Ev almak mı Bitcoin mi?

[henrybek3]

Risk almayı seven gözü kara insanlar için (yani kaybedecek bişeyi olmayan ya da kaybettiğinde üzülmeyecek olanlar ) BTC  yi bir yatırım aracı olarak görebilir ve buna yatırım yapabilir. Ama bizim gibi garibanlar napar Ev, arsa, tarla vb. taşınmazlara daha çok güvenir tercihini bu yönde kullanır. Her ne olursa olsun bir taşınmazın değeri 10 da birine düşecek değil değeri yükselse de çok bir artısı olmaz. Ama bir evi riske atmak bence mantıklı değil, neticede barınma insanın temel ihtiyacı o kadar da gözü kara olmaya gerek yok diye düşünenlerdenim.

[binbash]

Bitcoin evden daha hızlı kazandıra bildiği gibi daha hızlıda zarar ettirebilir o yüzden düzgün beyin ile düzgün kararlar almakta fayda var şu arlar ben olsam basar parayı bitcoin ve altkoinler alırdım.

[wanhun]

Şu kriz döneminde ev almak mantıklı değil diye düşünüyorum. Çünkü hiç bir müteahhit satış yapamıyor şu günlerde, piyasa doyuma ulaştı ve eskisi gibi mülkler değerlenmiyor. Bence bitcoine yatırıma devam etmelisin.

[halleykum]

Bitcoin deki şu kriz belki gelecek adına bir fırsat ancak sabır meselesi yıpranıyoruz.

[hollandalibaykus]

Birkaç ay önce ev alanlar şimdi rahata ermiş olmalı. Eğer cepte para kaldıysa da bitcoin yatırımlarına tekrar başlanmalı. Bu düşüş artık son bulacak, fiyatlar yükselmeye başlayınca trene binemeyip arkadan bakacağız. Dip fiyat neresi kestiremiyoruz ama artık yavaş yavaş canlanacağız

[O.capan]

Kripto piyasasi oldukca sallantida ama ben hala bitcoin taraftariyim cunku G20den sonra oyle umuyorum ki guzel kararlarin getirdigi harika sonuclari izleyecegiz. Sadece sabretmek gerekiyor.

[etzecet]

Bitcoinsiz yaşarım ama evim arabam olmadan asla 

[aramir34]

Tabiki ev. Eldeki kuş daldaki iki kuştan iyidir demişler. Bu piyasaya ihtiyaç olmayan parayla girilmeli her zaman. Kazanma ihtimali ne kadar yüksekse yok olma ihtimali de o kadar yüksektir unutmayın.

[ozgurk]

Kimin ev alacagina bagli birazda, hayat felsefesi de onemli. Ulkemizdeki cogu insanin yaklasimi ki forumdaki herkesin ailesinin yaklasimi da ev almasi yonunde olur. Ama bitcoin veya altcoin yatirimcisi da, borsa yatirimcisi da trader da o kadar parayi kendini 20 senede amorti edecek bir yatirima yatirmaz acikcasi

[bitcamilo]

Bu konuda benim de şöyle bir anti tezim var çoğunluğun aksine.

Bir yatırım hangi koşullarda pozitif değer barındırır bunu iyi hesaplamalı ve artısı eksikine bakılarak karar verilmelidir. Bu başlık altındaki herkesin hem fikir olduğu düşüncenin ev almak olduğunu görüyorum ancak inceleyelim bakalım gerçekten ev almak günümüz şartlarında ne kadar mantıklı bir yatırım.

Öncelikle bu inceleme için tamamen gelişi güzel bir satılık ev ilanını seçtim o da şudur: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-bagdat-caddesine-ilk-paralelde-1-plus1-firsat-daire-448451720/detay

Bağdat caddesinde 1+1 satılık bir daire şu anki liste fiyatı 585.000 TL.

Daha sonra kiralık dairelere bir göz attım bu semtte ve 1+1 şu kiralık daireyi yine tamamen rastgele seçtim : https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-bagdat-cad.uzerinde-home-office-ve-konuta-uygun%2Cyenilenmis%2C1-plus1-539280541/detay

Kira bedeli 1900 TL

Şimdi bankacılık sektöründe bir yatırımın mantıklı olabilmesi için uzun vadede kendini 10 yıl içinde amorti etmesi bundan sonraki her yıl en az %13 artış sağlaması gerekir ki bu yatırım pozitif fayda sağlıyor olsun. 585.000 TL'ye aldığınız bir daireyi ayda 1900 TL'ye (Vergiler düşülmemiş haliyle) kiraya verdiğinizde kendini ancak 25 yılda amorti edebiliyor. Bu da bankacılıkta yatırım kuralının 1 maddesine uymuyor. Buna daha güzel bir örneği hemen burnumuzun dibindeki Kıbrıs adasından örnekle deneyelim. Ortalama 1+1 dairenin fiyatı 65.000 Sterlin civarındadır o da 357.000 TL'ye tekamül eder, turistik bir bölgede 1+1 daireyi aylık 400 Sterline kiraya verebilirsiniz yani 13 yılda aldığınız daire kendini amorti edebilir.

Bunun özeti Türkiye'de gayri menkul fiyatları son 10 yıl içerisinde büyük bir balona dönüşmüş ve gereksiz şişirilmiş durumda, Tıpkı Amerikada 2000li yıllarda yaşanan Mortgage krizine benzer bir olayın bir kaç yıl içerisinde Türkiye'de yaşanması olasılığının oldukça yüksek olduğunu düşünüyorum ve bu dönemde ev almanın bu krizin bir parçası olmaktan öteye bir faydası yok kanımca.

Gelelim olayın Bitcoin kısmına, Bitcoin almakla ev almak aslında karşılaştırılmaması gereken iki farklı öğe ancak eğer ev alacak kadar paranız varsa ve bunu bitcoine yatırmak mı yoksa ev almak mı sorusunun cevabı bana göre bitcoin almaktır neden?

Yukarıda saydığım nedenlerden dolayı ben bitcoin konusu olmasa bile ev alma taraftarı değilim belki bankaya yatırıp faiz gelirini almak daha mantıklı bile gelebilir ancak gelecekte belki şu anki değerinin 10 katına çıkabilecek bir yatırım aracı da bana hiç fena bir yatırım aracı gibi görünmüyor en azından risk almaya değer diye düşünüyorum.

[carlzec]

Bu konuda benim de şöyle bir anti tezim var çoğunluğun aksine.

Bir yatırım hangi koşullarda pozitif değer barındırır bunu iyi hesaplamalı ve artısı eksikine bakılarak karar verilmelidir. Bu başlık altındaki herkesin hem fikir olduğu düşüncenin ev almak olduğunu görüyorum ancak inceleyelim bakalım gerçekten ev almak günümüz şartlarında ne kadar mantıklı bir yatırım.

Öncelikle bu inceleme için tamamen gelişi güzel bir satılık ev ilanını seçtim o da şudur: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-bagdat-caddesine-ilk-paralelde-1-plus1-firsat-daire-448451720/detay

Bağdat caddesinde 1+1 satılık bir daire şu anki liste fiyatı 585.000 TL.

Daha sonra kiralık dairelere bir göz attım bu semtte ve 1+1 şu kiralık daireyi yine tamamen rastgele seçtim : https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-bagdat-cad.uzerinde-home-office-ve-konuta-uygun%2Cyenilenmis%2C1-plus1-539280541/detay

Kira bedeli 1900 TL

Şimdi bankacılık sektöründe bir yatırımın mantıklı olabilmesi için uzun vadede kendini 10 yıl içinde amorti etmesi bundan sonraki her yıl en az %13 artış sağlaması gerekir ki bu yatırım pozitif fayda sağlıyor olsun. 585.000 TL'ye aldığınız bir daireyi ayda 1900 TL'ye (Vergiler düşülmemiş haliyle) kiraya verdiğinizde kendini ancak 25 yılda amorti edebiliyor. Bu da bankacılıkta yatırım kuralının 1 maddesine uymuyor. Buna daha güzel bir örneği hemen burnumuzun dibindeki Kıbrıs adasından örnekle deneyelim. Ortalama 1+1 dairenin fiyatı 65.000 Sterlin civarındadır o da 357.000 TL'ye tekamül eder, turistik bir bölgede 1+1 daireyi aylık 400 Sterline kiraya verebilirsiniz yani 13 yılda aldığınız daire kendini amorti edebilir.

Bunun özeti Türkiye'de gayri menkul fiyatları son 10 yıl içerisinde büyük bir balona dönüşmüş ve gereksiz şişirilmiş durumda, Tıpkı Amerikada 2000li yıllarda yaşanan Mortgage krizine benzer bir olayın bir kaç yıl içerisinde Türkiye'de yaşanması olasılığının oldukça yüksek olduğunu düşünüyorum ve bu dönemde ev almanın bu krizin bir parçası olmaktan öteye bir faydası yok kanımca.

Gelelim olayın Bitcoin kısmına, Bitcoin almakla ev almak aslında karşılaştırılmaması gereken iki farklı öğe ancak eğer ev alacak kadar paranız varsa ve bunu bitcoine yatırmak mı yoksa ev almak mı sorusunun cevabı bana göre bitcoin almaktır neden?

Yukarıda saydığım nedenlerden dolayı ben bitcoin konusu olmasa bile ev alma taraftarı değilim belki bankaya yatırıp faiz gelirini almak daha mantıklı bile gelebilir ancak gelecekte belki şu anki değerinin 10 katına çıkabilecek bir yatırım aracı da bana hiç fena bir yatırım aracı gibi görünmüyor en azından risk almaya değer diye düşünüyorum.

Hocam risk almayı seviyorsan değerlendirmen yerinde olmuş ama ben evimi ya da arabamı uzun vadede bitcoine yatırıp o kadar riske girmeyi doğru bulmuyorum. Kaybedilse de bizi üzmeyecek miktarlarla bu işe girmak daha iyi olur bence

[bitcamilo]

Bu konuda benim de şöyle bir anti tezim var çoğunluğun aksine.

Bir yatırım hangi koşullarda pozitif değer barındırır bunu iyi hesaplamalı ve artısı eksikine bakılarak karar verilmelidir. Bu başlık altındaki herkesin hem fikir olduğu düşüncenin ev almak olduğunu görüyorum ancak inceleyelim bakalım gerçekten ev almak günümüz şartlarında ne kadar mantıklı bir yatırım.

Öncelikle bu inceleme için tamamen gelişi güzel bir satılık ev ilanını seçtim o da şudur: https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-bagdat-caddesine-ilk-paralelde-1-plus1-firsat-daire-448451720/detay

Bağdat caddesinde 1+1 satılık bir daire şu anki liste fiyatı 585.000 TL.

Daha sonra kiralık dairelere bir göz attım bu semtte ve 1+1 şu kiralık daireyi yine tamamen rastgele seçtim : https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-bagdat-cad.uzerinde-home-office-ve-konuta-uygun%2Cyenilenmis%2C1-plus1-539280541/detay

Kira bedeli 1900 TL

Şimdi bankacılık sektöründe bir yatırımın mantıklı olabilmesi için uzun vadede kendini 10 yıl içinde amorti etmesi bundan sonraki her yıl en az %13 artış sağlaması gerekir ki bu yatırım pozitif fayda sağlıyor olsun. 585.000 TL'ye aldığınız bir daireyi ayda 1900 TL'ye (Vergiler düşülmemiş haliyle) kiraya verdiğinizde kendini ancak 25 yılda amorti edebiliyor. Bu da bankacılıkta yatırım kuralının 1 maddesine uymuyor. Buna daha güzel bir örneği hemen burnumuzun dibindeki Kıbrıs adasından örnekle deneyelim. Ortalama 1+1 dairenin fiyatı 65.000 Sterlin civarındadır o da 357.000 TL'ye tekamül eder, turistik bir bölgede 1+1 daireyi aylık 400 Sterline kiraya verebilirsiniz yani 13 yılda aldığınız daire kendini amorti edebilir.

Bunun özeti Türkiye'de gayri menkul fiyatları son 10 yıl içerisinde büyük bir balona dönüşmüş ve gereksiz şişirilmiş durumda, Tıpkı Amerikada 2000li yıllarda yaşanan Mortgage krizine benzer bir olayın bir kaç yıl içerisinde Türkiye'de yaşanması olasılığının oldukça yüksek olduğunu düşünüyorum ve bu dönemde ev almanın bu krizin bir parçası olmaktan öteye bir faydası yok kanımca.

Gelelim olayın Bitcoin kısmına, Bitcoin almakla ev almak aslında karşılaştırılmaması gereken iki farklı öğe ancak eğer ev alacak kadar paranız varsa ve bunu bitcoine yatırmak mı yoksa ev almak mı sorusunun cevabı bana göre bitcoin almaktır neden?

Yukarıda saydığım nedenlerden dolayı ben bitcoin konusu olmasa bile ev alma taraftarı değilim belki bankaya yatırıp faiz gelirini almak daha mantıklı bile gelebilir ancak gelecekte belki şu anki değerinin 10 katına çıkabilecek bir yatırım aracı da bana hiç fena bir yatırım aracı gibi görünmüyor en azından risk almaya değer diye düşünüyorum.

Hocam risk almayı seviyorsan değerlendirmen yerinde olmuş ama ben evimi ya da arabamı uzun vadede bitcoine yatırıp o kadar riske girmeyi doğru bulmuyorum. Kaybedilse de bizi üzmeyecek miktarlarla bu işe girmak daha iyi olur bence

Teknik olarak bitcoinin varlığı bir risk teşkil ediyor, her açıdan bitcoin almak, tutmak, satmak risk almanızı gerektiriyor. Bugün para piyasalarında risk ve gelir doğru orantılıdır risk arttıkça gelir artar risk azaldıkça gelir düşer. Örneğin amacım paramı katlamak ise ve risk almak istemiyorsam bitcoine bulaşmazdım bunun yerine gider bir bankada hesap açar yıllık %10 aylık %1 faiz gelirine razı olabilirdim.

[huzurdangolgeler]

hocam 3-4 tane eviniz varsa bitcoin alın ama altınızda ev yoksa ve elinizde para varsa ev almak daha mantıklı çünkü kiraya para gidiyor,

[GiannisTR]

Forumdaki tartışılan bir çok başlığı içine almış bir başlık. her şeyin herkesin konuştuğu ilginç bir başlık

[1kodumtek7]

Açıkcası olaya yatırım amaçlı bakacak olursak şu saat itibariyle bitcoin 7.800 dolar civarındayken bitcoin alırdım.Ama oturacak bir eve sahip değilseniz kesinlikle ilk önceliğinizin ev olmasını öneririm.Çünkü her yatırımın kendi içerisinde bir risk teşkil ettiğinin bilincinde olmamız gerek.

[obradovic]

Şuan hazır Bitcoin düşüşte iken almak daha karlı geliyor bana

[TheSpark]

şuan için ev almak bitcoinden çok daha fazla güvenilir gelebilir fakat bitcoinin ilerisi için getirisinin çok daha fazla olacağına inanıyorum

[procesdad]

Bu aslında çok şeye göre değişir mesela borsadan bitcoinden anlıyorsan bitcoin al karınla ev alırsın ama kendine güvenin yoksa ev al. Birde nezaman btc alacağın önemli

[fenerlikartal1905]

Eğer ki riski seven göze alabilen biriyseniz kesinlikle bitcoin hele ki şu aşamada bu kadar düşmüşken

[lokopoko741]

Benim fikrimce ev almak çok mantıklı. Sonuçta bitcoinin ne olacağına kimse garanti veremez. Ayrıca ev almayı mantıklı kılan başka bir sebep de ev aldığınız zaman orada yatan paraya dokunma şansınız yok, fakat borsa veya bitcoin yatırımı bir anlık duygularla parayı çar çur etmeye neden olabilir