I'm sorry but where are all the Asian and African teams that are quickly growing? The only teams from those continents that have been getting consistent results are Japan and South Korea. Then sometimes there is Ivory Coast, sometimes it's Ghana, last time it was Morocco but usually all these teams get good results for one or two World Cups, after that they disappear again because the golden generation is gone. Where are now Nigeria, Camerun, Egypt, etc?
And, again, allowing 1 team each 4 to qualify is just ridiculous, the World Cup is not a competition for the best teams anymore, it's just a huge tournament with a bunch of useless matches until the knockout stage. Clearly all this is made because FIFA wants to make as much money as possible, they don't care about the teams.

I'm not saying that we need to deny the possibility to participate to some federations, it's called World Cup exactly for that reason and I'm happy when we see some underdog qualifying: in the past it happened with Togo, Angola, North Korea, it's fun. But at the same time the World Cup is supposed to be for the very best teams, and now there are going to be 48 teams taking part to the competition out of 211 national teams, that means almost 1 team each 4 will qualify. For me it's too much.
It's like if at the Olympics, at the 100 meters final, instead of 8 runners qualify 14 or 16, would it make sense?

Vabbè al tempo stesso eviterei anche di ragionare troppo per luoghi comuni: un caso come questo non sarebbe nulla di troppo complicato e dubito si possa arrivare alla prescrizione, e il commercialista nel frattempo sta pagando un avvocato anche lui, non è che non abbia nulla da perdere e onestamente non so per quanto possa trascinare una situazione del genere.

Questo è un punto intelligente: io stando in affitto ho sempre vissuto in monolocali all’inizio, ora da qualche anno sto in un bilocale perché avevamo bisogno dello spazio in più sì o sì, non c’era scelta. Perché? Perché passando la maggior parte della giornata lavorando non mi importa spendere il triplo di affitto per un appartamento più grande che tanto non avrei neanche col tempo di sfruttare o personalizzare.

Quindi dove si vuole vivere una volta che si smette di lavorare? Questa è un’altra domanda importante. Se a voi sta bene continuare a vivere in un appartamentino allora magari l’affitto potrebbe anche andare bene; se uno volesse invece vivere in una villetta o casa di una certa dimensione allora io rimango dell’idea che preferirei acquistare piuttosto che spendere 3.000 euro al mese di affitto.

Purtroppo dalla mente dei politici e dei regolatori bisogna sempre aspettarsi il peggio. Negli USA i democratici volevano iniziare a far tassare le plusvalenze non realizzate, vi sembra una cosa che possa avere senso in qualche modo? Come puoi tassare un guadagno ipotetico? Sono tutti uguali alla fine, che sia Europa, USA, quello che volete, pur di arrivare a prendere i soldi inventano qualsiasi cosa.

I am more than happy to participate at the World Cup if we actually deserve our spot. The only thing that bothers me is that these new qualifications and bigger tournament is simply helping to qualify countries that are not so relevant in the football world. In Europe there are many groups where we know that one important nation won't make it because there are two big nationals in that group, and only the first qualifies directly. In other parts of the world now they got way more spots but for Europe is always the same. I understand it's exciting for those nations to finally participate at the World Cup but do we really want to see Uzbekistan vs New Zealand at the World Cup? And, again, the main reason they participate is simply because now they have more spots, not because they actually managed some sort of miracle.

Are we talking about the Brasileirão? I must admit that I don't follow to much South American football but what do you mean by "lack of popularity"? Are you taking about local fans? Or are you talking internationally? Because in the first case I don't think local fans are losing interest; and for the second case, Brazil has a great reputation for the national team but foreigners usually are not too attracted by the local leagues because they don't know many of the players. And players usually are not too interested in playing in Brazil because they prefer to stay in Europe, where the salaries are higher. There are exceptions of course (see Depay) but, again, those are exceptions. If I were a footballer to be honest I'd love to spend a few seasons playing between Brazil and Argentina just because of the passion of the fans, but I understand that the average football player just care about the money.

Per ritornare IT io ho solamente un paio di domande da fare per capire meglio certi punti di vista, ricordando a tutti che qui si parla di FIRE quindi anche se uno decidesse di farsi un mutuo di 30 anni, vorrebbe dire che avrebbe da parte molti altri soldi, diciamo che la casa gli costerebbe il 20% del suo net worth, non l'80% come accade per una persona normale che lavorerà fino a 65-70 anni.

1) Voi vivreste tranquillamente il resto della vostra in affitto sapendo che non lavorerete più?

2) E se la risposta è sì allora mi piacerebbe sapere come pensate calcolare i possibili aumenti dell'affitto nel corso degli anni e se considerate la possibilità di essere espropriati per qualsiasi motivo.

Io faccio un esempio americano che sicuramente è più estremo di quello che succede in Italia ma rende l'idea:

• Primo monolocale che ho affittato negli USA nel 2018 - Prezzo al mese $1,400
• Dopo il primo anno di affitto l'edificio è stato venduto e il prezzo nel 2019 è passato a $1,700 (me ne sono andato)
• Ho controllato ora a quanto lo affittano, stesso identico monolocale, e ora sta a $1,900
• Noto che hanno anche aggiunto una pet fee mensile pari a $75 per cane (limite due cani), io ne ho due, quindi all'anno sarebbero ulteriori $1,800, il che porterebbe l'affitto mensile a $2,050

Se facciamo un rapido calcolo abbiamo un aumento dei costi del 46% in 7 anni, media annuale superiore al 6,6%.
Se calcolassimo che un aumento annuale reale del proprio patrimonio potrebbe aggirarsi attorno all'8-9%, e togliamo un 3% di inflazione e vorrebbe dire un 5-6% netto che non riuscirebbe a coprire neanche l'aumento dell'affitto che si è registrato nel corso degli anni.

Poi ripeto, sicuramente il mercato in Italia è meno dinamico di quello USA, gli aumenti saranno inferiori. Quindi si torna semplicemente alle due domande che ho posto sopra, questo calcolo era solo per dare un'idea più chiara di alcuni possibili rischi reali che probabilmente prima o poi ci si troverà ad affrontare. Rischi che, secondo me, sono molto più probabili dell'eventuale terremoto, guerra, o rivolta sotto casa.

E anche quando si parla dei "15-20 dollari/euro mensili" per la manutenzione di qualcosa e poi solamente perché si ha un cane ti partono 50-70 dollari di affitto aggiuntivo.

Perdonami, non ho capito quale sarebbe la "delicatezza": avere l'assicurazione? Qui non si tratta di avere delicatezza per il cliente ma di pararsi il sedere in caso di errori gravi perché se trovi il cliente sbagliato e ti rifiuti di pagare allora ti può rovinare. Se io fossi un commercialista l'assicurazione la farei per me in primis, mica per il cliente.

Investire non vuole necessariamente dire che si compra e si vende ogni due giorni, quella sì che è la miglior forma di perdere soldi. Su internet sono tutti bravi a dire che fanno i milioni col trading però chissà come mai poi puntano a venderti i loro servizi per qualche centinaio di dollari all'anno che, in teoria, per loro sarebbero spiccioli. Poi vai a vedere le statistiche e il 90% dei traders in realtà perde soldi.

Io da anni accumulo un poco alla volta e sono contento così, non c'è stress, non ci sono operazioni aperte, non devi stare dietro a vedere come va il mercato ogni giorno... L'unica domanda che bisogna farsi è se si pensa che tra 5-10 anni BTC varrà più di quello che vale oggi. Se la risposta è sì allora si compra; se la risposta è no allora si investe in qualche altro modo.

As a Juventus fan, to be honest I'm not sure what to think about this: Bernardo Silva is a great player but next year he's going to be 32 years old, which is not too bad, but we have players like Yildiz, Conceiçao, Zhegrova, and Openda, do we really need someone like Silva? Also because for sure he's going to ask for a ton of money and will want to play, that means taking a spot away from younger players. Maybe at the end I would pass.

It's not only coaches, many things changed in football, for the worse. I remember that one day they interviewed a former Manchester United player and he was explaining how the new young players didn't care about the club: when he was playing, after a defeat the dressing room would be quiet, players would be angry, and then he was mentioning Pogba and Lingard recording themselves after a loss while they were dancing. And of course if you give millions and millions per year to 20-something years old guys they think they are untouchable.

Io semplicemente rispondo a tutti, compresi gli utenti che hanno problemi di comprensione della lingua italiana. Dire che una persona è ignorante o analfabeta funzionale mica è un insulto, è semplicemente un fatto oggettivo.

Guarda, ti ripeto, io non so in che case vivi o hai vissuto, ma quelle dove ho vissuto io non cadevano a pezzi. Ma chi è che rifà i tetti con le tegole dopo 10 anni? Un frigorifero ti dura almeno 10 anni, metti anche che ti costi 1.000 euro sono 100 all'anno, neanche 10 al mese, praticamente ti basta non andare al bar a fare un aperitivo e hai recuperato i soldi mensili. Ti giuro che ogni volta che leggo questi post io continuo a sforzarmi per pensare a cosa potrebbe essere successo alle case dei miei genitori, nonni, zii, cugini, etc e non mi viene in mente neanche un episodio tragico come quelli che racconti.
Se poi tu parli di case americane fatte con sterco e sputo è un conto; se parli di case italiane costruite come si deve allora non so che dirti, o sono estremamente fortunato io oppure sei estremamente sfortunato tu.

Ma io non comprerei mai un appartamento negli USA. È chiaro che ci sono problemi, succede anche nel mio appartamento ed edificio: ogni 2x3 stanno sistemando qualcosa perché non fanno manutenzione e fino a quando qualcosa funziona la lasciano andare fino a quando non si rompe. L'idraulico passerà almeno 2 volte a settimana per sistemare qualche problema, quando mai qualcuno a casa sua ha necessità di chiamare l'idraulico decine di volte all'anno?

Non so chi l'abbia detto ma io ho sempre sostenuto che la casa andrebbe comprata quando uno è sicuro di quello che sarà il suo futuro. Io so che rientrerò in Italia e ci rimarrò difatti sto mettendo da parte per comprare un piccolo terreno e costruirci casa come la voglio, sicuramente non comprerei mai una casa vecchia di 50 anni.

Ma difatti come uno può spendere piccole somme le può anche guadagnare, eh, le campagne firme sul forum sono un eccellente esempio. Tante cose si possono sommare in positivo, non necessariamente in negativo.

Non so, noto molta negatività da parte di certi utenti.

Vedi, dato che pensavo che l'ER fosse in Centro Italia, mi avresti potuto tacciare di ignoranza. Quello sì. Parlare di analfabetismo funzionale in questo ambito invece non fa altro che confermare, una volta ancora, la tua scarsa comprensione del testo e conoscenza delle terminologie della lingua italiana. Ma vai pure avanti, ognuno trarrà le proprie conclusioni.

Questo è il thread del FIRE, non un thread qualsiasi. Una delle regole base del FIRE è avere la capacità di calcolare nella forma più accurata possibile le spese future perché se vivi nel paesello ma per qualche astruso motivo vuoi andare in pensione a New York o Dubai allora cambia tutto. Se vivi in affitto per il resto della tua vita allora vuol dire che non potrai mai fare calcoli un minimo accurati perché quella che probabilmente sarà la spesa più grande del resto della tua vita, l'affitto appunto, potrebbe per assurdo cambiare ogni anno. Come puoi fare programmazione con un'incognita del genere? Chiaro, potresti dire che invece di mettere da parte 3 milioni ne metti da parte 6 e dormi tranquillo, certo, ma quanto ci metterai per guadagnare quei 3 mln extra?

Molti qui dentro continuano a pensare che si parla del lavoratore classico che guadagna 2.000 euro al mese e ne mette da parte 500: con tutto il rispetto per loro, dubito che possano pensare al FIRE. Continuare a pensare e scrivere qui dentro con la mentalità da persona comune non serve a nulla, non so più come spiegarlo.

As a Juventus fan, I must say that I'm impressed as well, both in good and bad way: good because at the end this draw almost feels like a victory considering that 2 minutes before the end we were 2 goals down; bad because we are conceding too many goals and, to be fair, before the match I thought we were going to win.

I wouldn't even say that they used to be fit because if we make a physical comparison, today's players are almost like robots compared to 30 years ago: I remember that in the '90s it was almost weird to hear about a 35-year-old player, it sounded like super old, and many player at 32-33 years old were ending their carriers. Now you see players like Ronaldo, Modric, Thiago Silva, Pepe, etc, still playing at high level at 40 or 40+ years old, it's crazy!
But to get back to what you were saying, in that case those players from the past were simply incredibly good, Maradona himself declared that he played several times in horrible physical conditions and yet he was making the difference on the pitch. Do we want to talk about Ronaldinho? He would train coming directly from the club, without sleeping. The new players rely more on their physical condition rather than technique and fantasy, that is the real difference.

Andiamo con ordine: la maggior parte dei terremoti elencati sono ben al di sotto dei 4 della scala Richter, spesso e volentieri in quei casi a malapena te ne rendi conto: vivendo in California ho vissuto più terremoti negli ultimi anni che in tutto il resto della mia vita, e normalmente inizi a notarli bene quando sono sopra magnitudo 4, gli altri neanche ci fai caso. Quindi riportare una lista piena di "terremoti" di magnitudo 2 e 3 è più un esercizio di stile per portare acqua al tuo mulino, in pratica quelle sono statistiche e basta senza reali conseguenze.

Uno si rapporta in base all'epoca nella quale vive, che senso ha dire che un secolo fa ci sono state due guerre mondiali? E quindi i giapponesi dovrebbero vivere nella paura che ogni giorno qualcuno gli possa sganciare in testa qualche altra bomba atomica?
Se tu pensi davvero che prossimamente qualcuno bombarderà l'Italia allora mi auguro che tu ci stia scrivendo dalla Nuova Zelanda o da qualche atollo sperduto nell'oceano così sei al sicuro

È una domanda che ho fatto più volte e non ho mai ottenuto risposta: ma uno non può comprare una casa perché gli serve? Perché se uno compra una casa per te (e altri) deve essere necessariamente essere un investimento? Tu compri l'auto perché ti serve o perché è un investimento? Compri vestiti perché ti servono o perché sono un investimento? Compri una lavatrice perché ti serve o perché è un investimento?

Potrei dire che è dalla preistoria che gli uomini cercano riparo, no?

Io penso che tu abbia seri problemi di comprensione del testo perché se quello è ciò che hai compreso leggendo i miei messaggi allora purtroppo ricadi in quella grossissima fetta di italiani che sono analfabeti funzionali. Non prenderlo come un insulto, se non è così ti chiedo gentilmente di quotarmi dove scrivo esattamente di andare a comprare immobili a non finire e ti darò ragione.

Ti consiglio di provare a googolare come rifare l'impianto idraulico senza rompere tutti i muri e pavimenti, potresti scoprire qualcosa.

Ma io comprendo totalmente che sia una scocciatura perché se uno paga un professionista per fare un lavoro, si presuppone che quel professionista sia in grado altrimenti lo farei da solo. Sono d'accordo che in un mondo ideale non è giusto dover pagare a causa degli errori degli altri però che alternative ci sono? Io faccio "affari" con te, se poi tu vuoi mettere in mezzo qualcuno che fa da intermediario è una scelta tua e ne sei responsabile.

Probabilmente la prima domanda da fare ad un commercialista, data la delicatezza del suo compito, è chiedere cosa succede in caso di errori: ci sono clausole nel contratto? Paga di tasca sua? Ha un'assicurazione? Insomma, fare un lavoro preventivo per sapere già come comportarsi in caso di errore.

Norway for sure are going to win the group and, as Italian, the only thing I can say is kudos to them, they absolutely deserve to win the group: they always played well, they are hungry, and they are the best generation Norway has seen in a long time. I hope we'll make it to the playoffs, we are so unpredictable at this point...

Ho sempre considerato l'Emilia Romagna come Centro Italia ma vedo che tecnicamente fa parte del Nord, quindi riformulo la mia frase: che terremoti ci sono stati in regioni come Valle d'Aosta, Piemonte, Lombardia, Veneto, Friuli e Trentino?

Un terremoto può accadere ovunque ma continuo a non capire il senso di questa logica: uno non compra casa perché tra qualche secolo potrebbe esserci un terremoto? È come dire che non si compra l'auto perché magari tra 50 anni chiudono una strada.

Ho fatto una ricerca: una caldaia installata costa in media 2.000 euro, diviso 12 anni sono 167 euro l'anno, ovvero neanche 14 euro al mese. Io non voglio passare per offensivo ma se qualcuno ha problemi a spendere 14 euro al mese allora forse farebbe prima a dormire al parco, altro che comprare o affittare casa.
Ho fatto una ricerca veloce anche del costo del rifacimento delle tubature e stiamo parlando di qualche migliaio di euro, consideriamo 5.000 euro, rifarli dopo 30 anni vuol dire che ti sono costati, di nuovo, 167 euro l'anno, esattamente come la caldaia.
A me non sembrano costi folli anche perché stando in affitto quei soldi li state pagando comunque, mica penserete che il proprietario di casa paghi la manutenzione con i suoi soldi...

Ma difatti io ho sempre scritto che comprerei/costruirei una casa passiva. Nel 2025 mica vado a comprare una casa vecchia di 20 anni.