsun ev olduktan sonrası da gerisi kolayca yapılabiliyor o tarafı güzel. Ev almak, kredi çekmek isteyen arkadaşlar için güzel bir konu olmuş emeğinize sağlık.