[ANN][preICO] NEDVIGA-крипто-краудинвестинг в недвижимости

[tanya_2017]

Проект NEDVIGA - это криптовалютный краудинвестинг в высокодоходную недвижимость по всему миру.
NEDVIGA позволит вам получать дивиденды от инвестиций в высокодоходную недвижимость.
И совершенно не важно, в какой точке планеты вы находитесь и какую сумму готовы инвестировать.
Чтобы получать прибыль на рынке недвижимости и инвестирования
не нужны специальные знания или связи – NEDVIGA возьмет все на себя!

Помню как меня, еще учился в институте искал подработку, пытались развести сетевики на 200 евро, косившие под стройфирму международного профиля , лозунги и слова были те же самые примерно, вложите деньги сейчас и через год станете финансово-незавимым. Видимо  эта тема будет жить вечно

Странное сравнение с сетевым маркетингом. Я, конечно, тут новичок и в этой сфере, и на форуме в частности. Но, по-моему ребята конкретно говорят, что создают и как хотят реализовать. И на самом деле тут все кричат офис-офис, фотки-фотки... не это главное, скажу по собственному опыту - у меня нет офиса и это никак не подрывает доверие к моему бизнесу. Наверное, потому что я не отказываюсь встретится обсудить с человеком реализацию и продвижение его проекта. Да, и Недвига вроде тоже не отказывается встречаться, а то что в Питере они, ну так если кому-то нужно будет реально, то и в Питер сгоняют.

[Nedviga]

Проект NEDVIGA - это криптовалютный краудинвестинг в высокодоходную недвижимость по всему миру.
NEDVIGA позволит вам получать дивиденды от инвестиций в высокодоходную недвижимость.
И совершенно не важно, в какой точке планеты вы находитесь и какую сумму готовы инвестировать.
Чтобы получать прибыль на рынке недвижимости и инвестирования
не нужны специальные знания или связи – NEDVIGA возьмет все на себя!

Помню как меня, еще учился в институте искал подработку, пытались развести сетевики на 200 евро, косившие под стройфирму международного профиля , лозунги и слова были те же самые примерно, вложите деньги сейчас и через год станете финансово-незавимым. Видимо  эта тема будет жить вечно

Странное сравнение с сетевым маркетингом. Я, конечно, тут новичок и в этой сфере, и на форуме в частности. Но, по-моему ребята конкретно говорят, что создают и как хотят реализовать. И на самом деле тут все кричат офис-офис, фотки-фотки... не это главное, скажу по собственному опыту - у меня нет офиса и это никак не подрывает доверие к моему бизнесу. Наверное, потому что я не отказываюсь встретится обсудить с человеком реализацию и продвижение его проекта. Да, и Недвига вроде тоже не отказывается встречаться, а то что в Питере они, ну так если кому-то нужно будет реально, то и в Питер сгоняют.

Согласен полностью - придерживаемся такого же мнения.
Но раз есть желание у комьюнити - адрес офиса/тел выложили и здесь и на сайте, сегодня дадим данные некоторых наших юрлиц, чтобы все желающие смогли проверить то, что хотели проверить.

[Nedviga]

Интересно как много ещё потенциального "скама" будет лениться выбрать нормальную легенду и продолжать лезть в сферу недвижимости?

Что то да, в последнее время замечаю подозрительно частое возникновение криптовалютных проектов в сфере недвижимости. Идея безусловно хороша на счёт недвижимости, но...Нужно и меру знать. И логику включать. Развивайте другие перспективные сферы, почему опять недвижимость?

Думаем, что "другими перспективными сферами" нужно заниматься тем, кто в них разбирается. Наша сфера - недвижимость. Мы в ней с 2001 года, инвестициями по нашим стратегиям занимаемся с 2015.

И как успехи с 2015 года? Как привлекали средства о которых пишите на сайте, у вас даже сайта раньше не было (домен зарегистрирован в августе 2017)?

И еще, если у вас такой успешный (36-1000% годовых) бизнес - он же зарегистрован? Почему у домена Registrant Organization: Privacy Protection, зачем скрываете адрес офиса?

Успехи - нормально. Частично они отражены на сайте в разделе "Как мы зарабатываем на недвижимости". В этой теме планируем также выкладывать кейсы - сможете ознакомиться детальнее. А вообще - всех заинтересованных инвесторов мы рады видеть в нашем офисе в Санкт-Петербурге - пишите, договоримся о встрече, все покажем, можем на наши объекты съездить, документально подтвердить доходность и работоспособность наших стратегий и проч.
Да, конечно, у нас официально зарегистрированные ООО, ИП, которые платят налоги с нашей деятельности. С инвесторами мы также заключаем договора.
Домен зарегистрирован в 2017 году - так мы подготовкой ICO и занялись в 2017 - под него и домен регистрировали.

Если у вас есть реальный интерес, а не просто в интернете потролить - велкам в личку, на почту: ico@nedviga.realty в наш телеграм: https://t.me/nedvigaru - спишемся, встретимся в Питере, все увидите своими глазами.

И всех заинтересованных инвесторов также приглашаем!

Интерес в новых ICO у меня конечно есть, никогда не был форумным троллем, но думаю интереса конкретно в вашем проекте уже не будет. Почему? Все просто, те кто заявляют про реальный бизнес, при этом скрывают местоположение работающей публичной фирмы - это очень плохо, у меня сразу чувство что вам есть что скрывать.. и уверен не только у меня.

Позвольте, не согласится. Мы не скрываем свое местоположение. Мой коллега писал уже о том, что у нас есть офис в Санкт-Петербурге. И, если вы изъявите желание приехать к нам и познакомится, мы только "за" будем. И с удовольствием съездим с вами на наши объекты. Все покажем и расскажем.

Конечно вы со мной не согласны, был бы удивлен если было бы иначе. Но я к вам обращался задавая вопросы, думал может вы опубликуете информацию, я бы ее попытался проверить. Ну а уже после я обращаюсь не только к вам, считаю всем потенциальным инвесторам стоит задуматься. Впрочем уже всех предупредил и как написал вчера интереса у меня тут уже нет, так что это мое последнее сообщение в ветке, а дальше каждый решает сам.

Я у вас спрашиваю простые и очевидные вещи, притом ту информацию которая должна быть публично доступна. Мне нет никакого смысла с вами подпольно о чем-то общаться в личке, спрашивать документы и адрес офиса - это просто чушь. У вас на сайте в разделе контакты указано "Наши контакты: ico@nedviga.realty", все. Откройте сайты агентств недвижимости, да почти любого работающего оффлайн бизнеса, почему-то никто не скрывает адрес (и даже если можно найти примеры без офиса, то их меньшинство).

А главное, я вам больше скажу, когда я захожу в ларек - то в нем висит свидетельство о регистрации, это не секретная информация, вы же скрываете и это. Я сравниваю обычный ларек с общими вложениями думаю до 10к баксов на открытие, и бизнес на недвижимости с вложениями в один объект думаю от 25к - и знаете, ларек выигрывает

Адрес офиса + телефон - добавили на сайт + выкладывали здесь выше.

Вот некоторые из наших ИП и ООО:
1) Индивидуальный предприниматель Ли Станислав Борисович ИНН 472003692341
191040, Санкт-Петербург, ул. Пушкинская, д. 11, кв. 86.
Р/сч: 40802810155070001938
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
БИК: 044030653
К/сч: 30101810500000000653
ОГРНИП 314470310700066
ОКПО 0189516216
Свидетельство о регистрации 47 № 003202698 от 17.04.2014 г.

2) ООО «Скален Скай» ИНН: 7811588717
Юр. адрес: 193230, г. Санкт-Петербург, ул. Крыленко, 3, корп. 1, пом. 2.
Факт. адрес: 196084, г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д. 7, лит. Б.
ИНН: 7811588717
КПП: 781101001
ОГРН: 1147847298235
р/с: 40702810361160000164 в ОАО «Уральский банк реконструкции и развития», филиал Санкт-Петербургский
к/с 30101810840300000916
БИК 044030916
Адрес банка: 191135, г. Санкт-Петербург, Владимирский пр., 10, лит. 2, пом. 2Н.

Это не единственные ИП и ООО, используемые нами в работе, так как много направлений, много стратегий/объектов и они "распределены" между разными юрлицами/ИП.

В следующих постах выложим кейсы с фотками/цифрами по доходности.

[Nedviga]

Много вопросов поступает по тому, как же мы работаем в данный момент с инвесторами, какие гарантии для инвесторов, есть ли договора и проч.

Упрощенно поясню на примере одной из наших стратегий - займы под залог недвижимости:

Есть инвестор - мы подбираем ему заемщика - инвестор на себя оформляет договор займа с залогом - в Росреестре регистрируется ипотека на закладываемый объект (на инвестора регистрируется) - инвестор выдает денег заемщику - получает ежемесячный доход (заемщик ему ежемесячно платит по договору займа).

Мы сопровождаем эту сделку ОТ и ДО, в т.ч. и в случае дефолта заемщика в судебном порядке продаем заложенный объект, обеспечивая возврат денег инвестору. Подобные займы мы выдаем в размере не более 50% от пессимистической рыночной оценки закладываемого объекта недвижимости. При этом мы также заключаем договор с инвестором, где прописаны права и обязанности каждой из сторон и параметры по каждому займу.

Таким образом инвестиция обеспечена правами на объект (ипотека) с запасом по стоимости в 2 раза минимум. При этом инвестор зарабатывает свой %, оговоренный в договоре, мы - свой (также закрепленный в договоре между нами и инвестором).

Это - только ОДНА из наших стратегий. А еще у нас есть субаренда (с кучей разновидностей), займы до продажи, срочный выкуп, строительство доходных домов, выкуп недвижимости с торгов по банкротству и т.п. Все это позволяет нам с инвесторами зарабатывать значительно больше "стандартных" 5-7% годовых на рынке недвижимости.

Если вам это интересно - в нашем проекте есть возможность инвестировать как в ICO проекта (которое мы сейчас готовим и pre-ICO начинается 15.11.17), так и напрямую в наши объекты по нашим стратегиям - так как сейчас мы работаем с инвесторами "на земле".

Для обсуждения проекта и ответов на вопросы - присоединяйтесь к нашему телеграм-чату: https://t.me/nedvigaru

[OlgaLo]

Есть инвестор - мы подбираем ему заемщика - инвестор на себя оформляет договор займа с залогом - в Росреестре регистрируется ипотека на закладываемый объект (на инвестора регистрируется) - инвестор выдает денег заемщику - получает ежемесячный доход (заемщик ему ежемесячно платит по договору займа).

Как бы для продвижения такого вида деятельности необходимы соответствующие лицензии. Вы не являетесь лицензированным/аккредитованным банком для осуществления подобного рода деятельности

[Nedviga]

Есть инвестор - мы подбираем ему заемщика - инвестор на себя оформляет договор займа с залогом - в Росреестре регистрируется ипотека на закладываемый объект (на инвестора регистрируется) - инвестор выдает денег заемщику - получает ежемесячный доход (заемщик ему ежемесячно платит по договору займа).

Как бы для продвижения такого вида деятельности необходимы соответствующие лицензии. Вы не являетесь лицензированным/аккредитованным банком для осуществления подобного рода деятельности

Если брать именно стратегию выдачи займов под залог недвижимости - то в РФ для выдачи займа одним физлицом другому физлицу никаких лицензий/разрешений не требуется и банком для этого становиться не надо. Мы работаем в рамках правового поля.

[pit19521506]

Честно говоря проценты почти как в МММ были в лучшие их времена вы что рассчитываете на инфляцию в ближайшее время ?

[Nedviga.realty]

Обычно перед инвестором, который принял решение вложить в недвижимость, открываются две возможности – выбирать объекты для инвестирования самостоятельно или обратиться к посреднику.

Первый вариант подходит тем, кто имеет определённый опыт в сфере недвижимости, второй – для тех, кто хочет заработать на недвижимости, но не имеет необходимых знаний о рынке. Оба эти варианта имеют свои минусы – ведь вы не можете предусмотреть абсолютно все нюансы, если занимаетесь выбором объекта сами. Посредники также не всегда оказываются надёжными и компетентными. Поэтому мы в нашем проекте NEDVIGA пошли дальше и сегодня готовы вам предложить третий вариант развития событий!

Наш проект основан на принципе краудфандинга, благодаря чему каждый человек может заработать на недвижимости в любой точке мира, даже не располагая крупной суммой. Мы подбираем для вас только надёжные и высокодоходные (от 20% годовых и выше) объекты, а также предоставляем держателям наших токенов возможность пассивного заработка. Узнайте больше о нашем успешном проекте на сайте http://www.nedviga.realty/ru/nedviga

#blockchain #ico #недвижимость #ико #криптовалюта #инвестиции

[lemur1489]

Честно говоря проценты почти как в МММ были в лучшие их времена вы что рассчитываете на инфляцию в ближайшее время ?

Они рассчитывают на собственные стратегии и опыт. А что у нас в каждом ИКО МММ видят?)))))) Эх, вот это слава... МММ давно нет, но дело его живет! 

[Nedviga]

Честно говоря проценты почти как в МММ были в лучшие их времена вы что рассчитываете на инфляцию в ближайшее время ?

Откуда берутся такие проценты - смотрите описание наших стратегий. на сайте есть в разделе "Как мы зарабатываем на недвижимости?", здесь выше размещали и дальше будут кейсы наши выкладываться с финансами - там все наглядно видно.

[Nedviga]

Один из наших кейсов по стратегии субаренды:



На фото - один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Свердловская наб., д.14 (недалеко от Финляндского вокзала),
площадью 152 м2, состоящий из 8 комнат. Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.

Изначально проинвестировано - 113 000 р.
За год работы принес 520 000 р арендного дохода, что составило 460% годовых.

Для обсуждения проекта и ответов на вопросы - присоединяйтесь к нашему телеграм-чату: https://t.me/nedvigaru

[Nedviga]

Наша статистика работы по стратегии займов под залог недвижимости:



На сегодня цифры уже немного устарели - они готовились еще пару месяцев назад. Все развивается, работа продолжается, займы продолжаем выдавать, инвесторы зарабатывают деньги на недвижимости (все займы обеспечены залогом с огромным запасом по стоимости).

[Nedviga]

Еще один наш кейсов по стратегии субаренды:



На фото - еще один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Приморский пр., д.6, площадью 96 м2, состоящий из 5 комнат.
Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.

Изначально проинвестировано - 40 444 р.
За год работы принес 514 187 р арендного дохода, что составило 1271% годовых.

Для обсуждения проекта и ответов на вопросы - присоединяйтесь к нашему телеграм-чату: https://t.me/nedvigaru

[Nedviga.realty]

До старта Pre-ICO проекта NEDVIGA осталось всего 6 дней!

Успейте подписаться на рассылку новостей нашего сайта и получить бонусные 50% к вашим инвестициям! Для этого просто введите свой электронный адрес в специальном окошке на сайте http://www.nedviga.realty/ru/nedviga

#blockchain #ico #недвижимость #ико #криптовалюта #инвестиции

[Newtribuna.ru]

Проектов с недвижимостью достаточно много. Это правда. И вообще строить бизнес в этой сфере в любом случае сталкиваться с негативом. Посудите сами: большая часть сделок, где орудуют мошенники - это именно недвижимость. Вполне понятно, что люди с недоверием относятся к любым проектам этого сектора. Однако, давайте не будем всех чесать под одну гребенку. И, я так ветку просмотрел - вон фото начали появляться и как кто-то тут сказал "пароли и явки" тоже. ) Я не в защиту проекта, просто призываю здраво смотреть на вещи. А то в нашей стране очень любят кричать: "все г*вно", а дать хороший совет - это уж извините, нет!

[Hakamoto]

Еще один наш кейсов по стратегии субаренды:



На фото - еще один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Приморский пр., д.6, площадью 96 м2, состоящий из 5 комнат.
Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.

Изначально проинвестировано - 40 444 р.
За год работы принес 514 187 р арендного дохода, что составило 1271% годовых.

Для обсуждения проекта и ответов на вопросы - присоединяйтесь к нашему телеграм-чату: https://t.me/nedvigaru

А что значит фраза изначально проинвестировано - 40 444 р., можете уточнить?
Это вы заплатили за 96 кв.м. за год аренды всего 40 444 р.?
Кажется совсем прям дешево


тоже и здесь:
Изначально проинвестировано - 113 000 р.
За год работы принес 520 000 р арендного дохода, что составило 460% годовых.

[Nedviga]

Еще один наш кейсов по стратегии субаренды:



На фото - еще один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Приморский пр., д.6, площадью 96 м2, состоящий из 5 комнат.
Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.

Изначально проинвестировано - 40 444 р.
За год работы принес 514 187 р арендного дохода, что составило 1271% годовых.

Для обсуждения проекта и ответов на вопросы - присоединяйтесь к нашему телеграм-чату: https://t.me/nedvigaru

А что значит фраза изначально проинвестировано - 40 444 р., можете уточнить?
Это вы заплатили за 96 кв.м. за год аренды всего 40 444 р.?
Кажется совсем прям дешево

тоже и здесь:
Изначально проинвестировано - 113 000 р.
За год работы принес 520 000 р арендного дохода, что составило 460% годовых.

Нет. Это сумма начальных инвестиций в данный объект - в данном случае - первоначальная аренда, ремонт (если требуется), закупка мебели. Т.е. сумма первоначальных инвестиций в данный объект, после которых объект становится пригодным для пересдачи его в субаренду. Дальше объект заполняется субарендаторами и идет финансовый поток уже от них, который покрывает текущие расходы на объект (аренда, поддерживающий ремонт, при необходимости и т.п.) и дает ежемесячную прибыль.

Конечно, не каждый объект показывает такую доходность, как в этих кейсах, но в любом случае она получается значительно выше "традиционной" доходности для рынка недвижимости.

[only good]

В отличии от Пропи, Атланта и проч, проч. - мы реально работаем и зарабатываем денег в недвижимости для себя и инвесторов с 2015 года. Успешно работаем на рынках недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Несколько наших кейсов приведены на сайте.

Ваша картинка?



Т.е вы за два года своей успешной работы, вместе с профессионалами недвижимости, привлекли менее 500к.$ на 90!, девяносто, Карл! объектов? "По пятёрке на брата, хотя это и унизительно для коллектива"(с) М.Жванецкий.

ICO нам нужно для масштабирования и глобализации нашего проекта.

Что масштабировать? АЖ!!! ТРИ тысячи квадратов под вашим управлением? 50 квартир-двушек? Или вы хотите глобально!! расширить мини-отели, которые не ваши, а в управлении? Что это за мини-отели, ночлежки для гастарбайтеров, бордели для них же, приюты?



Уже двое ставят себе в заслугу управление этими, не побоюсь этого слова - мегаметрами! Очень легко нагуглить, что это площадь одного не самого большого гастронома, не супермаркета, а именно гастронома.

За три месяца :Казань брал, Нижний Новгород брал, Уфу брал, все миллионники в России брал, Америку брал, Германию брал, Таиланд брал, а Японию не брал, не успел.))

[Nedviga]

В отличии от Пропи, Атланта и проч, проч. - мы реально работаем и зарабатываем денег в недвижимости для себя и инвесторов с 2015 года. Успешно работаем на рынках недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Несколько наших кейсов приведены на сайте.

Ваша картинка?



Т.е вы за два года своей успешной работы, вместе с профессионалами недвижимости, привлекли менее 500к.$ на 90!, девяносто, Карл! объектов? "По пятёрке на брата, хотя это и унизительно для коллектива"(с) М.Жванецкий.

ICO нам нужно для масштабирования и глобализации нашего проекта.

Что масштабировать? АЖ!!! ТРИ тысячи квадратов под вашим управлением? 50 квартир-двушек? Или вы хотите глобально!! расширить мини-отели, которые не ваши, а в управлении? Что это за мини-отели, ночлежки для гастарбайтеров, бордели для них же, приюты?



Уже двое ставят себе в заслугу управление этими, не побоюсь этого слова - мегаметрами! Очень легко нагуглить, что это площадь одного не самого большого гастронома, не супермаркета, а именно гастронома.

За три месяца :Казань брал, Нижний Новгород брал, Уфу брал, все миллионники в России брал, Америку брал, Германию брал, Таиланд брал, а Японию не брал, не успел.))

Ваш сарказм оставьте при себе. Если вы считаете, что мы мало чего добились за прошедшее время - что вы делаете в нашей теме? Пришли померяться "письками"? Ошиблись темой! Разве мы где-то заявляли, что мы самая большая компания по инвестированию в недвижимость? Мы реально работаем и честно показываем свои результаты и кейсы. Если вы добились на этом поприще чего-то больше - отлично, рады за вас! Мегаметры/не мегаметры - делайте свое дело, а не считайте наши метры!

Да, масштабировать будем от того, что имеем сейчас. А как еще можно масштабировать?
Объекты - самые разные и квартиры, и офисы и мини-отели - часть уже показали, дальше еще примеры выложим, ночлежками/борделями и проч. не занимаемся, это, видимо, ваша тема, раз вы в ней так разбираетесь.

[only good]

На фото - один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Свердловская наб., д.14 (недалеко от Финляндского вокзала),
площадью 152 м2, состоящий из 8 комнат. Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.
Изначально проинвестировано - 113 000 р.
За год работы принес 520 000 р арендного дохода, что составило 460% годовых.
На фото - еще один из наших объектов, офис в Санкт-Петербурге, Приморский пр., д.6, площадью 96 м2, состоящий из 5 комнат.
Взят в аренду, сдается по кабинетам в субаренду под офисы.
Изначально проинвестировано - 40 444 р.
За год работы принес 514 187 р арендного дохода, что составило 1271% годовых.

И теперь вам надо червонец миллионов правильных денег, чтобы скупить все офисы по всему миру и перепродать под 460% годовых Или даже 1271%!!!
Но, все ваши проценты фигня по сравнению с моими. Я получил в наследство трёшку в центре города-миллионника. Затраты на оформление обошлись около 550$, это все мои вложения и расходы. Квартира была в отличном состоянии и я её сдал на долгосрок с выплатой за три года за 12000$. Количество ПРОЦЕНТОВ!!!! посчитаете сами.
   Потому есть предложение к вам. Вписываете меня в команду - ну типа как у вас: гуру маркетинга, профессионал в недвижимости, акула бизнеса, криптовалютчики умирают от зависти, читая о доходности + я могу вам предоставить все документы, подтверждающие вышесказанное. Ну, что, берёте? Одно моё присутствие и жизнеописание даст вам минимум на 321,5% больше сборов. Берите, я полюбому лучше и красивей ваших управляющих тремя тысячами метров на двоих.))