[...] A za kredite u budućnosti bi banke jednostavno postavile uvjet da moraš imati drugu nekretninu koju možeš dati pod hipoteku i gotovo. [...] Znaci prije nego sto neko moze kupiti kucu na hypoteku mora posedovati kucu, tako nesto...  A gle... Kako bi ti riješio problem da banka ne može ovršiti prvu nekretninu (a to znači da se prva nekretnina ne može staviti pod hipoteku)? U tom slučaju bi banke sigurno pronašle drugačije načine da osiguraju naplatu potraživanja jer im sigurno nije u cilju da smanje broj potencijalnih klijenata koji žele uzeti kredit. Vjerojatno bi takvi krediti bili nepovoljniji od kredita s hipotekom na drugu nekretninu, ali banke su tu da zarađuju, a ne da budu socijalne ustanove koje pomažu mladima da "stanu na noge". Nema tu sta da se resi; taj sistem (hypoteka) radi svoje. Vi upravo trazite resenje za neki problem koji je marginalan; 99% ljudi otplacuje svoje hypoteke kako treba, a oni tuzni slucaji koji to ne uspevaju ne trebaju da diktiraju vecini kako bi trebali kupovati nekretnine. Ja se slažem. Samo sam komentirao što bi se dogodilo kad bi prijedlog zakona Živog zida prošao i kad se jedina nekretnina ne bi mogla ovršiti. Po meni je ovo sada sasvim u redu ako je čovjek svjestan u što ulazi stavljajući hipoteku na jedinu nekretninu. E vidis, tu smo potrefili nesto bitno; u Nizozemskoj su (vise) banke vec (vise puta) dobile napomene, kazne (jedna [DSB] cak bankrotirala) zato sto nisu svoje kliente dovoljno (dobro) informisale o koji to "proizvod" kupuju (i koliko ce ga platiti i koje posledice ce biti ako ga ne plate). Upravo najbitniji razlog ove prosle (subprime mortgage) krize... |
|
|
|
[...] A za kredite u budućnosti bi banke jednostavno postavile uvjet da moraš imati drugu nekretninu koju možeš dati pod hipoteku i gotovo. [...] Znaci prije nego sto neko moze kupiti kucu na hypoteku mora posedovati kucu, tako nesto... A gle... Kako bi ti riješio problem da banka ne može ovršiti prvu nekretninu (a to znači da se prva nekretnina ne može staviti pod hipoteku)? U tom slučaju bi banke sigurno pronašle drugačije načine da osiguraju naplatu potraživanja jer im sigurno nije u cilju da smanje broj potencijalnih klijenata koji žele uzeti kredit. Vjerojatno bi takvi krediti bili nepovoljniji od kredita s hipotekom na drugu nekretninu, ali banke su tu da zarađuju, a ne da budu socijalne ustanove koje pomažu mladima da "stanu na noge". Nema tu sta da se resi; taj sistem (hypoteka) radi svoje. Vi upravo trazite resenje za neki problem koji je marginalan; 99% ljudi otplacuje svoje hypoteke kako treba, a oni tuzni slucaji koji to ne uspevaju ne trebaju da diktiraju vecini kako bi trebali kupovati nekretnine. |
|
|
|
I kao sto clanak i kaze: "No sve je po zakonu [...]". |
|
|
|
[...] A za kredite u budućnosti bi banke jednostavno postavile uvjet da moraš imati drugu nekretninu koju možeš dati pod hipoteku i gotovo. [...] Znaci prije nego sto neko moze kupiti kucu na hypoteku mora posedovati kucu, tako nesto... |
|
|
|
A u kojim drzavama je to bolje... U Njemačkoj su cijene odvjetnika ne samo relativno u odnosu na njihove plaće, nego čak i u apsolutnim iznosima, niže Isto tako, za većinu standardnih predmeta imaju definirano koliko maksimalno proces može trajati, pa je odvjetniku u interesu da što prije riješi tvoj slučaj, a ne da ga razvlači u beskraj kao kod nas. Tako jednostavno i banalno, a efikasno rješenje Uopste nisi u pravu; mesas pojmove kao fiksne i variabilne troskove. Zivim u Nizozemskoj (slicna Nemackoj) i placam odvjetnika relativno jeftino (za Nizozemskih uvijeta): €135/sat. U RH je to PUNO jeftinije. I u RH su ti procesi i njihovo trajanje definirani, nego upravo svugde na svetu kada se tuzis protiv drzave ili velikih ustanova/firme one imaju sredstava da dizu te slucaje vazdan ne vise procedura, visih sudova itd. Oni imaju “vrijeme” (i novaca, i odvjetnika) na njihovu stranu. Svugde ista prica. (Dali je to Konzum ili ING, bukvalno.) Misliš? http://www.poslovni.hr/tips-and-tricks/nasi-odvjetnici-15-puta-skuplji-od-njemackih-103494https://kamenjar.com/priopcenje-za-javnost-bankrot-drzave-je-vec-davno-programiran-odvjetnici-ozakonjeno-pljackaju-drzava-kroci-u-bankrot/Znam; 1. izvor vam je nepoverljiv: "Zlatko Zeljko na čelu je udruge Juris Protecta koja je nastala kao odgovor na nefunkcioniranje pravne države", njegovo "misljenje" se da pogoditi; 2. upravo sto opisuje, tako je i "na zapadu"; odvjetnici miljunasi a sudije obicni radnici... 3. Sve "moderne" drzave su vec godinama "u bankrutu" (ceo "fiat" sistem je upravo izmisljen zato). Jedino nisu bile: Jugoslavija, Irak, Libija, Sirija i jos par takvih drzava... upravo zato su i "rijesene". |
|
|
|
A u kojim drzavama je to bolje... U Njemačkoj su cijene odvjetnika ne samo relativno u odnosu na njihove plaće, nego čak i u apsolutnim iznosima, niže Isto tako, za većinu standardnih predmeta imaju definirano koliko maksimalno proces može trajati, pa je odvjetniku u interesu da što prije riješi tvoj slučaj, a ne da ga razvlači u beskraj kao kod nas. Tako jednostavno i banalno, a efikasno rješenje Uopste nisi u pravu; mesas pojmove kao fiksne i variabilne troskove. Zivim u Nizozemskoj (slicna Nemackoj) i placam odvjetnika relativno jeftino (za Nizozemskih uvijeta): €135/sat. U RH je to PUNO jeftinije. I u RH su ti procesi i njihovo trajanje definirani, nego upravo svugde na svetu kada se tuzis protiv drzave ili velikih ustanova/firme one imaju sredstava da dizu te slucaje vazdan ne vise procedura, visih sudova itd. Oni imaju “vrijeme” (i novaca, i odvjetnika) na njihovu stranu. Svugde ista prica. (Dali je to Konzum ili ING, bukvalno.) |
|
|
|
Smisao Bitcoina i ostalog kripta je da se bude van domsaja sustava
Insistiranje na porezima je udar na bitcoin i ostali kripto
Vecina ljudi radi sa nekom sicom od par milijuna satosija ili par bitcoina i takvi iznosi su neprimjetni za poreznu ako se zele povuci u fiat ,preko bitcoin bankomata,kartica i slicno
Ako se vec dodje do toga da se obrce novac koji je dovoljan za kucu na moru onda imas drzave poreske oaze gde platis par procenata poreza i miran si ,svakako je bolje otici u neki poreski raj ako se zeli povuci milijun eura i platit 1% poreza u Monaku nego platit 20 25% u Hrvatskoj 1. Di je solidarnost, ako zivis u nekoj drzavi i trosis njenih sredstava onda molim lepo (kao i svi ostali) plati porez (molim nikakvih gluposti o kako nije fer jer drzava je banana republika itd, molim lepo i odselit se); 2. Dug je put od sice do milijuna. Bilo koja moderna drzava ce zelit znati kako je taj put predjen i dali je placen porez na to; 3. Tako isto bilo koja moderna drzava (kao Monaco) je potpisala medjunarodne sporazume protiv financiranje terorizma i pranje novaca; 4. Ostanu ti samo upravo te banana drzave da prebacis te milijune... Sve u svemu zvuci kao pametan plan. Svaka cast! |
|
|
|
[...] Ne očekujem oprost duga naravno, nekakve odgode recimo i drugi načini...nikako uzimanje jednine nekretnine. [...] Evo, da ne kažeš da se stalno svađam, slažem se s tobom  A sta to ljudi poseduju (pogotovo ti koji ne otplacaju dugove), sto dolazi u blizini od vrednosti te nekretnine (tako da bi ta banka pokrila taj dug)... [...] Ovo je definitivno jedan od većih problema naše države - (pre)sporo i korumpirano pravosuđe. Većina ljudi kad pomisli na tužbu odmah pomisli i na ogromne sudske troškove, velike cijene odvjetnika i vucaranje po sudu unedogled. A u kojim drzavama je to bolje... |
|
|
|
[...] da li nekome sa 1000 BTC treba škola ili ne. Ajd onda ja da ubacim Godwina:  |
|
|
|
|
k'Denk dat dit inderdaad beter past in "Off topic"...
Als ik mij niet vergis kun je helemaal onderaan een rijtje opties vinden in de zin van "op slot" en "verwijder" (kun je'm zelf knippen en plakken in Off-topic)...
|
|
|
|
|
Waarom heb je dit niet in "Off topic" geopend...?
|
|
|
|
[...] ''ogromna'' [je bila] razlika u broju vlasnika kuća ili stanva na zapadu i kod nas, i da to puno govori o nama  Da, da smo ranije bili jos i napredniji a da nas sada vuku na dole... i da se kapital izvlaci iz sredine i deli bogatima. Dobrodosli u EU/na "zapad"! |
|
|
|
[...] Ma, zaslužujemo sve što dobijemo. Sve. I gore od toga. Svaki narod dobije vlast koju sasluzuje. |
|
|
|
Nema nikakve veze sa politickom "bojom", svaki politicar koji nanjusi vlast u demokraciji postane demagog (moc korumpira [ljude, po definiciji]...).  Su vec "nanjusi vlast"...? Da vidimo (onda)... Moc korumpira. |
|
|
|
OK, nisam znao da su uveli 2014. Glupo. I sam njihov drzavni instititu za economsko istrazivanje ti (upravo tu u taj link) kaze: [...] a study of the German Institute for Economic Research showed that the minimum wage increased the hourly wage, but not the total income of people who work in the low-wage sector. [...] Znaci moja poenta ostaje... |
|
|
|
[...]Treba diči minimalac a ne prosjk plače. Upravo obrnuto, u Njemackoj ni ne postoji "minimalna plata".  |
|
|
|
[...] Ona razgovarala nakon 4 godine s ljudima i došla do zaključka i to baš kad su izbori.  [...] Ma ne, ma jok, ma kakvi! Potpuna slucajnost...  [...] Hadezejci stvarno nemaju srama. Nema nikakve veze sa politickom "bojom", svaki politicar koji nanjusi vlast u demokraciji postane demagog (moc korumpira [ljude, po definiciji]...). |
|
|
|
Zanimljivo gdje nas je ova priča o klincu sa 1000 BTC odvela Prica je "teoretska", vid na svetu je fundamentalan... |
|
|
|
[...] Na kraju, svatko ima pravo na svoje mišljenje, na temelju svojih osobnih iskustava, zar ne!? Anti-intellectualism has been a constant thread winding its way through our political and cultural life, nurtured by the false notion that democracy means that 'my ignorance is just as good as your knowledge'. P.S. Self-education is, I firmly believe, the only kind of education there is. |
|
|
|
|
Show Posts
