The0ldl_lser
Legendary
Offline
Activity: 2058
Merit: 1256
⭐⭐⭐⭐⭐⭐
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 06:15:07 PM |
|
Правда не знаю, как сейчас дела обстоят с доступностью в свободной продаже однушек на стадии котлована, в 2010-м вышел из этого бизнеса, а тогда с этим были большие проблемы.
Все нормально, знакомый сейчас таким занимается Ну, нахуй тебя уже посылали, поэтому могу лишь предложить пойти в пизду. Особенно на стадию котлована. Когда рынок жилья и так еле-еле держится засчет падения достатка населения и как следствие переизбытка предложения и скоро как в прибалтике еще и доплачивать будет гос-во за то что занял невостребованное пустующее жилье в городах (иначе оно просто мхом порастет и сгниет)
|
|
|
|
deisik
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 06:18:27 PM |
|
Правда не знаю, как сейчас дела обстоят с доступностью в свободной продаже однушек на стадии котлована, в 2010-м вышел из этого бизнеса, а тогда с этим были большие проблемы.
Все нормально, знакомый сейчас таким занимается Ну, нахуй тебя уже посылали, поэтому могу лишь предложить пойти в пизду. Особенно на стадию котлована. Когда рынок жилья и так еле-еле держится засчет падения достатка населения и как следствие переизбытка предложения Не сорьтесь, девочки Но с жильем согласен, тема эта тухлая и подавляющему большинству населения недоступная. И даже не столько по финансовым причинам (хотя и по финансовым тоже), сколько из-за необходимости заниматься этим вопросом не один год, чтобы более-менее разбираться что в ней к чему. Там одних законов нужно знать не на один Гражданский Кодекс, а про правоприменительную практику уже вообще молчу (иначе можно попасть быстро и конкретно). Так что про пассивность дохода от недвиги - это точно не для простого криптоспекулянта
|
|
|
|
crypmike (OP)
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 06:59:26 PM |
|
Не сорьтесь, девочки
Но с жильем согласен, тема эта тухлая и подавляющему большинству населения недоступная. И даже не столько по финансовым причинам (хотя и по финансовым тоже), сколько из-за необходимости заниматься этим вопросом не один год, чтобы более-менее разбираться что в ней к чему. Там одних законов нужно знать не на один Гражданский Кодекс, а про правоприменительную практику уже вообще молчу (иначе можно попасть быстро и конкретно). Так что про пассивность дохода от недвиги - это точно не для простого криптоспекулянта
Нонсенс. Вы о чем ![Huh](https://bitcointalk.org/Smileys/default/huh.gif) Купил себе имущество, продал. Всё. Какие еще кодексы. Неужали мы это обсуждаем..
|
|
|
|
reddish111
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 07:00:36 PM |
|
.... открыть ларёк в даркнете по продаже запрещёнки ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) Спасибо что учите жизни.. без вас бы не догадались до таких выводов. Просьба была писать по теме Я тебе от всех щедрот душевных реально рабочую тему пишу а ты не доволен? куда тебя ещё не послали? в Жопу иди да ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) не по теме зато в правильном направлении ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif)
|
|
|
|
crypmike (OP)
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 07:02:13 PM |
|
Я тебе от всех щедрот душевных реально рабочую тему пишу а ты не доволен? куда тебя ещё не послали? в Жопу иди да ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) не по теме зато в правильном направлении ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif) Умный ответ. Ни дать ни взять. Под стать первому. Тема не для срача создана. Давайте конструктив
|
|
|
|
deisik
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 07:41:43 PM |
|
Купил себе имущество, продал. Всё. Какие еще кодексы Так все просто, ага Ну когда купите квартиру с обременением, на которую потом кто-нибудь из несовершеннолетних детей бывшего владельца права заявит (или квартиру в залоге), тогда узнаете и про Семейный и про Жилищный и про Гражданский кодексы (заодно и ГПК изучите, чтобы два раза не вставать). Про котлован уже вообще молчу. Хотя не, все же скажу, точнее, спрошу, про миллионы (зачеркнуто) тысячи обманутых дольщиков ничего не слышали? А об этом ведь из каждого утюга вещают, даже Путин в курсе. Наивность некоторых пользователей форума иногда просто поражает
|
|
|
|
Akond
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 09:17:31 PM |
|
Вот вам проверка на обременение Способ 1 https://egrn.orgСпособ 2 https://rosreestr.ru/wps/portal/online_requestПроверка на залог там же т.к. это один из видов обременения и да я покупал квартиры, которые были под залогом, шли с продаваном в банк, у которого квартира была в залоге и я погашал задолженность, после этого банк снимал обременение. По поводу обманутых дольщиков, да, риск есть, но риск есть купить угнанную машину к примеру, особенно дорогие этим грешат, или ещё что. Риск вообще везде есть. Тут, как с биржами, надо по разным застройщикам распределять. По поводу пустых квартир поржал, только темпы строительства по моему уже превзошли советские, бедные застройщики на что же они строят ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) Действует масса жилищных программ, как федеральных, так и региональных на покупку жилья, не считая тех, кто тупо скупает подъездами в регионах, это я про москвичей особенно, работал с такими, потом продавал их квартиры.
|
|
|
|
deisik
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 06, 2019, 09:43:49 PM |
|
Вот вам проверка на обременение Способ 1 https://egrn.orgСпособ 2 https://rosreestr.ru/wps/portal/online_requestПроверка на залог там же т.к. это один из видов обременения и да я покупал квартиры, которые были под залогом, шли с продаваном в банк, у которого квартира была в залоге и я погашал задолженность, после этого банк снимал обременение Ну вот видите А теперь поставьте на ваше место простолюдина (зачеркнуто) простого человека, у которого все просто по типу "украл, выпил - в тюрьму" (зачеркнуто) "купил себе имущество, продал. Всё. Какие еще кодексы". Ну и сами понимаете, что в жизни бывает намного сложнее, чем на egrn.org и rosreestr.ru, иначе бы в судах не шли бы многолетние тяжбы по жилищным вопросам, где суд первой инстанции выносит решение, которое потом отменяется в апелляции (кассации), а Верховный Суд все отменяет нафиг и выносит свое определение (либо вообще дело возвращает в первую инстанцию). Знаю случай, человек зону топтал, откинулся, а его квартиру уже продали. Судился несколько лет и в итоге отсудил хату обратно. И представьте шок того, кто купил эту квартиру, когда через пару лет после покупки к нему заявляется какой-то уголовник и говорит, что это его квартира Касательно застройщиков, у них нет выбора, поскольку они сами в банковских кредитах сидят по уши - на них и строят. Другими словами, они не могут не строить. Но это временное явление и без поддержки государства (про которую вы сами пишите) рынку хана. Реально строят только в крупных городах, куда народ тянется из провинции. В городишках от 50к и меньше уже давно ничего не строится (кроме частного сектора). Но эта музыка все равно не будет вечной
|
|
|
|
investgroup
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 01:55:45 AM Last edit: March 01, 2020, 03:20:09 PM by xandry |
|
Ну это вы предлагаете самому торговать форекс) что еще сложнее чем те же акции
1. Сложен не сам FOREX, а _СПЕКУЛЯЦИИ на нем_! Сам форекс наоборот самый простой рынок - как по части использования(практически никогда не бывает чтобы не работали шорты, как на акциях во время кризисов и тд и тп), так и по части реализации - можете даже свой ДЦ или кухня открыть очень легко, валюты высоко ликвидны поэтому реализовать это легче чем другие рынки... а Вы учитываете, что форекс сложен только для _чистых спекуляций_, а, например, для того-же хэджа форекс наоборот лучше подходит и риска нет никакого?..
Вопрос зачем мне хедж если тема про пассивный доход .. а зачем вам мозги, если вы все равно ими не пользуетесь? ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) Короче я наверно смог бы объяснить, но чтобы победить природную Лень скажите мне чего я с этого буду иметь? ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) Так в кратце - ЦБ РФ не зря бореться с высоким кредитным плечом(он же вредитель и его цель борьба со всякой возможностью заработать для народа!), плечо ускоряет только слив в случае чистых спекуляций(но и заработать можно миллионы быстро!!!), но спекуляции далеко не единственный способ использования форекса... Вот если вы сможете придумать как использовать форекс _совершенно в любом деле_, то за счет высокого плеча форекса получаете огромный доход - больше чем могли бы заработать где-то еще! (но если это не чистая спекуляция - то иногда приходиться заниматься чем-то еще, чтобы в итоге с хэджа на форексе заработать... понятна идея?.. ) Ну это же по сути и есть форекс, покупать и продавать валюту. Только сильно упрощенный а Вы учитываете, что форекс сложен только для _чистых спекуляций_, а, например, для того-же хэджа форекс наоборот лучше подходит и риска нет никакого?..
Вопрос зачем мне хедж если тема про пассивный доход .. у Вас есть рубли на покупку машины, но Вам нужны ены(чтобы купить toyota) ИЛИ доллары(чтобы купить FORD)... Ставим(почти случайно) 2 ордера (по OCO - чтобы выполнился только один, впрочем и без OCO выполнится только 1 если денег мало на счете ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) ): на покупку как баксов, так и ены... Один из них сработает - когда будет лучшая цена - вы в ПРОФИТЕ!.. Считаем вероятности. При случайной установке ордера в случае спекуляций - вероятность 50/50%, прибыли и убытки суммируются, и в итоге матожидание выигрыша 0, если не считать комиссий... А теперь в случае спекулятивно-хэджевой стратегии считаем: 50% что один ордер сработает(с наваром!), и 50% что второй(тоже с наваром!!!) - итого вероятность 75%!!! Что офигенно не плохо, особенно если учесть что ничем не рисковали и даже не думали, ставили случайно фактически, затрат нет даже на ТА/ФА... PS на форексе уже при вероятности выигрыша 60% вы миллионер... PPS то есть случайность, которая давала убытки, мы тут как бы загнали в другое место - она конечно влияет, но не на убыток уже, а на выбор между фордом и тойотой, что по сути не риск, они примерно одинаковы... (по цене - profit тк ордера на лучшую цену) да погоди ты - пусть сперва на главный вопрос ответит - что мы с этого ликбеза будем иметь?.. ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) (вот если бы набралась группа, кто хочет учиться трейдингу, тогда другое дело... Тратить время на 1 глюк нет смысла тем более если чел все равно использовать форекс не собирается...) Ну это же по сути и есть форекс, покупать и продавать валюту. Только сильно упрощенный а Вы учитываете, что форекс сложен только для _чистых спекуляций_, а, например, для того-же хэджа форекс наоборот лучше подходит и риска нет никакого?..
Вопрос зачем мне хедж если тема про пассивный доход .. у Вас есть рубли на покупку машины, но Вам нужны ены(чтобы купить toyota) ИЛИ доллары(чтобы купить FORD)... Ставим(почти случайно) 2 ордера (по OCO - чтобы выполнился только один, впрочем и без OCO выполнится только 1 если денег мало на счете ![Wink](https://bitcointalk.org/Smileys/default/wink.gif) ): на покупку как баксов, так и ены... Один из них сработает - когда будет лучшая цена - вы в ПРОФИТЕ!.. Считаем вероятности. При случайной установке ордера в случае спекуляций - вероятность 50/50%, прибыли и убытки суммируются, и в итоге матожидание выигрыша 0, если не считать комиссий... А теперь в случае спекулятивно-хэджевой стратегии считаем: 50% что один ордер сработает(с наваром!), и 50% что второй(тоже с наваром!!!) - итого вероятность 75%!!! Что офигенно не плохо, особенно если учесть что ничем не рисковали и даже не думали, ставили случайно фактически, затрат нет даже на ТА/ФА... PS на форексе уже при вероятности выигрыша 60% вы миллионер... PPS то есть случайность, которая давала убытки, мы тут как бы загнали в другое место - она конечно влияет, но не на убыток уже, а на выбор между фордом и тойотой, что по сути не риск, они примерно одинаковы... (по цене - profit тк ордера на лучшую цену)
|
|
|
|
Ultramarine
Member
![*](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/star.gif)
Offline
Activity: 476
Merit: 52
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 04:55:21 AM |
|
В общем, источники пассивного дохода за пределами крипты Пишите по теме ! Здесь пытались обсуждать Penenza: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3003507.0Протестировано: все работает, доход соответствует заявленному. Сложность - успеть попасть в число "займодавцев", так как за хорошего заемщика конкуренция, число желающих прокредитовать обычно раза в 3 превышает потребность и функция "Автоинвестирование" не всегда срабатывает. Но это и понятно, "кнопки "Бабло" нет и нужно хотя бы минимально следить за ситуацией, чтобы поймать момент и пристроить свои гульдены.
|
●●● Cryptocurrencies and blockchain are a dead-end overvalued technology ●●●
|
|
|
deisik
Legendary
Offline
Activity: 3486
Merit: 1280
English ⬄ Russian Translation Services
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 06:35:14 AM |
|
Вот если вы сможете придумать как использовать форекс _совершенно в любом деле_, то за счет высокого плеча форекса получаете огромный доход - больше чем могли бы заработать где-то еще! (но если это не чистая спекуляция - то иногда приходиться заниматься чем-то еще, чтобы в итоге с хэджа на форексе заработать... понятна идея? Вряд ли автору будет понятна эта идея Ибо пассив - это не актив. Но лично я использую плечо, чтобы жить с процентов (точнее, с процентной разницы). Получается своего рода "жизнь взаймы", но наоборот. Ну примерно как люди живут в кредит, только в случае кредита процент уплачивается должником кредитору (т.е. должник в минусе на величину процента), а в моем случае - рынок мне (т.е. я в плюсе на процент, на него и живу). Думаю, это вполне вписывается в вашу концепцию "совершенно любого дела" (ибо этот положительный процент можно потратить на что угодно), а также в авторскую концепцию пассивного дохода. Посмотрим, сможет ли он понять, о чем здесь идет речь. Так сказать, проверка на вшивость (зачеркнуто) пассивность. Другими словами, чтобы быть пассивным (когда за тебя и тебе все делают), нужно быть как минимум дважды умным (а еще лучше умным в квадрате)
|
|
|
|
reddish111
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 07:14:33 AM |
|
Я тебе от всех щедрот душевных реально рабочую тему пишу а ты не доволен? куда тебя ещё не послали? в Жопу иди да ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) не по теме зато в правильном направлении ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif) Умный ответ. Ни дать ни взять. Под стать первому. Тема не для срача создана. Давайте конструктив Конструктива тебе мало? Да ты аху... Сладкая вата в сезон тебе не нравится, запрещёнка не подходит, только форекс шморекс притянуть за уши хочешь... Вон вкладывайся в мои токены и будет тебе пассивный доход я буду суетиться за тебя ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif) И вообще каково конструктива твоя тема на крипто форуме в разделе трейдеры делает? .... В общем, источники пассивного дохода за пределами крипты Пишите по теме !
Эту тему надо в раздел хайпы отправить или в разное ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) там ей самое место, а ещё лучше на mmgp там за пределами крипты тусуйся
|
|
|
|
crypmike (OP)
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 07:17:02 AM |
|
Конструктива тебе мало? Да ты аху... Три сообщения, адеквата ноль. Все просто - в игнор.
|
|
|
|
The0ldl_lser
Legendary
Offline
Activity: 2058
Merit: 1256
⭐⭐⭐⭐⭐⭐
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 07:17:06 AM |
|
Вот вам проверка на обременение Способ 1 https://egrn.orgСпособ 2 https://rosreestr.ru/wps/portal/online_requestПроверка на залог там же т.к. это один из видов обременения и да я покупал квартиры, которые были под залогом, шли с продаваном в банк, у которого квартира была в залоге и я погашал задолженность, после этого банк снимал обременение. По поводу обманутых дольщиков, да, риск есть, но риск есть купить угнанную машину к примеру, особенно дорогие этим грешат, или ещё что. Риск вообще везде есть. Тут, как с биржами, надо по разным застройщикам распределять. По поводу пустых квартир поржал, только темпы строительства по моему уже превзошли советские, бедные застройщики на что же они строят ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) Действует масса жилищных программ, как федеральных, так и региональных на покупку жилья, не считая тех, кто тупо скупает подъездами в регионах, это я про москвичей особенно, работал с такими, потом продавал их квартиры. Хорошо, с котлованом вы меня уели. Но остается вопрос, ведь мы о доходе говорим, верно? Так с чего же вы получали прибыль занимаясь недвижимостью? Тут несколько вариантов, но вы не сказали хоть примерно какой. Ну, например, комиссия с сопровождение сделки, если вы помогали одним купить а другим продать жилье. Или покупали недвижимость на этапе стройки и продавая готовое. Или просто покупали а оно в то время росло в цене (сейчас ведь не растет насколько я понимаю если учесть инфляцию). Так в чем заключается ваша прибыль? (аренду не берем, вряд ли это про вас) Я тебе от всех щедрот душевных реально рабочую тему пишу а ты не доволен? куда тебя ещё не послали? в Жопу иди да ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) не по теме зато в правильном направлении ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif) Умный ответ. Ни дать ни взять. Под стать первому. Тема не для срача создана. Давайте конструктив Конструктива тебе мало? Да ты аху... Сладкая вата в сезон тебе не нравится, запрещёнка не подходит, только форекс шморекс притянуть за уши хочешь... Вон вкладывайся в мои токены и будет тебе пассивный доход я буду суетиться за тебя ![Cool](https://bitcointalk.org/Smileys/default/cool.gif) И вообще каково конструктива твоя тема на крипто форуме в разделе трейдеры делает? .... В общем, источники пассивного дохода за пределами крипты Пишите по теме !
Эту тему надо в раздел хайпы отправить или в разное ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) там ей самое место, а ещё лучше на mmgp там за пределами крипты тусуйся Таа нее, он же про "пассивный" доход спрашивает - денег дать и больше получить нихуя не делая. А говношоп и вата это же заниматься надо, значит активный. я сам раньше п#дарасов не различал, пассивный или активный п#рас он и есть п#рас ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif)
|
|
|
|
reddish111
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 07:21:14 AM |
|
Конструктива тебе мало? Да ты аху... Три сообщения, адеквата ноль. Все просто - в игнор. По твоему адекватно на крипто форуме создавать обсуждение в специальном разделе и писать давайте без крипты Какая тема такие и посты в ней
|
|
|
|
Akond
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 07, 2019, 12:20:42 PM |
|
Вот вам проверка на обременение Способ 1 https://egrn.orgСпособ 2 https://rosreestr.ru/wps/portal/online_requestПроверка на залог там же т.к. это один из видов обременения и да я покупал квартиры, которые были под залогом, шли с продаваном в банк, у которого квартира была в залоге и я погашал задолженность, после этого банк снимал обременение. По поводу обманутых дольщиков, да, риск есть, но риск есть купить угнанную машину к примеру, особенно дорогие этим грешат, или ещё что. Риск вообще везде есть. Тут, как с биржами, надо по разным застройщикам распределять. По поводу пустых квартир поржал, только темпы строительства по моему уже превзошли советские, бедные застройщики на что же они строят ![Grin](https://bitcointalk.org/Smileys/default/grin.gif) Действует масса жилищных программ, как федеральных, так и региональных на покупку жилья, не считая тех, кто тупо скупает подъездами в регионах, это я про москвичей особенно, работал с такими, потом продавал их квартиры. Хорошо, с котлованом вы меня уели. Но остается вопрос, ведь мы о доходе говорим, верно? Так с чего же вы получали прибыль занимаясь недвижимостью? Тут несколько вариантов, но вы не сказали хоть примерно какой. Ну, например, комиссия с сопровождение сделки, если вы помогали одним купить а другим продать жилье. Или покупали недвижимость на этапе стройки и продавая готовое. Или просто покупали а оно в то время росло в цене (сейчас ведь не растет насколько я понимаю если учесть инфляцию). Так в чем заключается ваша прибыль? (аренду не берем, вряд ли это про вас) Тема не обо мне, а о пассивном доходе, я предложил вариант, а дальше решайте сами. Одно могу сказать, в нулевых недвига иксовала, потому ей и занимался, как только иксы закончились, я вышел из бизнеса. Не сравнить конечно с дикими иксами в крипте, но хватало. А вот биткоин я прощёлкал, хотя знал о нём ещё в 2010, но не воспринял всерьёз, если бы с недвиги перелился в него хотя бы частью, страшно даже подумать сколько на нём денег поднял бы, но я ни разу ни айтишник и уж тем более не шифропанк ![Smiley](https://bitcointalk.org/Smileys/default/smiley.gif)
|
|
|
|
|
kudryashov
Jr. Member
Offline
Activity: 462
Merit: 5
|
![](https://bitcointalk.org/Themes/custom1/images/post/xx.gif) |
May 16, 2019, 12:48:06 PM |
|
Стартапы это венчур, там чтобы заработать нужно полярда денег и железные нервы. Ниразу не пасивный заработок.
|
|
|
|
|