Крипто Церковь

[miklerzn]

хм.   В библию заложена вертикальная интеграция, и вообще там правила для быдла которое должно подчиняться?..
(хотя в замен дают подержаться за #@$  полит-корректно сравнивают быдло с богами - весьма тонкая вещь!!! )

Сравните с новой версией

] Любое поведение мотивировано позитивным намерением; для любого поведения существует контекст, в котором оно ценно.

] Позитивная ценность человека абсолютна, а вот ценность и пригодность внутренних и/или внешних поведений может быть подвергнута сомнению.



PS  типа намекаешь что за веру вместо денег в христианстве дают подержаться за #$@ "приобщиться к богам"?

PPS  ой чую надо будет всем офисом аналитиков как-нить в библию заглянуть - наверно будет интересно?

[/quote]

 Любое объединение групп это способ для более комфортного совместного сосуществования и конечно, лидер  закладывает свои смыслы в вектор развития группы. Будь то семья, школа, предприятие, страна, церковь.....
И тут второй момент в этой истории, правда у всех своя и это неизменно. Смысл любой деятельности лежит за ее пределами и находясь внутри ее невозможно понять смысла. Только увидев что было до и что стало после можно понять что и как.
 
И теперь братья мы с вами подходим ко второй главе крипто повести , первая была Пробуждение, а вторая Очищение.
 Итак, чтобы нам очистить свой разум от темноты, нужно понять следующее. Важнейшее из искусств это отделение пустого от твердого. Пустое это ложь, обман, ненадежный человек, все то на что нельзя опереться. А твердое соответственно наоборот, правда, факты, надежный человек, все то на что можно опереться. Нужно научиться видеть это в мире окружающим нас, но сперва надо отделить  это в себе. Это начало начал для любого человека - честность с самим собой.  Комбинация из пустого и твердого всегда дает пустое, ложь и иллюзию правды. Только отделив это в себе ты начинаешь видеть чистоту нашего мира и тем самым приближаешься к Творцу, ведь у него все твердо!
Благо вам братья!
 

Добрый день Братья!

  Хочу Братья высказать свои соображения про главному вопросу Блокчэйна. Думаю что первый Блокчэйин это был Эдем с его аудио бухгалтерской книгой. Где все люди знали что где и почему. Потом появился некто и решил форконуть данную ситуацию и пошло поехало...) Но Братья хоть и принято считать, что этот некто плохой персонаж, но кто знает?...... Ведь на все воля Его и только по Его Смарт контракту все в мире происходит. Думаю стоит подумать об этом. Потом Иуда такой же персонаж во всей этой истории и должен вам сказать, что он тоже сыграл свою важную роль в которой не все так однозначно...)
  Ну да ладно оставим этих персонажей из толстой книжки и предлагаю вспомнить Карла Юнга, который конкретно заявил о генотипе сознания человека. "Цельность психики, согласно Юнгу, не охватывается только сознанием. Человек не рождается совершенно новым созданием — его сознание развилось и вышло, как исторически, так и индивидуально, из изначальной бессознательности." выписка из Википендии. Вся информация о человеке передается из его ДНК. Разве это вам не чистый Блокчэйн?) Все говорит о том что мы сейчас с вами пытаемся повторить Творца, как наши чада копируют своих родителей. Вот такие выводы братья. И поэтому наша крипто церковь это частичка света в нашем темном мире. Так давайте разожжем ее поярче!)
Благо вам братья!

[1714289931]

1714289931

[1714289931]

1714289931

[1714289931]

1714289931

[investgroup]

Есть идея прописать в заповеди что мол лучше предпочитайте услуги мелких компаний, чем крупных.  Как идея?

А то сами-же и откармливают этих наглых монстров - а потом обижаются и орут "караул везде олигархи!"...
Вот тут пророк уже есть...  

https://www.reddit.com/r/StallmanWasRight/comments/b20zlo/happy_birthday_richard_stallman/


Осталось найти патриарха?

[miklerzn]

Есть идея прописать в заповеди что мол лучше предпочитайте услуги мелких компаний, чем крупных.  Как идея?

А то сами-же и откармливают этих наглых монстров - а потом обижаются и орут "караул везде олигархи!"...

 Смысл вашей идеи сводится к справедливому взаимоотношению между участниками в данном случае бизнес. Я считаю что в нашем братстве все должно быть по справедливости и труд, и взаимоотношения в любой сфере.
 И по другому я считаю и быть не должно!

Вот тут пророк уже есть...  

https://www.reddit.com/r/StallmanWasRight/comments/b20zlo/happy_birthday_richard_stallman/


Осталось найти патриарха?

 А может вы к нам в патриархи? Место свободно.

[investgroup]

А вместо церквей и взносов - скидываться на ПКП, скажем с REPRAP...


PS  "в начале было слово"?   И имя ему - reprap!

[miklerzn]

А вместо церквей и взносов - скидываться на ПКП, скажем с REPRAP...


PS  "в начале было слово"?   И имя ему - reprap!

 Да не было никакого слова, было дело!
 
А что касается скинуться, у меня есть реальное предложение для братьев. Есть возможность покупать различные объекты будь то земля или недвижимость по муниципальным ценам, в различных регионах ЦФО. Нужно для старта два миллиона рублей, чтоб купить несколько объектов а потом выгодно их продать. Доходность может быть от 15 до 500 % от месяца до квартала, как быстро сделка пройдет. В качестве гарантий  можно зарегистрировать ООО и главного инвестора назначить директором, чтоб он был уверен в сохранности средств. На полученную далее выгоду можно приобретать недвижимость и сдавать в аренду. Вот только после накопления некоторого актива, можно будет начинать разговор  о своих токенах и т.п... Это один из вариантов развития нашего благого дела.
 У вас ник инвестгруп, так может рассмотрите возможность инвестирования?

[investgroup]

А что касается скинуться, у меня есть реальное предложение для братьев. Есть возможность покупать различные объекты будь то земля или недвижимость по муниципальным ценам, в различных регионах ЦФО. Нужно для старта два миллиона рублей, чтоб купить несколько объектов а потом выгодно их продать. Доходность может быть от 15 до 500 % от месяца до квартала, как быстро сделка пройдет. В качестве гарантий  можно зарегистрировать ООО и главного инвестора назначить директором, чтоб он был уверен в сохранности средств. На полученную далее выгоду можно приобретать недвижимость и сдавать в аренду. Вот только после накопления некоторого актива, можно будет начинать разговор  о своих токенах и т.п... Это один из вариантов развития нашего благого дела.
 У вас ник инвестгруп, так может рассмотрите возможность инвестирования?

рынки недвижки тоже изучаем, конечно...

В общем там примерно так:  халявные цены только в регионах, где совсем нет денег - соответственно про все виды спекуляции можете сразу забыть!   Это unreal...


НО!   Там отлично будут работать более сложные схемы, например:

1  скинуться на крутой коттедж под офис - в пригороде можно дворцы за копейки купить!   Да и в городе тоже - регион же нищий...
 
2  дешевого народу в дешевых регионах без работы - полно!   Производство местного товара тоже мало реально(денег же нет)...  но будет отлично работать то что можно продавать в другие регионы или страны!  
Например:  оутсорсинг, инженерные и research центры и тд и тп.    (из товара - только что-то редкое и дорогое - вроде яхт или крутого кастомного тюнинга, опять-таки для не нищих стран...)

3  все бы хорошо, просто отлично , если бы не уровень ошибок таких начинающих программистов...
(Поэтому нужно внедрять технологии вроде Ады где можно писать без ошибок сразу большие проекты, еще плюс что можно смело вкладываться в обучение людей тк с редкими технологиями они врядли сбегут к конкурентам - а все попытки обучения на том-же Ц кончаются обычно одинакого - когда научаться тупо уезжают работать к конкурентам в тот-же микрософт например...


Как-то так, примерно.
 такс, продолжим...      На меня тут видение озорение снизошло!..

к заповедям надо добавить:

В общем, чтобы уметь изгонять глюки бесов, надо знать язык Ада!


PS  я тут вот чо нашел - этого даже я не знал! ))
https://ru.wikipedia.org/wiki/Ада_(язык_программирования)#Ада_в_СССР_и_России
==========
Язык Пентагона — враг мира. Язык «Ады» — голос термоядерного ада… В языке «Ады» слышится проклятие роду людскому.
— М. Г. Стуруа. 1984 и «1984»[9]
==========

[miklerzn]

А что касается скинуться, у меня есть реальное предложение для братьев. Есть возможность покупать различные объекты будь то земля или недвижимость по муниципальным ценам, в различных регионах ЦФО. Нужно для старта два миллиона рублей, чтоб купить несколько объектов а потом выгодно их продать. Доходность может быть от 15 до 500 % от месяца до квартала, как быстро сделка пройдет. В качестве гарантий  можно зарегистрировать ООО и главного инвестора назначить директором, чтоб он был уверен в сохранности средств. На полученную далее выгоду можно приобретать недвижимость и сдавать в аренду. Вот только после накопления некоторого актива, можно будет начинать разговор  о своих токенах и т.п... Это один из вариантов развития нашего благого дела.
 У вас ник инвестгруп, так может рассмотрите возможность инвестирования?

рынки недвижки тоже изучаем, конечно...

В общем там примерно так:  халявные цены только в регионах, где совсем нет денег - соответственно про все виды спекуляции можете сразу забыть!   Это unreal...


НО!   Там отлично будут работать более сложные схемы, например:

1  скинуться на крутой коттедж под офис - в пригороде можно дворцы за копейки купить!   Да и в городе тоже - регион же нищий...
 
2  дешевого народу в дешевых регионах без работы - полно!   Производство местного товара тоже мало реально(денег же нет)...  но будет отлично работать то что можно продавать в другие регионы или страны!   
Например:  оутсорсинг, инженерные и research центры и тд и тп.    (из товара - только что-то редкое и дорогое - вроде яхт или крутого кастомного тюнинга, опять-таки для не нищих стран...)

3  все бы хорошо, просто отлично , если бы не уровень ошибок таких начинающих программистов...
(Поэтому нужно внедрять технологии вроде Ады где можно писать без ошибок сразу большие проекты, еще плюс что можно смело вкладываться в обучение людей тк с редкими технологиями они врядли сбегут к конкурентам - а все попытки обучения на том-же Ц кончаются обычно одинакого - когда научаться тупо уезжают работать к конкурентам в тот-же микрософт например...


Как-то так, примерно.
 

 По поводу спекуляций в регионах, вынужден не согласиться так как вижу как это работает и не один год. Люди покупают участок за 100-200к продают его за 200-800к и это реальность, а не слова.
 Вот купить крутой коттедж под офис за копейки это фантастика.) Хотя сама идея хорошая.
 И вы правильно подметили что заниматься можно очень многими вещами. И конечно птенцы вырастают и вылетают из родительского гнезда, так мир устроен. Но наша задача создать такие условия чтоб отношения между людьми всегда оставались братскими и открытыми. Человек должен сам решить где ему комфортно находиться и именно для этого я все это и делаю. Пытаюсь объединить людей под одной всеобъемлющей Традицией, чтоб жить и трудиться только в братстве единомышленников и чтоб и в помыслах не было оставить этот комфортный уголок. А если человек решит уйти, так пусть идет это его выбор.
За нашими спинами Творец и мы дети его пытаемся жить по законам Его, создавая новое  крипто общество в любви и справедливости.
Благо вам братья! 

[investgroup]

По поводу спекуляций в регионах, вынужден не согласиться так как вижу как это работает и не один год. Люди покупают участок за 100-200к продают его за 200-800к и это реальность, а не слова.
 Вот купить крутой коттедж под офис за копейки это фантастика.) Хотя сама идея хорошая.

это только так кажется!!!   Мы тут следим за динамикой интересных предложений в регионах - и статистика увы нифига не интересная...

1  Накрутка там есть, да, бывает и сотни процентов - но объекты реально продаются годами висят!

2  С участками там вообще засада - сильно зависит от того _какой_ участок и где...
  (спросите у нашего аналитика как придет из прокуратуры - он в регионе и лучше расскажет, я уже не помню всех деталей...)

3  Вот с домами проблем нет - особенно большие спросом не пользуются!    Короче там у вас в совке народ привык жить в мелких домах и квартирах - и сейчас хотя крупных строят не много, но и они нафиг никому не нужны и можно за копейки купить очень крутой дом под офис...
  (в регионе офисы вообще никому не нужны, да и стоят копейки - так что тут навар хоть и есть, но взять его можно только по подобной схеме как писали выше)

Такой вот парадокс у вас в рашке ж)

[miklerzn]

По поводу спекуляций в регионах, вынужден не согласиться так как вижу как это работает и не один год. Люди покупают участок за 100-200к продают его за 200-800к и это реальность, а не слова.
 Вот купить крутой коттедж под офис за копейки это фантастика.) Хотя сама идея хорошая.

это только так кажется!!!   Мы тут следим за динамикой интересных предложений в регионах - и статистика увы нифига не интересная...

1  Накрутка там есть, да, бывает и сотни процентов - но объекты реально продаются годами висят!

2  С участками там вообще засада - сильно зависит от того _какой_ участок и где...
  (спросите у нашего аналитика как придет из прокуратуры - он в регионе и лучше расскажет, я уже не помню всех деталей...)

3  Вот с домами проблем нет - особенно большие спросом не пользуются!    Короче там у вас в совке народ привык жить в мелких домах и квартирах - и сейчас хотя крупных строят не много, но и они нафиг никому не нужны и можно за копейки купить очень крутой дом под офис...
  (в регионе офисы вообще никому не нужны, да и стоят копейки - так что тут навар хоть и есть, но взять его можно только по подобной схеме как писали выше)

Такой вот парадокс у вас в рашке ж)

 Так вы не в России живете?) И конечно вам от туда видней что у нас здесь происходит...)) Класс!)

 По поводу участков, поясню.. Хотя вам конечно видней... Ну да ладно, частная застройка в черте областного центра, цена 10 соток колеблется в районе 1млн, мы покупаем 150-250 к и не ждем год чтоб за 1млн продать, и реализуем за 500к, так сказать быстро фиксируем профит и едем дальше. Спрос на такие участки есть всегда и народ готов платить такие цены, так как понимает что свой дом всегда лучше квартиры. А ввязываться в долгую никто не хочет в этом вопросе. Сделки стараются проводить в течении месяца. Вся прелесть в этом деле, нужные люди в определенных организациях, которые помогают  получить очень низкие цена на объекты, с их интересом конечно. Это рабочий бизнес и мы сможем в нем поучаствовать, но надо немного деньжат для старта.)

[investgroup]

Так вы не в России живете?) И конечно вам от туда видней что у нас здесь происходит...)) Класс!)

ну почему вышли мы все из народа дети семьи трудовой    Не так давно некоторые тут и жили - а теперь вот как заработали так рашкой и стала сразу ))   Ну да ладно...  
(сам тут после общения с Путинскими прокурора скоро так-же начну ее называть...)
 

В общем нынче уже похоже без разницы где жить и где работать - я вот свой собственный дом и двор измерил только по спутниковым фото - хотя сибирался сделать это лет 20, все то руки не доходят, то подходящей рулетки нету, то еще че-нить...


Ну в общем вот тебе таксказать инсайд по России...

По поводу участков, поясню.. Хотя вам конечно видней... Ну да ладно, частная застройка в черте областного центра, цена 10 соток колеблется в районе 1млн, мы покупаем 150-250 к и не ждем год чтоб за 1млн продать, и реализуем за 500к, так сказать быстро фиксируем профит и едем дальше. Спрос на такие участки есть всегда и народ готов платить такие цены, так как понимает что свой дом всегда лучше

в общем один мой знакомый в такую-же фигню как-то влошился - в итоге бабло зависло на несколько лет, и еле выскочили и без профита особо...
(еще повезло что продали около 800 тыщ - в пригороде полно не проданных участков за 150 стоит!)

Так в общем такой вот парадокс выяснился:  сильно зависит от места участка, 2 одинаковых участка даже в одном поселке могут отличаться по цене раз в 10, но проблема даже не в цене, а в ЛИКВИДНОСТИ оказалась!
(участки у дороги не могут продать даже со скидкой, _но нормальные участки у леса выкупили еще до попадания их в продажу!_)


То есть что-то нормальное достать почти не возможно даже по блату - уходит еще до начала продаж.  Но то что ушло - может тоже не уйти никогда - просто потому что _нет покупателя_.   Ну то есть его тут вообще почти нет...   Вот те единичные кому было нужно - и замутили эту нарезку земли, вырезали себе что надо, остальное пытаются продать...  (кстати и на теплых островах в той-же ДР примерно такой-же расклад - оптовый кусок берут под крупный отель, потом распродают обрезки что останеться)

квартиры. А ввязываться в долгую никто не хочет в этом вопросе. Сделки стараются проводить в течении месяца.

"мечты, мечты, где ваша сладость - ушли мечта осталась гадость"  (c) не знаю, мне это один старый мастер как-то процитировал ))

проблема в ликвидности - в регионах нет денег - от слова совсем!   Понимаешь?
(кроме краснодарского края - но там другая проблема - там надо руки и ноги иметь на местах, что-то приличное уходит раньше чем успеваешь дозвониться, кроче там вся ликвидность со всей страны это и северяне с их мега-зарплатами, и даже московские бизнесмены тоже едут где теплее к пенсии, но при этом место не насколько более крутое, как за него просят...)


Та небольшая ликвидность что есть - это как раз те-же самые прокуроры с миллионными доходами, строители и "земледельцы"(ну те которые при кадастровой палате в смысле, дела делают )) ), ну и тд и тп...   На крайняк - какой-нить рядовой директор сети магазинов в количестве 500шт - вот на его примере и разберем...

Теоретически:  почему бы такому не быть клиентом?   Деньги - есть, времени - мало, ну и тд.   Ан нет!  


Все просто - просто если ты доживешь до своей сети в 500 магазинов, то или обзаведешься соотв. связями, либо тебя раньше просто съедят если сам не разоришься...


То есть эти "клиенты" с этими-же прокурорами и "землядельцами" просто моются в одной бане, и заберут то что им надо гораздо быстрее и дешевле чем ты об этом узнаешь...
А то что они не забрали и осталось - не продастся совсем и никак - просто потому что других клиентов в регионе просто нет!
(ну разве что бомжам и продашь участок по бросовой цене только)

Вся прелесть в этом деле, нужные люди в определенных организациях, которые помогают  получить очень низкие цена на объекты, с их интересом конечно. Это рабочий бизнес и мы сможем в нем поучаствовать, но надо немного деньжат для старта.)

тоже не прокатывает обычно - просто потому что эти "нужные люди" хоть и друзья или одноклассники, но сами не проч слопать что-то приличное, и поверь сделают это раньше чем я узнаю что что-то было в продаже...

Но главное не это.   Главное - это ЦЕНЫ!    Цены-то знаешь?


Вот смотри, около-млн город(+-), вроде моего.  (по прописке меньше млн, но реально уже давно сильно больше тк вся деревня и окрестности давно тут, плюс как оказалось даже из других регионов едут в нашу дыру - где-то значит еще хуже чем у нас...)

Цена коттеджа обычная - 6.5 млн в городе, за 12-15 - дворец!  (но большие дома никому не нужны и стоят годами, бизнес по переделке на мелкие кв. реален и мы такой просчитывали, но сейчас с этим как раз и пытаются бороться - не любят новые русские соседей-бомжей...)

Думаешь за 6 что-то продашь?   Да фиг там!    За 2-3 млн можно купить дом еще ближе к центру - рукастых мужиков полно и старые совецские дома достраивают...

Цена земли?   Да те-же 3 млн по кадастру!    Вот так.   Что голая земля, что дом с землей - одинаково практически - ну и где тут навар?
(навар есть от этого у адм. - у всех с наружи будет убыток.  Они уже на аукцион стартовую цену голой земли как готового дома выставят! )


То есть фишка в том, что коттедж хоть и стоит 6, но те не многие покупатели что есть просто берут совецские дома с пристроями по 3.
А те кто имеют коттеджи за 6 или 12(большие) - мечтают их продать какому-нить лоху, а сами купить за эти деньги 2-3шт в пригороде...


PS  в пригороде все еще сильно хуже - даже банки выставили около 2 млн всего цену!   Причем это не 200м2 сарай, а что-то приличное около 500м2!!!   (то есть крутой дом из кирпича + земля + куча всяких надворных построек бонусом)
Но и тут стоят годами и никто не берет - просто потому что в 100км зоне от города(реально находил в 30-50км даже) стандартный совецкий дом 70м2(столько хватает всем, 99% больше и не надо!!!) с землей 20 соток стоит 200 тыщ руб.   Ну и зачем переплачивать народу, тем более регион нищий?..

[miklerzn]

Вся прелесть в этом деле, нужные люди в определенных организациях, которые помогают  получить очень низкие цена на объекты, с их интересом конечно. Это рабочий бизнес и мы сможем в нем поучаствовать, но надо немного деньжат для старта.)

тоже не прокатывает обычно - просто потому что эти "нужные люди" хоть и друзья или одноклассники, но сами не проч слопать что-то приличное, и поверь сделают это раньше чем я узнаю что что-то было в продаже...

Но главное не это.   Главное - это ЦЕНЫ!    Цены-то знаешь?


Вот смотри, около-млн город(+-), вроде моего.  (по прописке меньше млн, но реально уже давно сильно больше тк вся деревня и окрестности давно тут, плюс как оказалось даже из других регионов едут в нашу дыру - где-то значит еще хуже чем у нас...)

Цена коттеджа обычная - 6.5 млн в городе, за 12-15 - дворец!  (но большие дома никому не нужны и стоят годами, бизнес по переделке на мелкие кв. реален и мы такой просчитывали, но сейчас с этим как раз и пытаются бороться - не любят новые русские соседей-бомжей...)

Думаешь за 6 что-то продашь?   Да фиг там!    За 2-3 млн можно купить дом еще ближе к центру - рукастых мужиков полно и старые совецские дома достраивают...

Цена земли?   Да те-же 3 млн по кадастру!    Вот так.   Что голая земля, что дом с землей - одинаково практически - ну и где тут навар?
(навар есть от этого у адм. - у всех с наружи будет убыток.  Они уже на аукцион стартовую цену голой земли как готового дома выставят! )


То есть фишка в том, что коттедж хоть и стоит 6, но те не многие покупатели что есть просто берут совецские дома с пристроями по 3.
А те кто имеют коттеджи за 6 или 12(большие) - мечтают их продать какому-нить лоху, а сами купить за эти деньги 2-3шт в пригороде...


PS  в пригороде все еще сильно хуже - даже банки выставили около 2 млн всего цену!   Причем это не 200м2 сарай, а что-то приличное около 500м2!!!   (то есть крутой дом из кирпича + земля + куча всяких надворных построек бонусом)
Но и тут стоят годами и никто не берет - просто потому что в 100км зоне от города(реально находил в 30-50км даже) стандартный совецкий дом 70м2(столько хватает всем, 99% больше и не надо!!!) с землей 20 соток стоит 200 тыщ руб.   Ну и зачем переплачивать народу, тем более регион нищий?..

[/quote]
 
  Я готов со многим согласиться с вами, действительно очень много подводных камней. Так никто и не говорит. что зарабатывать это забава для любого простака. Надо все просчитывать много кратно. Конечно хотелось бы покупать объекты дорогие и продавать их и тем самым снимать приличный профит. Но вы правильно подметили, что у народа нет денег и поэтому я говорю о небольших сделках, в пределах 1млн. Это для тех людей которые уже не хотят жить в квартирах и готовы двигаться в сторону строительства своего дома, который с сущности получается не намного дороже, но плюсов имеет намного больше. Ну да это пока теории и планы, но это один из этапов чтоб двинуться дальше.
Предложите и вы что нибудь в свою очередь. И давайте построим новое общество крипто.

[investgroup]

Просто риски должны тупо просчитываться + резервные варианты на каждый возможный форс-мажор...
Что можно сделать с участком, если не продастся?   Ничего - строить явно тоже смысла не много, раз никто не берёт... (кроме Краснодарского края - там наоборот легче продать готовое тк народ тупо с деньгами приезжает и ничего делать сам не хочет)

Вот взять готовый дом(кстати за тот-же 1 млн есть счас вариант почти готового коттеджа с 15соток земли!) и попробовать открыть там производство или оутсорсинговый центр(офис не получиться - сами сможете объяснить почему?  тест на понимание темы ) ) - куда надежнее, тк в случае облома остается еще много-много вариантов выйти даже с профитом(от магазина до продажи его тупо как дома, готовый-то легче продать чем сырьё), а на крайный случай можно и себе оставить(навар все равно будет тк он в 1.5-2 раза дешевле квартиры обойдёться)...

Как-то так примерно ж)


PS  вот в том-то одна из проблем рашки-пидарашки совка - совки привыкли жить в совецких мелких квартирах(дом у них частный случай квартиры, такой-же маленький и с соседями за стенкой!!!), и _нормальные дома им просто не нужны!!!_
А вы думали почему рашка пидарашка и всегда будет факанной?   Вот потому - это у совков в мозгах так и осталось, после совка...

PPS  сами-то пошли бы жить в такой дом(американского типа)?   А то дофига есть проектов с производствами в гараже - тоже похоже легче это будет в США запустить, чем в совке найти кто согласиться жить и работать в нормальном доме ((((
(ну там ещё правда есть нюансы - вроде того что в США мелкие партии автомобилей можно без всяких краш-тестов выпускать, требований нет как к крупным сериям по сертификации никаких проблем...)

[miklerzn]

Хорошая идея 

   Итак братья пришло время очередной проповеди.
 Мы с вами живем в мире который является самоорганизующимся, все формы выполняют свою роль в нем для воплощения главного плана Творца. причем большая часть всех объектов на земле, будь то камень у дороги, дерево в лесу или птица в небе, не осознают этого великого участия. И только нам с вами дано такое   право понять и осознать это. Но мы видим как многие из нас просто не хотят напрягать свой разум для этого, плывут по течению жизни, куда волна занесет,и  это я считаю нормально. Но есть и такие которые, видят и понимают всю суть происходящего и это их нагружает большой перед всеми остальными ответственностью. Так как именно им и предстоит стать теми светлячками в темноте бытия. Именно они осветят свой путь и укажут его другим, ибо такая у них роль в Его плане.
 И хоть у Творца нет понятия зла и добра, но мы люди не можем жить без понимания таких вещей, и по этому считаю необходимым внести некоторую ясность в этот вечный вопрос человечества. Грех... Откуда все это идет и что вообще это значит? И тут братья все просто, есть план Его и то что выходит за рамки его исполнения и есть грех, зло и все тому подобное. Поясню на старом примере чтоб всем понятно стало. Все помнят историю про Адама и Еву. Так вот как только все пошло не по Его плану и стало первым грехом.
 А мы с вами в современном мире, сейчас создали Блокчэйн и это сродни чистейшему проявления Творца через нас с вами. С его открытостью, неизменностью и общедоступностью. Неправда ли прекрасное творение? Это как цветок на лугу, как жаворонок в небе как любая частичка во вселенной. И тут возникает желание сохранить это все, чтоб это все могли видеть и использовать наши потомки. И как же нам все это сделать? С чего начать? Я скажу вам братья с чего, с себя как частички Отца нашего. Загляните в себя услышьте свое сердце и почувствуйте как оно протестует при каждом нашем обмане и лжи самому себе. Именно самому себе братья, вот с чего надо начать этот путь. Только чистота с самим  собой нам и открывает дверь к Нему. Не страшно себе признаться, что ошибся это и есть первый шаг к чистоте Творца. Это и есть Блокчэйн человека. И пока мы во лжи будим пребывать, так и не на шаг не сможем приблизиться к Нему. А те кто сможет очиститься, будут видеть мир в других красках. Я вам обещаю.
 Благо вам братья.

[investgroup]

Все помнят историю про Адама и Еву. Так вот как только все пошло не по Его плану и стало первым грехом.

ага, точно - грех понятие относительное, и зависящее от множества параметров и контекста...

)))

[taikuri13]

~
  Я готов со многим согласиться с вами, действительно очень много подводных камней. Так никто и не говорит. что зарабатывать это забава для любого простака. Надо все просчитывать много кратно.
~

Только ради спортивного интереса. А какой у вас опыт в коммерческой недвижимости и в купле/продажи земли? Даже не стану трогать регионы, если брать ваше конкретное место, в котором вы проживаете.

Потому что даже под коттеджный поселок изучается такая гора документов, на которую требуется очень много времени. А про разрешительную документацию, с подводкой коммуникаций - потребуется еще больше времени. И гарантий нет.

По поводу "нужных" людей, на "своих местах". Лет 5-7 назад это возможно бы и прошло, сейчас никто так работать скорее всего не станет. И в таких людях есть нюанс - сегодня все в порядке с документами, а завтра вы в суде и очень хорошо, что только свидетелем.

[miklerzn]

~
  Я готов со многим согласиться с вами, действительно очень много подводных камней. Так никто и не говорит. что зарабатывать это забава для любого простака. Надо все просчитывать много кратно.
~

Только ради спортивного интереса. А какой у вас опыт в коммерческой недвижимости и в купле/продажи земли? Даже не стану трогать регионы, если брать ваше конкретное место, в котором вы проживаете.

Потому что даже под коттеджный поселок изучается такая гора документов, на которую требуется очень много времени. А про разрешительную документацию, с подводкой коммуникаций - потребуется еще больше времени. И гарантий нет.

По поводу "нужных" людей, на "своих местах". Лет 5-7 назад это возможно бы и прошло, сейчас никто так работать скорее всего не станет. И в таких людях есть нюанс - сегодня все в порядке с документами, а завтра вы в суде и очень хорошо, что только свидетелем.

 Разве я говорил про коттеджный  поселок? Я сказал что есть объекты, локальные в местах где уже сложилась инфраструктура и определенный ценовой диапазон и эти объекты можно купить ниже рыночной цены, так как они муниципальные и продаются с торгов. И путь мой опыт в недвижимости минимален, но в нашей команде есть специалисты высокого уровня, которые много лет это делают и зарабатывают.  Все сделки совершаются только в рамках закона. Весь смысл лишь в том, что эти люди могут сообщить что и где будет разыгрываться, а нам решать надо оно или нет.

[taikuri13]

~
И путь мой опыт в недвижимости минимален, но в нашей команде есть специалисты высокого уровня, которые много лет это делают и зарабатывают.  Все сделки совершаются только в рамках закона. Весь смысл лишь в том, что эти люди могут сообщить что и где будет разыгрываться, а нам решать надо оно или нет.

Аукционная схема, да, конечно И люди, наверное, помогающие - не дают гарантий в 100% за то, что конкретный участок земли будет продан именно вам, а просто занимаются некой подготовкой документации?

Аукционы в открытом доступе и эти вопросы решаются немного по-другому. И да, даже купив интересующий участок земли - для потенциального инвестора все только начинается.

"Рыночная цена" - это та цифра, которую дает покупатель, других вариантов нет. А то что рядом сложилось - это просто общая информация. Крупный застройщик зайдет на аукцион самостоятельно, ритейлер либо выкупит готовое, но чаще просто возьмет в аренду. А частнику для дома - гораздо легче купить готовое.

С "муниципалкой" схема устарела, очень многое просто разобрали и давно. Интересна ваша роль в этой команде, зачем вы там нужны?

[investgroup]

С аукционами тоже давно известная старая схема - просто обычно людям заниматься этим лень - проще перекупить уже готовое после торгов...

А так обычно тыщ за 150 берет на аукционе скажем контору от разорившегося колхоза.   Года 3-5 отстаивается(чтобы без налогов продать), потом выставляют тыщ за 500, тыщ за 300 сторгуются продадут.  Или не продадут, бо нафиг никому не нужно...


PS  вон на Алтае следили за аукционом - в общем контору 500 м2 так и не продали за 300 тыщ.   Всего 50 км от города-миллионника, кстати!
(то есть если денег нет, то их нет от слова совсем;   ну и место если никому не нужное - то тоже совсем...)

[miklerzn]

~
И путь мой опыт в недвижимости минимален, но в нашей команде есть специалисты высокого уровня, которые много лет это делают и зарабатывают.  Все сделки совершаются только в рамках закона. Весь смысл лишь в том, что эти люди могут сообщить что и где будет разыгрываться, а нам решать надо оно или нет.

Аукционная схема, да, конечно И люди, наверное, помогающие - не дают гарантий в 100% за то, что конкретный участок земли будет продан именно вам, а просто занимаются некой подготовкой документации?

Аукционы в открытом доступе и эти вопросы решаются немного по-другому. И да, даже купив интересующий участок земли - для потенциального инвестора все только начинается.

"Рыночная цена" - это та цифра, которую дает покупатель, других вариантов нет. А то что рядом сложилось - это просто общая информация. Крупный застройщик зайдет на аукцион самостоятельно, ритейлер либо выкупит готовое, но чаще просто возьмет в аренду. А частнику для дома - гораздо легче купить готовое.

С "муниципалкой" схема устарела, очень многое просто разобрали и давно. Интересна ваша роль в этой команде, зачем вы там нужны?

 Вот скажите ваш вопрос про гарантии помогающих людей подразумевает какой то кидок чтоль? Уверяю это не так. Вложенные деньги в сделку возвращаются в любом случае, даже если участок вы не купили.
 И да вопросы на аукционе решаются очень специфически.
 И я не говорю про крупные сделки, так с ними труднее проворачивать инвестиции. Ну что вы постоянно говорите, то коттеджный поселок, то крупный застройщик? Там своя кухня и нам там делать нечего, по крайней мере сейчас. Мы спокойно сможем купить несколько участков по 10 соток и максимально быстро их продать с выгодой. Очень реальные деньги, понимаете?
Про мою роль... У меня есть друг которой занимается всем этим и он может мне позволить тоже немного подзаработать. Посторонних людей никто не захочет приглашать и видеть в таких делах.
 И если вам действительно интересно этим заняться, то я готов более подробно все объяснить в личном общении, но не здесь на форуме. В моем первом сообщении есть почта. Это конкретное предложение, а не просто воздух. А если весь интерес просто постебаться в своем остроумие, то давайте прекратим это, ибо это пустое.
Благо вам братья.

[taikuri13]

~
 Вот скажите ваш вопрос про гарантии помогающих людей подразумевает какой то кидок чтоль? Уверяю это не так. Вложенные деньги в сделку возвращаются в любом случае, даже если участок вы не купили.
 И да вопросы на аукционе решаются очень специфически.
~

Абсолютно нет. Отсутствие 100% гарантий - эта схема называется "прокатит/не прокатит", иначе говоря, человек, который имеет отношение к муниципалке - возможно чем-то помогает, документы составить, порядок подачи соблюсти, но он не решает итоги аукциона, это уже совсем другой уровень. В итоге, если "прокатит" - то подобный человек получит ну 5-10% от стоимости. Только он их получит просто так.

~
 И если вам действительно интересно этим заняться, то я готов более подробно все объяснить в личном общении, но не здесь на форуме. В моем первом сообщении есть почта. Это конкретное предложение, а не просто воздух. А если весь интерес просто постебаться в своем остроумие, то давайте прекратим это, ибо это пустое.
Благо вам братья.

Нет, мне это совсем не интересно. Эти схемы отмирают, у них нет будущего. Да и не думаю, что стороннему человеку вы сможете заплатить столько, сколько он стоит.

И нет, у меня нет, не было и не будет желания "постебаться". Вы идете той дорогой, и в ту "кухню" с которой я немного знаком. И мои сообщения здесь - как раз только для этого, потому что человеку со стороны, у которого нет опыта очень легко сделать неправильно, а ответственность в таких делах очень много весит. Столько, сколько не каждый может унести.