Bitcoin Forum
February 21, 2020, 07:53:09 PM *
News: Latest Bitcoin Core release: 0.19.0.1 [Torrent]
 
   Home   Help Search Login Register More  
Pages: [1] 2 3 4 5 »  All
  Print  
Author Topic: Аренда или ипотека ?  (Read 10398 times)
Lineker
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 210
Merit: 1


View Profile
January 25, 2019, 08:39:16 PM
 #1

Ипотека ? или Аренда ?))

Думаю, тебя так же как и меня когда-то мучил вопрос: что же выгоднее ипотека или аренда?

💭Давай поразмышляем.
Если рассматривать съём, то тебе нужно одновременно платить за аренду съёмного жилья и копить на своё собственное. Ты пользуешься чужой мебелью, не имеешь права делать ремонт, такой ,какой тебе хочется. Также в любой момент хозяйка может придти и сказать "Давай , досвидания!"

Если рассматривать ипотеку, то тебе нужно будет делать ежемесячный платёж по ипотеке , но зато уже жить в своей квартире , покупать мебель , делать ремонт. И тупо копить деньги ,чтобы быстрее за нее раскидаться.

Главный вопрос, который мучает людей "Сколько я переплачу за 20 лет " и эти цифры терзают людей.

А ты что будешь платить все 20 лет ?))) Это бред конечно, платить по платежам , и смотреть сколько тебе еще осталось.

Просто возьми и посчитай: сьем + копить ИЛИ ипотека + платить больше каждый платеж на пару тысяч , и ты увидишь разницу.

Да ипотека , кабала , и все так печально.

Но подумай сколько стоили квартиры 3 года назад, и сколько они стоят сейчас ?)

Если считать цифрами которые я вижу, 3 года назад в Казани однушка стоила 2 млн рублей . Сейчас однушка стоит 2.7 млн. рублей .

И 3 года сьема квартиры по 15 тыс рублей в месяц.

Это получается 36*15 тыс = 540 тыс. арендатору

2,7 млн - 2 млн = 700 тыс на росте цены .

1 млн 240 тыс тыс ушли в никуда ))

И если 3 года назад взять квартиру в ипотеку за 2 млн рублей с платежом 15 тыс рублей , то я бы уже выплатил 15 % от долга банку , + 30 % и в любой момент я могу продать квартиру на 30 % дороже и спокойно загасить мой долг полностью.

Да время не вернуть, ну цифры , есть цифры .

Есть видео с подробным разбором данной темы, обязательное к просмотру ))

Я выбрал ипотеку , после 5 лет съема . А что выбрал ты ?))
The trust scores you see are subjective; they will change depending on who you have in your trust list.
Advertised sites are not endorsed by the Bitcoin Forum. They may be unsafe, untrustworthy, or illegal in your jurisdiction. Advertise here.
1582314789
Hero Member
*
Offline Offline

Posts: 1582314789

View Profile Personal Message (Offline)

Ignore
1582314789
Reply with quote  #2

1582314789
Report to moderator
Daria Paraskevopoulou
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 28
Merit: 1


View Profile
February 01, 2019, 10:54:08 AM
 #2

Ипотека конечно! Все равно что переплачиваю, но плачу за свое, а не дяде в карман. И все же когда- то же квартира будет моей, а с арендой что? Всю жизнь платить за проживание на чужом месте?! Надо идти по перспективе! А если жить платить за аренду и копить на свою то откуда во-первых можно знать, что накопишь. Жизнь странная штука и случается разное!
alexflow
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 630
Merit: 252



View Profile
February 01, 2019, 12:29:45 PM
 #3

так тут палка о двух концах, за ипотеку нужно выложить порядка 20000 в месяц, за аренду примерно так же, кажется вроде невелика разница, но есть одно НО. помимо ипотеки нужно выплачивать еще и коммунальные платежи, а это зимой не меньше 5000 в месяц, также нужно делать и ремонт, потому что не все станут жить двадцать лет без ремонта(а это опять деньги и не малые).а если еще и маленькие дети и жена в декрете, то это просто нереально при  зарплате даже в 50-60 тысяч. и не забывайте, что люди имеют свойство болеть и иногда серьезно и долго, а больничный из расчета 300р/день мало поможет в оплате столь серьезного кредита...
swivel1983@gmail.com
Member
**
Offline Offline

Activity: 651
Merit: 10


View Profile
February 01, 2019, 04:09:30 PM
 #4

Согласен, что лучше ипотека, лучше все таки платить в месяц такие  же деньги за ипотеку и потом знать что это будет твое чем просто деньги в никуда. Да и как автор писал продать можно если что.

► BLOCKBURN ◄ ★WHERE CRYPTOCURRENCY AND ONLINE GAMING MEET★ ► BLOCKBURN ◄
───●◉●───●◉●───●◉●───●◉●───●◉●─[   ABOUT US   ]─●◉●───●◉●───●◉●───●◉●───●◉●───
Website◂ | ▸Medium◂ | ▸LinkedIn◂ | ▸Telegram◂ | ▸Reddit◂ | ▸CoinMarketCap
FedericaSantime
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 471
Merit: 1


View Profile
February 02, 2019, 05:55:50 AM
 #5

Если вы только-только закончили учебное заведение и начинаете свой путь, назовём это так, то разумнее первый год, пока осваиваетесь, снимать. Комнатку, студию, квартиру здесь уже под ваши финансы и нужды.
Когда более-менее устоялось и есть возможность оплатить первоначальный взнос, то, безусловно, ипотека выгоднее. В России очень высокая ( реальная, а не официальная ) инфляция и платёж, который сейчас большой, к примеру 30 тысяч, через 5 лет будет уже эквивалентен 20-22. Снимая же квартиру, будете платить чуть меньше, но за воздух, а при оплате ипотеки за свою квартиру

(✦) STELLERRO™(✦) (http://www.stellerro.com/)
Alternative investment banking platform
Artishoker
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 154
Merit: 2


View Profile
February 02, 2019, 09:56:36 AM
 #6

Если у человека есть возможность гасить ипотеку в течении длительного срока то конечно же лучше тогда покапать свою квартиру!

🔴🔴🔴🔴🔴 Global Sharing App / RENTO / Share, Rent, Profit - Everything You want 🔴🔴🔴🔴🔴
Website
Squirrel Dearing
Sr. Member
****
Offline Offline

Activity: 873
Merit: 250



View Profile
February 03, 2019, 12:07:17 PM
 #7

лично для себя я пока что не определился где хочу жить, в каком городе и стране, и выходит что пока что аренда, а как определись так точно ипотека ибо лучше платить за свое.

Minter                       ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
                  ▄▄▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▄▄
               ▄▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▄
            ,▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▄
          ,▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▄
         ▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
        ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓█▀█▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀█▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
       ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓    █▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
      █▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓    ▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
      ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓█▓▓▄   ▀▓▀   ▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
     ▐▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▄     ▄▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
     ╟▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▄ ▄▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
     ▐▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
      ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
      ║▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
       ▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓   ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
        ▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
         ╙▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀
           ▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀
             ▀█▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀
                ▀█▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓█▀
                     ▀▀██▓▓▓▓▓▓▓▓▓██▀▀
||

╓▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▒
▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓█▀▀▀▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓         ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓         ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌        ▐▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓         ▀╜        ╙▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓                      ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌                       ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓                        ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓         ▓▓▓▓▓▌         ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌         ▓▓▓▓▓          ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓⌐         ▓▓▓▓▓         ╣▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓         ▀█▀▀^         ╫▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌                      ▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓                     ▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓                 #▒▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▌
▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓
 ▀▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀
 ╙▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▀
WALLET




                   ▄▄████
              ▄▄████████▌
         ▄▄█████████▀███
    ▄▄██████████▀▀ ▄███▌
▄████████████▀▀  ▄█████
▀▀▀███████▀   ▄███████▌
      ██    ▄█████████
       █  ▄██████████▌
       █  ███████████
       █ ██▀ ▀██████▌
       ██▀     ▀████
                 ▀█




                ▄█████▄   ▄▄
▐█▄           ▄███████████▀
████▄▄       ▐█████████████▀
████████▄▄   ▐████████████
 ████████████████████████▌
▐████████████████████████
 ▀███████████████████████
   ▀████████████████████
   ████████████████████
    ▀█████████████████
      ▄█████████████▀
▄▄▄▄█████████████▀
  ▀▀█████████▀▀
wavug
Copper Member
Member
**
Offline Offline

Activity: 576
Merit: 18


View Profile
February 03, 2019, 02:36:47 PM
 #8

Минусы ипотеки по отношению аренды жилья в том, что нужно выплатить первоначальный взнос ~300K, иметь стабильный заработок, платить за ЖКХ, поэтому молодежь явно выберет вариант с арендой. К тому же, есть процент людей, которые очень часто путешествуют в том числе и по работе, для них вариант с ипотекой вероятнее всего тоже не выгоден.
nyashinivan1990
Member
**
Offline Offline

Activity: 322
Merit: 10


View Profile
February 04, 2019, 03:38:27 AM
 #9

Я живу в Москве, тут цены на жилье бешеные. Убитая однушка на окраине стоит около 5 млн рублей. Но если у тебя есть где жить, то взять ипотеку и сдавать квартиру - неплохой вариант. Как минимум проценты за тебя будет платить арендатор. А если ты приеладываешь все усилия, чтобы досрочно выплачивать тело кредита, то спустя некоторое время поступления за аренду будут выше, чем проценты, и гаситься ипотека начнёт значительно быстрее. И в результате у тебя остаётся актив, который будет приносить деньги. А снимать жилье - это топтаться на месте и платить в никуда.

kot345
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 406
Merit: 4


View Profile
February 04, 2019, 10:49:44 AM
 #10

Когда-то у меня был опыт вляпаться в ипотеку. Я тоже размышлял, что лучше жить в своей квартире и понемногу выплачивать. Но в ипотеке были конченные условия: первые 15 лет я должен был выплачивать проценты, а потом уже погашать "тело" кредита. Переплата выходила просто немыслимая. Слава Богу, что за 5 лет я выплатил это "г" и больше в ипотеку влазить не буду.

🇩🇪 🇩🇪 🇩🇪  𝗔𝗟𝗖𝗘𝗗𝗢  🇩🇪 🇩🇪 🇩🇪
Making Cryptocurrencies Accessible For Everyone!
http://alcedoplatform.com
vizit
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 35
Merit: 0


View Profile
February 04, 2019, 07:50:59 PM
 #11

Аренда конечно это не плохо,но ипотеку когда выплатил..,всё уже своё!
Evushko
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 462
Merit: 1


View Profile
February 10, 2019, 01:37:07 PM
 #12

Пока-что аренда,но все больше и больше задумываюсь об ипотеке!Реально выгодней и никто тебя от туда не выселит просто так!

JUR Alliance   |   https://jur.io/   |   Join the Legal Revolution!
Justice as a Service Infrastructure
Ulmantyr
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 21
Merit: 0


View Profile
February 10, 2019, 01:57:40 PM
 #13

А так нельзя - аренда, с последующим выкупом?
FedericaSantime
Jr. Member
*
Offline Offline

Activity: 471
Merit: 1


View Profile
February 11, 2019, 05:52:23 AM
 #14

А так нельзя - аренда, с последующим выкупом?

Конечно можно. Только это удвоенная сумма выходит. Будешь оплачивать и аренду ежемесячную, скажем 30 тыс. и плюс ещё откладывать на этот самый выкуп квартиры под 5-6 лямов.
Собственнику то безразлично твоё намерение, у нас ещё очень долго желающих купить квартиру в городе будет больше, чем этих квартир. Новостройки то все в пригородах...

(✦) STELLERRO™(✦) (http://www.stellerro.com/)
Alternative investment banking platform
Malibu90
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 22
Merit: 1


View Profile
February 11, 2019, 10:34:08 AM
Merited by Tuwierun (1)
 #15

Ипотека конечно, в конечном итоге останется квартира, которая лет через 15-20 вырастит раза в 2 в цене.
Переплачиваешь за нее процентов 50, а на выходе актив стоимостью в 2 раза дороже первоначальной покупки.

От аренды, в конечном итоге, ничего не останется.
Xobro
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 179
Merit: 0


View Profile
February 11, 2019, 01:14:01 PM
 #16

Главное брать ипотеку у проверенных застройщиков или вторичку.
А то многие берут в новостройках и влазиют в долгострой и ещё надо платить ипотеку и жить негде
Вот это жесть Angry
marusyyy
Member
**
Offline Offline

Activity: 221
Merit: 10


View Profile
February 11, 2019, 03:15:46 PM
 #17

shioyisgi
TotSamiy
Member
**
Offline Offline

Activity: 351
Merit: 26


View Profile
February 11, 2019, 05:16:01 PM
 #18

Всё зависит от твоего заработка. Но, в любом случае, точно не ипотека.
Живи в арендованной квартире, если есть лишние деньги, то путешествуй, исследуй мир, если ты еще молод.

LazarevOnlyOne
Newbie
*
Offline Offline

Activity: 56
Merit: 0


View Profile
April 27, 2019, 10:10:53 PM
 #19

Не, в кабалу лезти не буду такую. На рассрочку соглашусь, то платить на протяжении 20 лет, не зная, что с тобой через 10 лет будет. Будешь инвалидом, либо помрешь где-нибудь, и в итоге деньги в никуда отдавал.
deisik
Legendary
*
Online Online

Activity: 2198
Merit: 1152


WOLF.BET - Provably Fair Dice Game


View Profile
April 28, 2019, 07:25:26 PM
 #20

Но подумай сколько стоили квартиры 3 года назад, и сколько они стоят сейчас

Ну и сколько они стоили 3 года назад?

А сколько стоят сейчас? У меня своя квартира, поэтому за ценником особо не слежу, но насколько я в курсе, они как стоили в рублях до 2014 года, так сейчас и стоят, т.е. в долларах квартиры обесценились (зачеркнуто) подешевели (я сейчас не про московский хрущ). Ну и не забываем про вымирание страны, которое вполне способно привести к тому, что через те же 10-15 лет ваша квартира, которую вы приобрели в ипотеку, не будет стоить ничего (я такое жилье видел)

Ипотека конечно, в конечном итоге останется квартира, которая лет через 15-20 вырастит раза в 2 в цене.
Переплачиваешь за нее процентов 50, а на выходе актив стоимостью в 2 раза дороже первоначальной покупки

Ага, конечно

.WOLF.BET.▄███████████▄
███████    ████████████▄
███████    ███████   ▀██
██████████████████    ██
██    ██████████████████
██    ███████    ███████
█████████████    ███████
███████    █████████████
███████    ███████    ██
██████████████████   ▄██
██        ▀███████████▀
██
██

█████
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
  ███
█████


Pages: [1] 2 3 4 5 »  All
  Print  
 
Jump to:  

Sponsored by , a Bitcoin-accepting VPN.
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.19 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!