Недвижимость или биткоин?

[Julien_Olynpic]

А зачем квартиру делить? Я купил себе, она моя, вот и все. В моем понимании на квартиру спрос будет всегда, особенно на 1-2 комнатные. А спрос на биткойн, сегодня он доминирует, через пол года всех альты будут интересовать. Квартиру всегда можно сдать. И даже если попался плохой съемщик, переклеил обои, мебель из икеи обновил и она как новая.

Имеется в виду, что мелкому инвестору не всегда нужна ВСЯ КВАРТИРА. К примеру, для него это много может быть. Ему, может быть достаточно части. Купить часть квартиры возможно, но геморройно. По-моему, раньше несколько раз менялось законодательство по этому вопросу: то часть квартиры купить было нельзя, то можно. И вполне может так произойти, что ты купил часть квартиры, когда это можно было, а потом законы поменялись и стало нельзя… И у тебя на руках появился спорный актив.

[bakasabo]

Но это ведь нюансы и не прямое преимущество покупки Биткойна перед недвижимостью. Так же можно и сказать, что для покупки недвижимости необходимо хотя бы раз оторвать пятую точку от стула, чтобы съездить к нотариусу или в банк для заключения сделки и подписания договора, а биткойн купить это дело пары кликов, и поэтому он лучше. Так же как и купить за бутылку какую-то будку на отшибе, и быть настолько удачным, что через отшиб потом пустят трассу и цена за будку взлетит в разы.

[Julien_Olynpic]

Но это ведь нюансы и не прямое преимущество покупки Биткойна перед недвижимостью. Так же можно и сказать, что для покупки недвижимости необходимо хотя бы раз оторвать пятую точку от стула, чтобы съездить к нотариусу или в банк для заключения сделки и подписания договора, а биткойн купить это дело пары кликов, и поэтому он лучше. Так же как и купить за бутылку какую-то будку на отшибе, и быть настолько удачным, что через отшиб потом пустят трассу и цена за будку взлетит в разы.

Почему не прямое? По-моему, самое что ни на есть прямое. Хотя что считать прямым, а что косвенным - тут, конечно, надо предварительно договориться. И отрывание пятой точки при поездке к нотариусу - это тоже недостаток недвижимости (прямой или косвенный - это уже решать в рамках определения). Иными словами, у квартиры много издержек в плане приобретения, владения и возможной продажи.
 Однако приобретая недвигу обычно с этим легко мирятся, ведь цель приобретения недвиги в другом - получить для диверсификации оясязаемый актив, который не потеряешь, пройдя по фишинговой ссылке.
   А купить будку, цена которой возрастёт при строительстве через неё дороги - это найти сложнее, чем мемкойн на Памп.фан, который не умрёт через год.

[bakasabo]

Если уж говорить шутками, то покупка недвижимости это более спокойная долгосрочная инвестиция. Купив недвижимость, никто не будет каждый час, день и неделю залезать в земельный кадастр и агрегатор объявлений, чтобы проверить не упала ли или выросла стоимость недвижимости. Так же никто не будет подумывать о продаже и хвататься за сердце, когда за сутки стоимость недвижимости вдруг упадет на 5-10% просто потому что так произошло.

[Inwestour]

Почему не прямое? По-моему, самое что ни на есть прямое. Хотя что считать прямым, а что косвенным - тут, конечно, надо предварительно договориться. И отрывание пятой точки при поездке к нотариусу - это тоже недостаток недвижимости (прямой или косвенный - это уже решать в рамках определения). Иными словами, у квартиры много издержек в плане приобретения, владения и возможной продажи.
 Однако приобретая недвигу обычно с этим легко мирятся, ведь цель приобретения недвиги в другом - получить для диверсификации оясязаемый актив, который не потеряешь, пройдя по фишинговой ссылке.
   А купить будку, цена которой возрастёт при строительстве через неё дороги - это найти сложнее, чем мемкойн на Памп.фан, который не умрёт через год.

Я как то смотрел какие проблемы бывают у людей с недвигой в Испании с так называемыми окупас, там фишка в том, что если вы имеете несколько квартир, пусть даже будет две и одну сдаете в аренду и если какое то время она будет пустовать, то в нее могут залезть нелегалы, взламывают двери, меняют замок заселяются и тупо живут там и убивают квартиру и по закону если это не ваше единственное жилье вы не можете их выселить на улицу, там много сложностей и нюансов, так что в их случае даже без перехода по фишинговой ссылке можно хорошо попасть с недвигой.

[bakasabo]

И что теперь, из-за Испании не покупать больше 1 квартиры? Так и про биткойн можно забыть потому что "он запрещен в Непале и любые операции с криптовалютой вне закона". И там и там есть риски, но каждый степень и важность риска оценивает самостоятельно. Я бы простоту и удобство в приобретении биткойна так же бы отнес и к минусам. Квартиру хоть и сложно приобрести, но потерять ее не так уж и легко.

[jokers10]

И что теперь, из-за Испании не покупать больше 1 квартиры? Так и про биткойн можно забыть потому что "он запрещен в Непале и любые операции с криптовалютой вне закона". И там и там есть риски, но каждый степень и важность риска оценивает самостоятельно. Я бы простоту и удобство в приобретении биткойна так же бы отнес и к минусам. Квартиру хоть и сложно приобрести, но потерять ее не так уж и легко.

Кто ищет спокойные варианты инвестиций, чтобы не хвататься за таблетки каждый раз, тем испанская недвижимость, видимо, не подойдёт так же, как высокорисковая крипта. Тут уж самому надо головой думать относительно того, что будет достаточно интересным, достаточно доходным и не сильно сводить с ума из-за каких-то своих особенностей. Все люди разные, для каждого найдётся свой инструмент для инвестирования, если вообще есть желание и возможности инвестировать.

[Etranger]

Все люди разные, для каждого найдётся свой инструмент для инвестирования, если вообще есть желание и возможности инвестировать.

Да, желание - это основное. Даже если есть возможности, люди часто ими просто не пользуются, потому что их останавливает то страх, то неуверенность, то просто нерешительность. И возможности уходят, оставляя таких людей ни с чем. Пусть даже не удастся снять биткоин на хае или сдавать недвижимость по самой выгодной цене, но человек, который хоть что-то предпринимает, который проявляет активность, все равно чаще оказывается в выигрыше, нежели тот, кто просто стоит на месте, боясь потерять то, что имеет на данный момент.

[summonerrk]

Все люди разные, для каждого найдётся свой инструмент для инвестирования, если вообще есть желание и возможности инвестировать.

Да, желание - это основное. Даже если есть возможности, люди часто ими просто не пользуются, потому что их останавливает то страх, то неуверенность, то просто нерешительность. И возможности уходят, оставляя таких людей ни с чем. Пусть даже не удастся снять биткоин на хае или сдавать недвижимость по самой выгодной цене, но человек, который хоть что-то предпринимает, который проявляет активность, все равно чаще оказывается в выигрыше, нежели тот, кто просто стоит на месте, боясь потерять то, что имеет на данный момент.

Плюсом хочу заметить, что инвестирование инвестированию рознь.
Например, люди покупающие дополнительную квартиру сдают ее, получая фиксированную прибыль. Вроде и инвестирование, а доход постоянный, но без процентной зависимости (не берём изменяющуюся цену квартиры). А кто-то инвестирует в крипту или акции, где правят бал проценты. Вроде и то и то инвестирование, а графики прибыли будут очень разными.

[Inwestour]

И что теперь, из-за Испании не покупать больше 1 квартиры? Так и про биткойн можно забыть потому что "он запрещен в Непале и любые операции с криптовалютой вне закона". И там и там есть риски, но каждый степень и важность риска оценивает самостоятельно. Я бы простоту и удобство в приобретении биткойна так же бы отнес и к минусам. Квартиру хоть и сложно приобрести, но потерять ее не так уж и легко.

Почему нет, покупать только не в Испании.  Потерять может не так легко, но вполне возможно, если не пример Испании, то давайте вспомним недавнее землетрясение в Турции, сколько там домов стихия разрушила, или возьмите регионы с военными действиями где дома просто разрешаются ракетами. Так что все относительно, я не хочу сказать что какая то инвестиция лучше, или хуже, безопаснее или опаснее, все довольно относительно, а заниматься нужно тем к чемудуша лежит, любите крипту покупайте биткоин, нравится недвига, покупайте квартиры, самое главное же чтобы это нравилось а не создавало поводы для волнения.