Как обналичить крупную сумму

[Saydia]

ну так в итоге, ТС вывел лям?

[ReDmiR]

Если квартира в ипотеке и находится в нормальной локации, то ее можно просто сдать и частично или полностью покрывать платеж банку. Если платежи прекратятся, банк имеет право потребовать досрочной выплаты всей суммы, а при отказе просто напросто продать квартиру через нехитрые торги.

Это называется бесплатно работать на банк. Вряд ли этот форум читают персонажи, готовые на такое "одолжение" банкирам

В итоге квартира остается у покупателя, поэтому не только банкиры обогащаются за счет этой схемы. Конечно, в наших реалиях платить конский процент за ипотеку не всегда выгодно, но многие идут на это из безысходности. Покупать квартиру в кредит и гасить проценты прибылью с крипты боюсь это настолько рисковый вариант, чем то сродни взять кредит набрать битка и ждать когда вырастет. Никто не знает что ожидать от битка даже в ближайшее время

Дело даже не в битке как таковом

И не в крипте в целом. Биток никуда не денется (как и крипта), но проблема во всей инфраструктуре, что вокруг него. Ведь если берется кредит, чтобы купить (еще) немного Биткоина, то предполагается последующая продажа с прибылью. Ну допустим, биток хорошо вырос и теперь надо его продать (хотя, конечно, его надо для начала купить), а где его можно продать (купить)? Разумеется. на бирже. Ну вот человек решает распродаться (закупиться) на бирже (например, на Вексе), продает с прибылью 2-3 икса (покупает для будущей прибыли в те же иксы), а биржа исчезает в утреннем тумане вместе с деньгами незадачливого должника

Брать в кредит, чтобы купить немного BTC? Обмен с прибылью? Рынок не предсказуем, не стоит брать кредит, чтобы прикупить немного BTC. Рисковать деньгами банка не стоит, потом не сможешь взять последующие кредиты. Курс BTC повышается не так быстро, как ты хочешь, тебе нужно будет выплачивать кредит, тогда ты уйдешь в убыток. И, что ты там наторгуешь? Себе в минус, да еще комиссия на вывод.

[deisik]

Дело даже не в битке как таковом

И не в крипте в целом. Биток никуда не денется (как и крипта), но проблема во всей инфраструктуре, что вокруг него. Ведь если берется кредит, чтобы купить (еще) немного Биткоина, то предполагается последующая продажа с прибылью. Ну допустим, биток хорошо вырос и теперь надо его продать (хотя, конечно, его надо для начала купить), а где его можно продать (купить)? Разумеется. на бирже. Ну вот человек решает распродаться (закупиться) на бирже (например, на Вексе), продает с прибылью 2-3 икса (покупает для будущей прибыли в те же иксы), а биржа исчезает в утреннем тумане вместе с деньгами незадачливого должника

Брать в кредит, чтобы купить немного BTC? Обмен с прибылью? Рынок не предсказуем, не стоит брать кредит, чтобы прикупить немного BTC. Рисковать деньгами банка не стоит, потом не сможешь взять последующие кредиты. Курс BTC повышается не так быстро, как ты хочешь, тебе нужно будет выплачивать кредит, тогда ты уйдешь в убыток. И, что ты там наторгуешь? Себе в минус, да еще комиссия на вывод

Да я как бы этим особо не спорю

Просто Интернет полон рассказов про особо упоротых (зачеркнуто) продвинутых, заложивших квартиру и взявших в кредит в банке, чтобы погонять лысого (зачеркнуто) спекульнуть криптой. Итог, как правило, печальный, но с другой стороны, может они чего-то знают чего мы не знаем? Хотя тем, кто действительно что-то знает, кредит в банке не нужен. Они сами могут его банку дать

[YOBVAS]

Дело даже не в битке как таковом

И не в крипте в целом. Биток никуда не денется (как и крипта), но проблема во всей инфраструктуре, что вокруг него. Ведь если берется кредит, чтобы купить (еще) немного Биткоина, то предполагается последующая продажа с прибылью. Ну допустим, биток хорошо вырос и теперь надо его продать (хотя, конечно, его надо для начала купить), а где его можно продать (купить)? Разумеется. на бирже. Ну вот человек решает распродаться (закупиться) на бирже (например, на Вексе), продает с прибылью 2-3 икса (покупает для будущей прибыли в те же иксы), а биржа исчезает в утреннем тумане вместе с деньгами незадачливого должника

Брать в кредит, чтобы купить немного BTC? Обмен с прибылью? Рынок не предсказуем, не стоит брать кредит, чтобы прикупить немного BTC. Рисковать деньгами банка не стоит, потом не сможешь взять последующие кредиты. Курс BTC повышается не так быстро, как ты хочешь, тебе нужно будет выплачивать кредит, тогда ты уйдешь в убыток. И, что ты там наторгуешь? Себе в минус, да еще комиссия на вывод

Да я как бы этим особо не спорю

Просто Интернет полон рассказов про особо упоротых (зачеркнуто) продвинутых, заложивших квартиру и взявших в кредит в банке, чтобы погонять лысого (зачеркнуто) спекульнуть криптой. Итог, как правило, печальный, но с другой стороны, может они чего-то знают чего мы не знаем? Хотя тем, кто действительно что-то знает, кредит в банке не нужен. Они сами могут его банку дать

мы то много чево знаем,а знаете ли вы?
я вообще думаю чтобы понять как устроена вся эта криптокарусель нужно долго наблюдать и думать если есть чем.
лично ты уже достаточно наблюдаешь или еще собрался?
скоро ты придешь к закономерному выводу что вся криптоиндустрия  это один большой мошеннический "эксперимент" и он обречен .
я вот уверен что всю индустрию контролирует некий орган управления (группа лиц) и они могут запросто опустить биткок за одну ночь до 1-го доллара и в эту же ночь поднять до 20 штук. это я к тому что все это фикция но дело в том что они будут вынуждены опустить биток на пол ибо нет столько трейдеров-инвесторов чтобы рисовать такие цены . в конечном итоге чтобы привлечь покупателей магазин  режет цену на ноль и хуйарит в убыток только тут другой случай эти люди при любой цене никогда не будут в убытке, даже 1-доллара это стократный доход .
вопрос лиш времени когда все больше людей начнут думать как я например и тогда участвовать в махинации будет считаться глупостью .
а если еще больше углубится хотя я не хочу иба лень))) НО когда люди поймут что сказочно разбогатеть на крипте просто НЕВОЗМОЖНО. по ряду многих причин о которых мне тоже лень писать вот тогда люди совсем потеряют интерес. Парируете маэстро!

[ReDmiR]

Дело даже не в битке как таковом

И не в крипте в целом. Биток никуда не денется (как и крипта), но проблема во всей инфраструктуре, что вокруг него. Ведь если берется кредит, чтобы купить (еще) немного Биткоина, то предполагается последующая продажа с прибылью. Ну допустим, биток хорошо вырос и теперь надо его продать (хотя, конечно, его надо для начала купить), а где его можно продать (купить)? Разумеется. на бирже. Ну вот человек решает распродаться (закупиться) на бирже (например, на Вексе), продает с прибылью 2-3 икса (покупает для будущей прибыли в те же иксы), а биржа исчезает в утреннем тумане вместе с деньгами незадачливого должника

Брать в кредит, чтобы купить немного BTC? Обмен с прибылью? Рынок не предсказуем, не стоит брать кредит, чтобы прикупить немного BTC. Рисковать деньгами банка не стоит, потом не сможешь взять последующие кредиты. Курс BTC повышается не так быстро, как ты хочешь, тебе нужно будет выплачивать кредит, тогда ты уйдешь в убыток. И, что ты там наторгуешь? Себе в минус, да еще комиссия на вывод

Да я как бы этим особо не спорю

Просто Интернет полон рассказов про особо упоротых (зачеркнуто) продвинутых, заложивших квартиру и взявших в кредит в банке, чтобы погонять лысого (зачеркнуто) спекульнуть криптой. Итог, как правило, печальный, но с другой стороны, может они чего-то знают чего мы не знаем? Хотя тем, кто действительно что-то знает, кредит в банке не нужен. Они сами могут его банку дать

Люди, которые закладывали недвижемость и другие ценности, а так же брали кредиты они делали - это правельно и срубили бабло... Это время ушло... Это было несколько лет назад, когда BTC взлетел на ракете. Действовали на свой страх и риск. Какой был ажаатаж, когда появилась новость BTC рухнет или блок увеличиться после обнавления.

[deisik]

Парируете маэстро!

Да я и с этим особо не спорю

Но если развить эту мысль до своего логического завершения, то крипта в данном контексте вообще погоды не делает. И если сказать словами одного известного персонажа, человек смертен, но самое печальное, что он иногда внезапно смертен. Как говорится, Бог дал, Бог взял. С другой стороны, словами другого известного персонажа, нет судьбы, кроме той, что мы творим сами. Так что жизнь продолжается (пока играет оркестр и пары танцуют фокстрот)

[F1ak]

Задолженность по кредиту вполне может быть обращена на то имущество, которое вы на этот кредит купили.

Верное замечание, но опережающее события  
Мы, шуточно, рассуждали о том, что кредит и ипотека нивелируют возможность банка по 115ФЗ морозить деньги на счёте. В связи с тем, что средства поступают не к вам, а к ним, становясь, сразу, банковскими. Свои денежки, они морозить не станут

Ну так не об этом же речь!

Речь про сравнение рискованности ипотеки и кредита в случае форм-мажорных обстоятельств, когда нет возможности вносить ежемесячные платежи (например, проигрался на бирже или в онлайн-казино). Я к тому, что кредит в этом случае ненамного лучше ипотеки, только выигрыш по времени (т.е. есть возможность отыграть потерянное). Я с ипотекой никогда не связывался, поэтому всех юридических тонкостей не знаю, но наверняка и здесь есть возможности и варианты, если не заблокировать отчуждение квартиры (юридически она и так в собственности банка), то хотя бы выиграть время (чтобы попробовать отыграться)

Условно говоря, если вы уже внесли 30% стоимости квартиры, то банку будет не так просто вас выселить. Думаю, в суде (если до него дело доходит) бывает весело в таких случаях (особенно, если жить больше негде и есть маленькие дети). Аналогичная ситуация была в Крыму, когда он вошел в состав России, а местные ипотечники перестали платить хохлобанкам

Ну вот если бы брали ипотеки, то были бы в курсе, что получив 1 000 000руб, вы отдаете 1 000 000 долга и процентов примерно столько же.
Так что обналичка об ипотеку невыгодно.

Лично я не представляю зачем покупать квартиру в ипотеку, чтобы затем сдавать ее в наем, кто-нибудь может мне внятно объяснить? В чем смысл всего мероприятия?

Очень просто - на территории России - аренда однокомнатной квартиры от 15 000руб, в зависимости от условий.
Платеж по ипотеке - примерно та же сумма, еще и на коммунальные остается.
Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

[ReDmiR]

Задолженность по кредиту вполне может быть обращена на то имущество, которое вы на этот кредит купили.

Верное замечание, но опережающее события  
Мы, шуточно, рассуждали о том, что кредит и ипотека нивелируют возможность банка по 115ФЗ морозить деньги на счёте. В связи с тем, что средства поступают не к вам, а к ним, становясь, сразу, банковскими. Свои денежки, они морозить не станут

Ну так не об этом же речь!

Речь про сравнение рискованности ипотеки и кредита в случае форм-мажорных обстоятельств, когда нет возможности вносить ежемесячные платежи (например, проигрался на бирже или в онлайн-казино). Я к тому, что кредит в этом случае ненамного лучше ипотеки, только выигрыш по времени (т.е. есть возможность отыграть потерянное). Я с ипотекой никогда не связывался, поэтому всех юридических тонкостей не знаю, но наверняка и здесь есть возможности и варианты, если не заблокировать отчуждение квартиры (юридически она и так в собственности банка), то хотя бы выиграть время (чтобы попробовать отыграться)

Условно говоря, если вы уже внесли 30% стоимости квартиры, то банку будет не так просто вас выселить. Думаю, в суде (если до него дело доходит) бывает весело в таких случаях (особенно, если жить больше негде и есть маленькие дети). Аналогичная ситуация была в Крыму, когда он вошел в состав России, а местные ипотечники перестали платить хохлобанкам

Ну вот если бы брали ипотеки, то были бы в курсе, что получив 1 000 000руб, вы отдаете 1 000 000 долга и процентов примерно столько же.
Так что обналичка об ипотеку невыгодно.

Лично я не представляю зачем покупать квартиру в ипотеку, чтобы затем сдавать ее в наем, кто-нибудь может мне внятно объяснить? В чем смысл всего мероприятия?

Очень просто - на территории России - аренда однокомнатной квартиры от 15 000руб, в зависимости от условий.
Платеж по ипотеке - примерно та же сумма, еще и на коммунальные остается.
Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Илюстрация, как ваша ипотека.  Попроси квартиру у центробанка и отдай две. 

[deisik]

Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Через сколько-сколько лет?

Говорите, лет через 20-30? А вы уверены, что столько проживете (зачеркнуто) столько проживет ваша недвижимость, не превратившись в абсолютный неликвид? Если, конечно, вы не про недвижимость в пределах Садового кольца (но в этом случае, вам за нее придется расплачиваться лет 300). Касательно процентов, вы еще вспомните какие проценты при царе Горохе были. Хинт, десять лет назад еще битка не было (ну может и был, только про него еще никто не знал)

[F1ak]

Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Через сколько-сколько лет?

Говорите, лет через 20-30? А вы уверены, что столько проживете (зачеркнуто) столько проживет ваша недвижимость, не превратившись в абсолютный неликвид?

Я написал про 8 лет. У банков периодически такие акции случаются.
Касательно Москвы - там цены другие, как на покупку, так и на аренду и они очень хорошо сочетаются.
Чтобы недвига не превратилась в нелеквид - надо смотреть что покупаешь, не хрущебу и не тот новострой, что развалится со временам. Если в городе долго живете, то знакомых полно и есть информация, что новострой из себя представляет.

[deisik]

Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Через сколько-сколько лет?

Говорите, лет через 20-30? А вы уверены, что столько проживете (зачеркнуто) столько проживет ваша недвижимость, не превратившись в абсолютный неликвид?

Я написал про 8 лет. У банков периодически такие акции случаются

Это называется не верь глазам своим

Или доверяй но проверяй (особенно банкам). Говорите про 8 лет и 15 косарей ежемесячный платеж? А теперь берем калькулятор (в принципе можно и на пальцах посчитать) и смотрим сколько такая недвига стоит. 8 лет - это 8 х 12 = 96 месяцев или 96 х 15 = 1440 тысяч рублей (с учетом банковских процентов, сидящих в этой цифре) . Как вы думаете, что за халупу вы купите за миллион деревянных и в каком именно Мухосранске? И кому вы ее там потом в аренду сдадите (за те же 15 тысяч и чтобы еще на коммуналку осталось)

[F1ak]

Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Через сколько-сколько лет?

Говорите, лет через 20-30? А вы уверены, что столько проживете (зачеркнуто) столько проживет ваша недвижимость, не превратившись в абсолютный неликвид?

Я написал про 8 лет. У банков периодически такие акции случаются

Это называется не верь глазам своим

Или доверяй но проверяй (особенно банкам). Говорите про 8 лет и 15 косарей ежемесячный платеж? А теперь берем калькулятор (в принципе можно и на пальцах посчитать) и смотрим сколько такая недвига стоит. 8 лет - это 8 х 12 = 96 месяцев или 96 х 15 = 1440 тысяч рублей (с учетом банковских процентов, сидящих в этой цифре) . Как вы думаете, что за халупу вы купите за миллион деревянных и в каком именно Мухосранске? И кому вы ее там потом в аренду сдадите (за те же 15 тысяч и чтобы еще на коммуналку осталось)

Легко. Двушка за 1000км от Москвы.

[deisik]

Иногда удается взять ипотеку с хорошими процентами ( например 10 лет назад в зеленом банке было 8лет-8процентов-8не помню что).
По итогу имеем квартиру, которая оплатила сама себя.

Через сколько-сколько лет?

Говорите, лет через 20-30? А вы уверены, что столько проживете (зачеркнуто) столько проживет ваша недвижимость, не превратившись в абсолютный неликвид?

Я написал про 8 лет. У банков периодически такие акции случаются

Это называется не верь глазам своим

Или доверяй но проверяй (особенно банкам). Говорите про 8 лет и 15 косарей ежемесячный платеж? А теперь берем калькулятор (в принципе можно и на пальцах посчитать) и смотрим сколько такая недвига стоит. 8 лет - это 8 х 12 = 96 месяцев или 96 х 15 = 1440 тысяч рублей (с учетом банковских процентов, сидящих в этой цифре) . Как вы думаете, что за халупу вы купите за миллион деревянных и в каком именно Мухосранске? И кому вы ее там потом в аренду сдадите (за те же 15 тысяч и чтобы еще на коммуналку осталось)

Легко. Двушка за 1000км от Москвы

Где-нибудь в Псковской области за 500 тысяч рублей?

В каком-нибудь поселке городского типа с 10 тысячами населения типа Дедовичей? Я вас умоляю. Кому вы там эту двушку сдавать собираетесь, подросткам на ночь перепихнуться? В городах меньше 100к населения покупать недвижимость с целью долгосрочных инвестиций далеко не самое умное решение, если это не Московская или Ленинградская области и не берег Белого (зачеркнуто) Черного (зачеркнуто) Лазурного  моря, конечно. Мы же говорим про ипотеку как вариант обналичивания крипты, а не чтобы в ней жить (квартире, а не ипотеке), правильно?

[F1ak]

Мы же говорим про ипотеку как вариант обналичивания крипты, а не чтобы в ней жить (квартире, а не ипотеке), правильно?

Нет. Вы спрашивали зачем покупать квартиру и сдавать ее в наем.
А с помощью кредита, как я уже писал выше, обналичиваться неудобно - часто есть определенный срок, в течении которого досрочно гасить кредит невозможно. То есть на проценты в любом случае попадаешь.
Приобретать предметы в кредит - а что с ними потом делать? В цене теряют, искать кому продать.
Мне в голову приходит только одна идея - обналичивание в офисе с инкассаторами.
Либо искать выход на ОТС.

[deisik]

Мы же говорим про ипотеку как вариант обналичивания крипты, а не чтобы в ней жить (квартире, а не ипотеке), правильно?

Нет. Вы спрашивали зачем покупать квартиру и сдавать ее в наем

Не просто покупать, а покупать в ипотеку

То есть изначально предполагается, что выплачивать кредит придется долгие годы (в противном случае проще взять обычный потребительский кредит и купить на него квартиру), а в этом случае идея сдачи ипотечной квартиры в аренду вызывает большие сомнения в своей реалистичности. Не то чтобы это было технически невозможно (это возможно), однако я сильно сомневаюсь, что в реальности так кто-то делает
 

А с помощью кредита, как я уже писал выше, обналичиваться неудобно - часто есть определенный срок, в течении которого досрочно гасить кредит невозможно

Вроде как был принят закон, запрещающий банкам подобную практику (например, брать штраф за досрочное погашение кредита)

[lera2]

Читала в одном чате,что человек решил вывести крупную сумму денег,и оформил несколько банковских карт в разных банках,причем один из банков был Польский,просто по инету отправил свои паспортные данные,и готово.Как по мне,то очень правдоподобно

[kudryashov]

Это больше похоже не на Польский банк а на офшорку, им верификация нужна только чтобы потом как то восстанавливать доступ, остальное до лампочки.

[Vadi2323]

Интересная схема с обналом через кредит. Можно через ипотеку. Это если не срочно и большая сумма. Просто по небольшим частям обналичиваете и выплачиваете ипотеку. Это не вызовет подозрений и хорошая мойка

Кредит - это тема, но накладно выходит из-за банковского пидорства в виде навязанной страховки кредита.

[Julien_Olynpic]

Интересная схема с обналом через кредит. Можно через ипотеку. Это если не срочно и большая сумма. Просто по небольшим частям обналичиваете и выплачиваете ипотеку. Это не вызовет подозрений и хорошая мойка

Кредит - это тема, но накладно выходит из-за банковского пидорства в виде навязанной страховки кредита.

От таких страховок , в принципе, несложно освободиться. Просто, возможно, придёться чуть больше побегать и позаполнять бумаги. Но процедуры отработаны и всё поставлено на поток:
https://advokatdona.ru/staty/mozhno_li_otkazatsya_ot_strahovki_po_kreditu.html