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281  Local / Hors-sujet / Re: Les envahisseurs: oune chansse pou la Fransse on: July 10, 2023, 03:47:23 PM

Ce qui rend un G.Seed aussi agressif, c'est qu'il sait trés bien qu'il devra tôt ou tard retraverser la Méditerranée. Ce qui n'a pas marché pendant plus d'un siècle de colonisation au Maghreb, ça ne marchera pas non plus en métropole.

Et j'ajoute que ce ne sont certainement pas les juifs qui occupent la France. Ils ne sont que 600000 en France soit au minimum 20 fois moins que les musulmans. A moins que G.Seed pense qu'un seul juif vaut 20 musulmans. Grin

On peut constater le fait que les premiers immigrants étaient des portuguais, des belges, des italiens, des suisses. (d'ailleurs les arabes ne comptaient que pour environ 10% du total des immigrés, alors dire que c'est les arabes qui ont reconstruit la France, c'est vite dit)

Italiens, Belges ou Portuguais: Aucun d'entre eux nous posent des problèmes aujourd'hui, tous on pu s'intégrer au pays et tous on eu accès au même aides pour réussir à le faire

C'est pas eux qui mettent le bordel dans le pays.
C'est pas le Sergent Garcia qui force des mineurs à se prostituer, et d'autres à vendre de la drogue

Le problème vient bien d'un seule type de population
282  Economy / Service Announcements / Re: [ANN] Whirlwind.money | ⚡No Fee⚡ | Ultimate Privacy | Anonymity Mining 12% APR🔥 on: July 09, 2023, 07:36:49 PM
When I have extra money (soon) I will send you $200 for a media package and have your story published on those media websites.

An old man taught me that years ago: "Bad advertising is still free advertising". I'll always remember it
You'd better keep your money for yourself. Feed your family, or buy toys for your kids, I'm sure they will enjoy

I find it so pathetic

In islam

In Islam, in Islam... I could also say a lot of stuff
If you start using religion, you're going to discredit yourself (no matter what the religion is)

edit:


Your reply was posted 6 or 7 times

CloudFlare
When I refreshed the page, it created a post, even I couldn't see the website


Can't stop laughing how many times will you post it
Darn karma hits hard

I admit, it was funny
283  Local / Hors-sujet / [SPLIT] Le système de santé et son délabrement on: July 08, 2023, 10:50:16 PM
Disons que c'est pratique pour ne pas avoir à passer 15 coups de téléphone pour trouver un médecin/spécialiste.
En attendant...

... Parce que bon, le but premier est d'en avoir un près de chez soi et ca doctolib ne fera pas venir de médecins ou ne changera pas le numerus clausus....

Dernier RDV chez le dentiste: 6 mois d'attente
Dernier RDV chez l'ophtalmo: 15 mois pour en trouver un (l'ancien étant parti à la retraite)

J'ai lu que la Suisse est aussi confrontée à une pénurie de médecins, etc. C'est rassurant, presque, de se dire qu'on n'est pas les seuls.

gens mal habillés.

Je me suis fais cette même reflexion il y a quelque temps.
La classe à la Francaise grand remplacée
284  Bitcoin / Bitcoin Discussion / Re: Do you think at some point government will change its stand and adopt Bitcoin? on: July 08, 2023, 10:20:27 PM
Quote
El Salvador is a leading example of government in the front run of Bitcoins adoption and when more countries' governments follow suit in the race, other ones will not want to be left behind, they too will join the queue.


Wrong

Bitcoin is a failure in terms of adoption there. Hardly anyone uses it, apart from those who wanted to take advantage of the bonus by using the Chivas wallet.

It is completely irrational for a state to decide to use a non-state currency.
Bitcoin isn't even designed to replace a state currency. At best an alternative but nothing more.

Unless you accept to
- not be able to buy your own house,
- accept to see almost zero companies created
- accept a high unemployement level
- accept poverty

It's just a few exemples
285  Economy / Exchanges / Re: Binance to suspend GBP deposits/withdrawal on: July 08, 2023, 08:51:59 PM
big corporations have always maintained great influence over the government and the people behind it. The outcome of this is our good politicians are ordered to create policies that put corporate interests first before public interests.


But that's exactly what CZ has been doing and at a higher level in his niche. It's called lobbying but in politics they're lobbies in both sides, people often forget that. With Binance, you have only 1 side. The other side is us, the bitcoiners, but we don't have the same power

There's one thing we all have: presidential elections. We have the choice
But when the population votes for a clown, we shouldn't be surprised to get a clown's result. We've got what we deserve. Look at how Europe is dead. If we really want, we can kick out big corporations if the population decides to wake up

At the opposite, CZ doesn't give you the right to vote for anything. Imagine if Binance was a kind of "big corporation"
286  Economy / Service Announcements / Re: [ANN] Whirlwind.money | ⚡No Fee⚡ | Ultimate Privacy | Anonymity Mining 12% APR🔥 on: July 08, 2023, 01:53:39 PM
It's a waste of time.
We're going to have an endless discussion, with everything having to be repeated again and again in every cycle. That's boring.
I don't think there's anything left to say, honestly.


Maxi here also, and eth hater by default.

ha ha ha, you're too a cryptoracist?  Cheesy

(note: I'm just teasing to joke)

I don't see any harm in trying out this system since the aim is to grow up the website. I'm trying to look at both sides.
If WW can prove me wrong with the time, I'll have no problem admitting it.
287  Local / Hors-sujet / Re: Les envahisseurs: oune chansse pou la Fransse on: July 07, 2023, 03:15:14 PM
Quand je vois la cagnotte pour cette femme de policier, je me dis: mais vive mon pays bordel.
J'ai envie de sonner à la porte de toutes ces personnes pour leur dire merci. Cheesy

L'avocat de la famille de nahel a décidé de porter plainte pour.... attention, accrochez vous à votre chaise....
escroquerie en bande organisée

Entendez bien par là que ca veut dire que vous êtes des escrocs.
288  Local / Économie et spéculation / Re: Climat et (très peu de) Blockchain on: July 06, 2023, 09:59:39 PM
Les Chinois sont très, très forts.

En effet, s'il s'agit de gagner quelques millièmes de degrés et que les autres pays font le contraire au niveau mondial, cela ne changera pas grand chose.

En ce qui concerne l'Europe, l'objectif est-il vraiment de décarboner ? On peut se poser la question.

Si c'est le cas, pourquoi l'Allemagne et l'Europe nous gonflent avec nos centrales nucléaires alors qu'il s'agit de l'énergie la plus propre ?
Sachant que le traité de Lisbonne reconnaît la souveraineté des États membres dans le choix de leurs sources d'énergie, et que ce traité ne parle QUE d'actions visant à promouvoir les économies d'énergie et les énergies renouvelables.
Promouvoir n'est pas synonyme de dictature

Ce qui les passionne, c'est de mettre des ventilateurs dans les champs et des panneaux solaires partout. Panneaux solaires en provenance de Chine.... installés une fois des forets rasées comme dans les Landes. + Les ventilateurs qui semblent déjà poser probleme (il semblerait)



Et l'argent dans tout ca? C'est vraiment envoyer des sommes colossales pour des trucs complètement inutiles. Faudrait injecter ~20% du PIB européen. C'est carrément jouer à la dinette
 Economiser, moins poluer et tout ca, c'est bien gentil, mais ils ont tendance à nous sortir de n'importe quoi
Un peu bourrés ils seraient capables de nous sortir une taxe pour le co2 que l'on expire dans l'air
289  Local / Économie et spéculation / Re: Climat et (très peu de) Blockchain on: July 06, 2023, 03:32:50 PM
il fait 25 degrés on peut dire "il fait froid aujourd'hui"

Vous pensez quoi du fait que:

- nous sommes tous dépendants de la mondialisation.
- la décarbonisation ne peut se faire sans la démondialisation.
- la démondialisation ne risque t'elle pas de faire dégresser un peuple?

On va demander aux autreprises de poluer moins, donc de produire moins (ou moins vite), et les gens consommeront donc moins.
On ne peut pas tout faire en "fabriqué en France", c'est imposible. La démondialisation, c'est avoir accès à moins de chose.
La décarbonisation est peut être possible en s'adaptant (nouvelles methodes, nouvelles tech, et autres) mais c'est pas demain la veille que ca va arriver
290  Economy / Service Discussion / Re: Scams Bitcoin Mixers List and Services closed on: July 05, 2023, 02:40:53 PM
I'm adding whirlwind.space to the list.
When you visit the domain name, you will be redirected to the fake mixer helixlightgrams.com. An old scam.

Scammers started to target the real website Whirlwind.money recently, so be ready to see more phishing URLs

@Bitcoin_Arena Thank you

It's the same scammer behind Bestmixer.me and Bestmixer.site.
This guy is such a dumbass. Unbelievable



personnal note

Quote
whirlwind.space Creation Date: 2023-04-20
J'étais au courant de ce domain, j'aurais du vérifier plus souvent.
Pourquoi ne pas automatiser avec imacro? wow sur tous les domaines et tous les .tld?
Faire une liste nom de domaine+faire une liste de .tld, mélanger avec de la manipulation de texte. Ca fait déjà la base de données.
Ensuite je pourrais ping en masse les sites et extraire les resultats dans un .csv. Ouai mais certains sites sont en ligne et non rien avoir avec un mixeur. Ben dans ce cas, imacro>>open tab url1>>wait x secondes>>open url2>> mais ca devient un peu comme les sites de PTC lol)
291  Local / Hors-sujet / Re: Les envahisseurs: oune chansse pou la Fransse on: July 05, 2023, 01:59:50 PM
"Il n'y a pas de problème"

Le gouvernement est complètement déconnecté. C'est comme si Macron confondait la gestion d'un foyer avec la gestion d'un pays.
Ou alors il est tellement défoncé qu'il se croit en Australie, je ne sais pas.

Faire un plan banlieues? comme le disait la chanson d'IAM "C'est toujours la même merde derrière la couche de peinture"
des chiffres de comparaison:
- 100 milliards de dépensés dans les banlieues
- 5 milliards de dépensés dans les zones rurales, et pourtant c'est 30% de la population. Avec moins de services publiques, moins d'accès à l'emploi, ~15% de pauvreté, pauvreté qui est bien différente que le milieu urbain et plus complexe...

Nous construisons, ils détruisent. Nous réparons, il détruisent et ainsi de suite. C'est un cercle sans fin.
Surtout que lorsque l'on dit "il détruisent", ils détruisent leur propres trucs.

J'ai lu comme titre quelque chose du genre "Couper les reseaux sociaux" PTDR! J'espère que c'est une fake news. On nous prend pour des enfants.
Tu regardes ton gamin pour t'imaginer quand tu lui dis "t'es pas sage, c'est pas bien, je vais te confisquer la tablette"
Ouai ben non, je ne clique pas sur tout lien en fait.

Avez-vous ici assez d'argent sur votre compte en banque pour vous permettre de le jeter par la fenêtre ? Je suis peut être sur un forum de riches. Parce que c'est avec votre argent qu'on va payer les réparations.
Imaginez que l'on vous dise aujourd'hui que l'on va prélever 50 € sur votre fiche de paie pour payer les dégâts des autres,
Vous préféreriez sans doute dépenser 50 euros dans le frigo, l'essence...
Et si vous avez vraiment 50€ à depenser, ben gardez le pour vous hein. Achetez des jouets à vos gosses. Ils seront ravis.

- vous nous tabassez ! Vous êtes d'extrême droite !
- Vraiment ? J'ai voté pour Yannick Jadot

J'avais dis il y a quelques jours avant cette histoire quelque chose du genre: les gens vont se débrouiller par eux même. Les gens ont des famille à défendre, c'est normal.
Ben voilà. Alors oui, on vous tabasse. Mais c'est le jeux ma pauvre Lucette.

- Le flic n'a pas fait de sommation !
- Ben, quand t'as un flingue braqué sur la gueule, t'as vraiment besoin d'une sommation?  Cheesy
Le type dit "stop", eh bien, tu t'arrêtes. On n'est pas dans un épisode de Julie Lescaut. 2 sommations, ca suffit bien. Ca suffit tellement bien que même la loi dit que ca suffit.

- La cagnotte est une incitation à la haine, j'ai fait appel au procureur.
Euh, vous demandiez de casser des flics et de tout brûler, alors je pense que vous feriez mieux de faire profil bas, non ?

C'est la pauvreté !
Quel genre d'éducation est-ce là ? Je vais faire ce que vous faites, je vais tout défoncer chez vous et frapper vos gosses à sang et quand je partirai, je dirai "désolé mais je suis pauvre"

Vous vous souvenez qu'il n'y a pas si longtemps, danydee nous disait que la délinquance c'était excusable à cause de "la condition humaine".
Ce à quoi, j'avais répondu:

Quote
la condition humaine: c'est pas parce que tu es pauvre que ca te donne une excuse pour faire chier les gens.
On a beau être pauvre, quant on est bien éduqué on se tient tranquille. Et puis faut pas déconner non plus. RMI, chomage, CCAS, CMU, chéque energie, Allocations, cheque vacances et tout le toutime. Ca suffit hein, c'est même déjà trop....

seulement voilà, il faut les dernières air max à 150€. oui enfin bon, si vraiment t"es dans la misère ben t'achète des baskets à 20€ au supermarché

Ah! Ensuite, l'argument était, il faut se défouler qu'il disait:

Quote
Et quoi ils ont pas le droit de se défouler..

Et enfin, la drogue, c'est le seul moyen de divertissement. Une dinguerie

Quote
en pauvreté les seules sensations possibles de se procurer c'est celles du hachich!

Heureusement, qu'on n'a pas un président comme aux Philippines parce que là-bas, on les flingues les toxicos.
Le mec, il a pas peur de prendre la parole en disant "Je vais vous tuer comme des chiens les drogués"
(je crois même qu'il en a déjà tué lui même)

Au Salvador. ils ont construit une prison de 40 000 places (la plus grande d'Amérique) pour y mettre toute la racaille.
Les gangs menacaient de tuer des civiles.
Réponse:
Je vais laisser crever de faim vos copains pendant 1 semaine et on verra bien.
Silence radio....

Et dans tout ca, n'oubliez pas une chose, lorsque l'on dit pauvre en France, il ne faut pas oublier, les allocs, et tout le bordel. Allez en Afrique, vous allez comprendre le sens du mot pauvreté.


Cela fait tellement d'années que j'ai l'impression d'entendre cet argument déjà quand je suçais mon pouce dans le ventre de ma mère.

Et quand on leur montre les comptes de l'argent public, ils repartent encore sur un argument complètement à l'ouest.
La photo de la cagnotte est illégale !

On va aller loin.....

En passant. Je trouve les résultats des cagnottes assez symolique. Ca résume bien

292  Bitcoin / Legal / Re: UK Crypto, Stablecoin Rules Receive Royal Assent, Passing Into Law on: July 04, 2023, 09:32:57 PM
Wasn't the UK the country whose central bank issued several press releases telling citizens and politicians that crypto was a risk?
Often blaming Bitcoin, sometimes banning transfers to crypto exchanges, banning BATM, and so on....

Have you read correctly about the fact it gives regulators 'more power over the financial system'.
The financial system... the thing we're shouting after...

and since it's not enough, now they are adding that it will concern crypto. Yes, everything in the same bag, and more control on it. Just to make sure we keep them in chains for a long time.

Don't be too hasty and say yahoo! more controls, more laws, crypto is legal.

Look at the long term. In any case, history shows us that this does not do bitcoin any good. The only ones happy are... the companies...

RIP the Queen...
293  Economy / Service Announcements / Re: [ANN] Whirlwind.money | ⚡No Fee⚡ | Ultimate Privacy | Anonymity Mining 12% APR🔥 on: July 04, 2023, 08:01:44 PM
I have a mixed opinion with the swap option XMR and ETH but surely because I'm too maximalist.

Of course there are people who will be interested, but I don't know if the demand is high enough to be viable.
Viable, I'm not taking about the fees but rather about the goal => the Anonymity Set

Am I the only one with this opinion?
294  Economy / Service Discussion / Re: 2023 List Bitcoin Mixers Bitcoin Tumblers Websites on: July 04, 2023, 02:35:52 AM
A new mixer in the town, Thormixer


⭐Name: Thormixer
🔹Clearnet link: https://www.[banned mixer]/
🔹Tor link: amwnnncglaw27kfomeiszq4eltwkktnkdzjg6kbtjwb2w3zgysatjead.onion
🔹Fees: 4% + 0.0007 BTC
🔹Bitcointalk thread link: here
🔹Minimum amount: 0.003 BTC
🔹Maximum amount: 50 BTC

not using our dear friend Cloudflare.
The code is Python, HTML and CSS, no JS.
Offshore server outside of the 5-9- 14 Eyes alliances.

Minimum and Maximum amount
Can anyone help me to complete this?
I've forgotten the numbers since this afternoon, and I can't open the website. (machine with parental control  Lips sealed )


Not needed anymore.
TY
295  Local / Hors-sujet / Re: Mais qui est donc Joan of Arc official ? on: July 03, 2023, 11:34:27 PM
Une pépite...

Merci de montrer à tout le monde que tu es bien en train de te foutre de la gueule du monde Smiley
2 posts... magnifique...

et bien entendu, tu essaies d'endormir les gens. Autrement tu aurais mis ca en perspective et tu aurais compté le nombre de Quote=author.
Oui des balivernes. c'est bien ce que je disais.

De plus, tu tournes ta phrase de facon à faire croire que c'est une manière constante que j'ai.

et dans

Quote
ça fait quelques jours qu'il ne pointe plus son museau !

Tu tournes ta phrase de facon à faire croire que je ne suis pas sur le forum depuis plusieurs jours
Oui des balivernes.

Cette facon de déformer les choses... Nan mais franchement

Des quotes "crue" s'utilisent en général dans certaines situations. Des quotes=author, dans d'autres.

Zut!

quote crues de Benny B! Zut! BennyB=la Jeanne!
https://bitcointalk.org/index.php?topic=5454882.msg62350519#msg62350519
https://bitcointalk.org/index.php?topic=5069846.msg62478413#msg62478413

Ne me mélangez pas à vos conneries, merci bien!

Rassemblement de posts:

oh lala, mais quelle souffrance!

je n'ai pas posté depuis 2-3 jours sur 1 topic=je déserte le forum
c'est ce que tu es en train de me dire.

Et puis, répondre à g.seed (alors que je ne peux pas lire ses posts de toute facon), non merci
c'est ca toi qui t'interresse hein: que je réponde à g.seed
t'aimes ca hein!

Bordel. Le pire, c'est que je voulais poster pour demander à @Melja si sa photo c'était une blague ou pas. Et que je me suis dis "je lui demanderai plus tard"
(@GrosWesh a ensuite posté)


Je suis censé poster chaque jours? N'ai je pas le droit de juste lire?

remarque: ca ne sert à rien de répondre, je laisse ce topic
296  Local / Hors-sujet / Re: Mais qui est donc Joan of Arc official ? on: July 03, 2023, 11:03:36 PM

Belle tentative Benny B
Mais Vous Êtes Fous: Oh OUI!

Ou le Gaïllaud tiens.. ça fait quelques jours qu'il ne pointe plus son museau !

Encore fumé trop de cannabis et tu perds la boussole? Ou alors c'était pas du kétama AOP certifié.
Y'en a qui coupe le shit avec du pneu. Le bon vieux tcherno des années 2000

https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=507856;sa=showPosts

Vi excuse, j'étais pas là Dimanche.... comme chaque week-end en général.

Quote
copier directement le texte et l'insérer sous une "Quote" crue ! c'est lui qui fait ça !

Des balivernes, ce n'est pas du tout mon style. Mais bien essayé, on dirait liberation.fr
297  Local / Actualité et News / Re: Perquisition Binance à Paris on: July 03, 2023, 09:34:04 PM
Il y a une petite incohérence je trouve.

Dire avoir laissé FTX et cie faire n'importe quoi et ensuite, interdire, légaliser, taxer : ils ne savent plus trop où donner de la tête

C'est comme les blamer parce qu'ils ne font rien, et ensuite leur reprocher de faire quelque chose.
Mais passons, puisque de toute facon, bitcoin n'a rien avoir avec ca.

Au contraire, je trouve qu'ils savent très bien ou donner de la tête. Il suffit de se mettre à leur place: tu veux freiner ou stopper Bitcoin, comment fais tu? Impossible, il faudrait carrément éteindre internet. Comment s'y prendre donc? Ben en faisant des misères aux entreprises

Confer
Quote
c’est que le bitcoin n’est plus un sujet pour les régulateurs", se félicite ce dernier. De fait, les régulateurs se sont davantage concentrés sur les acteurs cryptos et les flux de transaction, au lieu d'opter sur une interdiction du bitcoin.

Pensez à MiCA, TFR, et les dernières actualités autour de certaines plateformes (Binance, ect...).

Tout ca ne date pas d'hier, ca se construit au fur et à mesure. Je dirais que cela a commencé vers 2017

Tout semble leur échapper

Le plus important, c'est qu'ils se rendent compte et admettent que de toute facon ca va leur échapper.
Si ils persistent dans le déni, ils vont aller jusqu'à nous sortir des choses ridicules.

De toute facon, Bitcoin ne cherche pas à remplacer une monnaie, mais à être une monnaie alternative
298  Other / Archival / Re: [banned mixer] - Premium Bitcoin Mixer | Depuis 2018 🛡️ on: July 03, 2023, 11:55:44 AM
@F2b

Je suis moi même anti-cloudflare, mais je pense qu'il faut savoir relativiser et aussi se mettre du côté du mixeur. Surtout qu'il y a des points plus importants, mais personne ne les remarque.

Il y a une chose qui me fait sourire encore plusieurs mois après:
Chipmixer: beaucoup de participants allaient jeter la pierre sur les autres mixeurs utilisant Clouflare. Dès qu'un nouveau arrivait, tu avais systématiquement des personnes venant les blamer sur leur topic.
Le jour ou Chipmixer s'est mis à utiliser Cloudflare, toutes ces personnes ont fermé leur clapet et ceci sur tout le forum. (à part 1 ou 2 résistant bien entendu).

Pour 99% des utilisateurs, c'est un faux problème. C'est pas la CIA qui va te mettre en prison parce que tu as utilisé un mixeur pour te payer une prostitué par exemple. Faudrait être un gros poisson, type Lazarus, pour que tu sois concerné par est ce qu'il y a clouflare ou pas.

du côté du mixeur:
c'est très difficile de se battre contre les DDOS franchement, et avec les années ca devient de plus en plus compliqué.
Quand tu vois que les mixeurs se DDOS entre eux, tu imagines l'ambiance...





299  Local / Discussions générales et utilisation du Bitcoin / Re: RealT investir dans l'immobilier avec la crypto on: July 01, 2023, 11:37:21 PM
En effet, cela serait inimaginable dans notre pays. Pourtant, de nombreux Français n'y verraient aucun inconvénient et seraient même ravis de pouvoir prouver leur bonne foi aux propriétaires. D'autant plus qu'il est parfois difficile de trouver un logement (même vétuste).
Un point de plus à mettre de son côté, c'est pas de refus.

J'ai trouvé cette methode pas mal du tout pour un propriétaire. Ca fait pas le tout pour prendre une décision, mais ca aide quand même pas mal je trouve.

Quant aux crédit social (tu parlais de la Chine), il y a vraisemblablement beaucoup de betises qui sont dites, mélangé à de la mauvaise traduction du chinois. Rendant encore plus érroné ce qui est dit par la presse étrangère
https://logicmag.io/china/the-messy-truth-about-social-credit/

En vérité ce credit social, ca concerne même le gouvernement lui même. C'est le principe de connaitre les personnes/entreprises digne de confiance, mettre les mauvais payeurs sur liste noire ect. Surtout en croisant des bases de données...comme le fait chez nous le fisc, la sécu, la caf... et les USA font déjà + ou - ce que fait la Chine.  Aux États-Unis, le crédit scoring inclut également les vols à l'étalage  Roll Eyes
C'est d'ailleurs les USA qui ont donné l'idée du credit social à la Chine Tongue
300  Local / Discussions générales et utilisation du Bitcoin / Re: RealT investir dans l'immobilier avec la crypto on: July 01, 2023, 09:54:28 PM
Petite nouvelle

Depuis, RealT a fait alliance avec Roofstock. Qui fournit l'offre et l'acquisition de "single family residences" (de résidences unifamiliales, des maisons individuelles quoi) sur plusieurs marchés et RealT les tokenise. Cela leur permet de se développer dans tout le pays et de ne pas se concentrer sur une seule ville/région.

En fait, pour eux, une maison nécessite peu d'entretien et de maintenance, et de bons payeurs en général. Il y a donc moins de soucis/risques par rapport aux appartements.
Quant aux immeubles, un batiment de 15 appart' avec 1 seul toit, une seule chaudière, c'est moins prise de tête que d'avoir 15 chaudières, 15 toits, ect...

sélection des biens:

Je trouve que la sélection des biens est assez rigoureuse. Je ne suis pas sûr que la moitié des propriétaires fassent ce qu'ils font.
Fait amusant (ou non), ils vont même jusqu'à tester la peinture des murs pour voir s'il n'y a pas de plomb.

Je comprends maintenant pourquoi ils ont tendance à se concentrer sur certaines zones pour acheter des biens.
Il s'agit de zones économiquement défavorisées dans lesquelles le gouvernement investit de l'argent justement pour les revitaliser. Ils vont jusqu'à consulter le CIP (Capital planning improvement office) à la mairie. Une feuille de route pour savoir combien et où l'argent va être investi. Il s'agit de se faire une idée de la crédibilité et de la viabilité de cette revitalisation. C'est l'une des premières choses qu'ils regardent.
Ils aiment acheter près d'un parc. Aux Etats-Unis, si vous faites une ânerie à moins de 900 mètres d'un parc, votre peine peut être doublée ou triplée. Une façon de dire que cela dissuade la délinquance, que les locataires tranquilles restent plus longtemps, et que le prix du mètre carré ne baissera pas parce que c'est devenu la zone.

Sélection des locataires:

J'ai appris une chose, aux USA, il n’est pas rare que le locataire démonte le chauffe-eau et parte avec . Je cherche encore à comprendre ce qu'ils en font. Le revendre? En tout cas, ce n'est pas pour l'installer dans leur prochain logement

Imaginez la même chez nous en France lorsque vous faites l'état des lieux de sortie.
- PTDR mec! Elle est passé ou la bonbonne d'eau chaude?
- Y'en avait pas
- Tu te fous de moi?
- T'as une preuve que je l'ai volé?
- Mais t'as bu?
- Sale raciste!

Ils vérifient la cote de crédit (le credit score), mais aussi si la personne a déjà eu des arriérés de paiement d'électricité, et même l'historique juridique des locataires pour s'assurer qu'il n'y a pas d'inquiétude pour la paix du voisinage.
Bon ben comme tout le monde, le but étant d'avoir un bon locataire le plus longtemps possible, pour le rendement, éviter les vacations, ect...
(en passant, moyenne de vacation: 1 mois et demi)
Ils aiment bien les femmes seules avec des gosses, c'est un bon profil

Dans les immeubles où vivent des personnes "pas très riches", RealT peut parfois fournir gratuitement une connexion internet pour l'ensemble de l'immeuble. Il est même possible de transformer un appartement en "cybercafé" afin que les enfants des familles puissent avoir accès à un ordinateur et à une connexion.

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