Coucou, Petite update pour dire que Tezos Antipode accepte maintenant des délégations entre 200 et 300 000 tezos. At this time, we are restricting delegations to accounts between 200 XTZ and 300 kXTZ, except by prior arrangement. Les reward sont payéa 8 cycle apres le déposit, et non 3 jours apres comme beaucoup font. With the current economic constants of the Tezos protocol, baking power calculated in the snapshot of cycle N is used for baking in cycle N+7. Rewards are paid immediately in the cycle after baking, N+8, without waiting for unfreezing. De plus, c'est une bakerie professionnelle, mais a taille humaine, gerée par deux potes en NZ. Finalement, la backery est garantie sans COVID19 et l'électricité est d'origine non nucléaire. https://xtzantipodes.org/8% dynamic fees. We deliver 92% of the block, endorsement and transaction fee rewards deriving from delegated baking power. |
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Je bump le topic pour dire que le projet s'arrete. Il y a une procedure pour recuperer ses billes. Bon elle est moins simple que il y a quelques mois, mais bon elle semble plutot bien explique sur leur site web. https://taas.fund/tokens_recovery_instruction/Pour info, TaaS is proud to have achieved some outstanding results within just 24 months of operation. TaaS exceeded 16.5 million USDT equivalent in quarterly payouts, with an est. 220% ROI. En effet, les dividends ont ete plutot pas mal, et le prix du token avant bien monte aussi. Ce fut une belle experience, et une plue value en ETH / BTC / fiat donc que du bonheur ! |
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Bon je bump ce post. Je me suis tappé les 30 pages de altcoins jusqu'a aout 2017. Je ne sais pas si vous avez vu, mais Roger Ver il pleure car son compte youtube a ete supprime. En general je ne suis pas pour la sensure, mais celle a un bon gout de bien fait ! |
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@rocou,
Sauf si tu revends la sci du coup, plutôt que le bien ?
Oui mais lorsque ton batiment est 100% amortit, la SCI ne vaut que la valeur que tu donnes aux revenus qui tombent tous les mois (revenus taxés) un peu a la maniere d'une rente. Donc pas grand chose. Mais bon, pendant 7 ans d'amortissement tu a pu réduire tes impots pour faire autre choses des revenus, il est normal de payer ses impots si tu vend le bien. |
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@op can we have an update?
The blockchain should have been fully downloaded by then?
Are you rich?
You said you had two btc addresses on a .doc file.
Did you check those on a btc explorer?
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Sinon, je pense qu'une des erreurs que font les investisseurs c'est de vouloir acheter la ou ils sont.
Je pense que acheter des bien dans des communes paumés est un bon plan.
Les gens il faut bien qu'ils habitent quelque part.
Par exmple "cholet" ca fait pas rever, mais bon il y a bien des gens la bas.
Comme toute ville, le prix des bien augmente, et bientot, les gens qui sont de cholet ne pourront pas forcement s'y loger.
Peut etre que "toutelmonde" ou "maulévrier' ou "trémentines" valent le coup.
Peut etre que ces villes de peripherie vont voir leur prix de location augmenter plus que Cholet, et leur prix de vente des bien augmenter plus que cholet.
Aussi, en province (je sais que tu es en province @Asche) les prix sont moins cher, ce qui permet d'avoir plus de bien, dans le cas ou quelq'un ne paye pas.
D'ailleurs, qui d'un locataire qui ne paye pas ? Sci ou non, c'est pas si simple de deloger la personne.
Qui met la main a la poche pour ajouter de la tresorerie a la SCI pour payer les loyers ?
Bon courage !
Beaucoup de mauvais conseils. Exemple avec une grande ville par exemple Lyon : +58% durant les 10 dernières années. Ton exemple avec une petite ville comme Cholet : -3% durant les 10 dernières années. Et non justement ce n'est pas une erreur d'acheter là où tu es, car justement tu sais exactement où acheter et quel type de bien est recherché, pour quel profil, dans quel secteur... Le locataire qui ne paye pas c'est quand même la toute base d'un investisseur immo', il faut obligatoirement prendre une assurance impayé. Bref... Ok cholet n'etais pas forcement le meilleurs exemple. D'ailleurs, Paris sur 10 ans : +47% sourceDonc tu vois, ce n'est pas par ce que la ville est grosse que ca monte plus. Nantes meme periode : 48% sourceBordeaux : + 60% mais Strasbourg = uniquement +14% Acheter en peripherie / petite ville permet de trouver des biens moins cher, avec des loyers plus faible, mais c'est peut etre possible de faire de la location avec un surplus de loyer. Apres comme tout investissement, il faut faire des recherches. Va acheter a 200m2 dans paris 16eme et dis moi si tu fais du surplus de loyer. Ok tu ferra de la plus value immobiliere, mais a part faire une hypotheque pour degager des capitaux tu es un peu bloque. |
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Ils devraient avoir l'obligations de "la gestion en tant que bon père de famille."
ce serait relativement simple à mettre en place : l'ensemble du conseil municipal devrait financer avec leurs deniers personnels 1 % du budget des travaux si ils ont voté oui et 0,1 % si ils ont voté non. Bonne "idee" ca marche presque en l'etat. Limoges (ville au pif, pour le coup tous leurs chiffre sont accessibles). Buget de limoge : 246 millions : https://www.limoges.fr/sites/default/files/media/downloads/presentationbp2020.pdfDepenses d'investissement (travaux) : 37 millions D'ailleurs, il leur faut emprunter 21 millions ... pour mettre a jours leur budget, qui va dans la meme ligne d'investissement. il suffirait de degraisser le mamout de 20% pour etre a equilibre (ne pas avoir d'emprunt). Charges salariales = 90 millions Mais leur budget est meilleurs que les annees precedents, moins de dettes. Bref, il y a 55 conseillers municipaux, paye 30k euro / ans = 1.5 millons 1% de 37 millions = 370k euros = 20% des deniers des conseillers municipaux
Ce qui devrais etre fais, a toutes les echelles, c'est presence en sceance pour deputes, ministres, senateurs, et autres "elus" / attaches et autre. Au delas de 20% abstantion = 50% du salaire emputes (y compris les primes et avantages). Aucune excuses, aucun remplacement. Si tu es deputs, sur les 4 mercredi du mois, il te faut etre a au moins 3 pour toucher ton salaire. Concernant les conseillers municipaux, ils devraient une part de salaire variable qui augmente avec bonne decision pour la ville (projet qui termine sous le budget) et des penalites en fonction des mauvaise decisions. La, on verrait des decisions de bon pere de famille, si leur bourse etait impactes. |
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l'anonymat numériquement parlant c'est tout relatif, la blockchain par définition n'a jamais eu cette ambition (je dirai même le contraire), le croire ou le penser est une hérésie. pour ma part je reste convaincu que l'ont a rien inventer de mieux que le cash coté anonymat  Ce n'est que parceque le gouvernement veut bien nous laisser tranquille avec le cash. Rien n'empecherait (a part le cout) que le governement impose que chaque commercant ait une machine a lire des numeros de code des billets. Ou meme que le commercant doive scanner une carte biomnetrique / passport pour tout payement cash. Aussi, rien n'empeche de mettre dans les grosse coupure des puce NFC pour le tracking. Tu peux aussi (d'ailleurs pourquoi ils ne le font pas avec les dealers de drogue pour remonter aux gros poissons!!!) mettre des pheromones sur le cash pour le suivre a la trace .... Bref, ce n'ai que pas "chance" ou incompetence de nos politiques que le cash n'est pas tracable (pour l'instant). |
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ce n'est pas parceque le thread n'est plus actif que certains d'entre nous ne croit plus en monero  |
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... Ca me fait chier de mériter oscar2000, mais c'est un tres bon poste qui pose les bonnes questions de base ! @oscar,
Merci pour ces infos.
Tu as oublié le 2000..... il va t'en vouloir ! .....
Tres bon poste aussi !!!
Il me semble que j'en avais parlé, on a une SCI familliale avec mes parents et mon frere. le logement principale de mes parents est en SCI, ils le louent a la SCI, et nous on a des parts. Dans notre cas, elle ne sert vraiment a rien, mais bon. Avec une SCI, qui est une societé, tu peux prendre deux ou trois libertées. Si ta SCI a un bénéfice net positif (surplus), tu capitaliser sur la SCI pour prendre en charge certains couts de la vie des associés/directeurs. Par exemple, que 1 plein d'essence par associés soit payé par les SCI tous les mois, que 50% des factures de téléphone soit pris en charge, que tous les 3 mois vous fassiez un restaurant payé par la SCI (que ce soit ensemble, ou que chacun invite sa propre famille). Dans ces exemple, le gain n'est pas extraordinaire, mais ca permet de "tirer" un petit benefice fiduciaire sans avoir a payer des dividendes (taxés). Bon apres, si tu laisse l'argent dans la SCI ca te fait plus de trésorerie pour investir dans autre chose par la suite. Si il y a des travaux d'embelisement a faire, vous pouvez le faire faire par les SCI et déduire ca des charges. D'ailleurs, si je ne m'abuse, vous pouvez meme faire de l'amortissement sur les peinture, la cuisine, la chaudiere.... (amortissement = ajout de charge avant resultat net, dans le but de contrebalancer la dépréciationde valeur de la cuisine, qui au bout de X année vaudra 0 ... c'est a double tranchant, car le montant "amortit" doit etre retranché du prix de vente du bien lors de la séssion de celui-ci). Bref, il y a tellement de choses possible, je pense que je ne connais meme pas 10 a 20% des combines, regles et options pour les SCI. Une chose que oscar2000 a bien mis en lumiere c'est les status, car une fois que la SCI est lancée, c'est la merde pour changer. Et si la situation de quelqu'un change, alors il faut bien faire gaffe aux repercussions. Surtout ne pas laisser une situation en l'air avec comme réponse : "en verra bien", "on s'arrangera" .... des exemples tout cons : si l'un de vous meurt ? quid de l'heritage ? Si l'un de vous deviens a un legume, que fait l'epoux / epouse ? Si l'un de vous a de grosses magouille, et le fisc lui tombe dessus (pour des chose non en relation avec la SCI). Si l'un de vous va en prison, l'assemble generale doit etre signes tous les ans. Idem si l'un d'entre vous demenage, qui paye pour les frais de transport jusqu'au lieu de signature.
Sinon, je pense qu'une des erreurs que font les investisseurs c'est de vouloir acheter la ou ils sont. Je pense que acheter des bien dans des communes paumés est un bon plan. Les gens il faut bien qu'ils habitent quelque part. Par exmple "cholet" ca fait pas rever, mais bon il y a bien des gens la bas. Comme toute ville, le prix des bien augmente, et bientot, les gens qui sont de cholet ne pourront pas forcement s'y loger. Peut etre que "toutelmonde" ou "maulévrier' ou "trémentines" valent le coup. Peut etre que ces villes de peripherie vont voir leur prix de location augmenter plus que Cholet, et leur prix de vente des bien augmenter plus que cholet. Aussi, en province (je sais que tu es en province @Asche) les prix sont moins cher, ce qui permet d'avoir plus de bien, dans le cas ou quelq'un ne paye pas. D'ailleurs, qui d'un locataire qui ne paye pas ? Sci ou non, c'est pas si simple de deloger la personne. Qui met la main a la poche pour ajouter de la tresorerie a la SCI pour payer les loyers ? Bon courage ! |
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damnit ! I lost it ! bloody NZ time zone, never convenient to bid on auctions based in the USA
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Le résultat net positif et le bénéfice sont la même chose.
Sans le mot en rose ta phrase n'est vrai que dans 1 cas sur 2 un résultat net négatif est un déficit Mais bon, c'est chippoter pour chippoter, et dans le context precedant tu avais 100% raison |
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Pour les negationistes du confinement (surtout ceux qui disaient que la Suede c'etait le top) ! Finland, a nation of 5.5 million, has reported 7064 confirmed coronavirus cases with over 325 deaths.
Sweden, a country of 10 million, currently has 46,814 confirmed cases and 4795 deaths. Deux pays voisins, tous les deux riches avec de bon sytemes de sante. Deux gestions differentes de la crise. La Finlande ouvre ses frontieres aux autres pays Nordique, mais pas a la Suede car trop de cas actif de Covid19 |
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De la même façon qu'aucun scientifique ne dira jamais "l'homéopathie ne fonctionne pas"
depuis que l'on connait le nombre d'avogadro (6,02.10^23), n'importe quel étudiant de terminale en chimie est capable de démontrer qu'à partir de 11ch, il n'y a plus aucune molécule de principe actif dans un tube de 1 gramme de granulés. par exemple, les molécules qui constituent l'arnica font 262 et 264 g/mol. pourtant, ces escrocs des laboratoires boiron vendent sans vergogne de l'arnica à 15ch et 30ch. à l'inverse, en 2000, une étude menée à lausanne a montré que l'arnica à 5ch ne voit aucun effet observable https://fr.wikipedia.org/wiki/Arnica_des_montagnes#Homéopathie les scientifiques sont tout à fait capable de dire que "l'homéopathie ne fonctionne pas". Ne t'en fais pas, les scientifiques de Boiron ont trouvés la solution : la mémoire de l'eau. L'eau elle se souvient que une fois elle a été mélangé a une molécule de principe d'arnica. Donc elle va te soigner ton bleu que tu t'es fais en deux temps trois mouvement sans problemes !
je pense que j'ai besoin de préciser que mon message ci-dessus a propos de la mémoire de l'eau est biensure stayrique. Je ne voudrais pas que oscar2000 (sans majuscule et sans e a la fin) me traite d'antisemite car xxxxxx ( insert reason here) |
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twitter pense que ce n'est pas une erreur mais que c'etait calcule et un moyen de faire du blanchiment d'argent.
Envoyer 10k eth obtenus d'une maniere pas tres legale et comme par miracle les "gagner" en minant : une activite toute a fait legale.
Bref, on en sauras plus dans les jours a venir.
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Hydroxychloroquine (HCQ), prescribed
Back on January 13, hydroxychloroquine was suddenly made no longer available over-the-counter in France, following a regulation enacted by delegation for Health Minister Agnès Buzyn by the General Director of Health, Jérôme Salomon.  Just to let you know that "over the counter" doesn't mean freely available for anyone to buy without restriction in France. And especially not available in supermarket / BestBuy or Walmart as this could be the case in northern America. It means that you don't have to get a GP's prescription to buy this medicine. But you still have to go to a registered pharmacy (ie the number of pharmacies/chemist is controlled, and only a pharmacist can open one), once in the pharmacy, you have to ask for the HCQ that is stored in a back room and not on the shelves, and only if the pharmacist deems that you need it will sell you some. IE: you used to go to a pharmacy, you say that you are planning to travel to a malaria-infested country, they used to sell you some. Post covid19: you need to go to a GP, tell the GP you are going to travel to a malaria-infested country, pay 3 euros for the consultation and go to a pharmacy to get your malaria medicine. Just needed to make clear that HCQ was not easily available before, not regular pills you can buy like paracetamol or vitamins (available at each supermarket over-the-counter) |
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I did some work for Sylo, principally as a low-level consumer consultant for the local market (NZ). Glad to see that they are pulling this one with the vending machine and coca cola ! I'll look around for btc compatible machine, and will definitely use them even if i'm not thirsty. you gotta create the market if you want the market to expend. I don’t know about this Centrapay,
IT appears to be part of " centrality" |
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je me suis remis a trader sur polo en margin a 2.5x
il n'y a pas de fioritures, c'est clean propre ca marche.
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