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Author Topic: Der Aktuelle Kursverlauf  (Read 5523024 times)
qwk
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November 20, 2018, 04:15:23 PM
 #78941

Man kann Immos auch als Anlage kaufen ohne zwangsläufig die Mieter auszubeuten
Klar kann man.
Ist dann halt keine gute Anlage mehr Tongue
Bei den Preissteigerungen der letzten 10 Jahre konnte man die Mieteinnahmen eigentlich auch vernachlässigen.
Da man Immobilien eher selten "Cash" bezahlt, sondern finanziert, braucht man die Mieteinnahmen für Zins, Tilgung, Hausgeld, Grundsteuer etc.
Höherer Kaufpreis = höhere Raten an die Bank.
Da hilft die "potentielle" Wertsteigerung nicht gegen die Liquiditätsengpässe.


Wenn ich eine Immobilie als langfristige Anlage für Mieteinnahmen nutzen will muss trotzdem das Preis/Leistungsverhältnis für die Mieter stimmen - sonst ist das keine ruhige Anlage und man hat permanent Ärger.
Sie sollte marktgerecht sein, das ist sie aber schon, wenn man im Mittelfeld der Vergleichsmieten liegt.

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1594261202
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trantute2
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November 20, 2018, 04:43:16 PM
 #78942

Bin seit Anfang 2013 dabei und sowas wie gerade habe ich ehrlich gesagt noch nicht erlebt. Oder mein Gedächtnis lässt nach. Würde mich natürlich auch interessieren, was die anderen dazu denken, die so lange oder länger dabei sind.

In der Regel war es imho immer so, auch am Ende einer Blase, dass ein bestimmtes Ereignis den Abverkauf eingeläutet hat. Meistens waren es irgendwelche Hacks, von MtGox bis bitstamp, die den Kurs auf Talfahrt schickten.
Dein Gedächtnis trügt.
Hinterher haben wir immer "Erklärungen" gefunden, warum es jetzt plötzlich runterging.
Vor dem jeweiligen Crash oder auch unmittelbar währenddessen standen wir stets wie der Ochs vorm Berg.

Diesen Vorgang nennt man landläufig "Rationalisierung". Wink

Ja und Nein.

Ich stimme mit Dir damit überein, dass der Mensch immer nach einer (rationalen?) Erklärung sucht, selbst wenn es gar keine geben muss (die relevant ist). Und dieses Verhalten muss nicht immer gut sein, siehe Hexen (weibliche und männliche) auf Scheiterhaufen.

Das Fass war vorher schon da. Ob oder wie voll es ist weiss keiner so richtig. Letztendlich ist es aber oft ein Tropfen, der es dann zum Überlaufen bringt und ich würde schon gerne wissen, welcher Tropfen das war. Auch um einschätzen zu können ob der Drop übertrieben ist oder nicht.

Aktuell weiss keiner irgendwas und man stochert im Dunkeln, Wimpel gebrochen, noch keine Kapitulation, you name it.
blacky90
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November 20, 2018, 04:58:15 PM
 #78943

Denkt ihr eigentlich es lohnt sich heutzutage noch eine Immobilie als eigenutzung zu erwerben ?


mahmuterdem
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November 20, 2018, 05:18:29 PM
 #78944

Denkt ihr eigentlich es lohnt sich heutzutage noch eine Immobilie als eigenutzung zu erwerben ?



JA = hängt davon wo um welchem Preis! Berlin, Franktfurt, München sicherlich nicht mehr!
Miete lohnt sich fast überall in Großstädten derzeit.
qwk
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November 20, 2018, 05:21:45 PM
 #78945

Denkt ihr eigentlich es lohnt sich heutzutage noch eine Immobilie als eigenutzung zu erwerben ?
"Lohnen" ist halt eine Frage der Perspektive.
Persönlich kann es sich lohnen, stolzer Eigenheimbesitzer zu sein.
Finanziell eher nein, wobei das regional noch unterschiedlich ist, aber eigentlich in De nirgends mehr.

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bitcoinminer42
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November 20, 2018, 05:21:54 PM
Merited by qwk (1)
 #78946

Denkt ihr eigentlich es lohnt sich heutzutage noch eine Immobilie als eigenutzung zu erwerben ?

Eine selbstgenutzte Immobilie bietet wesentlich mehr als nur Rendite...

Keine nervigen Vermieter, keine nervigen Mitbewohner (im EFH)
Keine nervigen Nachbarn bei genügend Abstand

und für die Reichsbürger unter uns die Möglichkeit einen souveränen Staat auszurufen  Grin

Für die Rendite würde ich mal die Mathematik fragen Wink Die hilft da in Form von Investitionsrechnungen...

qwk
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November 20, 2018, 05:22:55 PM
 #78947

und für die Reichsbürger unter uns die Möglichkeit einen souveränen Staat auszurufen
Dafür reicht im Zweifelsfall auch die Verkehrsinsel um die Ecke Wink

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November 20, 2018, 05:30:18 PM
 #78948

Bakkt verschiebt sich auf JAn:
https://www.theice.com/publicdocs/futures_us/exchange_notices/ICE_Futures_US-Notice_BitcoinLaunch20181120.pdf

...
xyz
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November 20, 2018, 05:32:58 PM
 #78949

und für die Reichsbürger unter uns die Möglichkeit einen souveränen Staat auszurufen
Dafür reicht im Zweifelsfall auch die Verkehrsinsel um die Ecke Wink

Tolle Geschichte!!! Smiley Da kann man das Drama mit dem (wie vielten ?) Tod Bitcoins ja glatt vergessen...

Die Italiener haben wohl eine noch viel krassere Bürokratie als wir Deutschen. Tut ja fast gut zu wissen...

...
Es sind die glücklichen Sklaven der Freiheit größter Feind...
(Heinrich Hoffmann von Fallersleben, 1798-1874)
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November 20, 2018, 05:38:17 PM
 #78950

ich glaube wir haben es. warum kam Faketoshi erst so spät aus der deckung? er musste warten bis er der letzte alive war.

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Ov3R
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November 20, 2018, 05:52:50 PM
 #78951

Denkt ihr eigentlich es lohnt sich heutzutage noch eine Immobilie als eigenutzung zu erwerben ?
"Lohnen" ist halt eine Frage der Perspektive.
Persönlich kann es sich lohnen, stolzer Eigenheimbesitzer zu sein.
Finanziell eher nein, wobei das regional noch unterschiedlich ist, aber eigentlich in De nirgends mehr.


Wenn überhaupt dann lässt sich bei Versteigerungen noch das ein oder andere schnäppchen schlagen .
Allerdings nähern sich die Nebenkosten  bei Wohnungen schon auf das Mietniveu ´von vor 10-15 jahren was auch schon bekloppt ist .


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November 20, 2018, 05:54:06 PM
 #78952

und für die Reichsbürger unter uns die Möglichkeit einen souveränen Staat auszurufen  Grin

Wenn man die Immobilie ersatzlos schneller wieder los sein möchte, als man sie erworben hat...

Dazu muss man sich merken, dass einem die Immobilie bzw. der Grund niemals gehört (gehören, wie in Eigentum), solange man sie nicht verteidigen kann. Man bekommt für das Geld eher so etwas wie ein Nutzungsrecht in guten Zeiten. Wenn es schlecht läuft, nehmen die jeweiligen Herrscher einem die Immobilie auch ganz schnell wieder weg.
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November 20, 2018, 06:02:44 PM
 #78953

und für die Reichsbürger unter uns die Möglichkeit einen souveränen Staat auszurufen  Grin

Wenn man die Immobilie ersatzlos schneller wieder los sein möchte, als man sie erworben hat...

Dazu muss man sich merken, dass einem die Immobilie bzw. der Grund niemals gehört (gehören, wie in Eigentum), solange man sie nicht verteidigen kann. Man bekommt für das Geld eher so etwas wie ein Nutzungsrecht in guten Zeiten. Wenn es schlecht läuft, nehmen die jeweiligen Herrscher einem die Immobilie auch ganz schnell wieder weg.


Was aber auch einfach gesagt ist , gelesen hatte ich sowas auch schon häufiger aber so einfach wird es dann doch nicht..
interessant auch
https://deutsch.rt.com/inland/76862-blackrock-co-groessten-eigentumer-von-mietwohnungen/

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November 20, 2018, 06:03:55 PM
 #78954

Krass, ist schon lange her als man am Morgen in die Arbeit geht und am Abend 6 Seiten in diesem Beitrag lesen konnte Smiley

Hab mein letzten BTC bei 5k gekauft, jetzt werd ich wohl noch einen kaufen müssen *lach*

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November 20, 2018, 06:07:22 PM
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 #78955

Die Situation erinnert mich insgesamt stark an das Jahr 2014 nach dem MtGox-Crash. Es sah halt zuletzt so aus als hätte sich der Kurs stabilisiert und nun sehen wir, dass es das noch nicht war mit dem Bärenmarkt. Nachdem ich mittlerweile fünf Jahre dabei bin kommen mir die aufkeimenden Gefühle aber durchaus bekannt vor. Je weiter weg der Gedanke jetzt rückt, jemals wieder ein ATH zu sein, desto mehr Hoffnung macht mir das zugleich, dass alles weiterhin nach Mustern abläuft, die bereits bekannt sind.
mahmuterdem
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November 20, 2018, 06:07:49 PM
 #78956

Was macht BCHSV so besonders?
Was halten die BTC jüngler hier davon?
Der Typ hat ja tatsächlich 64MB Blocks gemined und will mit 128MB, 256MB, 512, und im Sommer 1GB Blocks minen....fast utopisch und ob es Sinn macht?
Ach ja, ganz zu schweigen von die ganzen TX/s mit 1500 und auf zu 4500 demnächst
Torlan
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November 20, 2018, 06:07:53 PM
 #78957

Und wer sich auf BAKKT als Retter gefreut hat...verschoben auf den 24.01.2019.

https://twitter.com/Bakkt/status/1064931826236567553

https://medium.com/bakkt-blog/launch-and-faqs-e1a3f7691d7b
Torlan
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November 20, 2018, 06:13:29 PM
 #78958

Was macht BCHSV so besonders?
Was halten die BTC jüngler hier davon?
Der Typ hat ja tatsächlich 64MB Blocks gemined und will mit 128MB, 256MB, 512, und im Sommer 1GB Blocks minen....fast utopisch und ob es Sinn macht?
Ach ja, ganz zu schweigen von die ganzen TX/s mit 1500 und auf zu 4500 demnächst

Nix ist besonders daran...schau dir einfach mal seine Tweets an:

https://twitter.com/ProfFaustus/status/1064614518280634368

Der ist einfach nur krank...
mezzomix
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November 20, 2018, 06:24:17 PM
 #78959

Dazu muss man sich merken, dass einem die Immobilie bzw. der Grund niemals gehört (gehören, wie in Eigentum), solange man sie nicht verteidigen kann. Man bekommt für das Geld eher so etwas wie ein Nutzungsrecht in guten Zeiten. Wenn es schlecht läuft, nehmen die jeweiligen Herrscher einem die Immobilie auch ganz schnell wieder weg.
Was aber auch einfach gesagt ist , gelesen hatte ich sowas auch schon häufiger aber so einfach wird es dann doch nicht..
[/quote]

Solange Du brav bist nicht. Wenn Du dagegen nicht der Meinung bist, alles sei gut und richtig so wie es ist, dann kann sich das schnell mal ändern. Und wenn Du kein Geld mehr für die Gerichtskosten hast, dann bietet ein Grundstück einen tollen Hebel für die Enteignung in Form einer Zwangsversteigerung. Ab der zweiten Instanz herrscht übrigens Anwaltszwang (Zitat: "und das ist auch gut so wie es ist"). Das ist der zweite Hebel um Dich totzustellen, denn kein Anwalt muss Dich verteidigen, solange es "nur" um Dein Vermögen geht.

So und jetzt kommt gleich wieder ein "alles ist gut und richtig so wie es ist" und will meine Aussage relativieren.
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November 20, 2018, 06:25:42 PM
 #78960

Die Situation erinnert mich insgesamt stark an das Jahr 2014 nach dem MtGox-Crash. Es sah halt zuletzt so aus als hätte sich der Kurs stabilisiert und nun sehen wir, dass es das noch nicht war mit dem Bärenmarkt. Nachdem ich mittlerweile fünf Jahre dabei bin kommen mir die aufkeimenden Gefühle aber durchaus bekannt vor. Je weiter weg der Gedanke jetzt rückt, jemals wieder ein ATH zu sein, desto mehr Hoffnung macht mir das zugleich, dass alles weiterhin nach Mustern abläuft, die bereits bekannt sind.

Ja mit der erhöhung des us-leitzins war das schon fast besiegelte sache  .Mann gibt sich nichtmal die mühe passende news hinterherzuschieben das ganze wird abgehackt als zweite dot.com bubble und gut ist.

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