5 milyonluk ev alacak olsak bile onun %90 kredisinin aylık ödemesini karşılayacak maaş kimsede yok hocam. Bu yüzden aslında parası olanlara yönelik bir değişiklik olmuş parası olanın da ilk evi olmayacaktır. Muhtemelen daha önce ev veya evler almış olacaktır. Elbette güzel bir geliri olan ama üstüne evi olmayan varsa onların faydalanması açısından da mantıklı bir değişiklik olmuş.
Bende bunu anlamıyorum zaten hocam. 5 milyona %90 kredi kullanacak kişinin krediye ihtiyacı yoktur. Cebinde belki 50 milyonu vardır parayı finansal piyasalarda çeviriyordur anca o şekilde kredi çeker ki öyle de kredinin faizine ekstra para gidecek. İlk evine sahip olacakların daha makul ve uzun vadelerle kredi ödemesi olayı daha mantıklı geliyor bana. Mortgage sistemi gibi vadeler 25-30 senelere çıksa ve ödemeler kira öder gibi olsa anca o şekilde insanlar ev sahibi olur başka türlü birikim olmadan çok zor. 5 milyonluk ev alacak kişinin en az 3 milyonu olmalı ki krediyi kira öder gibi ödesin.
