zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 04:57:39 PM |
|
по моему уже к июлю текущего года запретят долевое... как будет обстоять дело с вашим сервисом? хотелось бы что бы проект начал работу, потому что правительство думает одно, а покупатели хотят выгодно покупать недвижимость , то есть я обеими руками за! -такой проект
так и крипту могут запретить с таким же успехом в любую минуту, тут нужно просто успеть запрыгнуть в уходящий поезд, а гарантировать проекту неприкосновенность в нашей стране не сможет конечно же никто По нашим данным еще нет никаких точных сроков, когда может произойти отмена. Но если это случиться, то в РФ сервис переориентируется под банковский сектор. И будет конечно же развиваться в других странах, где существует off-plan Чтобы перейти на другие страны не только план нужен но и куча юридических тонкостей и очень много денег, шанс что небольшая компания сможет легко так перекочевать равен нулю. Да и кто сказал что вас пустят те кто уже там сидят? Да, юридических вопросов будет много. Поэтому этой статье расходов отводится значимое место в общем списке будущих трат. В том числе ico проводится для того чтобы появилась возможность масштабироваться на другие страны. Если продукт востребован рынком, то нет никаких преград для того чтобы зайти в ту или иную страну.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 05:02:26 PM |
|
Добрый день. Можно узнать откуда берется дисконт в 30%? Или это секрет? И почему именно эта цифра?
Скидка на pre-ico - сейчас стандартная вещь на рынке. Многие делают 50% и даже более. Скидка 30% не будет оказывать значительного давления на цену токена с учетом того, что на pre-ico продается ограниченное количество токенов. При чем тут скидка на ico? =) Я про скидку на покупку квартир. Или я не так понял написанное в первом посте? - ИНТРО Sale - это онлайн-платформа для закрытых продаж квартир с дисконтом до 30%. Если речь о скидках на квартиры, то я поясню. У застройщика иногда случаются кассовые разрывы. Квартиры не успели продать, а деньги уже надо платить подрядчикам за стройку и материалы. В этот момент застройщик выкладывает несколько квартир по себестоимости. От сюда и берется скидка. И сколько таких дисконтных квартир может быть у застройщика? Одна-две, а инвесторов гораздо больше. Что будете делать, если квартир мало, а желающих много. В среднем таких предложений около 5% от общего объема. В России рынок около 22 млрд. дол. соответственно 5% это 1,1 млрд дол. В Индии рынок около 133 млрд. дол. Так что предложений не мало. Только держатели токенов смогу пользоваться этим сервисом. Поэтому спрос на токен будет расти.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 05:54:09 PM |
|
Есть список мероприятий которое вы собираетесь посетить? Интересует Москва или Спб.
Еще нет точного графика посещения выездных мероприятий. Будем публиковать по мере утверждения в каналах связи.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 05:57:06 PM |
|
Пробежался мельком по теме, не увидел ответа, если было - извините. За счет чего такая огромная скидка получается? аж до 30%. Даже интересно, на каких условиях застройщики предлагают такую большую скидку?)
У застройщиков случаются кассовые разрывы. Когда квартир не успели нужное количество продать, а подрядчикам платить надо за услуги и строй материал. Тогда застройщик продает нужное количество квартир по себестоимости.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 05:59:41 PM |
|
30% процетов на покупку токенов а не на покупку недвижимости. Иначе это был бы хайп.
30% процентов на покупку токенов на пре-ico и скидки до 30% на продажу квартир в системе ИНТРО sale)
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 06:04:12 PM |
|
И сколько таких дисконтных квартир может быть у застройщика? Одна-две, а инвесторов гораздо больше. Что будете делать, если квартир мало, а желающих много.
Как вариант аукцион. Ну и застройщик то не один. Как я понимаю, собираются покрывать все Россию. Во время проведения закрытых торгов могут реализовывать до 5% от общего объема. Получается, что без аукциона здесь никак не обойтись. вот хороший ведь вопрос, желающих приобрести недвижимость с такой скидкой будет хоть отбавляй, как будете определять кому достанется? похлеще черной пятницы будет бойся за право владения. аукцион!? не знаю.... Да, планируется интегрировать прозрачный аукцион на блокчейне.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 06:05:17 PM |
|
по моему уже к июлю текущего года запретят долевое... как будет обстоять дело с вашим сервисом? хотелось бы что бы проект начал работу, потому что правительство думает одно, а покупатели хотят выгодно покупать недвижимость , то есть я обеими руками за! -такой проект
так и крипту могут запретить с таким же успехом в любую минуту, тут нужно просто успеть запрыгнуть в уходящий поезд, а гарантировать проекту неприкосновенность в нашей стране не сможет конечно же никто По нашим данным еще нет никаких точных сроков, когда может произойти отмена. Но если это случиться, то в РФ сервис переориентируется под банковский сектор. И будет конечно же развиваться в других странах, где существует off-plan не совсем поняла...то есть если в России отменят долевое строительство, то вы будете работать в других странах, и с Россией уже не будете работать, так или я не верно поняла? С Россией все в любом случае будем работать, просто платформа будет адаптирована по законы и потребности рынка.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 06:09:16 PM |
|
в вп указано: Покупатели недвижимости смогут приобретать строящиеся в разных странах объекты напрямую у застройщиков. Правда, что можно будет например купить недвижимость где-то в Италии? да и в любой другой стране мира. Звучит шикарно вообще. Только вот никак не пойму, как можно базу застройщиков по всему миру собрать в одном месте... Можно будет это будет делать, если в этой стране будет разрешено продавать квартиры гражданам других стран. В большенстве стран к этому относятся лояльно и даже поощряют. База застройщиков в других странах будет собираться таким же образом как в России. Все проверено и отработано, нужно просто масштабировать рабочую модель и подстраивать под местные законы.
|
|
|
|
zarad0 (OP)
Member
Offline
Activity: 490
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 06:11:55 PM |
|
Добрый день. Можно узнать откуда берется дисконт в 30%? Или это секрет? И почему именно эта цифра?
Скидка на pre-ico - сейчас стандартная вещь на рынке. Многие делают 50% и даже более. Скидка 30% не будет оказывать значительного давления на цену токена с учетом того, что на pre-ico продается ограниченное количество токенов. При чем тут скидка на ico? =) Я про скидку на покупку квартир. Или я не так понял написанное в первом посте? - ИНТРО Sale - это онлайн-платформа для закрытых продаж квартир с дисконтом до 30%. Если речь о скидках на квартиры, то я поясню. У застройщика иногда случаются кассовые разрывы. Квартиры не успели продать, а деньги уже надо платить подрядчикам за стройку и материалы. В этот момент застройщик выкладывает несколько квартир по себестоимости. От сюда и берется скидка. И сколько таких дисконтных квартир может быть у застройщика? Одна-две, а инвесторов гораздо больше. Что будете делать, если квартир мало, а желающих много. Как вариант аукцион. Ну и застройщик то не один. Как я понимаю, собираются покрывать все Россию. А сил у этого застройщика хватит по всей России строить начать, да и кто ему даст так размахнуться? И что там останется от этой скидки, если аукцион проводить. К тому же, наш народ аукционам не доверяет. Мы сами не строим. Платформа объединяет всех застройщиков. Блокчейн как раз решает проблему доверия.
|
|
|
|
darktt
Member
Offline
Activity: 269
Merit: 11
|
|
February 21, 2018, 06:38:37 PM |
|
Добрый день. Можно узнать откуда берется дисконт в 30%? Или это секрет? И почему именно эта цифра?
Скидка на pre-ico - сейчас стандартная вещь на рынке. Многие делают 50% и даже более. Скидка 30% не будет оказывать значительного давления на цену токена с учетом того, что на pre-ico продается ограниченное количество токенов. При чем тут скидка на ico? =) Я про скидку на покупку квартир. Или я не так понял написанное в первом посте? - ИНТРО Sale - это онлайн-платформа для закрытых продаж квартир с дисконтом до 30%. Если речь о скидках на квартиры, то я поясню. У застройщика иногда случаются кассовые разрывы. Квартиры не успели продать, а деньги уже надо платить подрядчикам за стройку и материалы. В этот момент застройщик выкладывает несколько квартир по себестоимости. От сюда и берется скидка. И сколько таких дисконтных квартир может быть у застройщика? Одна-две, а инвесторов гораздо больше. Что будете делать, если квартир мало, а желающих много. Как вариант аукцион. Ну и застройщик то не один. Как я понимаю, собираются покрывать все Россию. А сил у этого застройщика хватит по всей России строить начать, да и кто ему даст так размахнуться? И что там останется от этой скидки, если аукцион проводить. К тому же, наш народ аукционам не доверяет. Мы сами не строим. Платформа объединяет всех застройщиков. Блокчейн как раз решает проблему доверия. А с каких именно застройщиков? только тех с кем вы договоритесь?
|
|
|
|
anatolyp
Member
Offline
Activity: 350
Merit: 10
|
|
February 21, 2018, 07:52:07 PM |
|
команда очень интересная собралась , и тема недвижимости очень востребованна , мне очень интересно данное направление , но как показывают результаты предыдущий стартапов , они были без успеха.
потому что почти всегда привязаны к каким-то локальным объектам, а кто тут захочет вкладываться даже в потенциально выгодный квартирный бизнес, но в каком-то цурупинске, например Вы это верно подметили. Не обязательно сразу вкладываться. Система незаметно и постепенно сама будет выращивать инвесторов. Например я иногда покупаю и продаю квартиры свои и своим родственникам, делаю это редко, и всего боюсь в этой сфере. Поэтому переплачиваю знакомому риэлтору... Если я припишусь к системе, где будут решаться эти и многие другие вопросы, прямо и косвенно примыкающие к строительству, то буду постоянно в курсе проблематики, познакомлюсь с различными группами, возникнет доверие.
|
|
|
|
respectrez
Member
Offline
Activity: 224
Merit: 15
|
|
February 22, 2018, 12:27:49 AM |
|
Проекты основанные на недвижимости всегда вызывают интерес. И если данная идея сможет завоевать доверие и право на жизнь будет круто. Но все ICO связанные с недвижемостью как правило не очень. Посмотрим?
Дело в том, что проектов с недвижимостью сейчас немало, и поэтому нужно выдерживать конкуренцию. Сделать добротный сайт, приложения для смартфонов и планшетов, иметь большую базу застройщиков.
|
|
|
|
shprotman29
Member
Offline
Activity: 196
Merit: 10
|
|
February 22, 2018, 03:47:10 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
|
|
|
|
AlexK1m
Member
Offline
Activity: 262
Merit: 10
|
|
February 22, 2018, 05:11:11 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список.
|
|
|
|
kapa6ac
Newbie
Offline
Activity: 168
Merit: 0
|
|
February 22, 2018, 05:32:32 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список. Проблемные застройщики сами будут избегать платформы Интро. Интро Аналитика серьезный инструмент как раз в этих вопросах
|
|
|
|
Kir1to
Member
Offline
Activity: 168
Merit: 10
|
|
February 22, 2018, 05:55:47 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список. Проблемные застройщики сами будут избегать платформы Интро. Интро Аналитика серьезный инструмент как раз в этих вопросах Почему будут избегать? Можешь подробнее рассказать? Потому что все будет в блокчейне и можно будет отследить недобросовестного застройщика?
|
|
|
|
PinoyD
Newbie
Offline
Activity: 168
Merit: 0
|
|
February 22, 2018, 06:59:19 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список. Проблемные застройщики сами будут избегать платформы Интро. Интро Аналитика серьезный инструмент как раз в этих вопросах Почему будут избегать? Можешь подробнее рассказать? Потому что все будет в блокчейне и можно будет отследить недобросовестного застройщика? Почитайте эту страничку https://introa.io/analytica/Посмотрите скрин, или даже зайдите в тестовый режим Аналитики, там все показатели застройщика указываются, а так же динамика по времени.
|
|
|
|
markovonline
|
|
February 22, 2018, 07:25:13 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список. Проблемные застройщики сами будут избегать платформы Интро. Интро Аналитика серьезный инструмент как раз в этих вопросах Почему будут избегать? Можешь подробнее рассказать? Потому что все будет в блокчейне и можно будет отследить недобросовестного застройщика? В том числе наверное и поэтому кроме того блокчейн делает прозрачным очень многие операции которые по опыту застройщики любят скрывать будь то взятки разных типов документация которая проблематичная и материалы которые не соответствуют договору. В этом и проблема что пока люди смотрят на цену а не на качество имя и платформу то никто не будет пользоваться ею если она себя не зарекомендует. Все это проблемно потому что сами компании точно не будут идти, а значит базу нарастить будет трудно.
|
|
|
|
grvolkovbu4p
Jr. Member
Offline
Activity: 182
Merit: 2
|
|
February 22, 2018, 07:53:23 AM |
|
Есть уже конкретные названия фирм застройщиков, которые точно будут сотрудничать? Просто интересно проверить насколько это надежные компании.
Думаю, что команда дорожит своей репутацией и не будет сотрудничать с кем попало. Хотя я бы тоже взглянул на список. Проблемные застройщики сами будут избегать платформы Интро. Интро Аналитика серьезный инструмент как раз в этих вопросах Почему будут избегать? Можешь подробнее рассказать? Потому что все будет в блокчейне и можно будет отследить недобросовестного застройщика? В том числе наверное и поэтому кроме того блокчейн делает прозрачным очень многие операции которые по опыту застройщики любят скрывать будь то взятки разных типов документация которая проблематичная и материалы которые не соответствуют договору. В этом и проблема что пока люди смотрят на цену а не на качество имя и платформу то никто не будет пользоваться ею если она себя не зарекомендует. Все это проблемно потому что сами компании точно не будут идти, а значит базу нарастить будет трудно. Ну, знаете, цена ценой, а качество тоже имеет значение. Квартиру покупают не на один день, а чтобы и детям, и внукам. Поэтому рисковать никто не желает. А значит база Интро Аналитика будет пользоваться огромным спросом.
|
https://www.skyfchain.io/ SKYFchain is the first blockchain based Business-to-Robots (B2R) Operating Platform
|
|
|
RobertStan
Newbie
Offline
Activity: 168
Merit: 0
|
|
February 22, 2018, 08:09:59 AM |
|
По Интро Аналитике уже пошли споры, и это радует. А Что скажете про другие продукты от Интро?
|
|
|
|
|