En cas de mort des crypto quel sera le nouvel eldorado ?

[debutant]

Avec ce bear market qui n'en finit plus , les bourses en berne, l'immobilier donne aussi des signes d'inquiétude, vers quoi faudra t-il se tourner en 2019 pour faire de belle affaires ?
 

[Yaplatu]

Avec ce bear market qui n'en finit plus , les bourses en berne, l'immobilier donne aussi des signes d'inquiétude, vers quoi faudra t-il se tourner en 2019 pour faire de belle affaires ?
 

Un des scénarios que j'ai imaginé ça serait une anticipation d'un crash boursier, car effectivement les marchés financier sont de plus en plus dans le rouge.
 Donc ça me parait légitime de se demander si le BearMarket actuel ne fut pas engendré par des Whales désireuse de BTC peu cher sachant que les crypto' devraient potentiellement être une valeur refuge comme l'or en cas de crise.

Edit : Sinon pour une belle affaire... Moi j'attends que les marchés financier éclatent pour ensuite investir dedans, un peu comme quand nous avons eu la crise en 2008, il fallait acheter en 2009.

[debutant]

Avec ce bear market qui n'en finit plus , les bourses en berne, l'immobilier donne aussi des signes d'inquiétude, vers quoi faudra t-il se tourner en 2019 pour faire de belle affaires ?
 

Un des scénarios que j'ai imaginé ça serait une anticipation d'un crash boursier, car effectivement les marchés financier sont de plus en plus dans le rouge.
 Donc ça me parait légitime de se demander si le BearMarket actuel ne fut pas engendré par des Whales désireuse de BTC peu cher sachant que les crypto' devraient potentiellement être une valeur refuge comme l'or en cas de crise.

Edit : Sinon pour une belle affaire... Moi j'attends que les marchés financier éclatent pour ensuite investir dedans, un peu comme quand nous avons eu la crise en 2008, il fallait acheter en 2009.

Je pense aussi au krack boursier, j'ai d'ailleur ouvert un compte de trading.
il est aussi possible que tout explose, bourse, crypto, immo....
wait and see

[StephMK]

Phase de capitulation ?🤔

[baba0000000000]

@debutant: tu l'as ouvert ou ? as tu comparer les prix des frais ?
Qu'est que tu veux faire sur le trading ? Et surtout la question est que c'est fait pour toi?
Pour m'a part ça fait 1 ans que je me forme et j'attends surement Janvier pour ouvrir mon compte chez un Broker (interactive broker, mais faut 10k$ pour le compte à l'ouverture, voir avec prorealtime s'il peuvent m'aider à faire les papiers et autres). Fait gaffe les frais c'est ultra important, évite les banques.

Je vous adore les gars mais vous misez que sur la hausse trading on peut gagné à la hausse et à la baisse.
L'immobilier si ça chute il y aura des bonnes affaire aussi.
Pour le porte feuille ( bourse ) ils faut bien le diversifié pour passer les crises les une après les autres. ( Regarder S&P 500 sur 200 ans )
Vous pouvez faire du business sur internet.
...

Je pense qu'on à trop merder en disant à tout va HOLD, HOLD, HOLD sur les cryptos quoi qu'il arrive.

[Tramirostronix]

Avec ce bear market qui n'en finit plus , les bourses en berne, l'immobilier donne aussi des signes d'inquiétude, vers quoi faudra t-il se tourner en 2019 pour faire de belle affaires ?
 

il te reste toujours la prostitution, le youtube game et être influenceur sur instagram 
euh il ne reste donc plus que la prostitution physique et/ou médiatique ...
 

[quartzz]

Un effondrement général des sociétés est possible, comme largement annoncé depuis des années par la collapsologie
https://fr.wikipedia.org/wiki/Th%C3%A9ories_sur_les_risques_d%27effondrement_de_la_civilisation_industrielle#Depuis_2011

[Rocou]

Un effondrement général des sociétés est possible, comme largement annoncé depuis des années par la collapsologie
https://fr.wikipedia.org/wiki/Th%C3%A9ories_sur_les_risques_d%27effondrement_de_la_civilisation_industrielle#Depuis_2011

 
Que de théories à-la-con! Un tel concentré de bêtises, c'est hallucinant.
Tous les poncifs éculés sont repris.

Enfin si vous aimez vous faire peur, sachez que l'on va tous mourrir dans d'atroces souffrances et que c'est de notre faute. En fait nous aurions dû tous mourrir plusieurs fois depuis longtemps mais jusqu'à présent TOUTES ces théories fumeuses se sont avérées fausses. Mais ces théories reviennent sans cesse, habillées de nouveaux oripeaux.

[LeGaulois]

Même si l'immobilier chute, tu ne le ressend pas directement si tu fais actuellement de l investissement locatif. Tu continues de toucher le meme loyer. Tu le ressentirais si tu faisais une revente avec moins-value. Pour des parts dans des OPCI ca serait à peu pres la même chose (certe peut etre un rendement moins elevé) tu pourrais perdre si tu voulais revendre tes parts.

Actuellement les taux des prets immobilier sont assez bas, ce qui en fait une periode propice pour l acquisition d'un bien. Meme en achetant des parts OPCI à credit tu peux etre gagnant tant que le taux de credit est inferieur aux performances des parts.
Avec des OPCI qui font une monyenne de 4-5% et des taux de credits de 1-2% tu as toujours une marge de 3-4%

[debutant]

Même si l'immobilier chute, tu ne le ressend pas directement si tu fais actuellement de l investissement locatif. Tu continues de toucher le meme loyer. Tu le ressentirais si tu faisais une revente avec moins-value. Pour des parts dans des OPCI ca serait à peu pres la même chose (certe peut etre un rendement moins elevé) tu pourrais perdre si tu voulais revendre tes parts.

Actuellement les taux des prets immobilier sont assez bas, ce qui en fait une periode propice pour l acquisition d'un bien. Meme en achetant des parts OPCI à credit tu peux etre gagnant tant que le taux de credit est inferieur aux performances des parts.
Avec des OPCI qui font une monyenne de 4-5% et des taux de credits de 1-2% tu as toujours une marge de 3-4%

Ah sympa, je ne connaissais pas les OPCI, je pense que comme pour tout les investissement, il doit y avoir à boire et à manger...
Je vais étudier ça , merci !

[Yaplatu]

Même si l'immobilier chute, tu ne le ressend pas directement si tu fais actuellement de l investissement locatif. Tu continues de toucher le meme loyer. Tu le ressentirais si tu faisais une revente avec moins-value. Pour des parts dans des OPCI ca serait à peu pres la même chose (certe peut etre un rendement moins elevé) tu pourrais perdre si tu voulais revendre tes parts.

Actuellement les taux des prets immobilier sont assez bas, ce qui en fait une periode propice pour l acquisition d'un bien. Meme en achetant des parts OPCI à credit tu peux etre gagnant tant que le taux de credit est inferieur aux performances des parts.
Avec des OPCI qui font une monyenne de 4-5% et des taux de credits de 1-2% tu as toujours une marge de 3-4%

Ah sympa, je ne connaissais pas les OPCI, je pense que comme pour tout les investissement, il doit y avoir à boire et à manger...
Je vais étudier ça , merci !

A mon sens les SCPI et/ou OPCI est un placement risqué surtout dans un contexte défavorable au développement immobilier. Tes revenus sont tout de mêmes basés sur le taux d'occupation des biens en question et des loyers qui peuvent varier aussi.

[LeGaulois]

Ben je prefere me reposer sur des plus values immobilieres et les loyers que sur un marché financier. Un marché financier a plus de chance de s'eclater la face, comparé à l'immobilier. Et l'immobilier, mine de rien, est quand meme un domaine assez stable. Et c'est quand un bon moyen d'acceder à l'immobilier pour des personnes qui n'ont pas les finances pour acheter un bien entier. Bien sur le mieux c'est l'immobilier en direct

[Rocou]

Ben je prefere me reposer sur des plus values immobilieres et les loyers que sur un marché financier. Un marché financier a plus de chance de s'eclater la face, comparé à l'immobilier. Et l'immobilier, mine de rien, est quand meme un domaine assez stable. Et c'est quand un bon moyen d'acceder à l'immobilier pour des personnes qui n'ont pas les finances pour acheter un bien entier. Bien sur le mieux c'est l'immobilier en direct

En France, l'immobilier est (avec la voiture) la vache à lait du fisc. Et cela ne va pas s'arranger, bien au contraire. À Paris, le rendement net est de 2% (à condition de ne pas avoir emprunté pour louer, sinon le rendement est (très) négatif.

[Yaplatu]

Ben je prefere me reposer sur des plus values immobilieres et les loyers que sur un marché financier. Un marché financier a plus de chance de s'eclater la face, comparé à l'immobilier. Et l'immobilier, mine de rien, est quand meme un domaine assez stable. Et c'est quand un bon moyen d'acceder à l'immobilier pour des personnes qui n'ont pas les finances pour acheter un bien entier. Bien sur le mieux c'est l'immobilier en direct

En France, l'immobilier est (avec la voiture) la vache à lait du fisc. Et cela ne va pas s'arranger, bien au contraire. À Paris, le rendement net est de 2% (à condition de ne pas avoir emprunté pour louer, sinon le rendement est (très) négatif.

Merci pour les 2% qui sortent totalement du chapeau et puis c'est vrai qu'en France l'immobilier se résume à Paris.

[Rocou]

Ben je prefere me reposer sur des plus values immobilieres et les loyers que sur un marché financier. Un marché financier a plus de chance de s'eclater la face, comparé à l'immobilier. Et l'immobilier, mine de rien, est quand meme un domaine assez stable. Et c'est quand un bon moyen d'acceder à l'immobilier pour des personnes qui n'ont pas les finances pour acheter un bien entier. Bien sur le mieux c'est l'immobilier en direct

En France, l'immobilier est (avec la voiture) la vache à lait du fisc. Et cela ne va pas s'arranger, bien au contraire. À Paris, le rendement net est de 2% (à condition de ne pas avoir emprunté pour louer, sinon le rendement est (très) négatif.

Merci pour les 2% qui sortent totalement du chapeau et puis c'est vrai qu'en France l'immobilier se résume à Paris.

Toujours dans les bons plans le Yaplatu 

Sinon, j'ai pris Paris comme exemple parce qu'il est représentatif de ce que va devenir l'immobilier en France. Oui, dans certains coins, tu peux espérer du 4-4,5% et du 7 à 10% dans l'immobilier d'entreprise mais ces "plans" sont de plus en plus rares et le rendement baisse d'année en année en fonction de l'évolution des taxes notamment et des contraintes administratives (normes) qui tombent en pluie chaque année.

[Yaplatu]

Ben je prefere me reposer sur des plus values immobilieres et les loyers que sur un marché financier. Un marché financier a plus de chance de s'eclater la face, comparé à l'immobilier. Et l'immobilier, mine de rien, est quand meme un domaine assez stable. Et c'est quand un bon moyen d'acceder à l'immobilier pour des personnes qui n'ont pas les finances pour acheter un bien entier. Bien sur le mieux c'est l'immobilier en direct

En France, l'immobilier est (avec la voiture) la vache à lait du fisc. Et cela ne va pas s'arranger, bien au contraire. À Paris, le rendement net est de 2% (à condition de ne pas avoir emprunté pour louer, sinon le rendement est (très) négatif.

Merci pour les 2% qui sortent totalement du chapeau et puis c'est vrai qu'en France l'immobilier se résume à Paris.

Toujours dans les bons plans le Yaplatu 

Sinon, j'ai pris Paris comme exemple parce qu'il est représentatif de ce que va devenir l'immobilier en France. Oui, dans certains coins, tu peux espérer du 4-4,5% et du 7 à 10% dans l'immobilier d'entreprise mais ces "plans" sont de plus en plus rares et le rendement baisse d'année en année en fonction de l'évolution des taxes notamment et des contraintes administratives (normes) qui tombent en pluie chaque année.

Merci, je préfère ces propos un peu plus nuancés. Le vrai problème de la location (et qui est de plus en plus fréquent présentement) ce sont les loyers impayé ou en retard ... Alors oui il existe des assurances dans ce cas-là, mais bon elles ne sont pas gratuites et puis il ne faut vraiment pas être pressé pour qu'elles prennent en charge les impayés

[debutant]

Dommage que je ne maitrise pas le marché de l'art, il doit y avoir de très bonnes affaires , de plus, je crois que ce secteur n'est pas fiscalisé sur les PV.
Autrement, en ce qui concerne l'immobilier, le problème, c'est le ticket d'entrée.

[baba0000000000]

ticket d'entré dans l'immobilier ?

[Rocou]

ticket d'entré dans l'immobilier ?

L'importance de la somme à mettre pour entrer sur le marché de l'immobilier.

[baba0000000000]

Tu peux tout emprunter même le notaire.
Après c'est sur tu as une capacité d'endettement max.