прошлая статья о проекте RealT
https://bitcointalk.org/index.php?topic=5185915.msg54164595#msg54164595https://realt.co/progress-of-real-estate-tokenization/David Hoffman(С)
The Progress of Real Estate Tokenization
Перевод
Реальное применение Ethereum и DeFi
Disclaimer: Эта статья носит образовательный характер. Не считаете этот материал советом для инвестиций!Прогресс токенизирования недвижимостиRealT исполнился год! Давайте взглянем на достигнутый нами прогресс и основные этапы, а также на план того, что ожидать в будущем!
Краткий обзор RealT на данный момент:1 год
7 городов где была токенезирована недвижимость
Общая стоимость токенизированной недвижимости на Ethereum составляет $ 1,6 млн.
Общая сумма арендных платежей в размере $ 50 225, выплаченная владельцам RealToken
Арендная плата в размере 550 долларов США выплачивается в сутки!
Первый год RealT был посвящен приобретению недвижимости на блокчейне Ethereum. 2-й год RealT направит силы на улучшение системы управления недвижимостью на блокчейне Ethereum!
Временная шкала ниже иллюстрирует историю RealT в двух разных измерениях
Объекты недвижимости, которые были проданы на платформе RealT
Различные технологические инновации системы управления RealT
Прямоугольники в верхней части временной шкалы означают;
вертикальная высота прямоугольников соотносится с общей стоимостью проданного имущества;
горизонтальная длина соответствует времени, когда объекты недвижимости были доступны для покупки в RealT
Нижняя часть шкалы показывает приложения DeFi, которые RealT использует для улучшения проекта и ценности владения недвижимостью на Ethereum. Uniswap и Compound - ранние и простые приложения DeFi, которые мы смогли использовать.
Все объекты недвижимости RealT доступны для покупки/продажи в Uniswap. Отличительной особенностью Uniswap является то, что он поддерживает процесс соответствия законодательству (в основном, белый список), встроенную в токены RealT. Таким образом, все рынки RealT Uniswap поддерживают соответствие требованиям законодательства. Если вы не включены в белый список RealT, вы не можете покупать / продавать в Uniswap!
В RealT мы используем Compound, чтобы увеличить как доход от аренды, отправляемый владельцам токенов RealT, так и резерв на обслуживание каждого объекта недвижимости. Поскольку RealT рассылает доход от аренды в течение 24-часового цикла, средства, которые еще не распределены, хранятся в Compound. Кроме того, у каждого объекта есть фонд аварийного обслуживания, который также собирается в Compound.
Система доставки активовКак можно приобрести собственную токенизированную недвижимость с RealT?
Вначале эта процедура занимала у нас несколько дней, теперь у нас до 24 часа максимум для всех заказов, но 90% заказов обрабатываются за 4–8 часов .
Вот как выглядит процесс:
1.Пользователь заходит на RealT.co, добавляет токен в свою корзину и оформляет заказы/оплачивает
2.Документы от HelloSign отправляются на почтовый ящик клиента; клиент подписывает
3.RealT также подписывает документы
4.Затем RealT переходит в систему управления токенами и добавляет пользователя в белый список для приобретенного им имущества.
5.Затем RealT отправляет токен на адрес пользователя Ethereum!
Наибольшее сложности в этой нынешней системе происходят из за сложности взаимодействия разных миров, в которых работает RealT. "Устаревший мир" и криптомир Ethereum. Между этими двумя мирами существует разделение, которое большинство крипто-компаний пытаются преодолеть. В результате разделения доставка токенов происходит не сразу, а ручная обработка занимает несколько часов.
Но! Решение в процессе!
Чтобы ускорить этот процесс, мы хотим максимально сократить участие человека. Вся суть криптовалютного мира заключается в том, что компьютеры лучше работают, чем люди.
В следующем обновлении системы доставки активов RealT RealT будет удален из процесса подписания, т.к. он будет предварительно подписывать документы.
HelloSign сможет напрямую интегрироваться с нашей системой доставки токенов и сможет осуществлять доставку токенизированной недвижимости по подписи клиента.
С этой новой системой единственный момент, когда RealT когда-либо должен будет вмешаться, - это новые пользователи, которые должны быть добавлены в белый список.
Благодаря этому обновлению клиент RealT сможет зайти на веб-сайт RealT, приобрести токен, подписать документы и получить токен в одной процедуре.
Революция покупки заключается в сравнении ее с традиционной системой, когда приобретение недвижимости занимает недели или месяцы, но благодаря некоторым умным инновациям, Ethereum и RealT это займет 15 минут или меньше!
