Im Mecklenburg-Vorpommern gibt es teilweise extrem günstige Immobilien.
Was ich bisher so aus dem Bekanntenkreis gehört habe sind z.B Doppelhaushälften für unter 100k
-> logischerweise sind die Mieteinnahmen da auch teilweise sehr niedrig aber wenn du einfach mal ein Gefühl für das Ganze bekommen möchtest (in einer etwas kleineren Dimension), wäre das eventuell eine Überlegung wert
Als Selbstnutzer kann man da sicher gute "landschaftsnahe" Objekte mit viel Fläche pro tsd. EUR finden, wenn man bereit ist dafür auf gewisse Infrastruktur zu verzichten...
Als Investor möge man bedenken, dass das so ziemlich das Gegenteil von Lage, Lage, Lage ist.
Bitte bedenken, dass so ein Objekt immer auch mit Verpflichtungen einher geht (z.B. beim Thema Instandhaltung) und Mieter bei entsprechenden Mängeln einen Beseitigungsanspruch haben.
Wenn die Doppelhaushälfte mit 140qm im Nirgendwo nicht mehr Miete bringt als ein Studentenappartment in irgendeiner deutschen Universitätsstadt, würde ich persönlich letzteres daher immer vorziehen.