Недвижимость за криптовалюту

[Vahit007]

Предположим все в части перевода битков продавцу прошло отлично.
И продавец не пропал.
Дальше кто со стороны покупателя будет представлять интересы у нотариуса и в рег палате?
А так же интересует вид договора? Возможно дарение? Или если купли продажи, то цена сделки 1 рубль.

Все зависит от страны, в которой совершается сделка. К примеру в Европе, Америке, Китае, Австралии и др странах такую сделку не провести.
А в России, Таиланде гарантом выступает агентство недвижимости, в случае с криптовалютой как только продавец получает перевод, все документы и подписанный договор подаются в земельный департамент/МФЦ и тп. Через неделю вы собственник купленной недвижимости.

В России сделку могут признать фиктивной при указании сумма продажи в 1 рубль. Да и зачем. Это никак не скажется на налогах.

Так лучше дарение или договор купли-продажи?

[vitalikexpert]

конечно можно!) находишь объявление о том кто что продает за биток в теплых транах. я видел шиномантажи и прочее продают за крипту изи по всему миру. Так что гугл и спец чаты тебе в помощь!)

[orionex]

Если для целей инвестиции, то проще, думаю, купить за крипту токены криптофонда, инвестирующего в недвигу..

[ezakmisd]

Возможно ли сидя за компьютером купить недвижимость в одной из теплых стран, или одной из развитых западных стран. Я говорю о земельном участке, или квартире, доме, офисном помещении. Купить за криптовалюту, и предявив скан паспорта.

просто купить не получится,это все нужно оформлять и получать документы,но только с помщью интернета это не получится

[Dyonis87]

Предположим все в части перевода битков продавцу прошло отлично.
И продавец не пропал.
Дальше кто со стороны покупателя будет представлять интересы у нотариуса и в рег палате?
А так же интересует вид договора? Возможно дарение? Или если купли продажи, то цена сделки 1 рубль.

Все зависит от страны, в которой совершается сделка. К примеру в Европе, Америке, Китае, Австралии и др странах такую сделку не провести.
А в России, Таиланде гарантом выступает агентство недвижимости, в случае с криптовалютой как только продавец получает перевод, все документы и подписанный договор подаются в земельный департамент/МФЦ и тп. Через неделю вы собственник купленной недвижимости.

В России сделку могут признать фиктивной при указании сумма продажи в 1 рубль. Да и зачем. Это никак не скажется на налогах.

Так лучше дарение или договор купли-продажи?

Для покупателя лучше договор купли-продажи

Возможно ли сидя за компьютером купить недвижимость в одной из теплых стран, или одной из развитых западных стран. Я говорю о земельном участке, или квартире, доме, офисном помещении. Купить за криптовалюту, и предявив скан паспорта.

просто купить не получится,это все нужно оформлять и получать документы,но только с помщью интернета это не получится

Документы и договора отправляются DHL, а не почтой России, поэтому все получится.

[criptoguruBEST]

Ну это вряд ли, это все таки сделка серьезная и подтверждается официально согласно законам государства.

[Dyonis87]

Ну это вряд ли, это все таки сделка серьезная и подтверждается официально согласно законам государства.

Вы работаете с недвижимостью не в России или вы диванный эксперт?

Покупка недвижимости возможна удаленно в любом городе России, Европы, Азии и тд.

К нам в Азию инвесторы не приезжают, и все сделки совершаются из другой страны.

[polza]

На рублевке не смотрел домики там хорошие цены!!!

[orionex]

На Рублевке (с тем уровнем цен и неопределенностью в законодательстве РФ по этому) приобретать за криптовалюту объекты пока, мне кажется, стремновато.. Оч высокий риск

[Dyonis87]

На Рублевке (с тем уровнем цен и неопределенностью в законодательстве РФ по этому) приобретать за криптовалюту объекты пока, мне кажется, стремновато.. Оч высокий риск

Так и есть, все начинается с элитной недвижимости: сначала продают дорогие квартиры и дома, затем средний класс, а потом масс-маркет. С этого и начинается кризис и стагнация рынка. Да еще и выборы скоро - доллар ожидается к 80руб после ЧМ2018.
Поэтому ну прям очень высокий риск покупать в России в целом.

[orionex]

На Рублевке (с тем уровнем цен и неопределенностью в законодательстве РФ по этому) приобретать за криптовалюту объекты пока, мне кажется, стремновато.. Оч высокий риск

Так и есть, все начинается с элитной недвижимости: сначала продают дорогие квартиры и дома, затем средний класс, а потом масс-маркет. С этого и начинается кризис и стагнация рынка. Да еще и выборы скоро - доллар ожидается к 80руб после ЧМ2018.
Поэтому ну прям очень высокий риск покупать в России в целом.

Если честно, не очень понял, о чем это Вы..  Поясните, плиз..
Если об общей ситуации в стране, то это другой вопрос. 
Важно, что нет в системе с продажей за криптовалюту четких правил и ограничений, ну и каких-то законодательных вещей.
По простому - не докажете, что оплатив товар/услугу криптовалютой, но не получив этого, ты что-то там вообще оплачивал... 

[Giardina]

В массовом порядке думаю,пока это невозможно.Но при определенных условиях и знании особенностей рынка криптовалюты-вполне возможно.Конечно,нужно продумать гарантии безопасности.

[criptomasterBest]

Покупать недвижимость за криптовалюту неверно можно, но там где она официально разрешена государством. А то останешься без недвижимости и крипты.

[ardis82]

Проходят несколько ICO по недвижимости. Так что очень скоро это будет вполне реально.

[kriptonus1975]

За скан паспорта и крипту вы сможете "купить" недвижимость разве что в такой теплой стране, как Абхазия или Южная Осетия
В нормальных странах придется либо предъявлять документы нотариусу, либо оформлять недвижимость на фирму (можно зарегистрировать ее на Каймановых островах)

[SemenSemen]

Переводи крипту в фиат и покупай любую недвижимисть в любом месте.

[Dyonis87]

За скан паспорта и крипту вы сможете "купить" недвижимость разве что в такой теплой стране, как Абхазия или Южная Осетия
В нормальных странах придется либо предъявлять документы нотариусу, либо оформлять недвижимость на фирму (можно зарегистрировать ее на Каймановых островах)

На Пхукете несколько сделок мы уже провели за паспорт и крипту

[derdemo]

В Испании на днях купили пэнтхаус за 40 биткоинов, но не сидя дома и со сканом паспорта, а заключив сделку реальную. Слишком большие суммы идут, что бы делать по скану паспорта операции

[iterrible]

В Испании на днях купили пэнтхаус за 40 биткоинов, но не сидя дома и со сканом паспорта, а заключив сделку реальную. Слишком большие суммы идут, что бы делать по скану паспорта операции

а не поделитесь, какая фирма/риелторская контора занимается в Испании продажей недвижимости за крипту?

[Bigmacman]

За альткоины не слышал, но вот у нас в Украине уже проскакивала информация, что можно новостройки покупать за биткоин. Там пустая новая квартира с голыми стенами пару биткоинов стоит. Не знаю насколько это правда, но мне кажется, что нынешняя тенденция к этому и ведет.