Bu coinin gereksiz olduğunu vs. uzun uzun yazabiliriz burda da onu anlatmaya gerek yok şimdilik. Yatırımcılarımızın riskini sıfıra indirdik derken neyi kastediyorsunuz? Ne gibi güvenceler sunuyorsunuz? Sözleşme yapılıyor mu? Türkiye'de faaliyet gösteren şirketiniz var mı? Amerika'da faaliyet gösteren şirketinizin bilgilerini verebilir misiniz? Bu evleri nerede inşa ediyorsunuz? Konumunu ve güncel görüntülerini bir paylaşıverin. Bunlara göre biraz daha soru soruabilirim.
Yatırımcının riskini 0’a indirdik derken şu kastedilmektedir:
Evler %20 peşinat ve %80 mortgage ile satılıyor, mortgage faizi 6.5. Bu evler %7 kira garantisiyle sahibinden tekrar kiralanarak resort hotel konsepti için oteller ile anlaşılıyor. Yani mortgage geliri kira ile dengelenerek %20 fiyatına ev sahibi oluyorsunuz.
Tabii ki para al gülüm ver gülüm şeklinde olmuyor ve 50 milyon dolarlık mortgage satışının belgeleri elimizde mevcut. Hatta bu soruların geleceğinden emin olduğumuz için şirket bunları ilgili kurumlardan belgeleme çalışmalarına başlamıştır.
Sirketin Florida'daki kaydina buradan bakabilirsiniz
Alttaki linkten sirket sahibi adiyla goruntuleyebilirsiniz (Gurkan Akpinar):
Florida Division of Corporations:
http://search.sunbiz.org/Inquiry/CorporationSearch/ByOfficerOrRegisteredAgentBuradan da sirketin sahibi oldugu parsellerin (Orlando projesi arsalari) kayitlarina ulasabilrisiniz (Disclaimer kabul etmek gerektigi icin direct link koyamiyorum, kabul ettikten sonra GAOK LLC'yi arayip ilgili anlasmalari gorebilirsiniz)
Osceola County Official Records Public Search:
http://198.140.240.30/or_web1/default.aspOfis adresleri:
TURKEY OFFICE
42 Maslak, Ahi Evran Caddesi, No: 6, A Blok, Kat: 12 D:8 Sarıyer / İstanbul
+90 212 806 87 47
USA OFFICE
6965 Piazza Grande Ave Ste 201 Orlando, FL 32835
+1 407 545 77 74
GERMANY OFFICE
NEXTOWER Thurn- und –Taxis- Platz 6 D-60313 Frankfurt
+49 69-25 73 75 170
UK OFFICE (Breeze de Mar LTD UK)
Kemp House 152-160 City Road, London EC1V 2NX
+44 207 5663939
Bir proje sana direk garanti kar diyorsa hemen arkanı dön, eğer proje bir de Türk projesiyse koşmaya başla arkana bakma.
Şaka bir yana ama çok sağlam emlak projeleri giriyor piyasa onların bile ne olacağı belli değilken böyle bir projeye maalesef güvenemem ben.
Peki bu proje 1 senedir devam eden ve yakın zamanda bitecek bir projeyse? Elde olmayan bir kar da garanti edilmiyor kimseye...